Bodzanów - opis architektura

„BUDOWA WOLNO STOJĄCEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO Z DWOMA
WYDZIELONYMI LOKALAMI MIESZKALNYMI WRAZ Z INSTALACJAMI WEWNĘTRZNYMI: WOD-KAN I
ELEKTRYCZNĄ, BUDOWA PRZYŁĄCZA WODY ORAZ BUDOWA DWÓCH BEZODPŁYWOWYCH
ZBIORNIKÓW NA NIECZYSTOŚCI CIEKŁE”
BODZANÓW, DZ. NR EWID. 1106/9, GMINA BISKUPICE
CZĘŚĆ ARCHITEKTONICZNA
INWESTOR:
GMINA BISKUPICE
TOMASZKOWICE 455
32-020 WIELICZKA
1
CZĘŚĆ OPISOWA
PODSTAWA OPRACOWANIA ......................................................................................................................... 3
LOKALIZACJA .................................................................................................................................................... 3
ZAKRES OPRACOWANIA ................................................................................................................................ 3
STAN ISTNIEJĄCY ............................................................................................................................................ 3
PROGRAM UŻYTKOWY ................................................................................................................................... 3
DANE OGÓLNE ................................................................................................................................................. 4
ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO – BUDOWLANE .............................................................................. 4
Fundamenty....................................................................................................................................................... 4
Ściany ................................................................................................................................................................. 4
Dach .................................................................................................................................................................... 4
Izolacje wodochronne ..................................................................................................................................... 4
Izolacje termiczne ............................................................................................................................................. 5
Stolarka okienna i drzwiowa........................................................................................................................... 5
Elementy wykończenia .................................................................................................................................... 5
Kolorystyka ....................................................................................................................................................... 5
8. ZESTAWIENIE PRZEGRÓD BUDOWLANYCH .............................................................................................. 5
9. ZAGADNIENIA P.POŻ. ...................................................................................................................................... 6
10.
UWAGI KOŃCOWE................................................................................................................................... 6
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
2
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
1. Zlecenie Inwestora.
2. Wizja lokalna, uzgodnienia z Inwestorem.
3. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru miejscowości
Biskupice.
4. Mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:500.
5. Obowiązujące przepisy i normy prawne.
2. LOKALIZACJA
Przedmiotowy budynek objęty projektem usytuowany będzie w miejscowości Bodzanów, gm.
Biskupice na działce nr ewid. 1106/9 – będącej własnością Inwestora.
Obszar, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka, znajduje się w strefie zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego jako „MN”.
3. ZAKRES OPRACOWANIA
Przedmiotem inwestycji jest budowa wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z
dwoma lokalami mieszkalnymi wraz z instalacjami wewnętrznymi: wod-kan i elektryczną oraz
budowa przyłączy: wody oraz budowa dwóch bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe
wraz z zagospodarowaniem terenu w Bodzanowie, gmina Biskupice, na działce nr ewid. 1106/9.
4. STAN ISTNIEJĄCY
Powierzchnia przedmiotowej działki wynosi 1000 m2. Działka niezabudowana, nieuzbrojona,
nieogrodzona.
Teren nieznacznie opada w kierunku wschodnim – spadek nie przekracza 3%. Przez działkę
przechodzi skarpa terenowa – do przesunięcia. Spadek skarpy łagodny – max. 8%.
5. PROGRAM UŻYTKOWY
Projektuje się wolno stojący parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny z dwoma lokalami
mieszkalnymi.
Mieszkanie 1 : 3-4 os.
Mieszkanie 2 : 3-4 os.
Maksymalna ilość użytkowników budynku : 8 osób.
W mieszkaniu 1 przewiduje się pomieszczenia: wiatrołap, hall + kuchnia + jadalnia, łazienka,
schowek, sypialnia 2os., sypialnia 2os./pokój dzienny.
W mieszkaniu 2 przewiduje się pomieszczenia: wiatrołap, hall, kuchnia + jadalnia, dwie łazienki,
pokój dzienny/sypialnia, sypialnia 1 os., sypialnia 2os.
W obrębie budynku znajduje się pomieszczenie techniczne dostępne z wiatrołapu mieszkania 2.
Wysokość kondygnacji wszystkich pomieszczeń mieszkalnych: 2,50m.
3
Lp.
Nazwa pomieszczenia
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
pow. użytkowa
[m2]
WIATROŁAP
HALL+ KUCHNIA+ JADALNIA
SYPIALNIA 2 OS.
SYPIALNIA 2 OS.
SCHOWEK
ŁAZIENKA
WIATROŁAP
POM. TECHNICZNE
HALL
KUCHNIA + JADALNIA
ŁAZIENKA
POKÓJ DZIENNY
SYPIALNIA 1 OS.
ŁAZIENKA
SYPIALNIA 2 OS.
RAZEM:
1,97
12,40
9,92
8,67
1,90
4,40
2,52
3,84
7,37
9,17
3,75
16,08
10,76
3,88
19,80
116,43
6. DANE OGÓLNE
Powierzchnia użytkowa: 116,43m2
Powierzchnia zabudowy: 141m2
Kubatura brutto: 423m3
7. ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO – BUDOWLANE
Fundamenty
•
Fundamenty projektowane - w postaci płyty żelbetowej wg części konstrukcji.
Ściany
•
•
Ściany zewnętrzne – 30 cm – Lindab Construline - lekki szkielet stalowy wypełniony wełną
mineralną
Nadproża - systemowe stalowe Lindab Construline
Dach
•
•
Dach – dwuspadowy, o kącie nachylenia 30o i konstrukcji stalowej wg części konstrukcji.
Pokrycie dachu - blacha dachówkowa
Izolacje wodochronne
4
Wykonać zgodnie z wytycznymi części konstrukcyjnej projektu. Izolacja przeciwwilgociowa
posadzkowa – folia PE. Paroizolacja – folia paroizolacyjna.
Izolacje termiczne
•
•
•
Izolacja ścian wełną mineralną zgodnie z zaleceniami producenta systemu Lindab
Construline.
Izolacje posadzek na gruncie styropianem FS 20 o grubości 8 cm.
Izolacja dachu w postaci płyt z wełny mineralnej grubości 16 cm.
Stolarka okienna i drzwiowa
Stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana lub stalowa.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna standardowa drewniana.
Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Elementy wykończenia
Tynki zewnętrzne cienkowarstwowe na siatce.
Wykończenie cokołu tynk mozaikowy.
Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej grubości 0,75 mm.
Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej Lindab.
Kolorystyka
Tynki zewnętrzne – kolor jasny kremowy
Cokół wokół budynku – kolor szary
Pokrycie dachowe – kolor grafitowy
Obróbki blacharskie- w kolorze pokrycia dachowego
Rynny i rury spustowe - w kolorze pokrycia dachowego
Stolarka okienna i drzwiowa – kolor ciemnego drewna
8. ZESTAWIENIE PRZEGRÓD BUDOWLANYCH
Podłoga na gruncie
1. Płytki gresowe– 1,0 cm
2. Wylewka betonowa zbrojona – 5,0 cm
3. Folia PE
4. Styropian FS20 – 8,0 cm
5. Folia PE
6. Płyta fundamentowa – 30,0cm
7. Izolacja termiczna – 10,0cm
8. Folia PE
9. Podbeton B-15 – 10,0cm
10. Warstwa żwiru – 30,0cm
11. Geowłóknina drenująca
Strop nad parterem
1. Wylewka betonowa 60mm
2. Blacha trapezowa LTP 20/0.6
5
3.
4.
5.
6.
C200 co 600mm + wełna mineralna Rockton 160mm
Łata S25 co 600mm
Wełna mineralna 20,0
Płyta Fermacell 12.5mm
9. ZAGADNIENIA P.POŻ.
Budynek mieszkalny kategorii zagrożenia ludzi ZL IV – Budynki mieszkalne. Budynek mieszkalny
jednorodzinny niski. Nie wymaga się zatem ustalenia klasy odporności ogniowej.
10. UWAGI KOŃCOWE
Wszystkie wymiary muszą być sprawdzone na budowie. Wszelkie wątpliwości należy niezwłocznie
zgłosić projektantowi.
Wszystkie urządzenia i materiały muszą posiadać wszystkie wymagane zezwolenia i atesty,
spełniać wszystkie polskie i europejskie normy.
Ziemia z wykopów do zagospodarowania przez inwestora we własnym zakresie.
OPRACOWAŁA :
mgr inż. arch. Dorota Ślęzak
UPR. nr MPOIA/080/2010
6