załącznik 1 – Zaktualizowana charakterystyka inwestycji

Charakterystyka techniczna inwestycji:
Adres inwestycji
Nazwa inwestycji
Nr geodezyjny działki gruntu
Obręb, jedn. geodezyjny
Nr ksiegi wieczystej
Liczba lokali mieszkalnych ogółem
pow. zabudowy :
ul. Wodna 24D, 63-400 Ostrów Wielkopolski
Budynek mieszkalny wielorodzinny z dwupoziomowym garażem
dz. nr 39/2 – 0,1905 ha
rejon Wańkowicza, obręb 0007. jednostka ewid. Ostrów Wielkopolski,
KW nr KZ1W/00086479/2
24
2
805,80 m
pow. użytkowa części mieszkalnej budynku :
1 136,40 m2
pow. użytkowa części garażowej :
1 342,20 m
pow. całkowita :
3 197,90 m2
kubatura :
11 051,00 m
klasa energetyczna budynku (WT2014) :
Eu=55,25 [kWh/m rok], Ep=87,52 [kWh/m rok]
wynajem / sprzedaż
brak
brak
70 szt
październik 2014 r.
czerwiec 2015 r.
2
3
2
Przeznaczenie lokali mieszkalnych
Lokale handlowo-usługowe w budynku
Garaże w budynku
Miejsca postojowe w garażu wielostanowiskowym w budynku
Data planowanego rozpoczęcia budowy
Planowana data zakończenia inwestycji
2
Koszt inwestycji i źródła finansowania
KOSZT INWESTYCJI
Nazwa pozycji kosztów
koszt netto
VAT
koszt brutto
Udział
w zł
w zł
w zł
w%
Grunt (bez naniesień)
183 889,65
40 455,72
224 345,37
3,85%
Naniesienia na gruncie
200 067,16
46 015,45
246 082,61
4,19%
Dokumentacja + nadzór autorski
161 356,50
37 112,00
198 468,50
3,38%
4 038 723,47
557 056,13
4 595 779,60
84,60%
60 135,95
13 831,27
73 967,22
1,26%
129 971,77
29 893,51
159 865,28
2,72%
Roboty budowlane budynku
Urządzenie terenu
Koszty czynności specjalistycznych wynikających z obowiązków inwestora
RAZEM BRUTTO
4 774 144,50
724 364,08
5 498 508,58
Całkowity koszt budowy cz. mieszkalnej (zł / 1 m2 p. u.) :
2 934,45 zł /m2
AKTUALNA WARTOŚĆ WSKAŹNIKA ODTWORZENIOWEGO (od 01.04.2014 r.) :
3 810,00 zł /m2
100,00%
Źródła finansowania
1.
Środki własne w tym:
1.1
1.2
1.4
Własne środki pieniężne
4.
Kredyt bankowy
2 998 508,58 zł
54,53%
Partycypacje i zaliczki osób fizycznych
704 568,00 zł
12,81%
Nakłady poniesione
656 133,59 zł
11,93%
1 637 806,99 zł
29,79%
2 500 000,00 zł
45,47%
5 498 508,58 zł
100,00%
RAZEM