21 805 623 m2 - Patria Biuro Nieruchomości Szczecin

 LOKAL na WYNAJEM
21 805
Szczecin, Dąbie
623 m2 302753
Numer oferty
302753
623
35 PLN
35
1
1
2006
StorageAndOfficeCenter
Opis
Oferujemy do wynajmu nowoczesny obiekt biurowy z 2006 roku budowy zlokalizowany w
prawobrzeżnej części miasta, w sąsiedztwie dworca kolejowego PKP i komunikacji miejskiej. Ulica
Pomorska bo tam znajduje się lokal przylega do głównych arterii wjazdowych Szczecina z
kierunków: Berlin, Świnoujście, Gdańsk, Bydgoszcz, Poznań, priorytetem tej lokalizacji jest łatwy i
szybki dojazd z lotniska Goleniów jak również ze Szczecińskiego i Goleniowskiego Parku
Przemysłowego.
Budynek o nowoczesnej bryle architektonicznej o łącznej powierzchni 2.480 m 2 na działce o
powierzchni 3906 m 2, został zaprojektowany i wykonany w konstrukcji żelbetowej. Elewacja
zewnętrzna frontowa została zaprojektowana i wykonana z aluminium, ceramiki oraz szkła. Parter
obiektu zapewnia wymogi obsługi osób niepełnosprawnych. Obiekt posiada wszelkie media oraz
pełną infrastrukturę teleinformatyczną.
Ogrodzenie obiektu pełne, brama wyjazdowa od ul. Pomorskiej, plac wewnętrzny o powierzchni ok
2300 m 2, wyłożony polbrukiem, kanalizacja deszczowa, śmietnik na zapleczu placu , na obiekcie
zainstalowano oświetlenie zewnętrzne. Na placu wewnętrznym monitorowany parking dla
samochodów ( 70 stanowisk), przed obiektem monitorowany parking dla klientów ( 40 stanowisk).
Ofertę stanowi wynajem ok. 623 m powierzchni biurowej O WYSOKIM STANDARDZIE wykończenia (
foto) , ulokowanej na dwóch kondygnacjach: parter ok. 115 m 2 i piętro 508 m 2 w cenie 35 zł/ m2.
materiały i urządzenia wbudowane:
-stolarka okienna oraz fasady wykonane z aluminium firmy „SZIKO”
-szyby z atestem antywłamaniowym firmy„SAINT GOBAIN”
-elewacja frontowa wykonana płyt ceramicznych „ARGETON” w połączeniu z płytami aluminiowymi
„ALUCOBOND”
-słupy zewnętrzne obudowane blachą aluminiową
-centrale wentylacyjne Szweckiej firmy „I.V. PRODUCT” ze sprawnością- odzyskiem ciepła 84 %
-aparaty i agregat klimatyzacyjno-grzewczy – pompa ciepła firmy „DAIKIN”
-pokrycie dachowe wykonano w systemie membranowym
-obróbki blacharskie obiektu - aluminium
-kocioł do CO kondensacyjny firmy „WIESSMAN”
-klatki schodowe oraz parapety okienne wyłożone „GRANITEM” w kolorze grafitowo-beżowym
Biuro Nieruchomości "PATRIA" -parkingi wewnętrzny oraz zewnętrzny wyłożone polbrukiem
LOKALIZCAJA (Oprócz istniejących obiektów, w ostatnich latach wybudowane zostały salony
samochodowe znanych marek zachodnich, obiekty biurowe, hurtownie, firmy spedycyjne. W
sąsiedztwie powstały liczne obiekty handlowe wielkopowierzchniowe: REAL, SELGROS, KAUFLAND,
CASTORAMA, CARREFOUR. Ulica Pomorska w ostatnich latach zmieniła swój charakter na centrum
biznesowo logistyczne miasta Szczecin), WYSOKI STANDARD, CENA to główne atuty oferowanej
nieruchomości. Zapraszamy na prezentację!
Biuro Nieruchomości "PATRIA" tel. 91 4886426, 91 4886427, 507 124 122
email: [email protected]
Biuro Nieruchomości "PATRIA" Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)