Nadarzyce Opisówka

BIURO PROJEKTÓW I NADZORU BUDOWLANEGO
CZESŁAW SYSKA
64 – 915 JASTROWIE, ul. Mickiewicza 33
067 / 266 – 29 – 58
DOKUMENTACJA BUDOWY
OBIEKTY:
- budowa Wiaty Edukacyjnej
- rozbudowa inst. C.O i remont inst. elektrycznej
ADRES:
Nadarzyce 31, dz. nr 77 i 76/1
Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki w Nadarzycach
INWESTOR: Gmina i Miasto Jastrowie
TECZKA ZAWIERA
1. Plan zagospodarowania
2. Projekt wiaty
3. Projekt rozbudowy inst. C.O
4. Projekt przebudowy inst. elektrycznej
Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7.07 1994 r. – Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r.
nr 243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami) oświadczam, Ŝe projekt budowlany
sporządzono zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
PROJEKTOWAŁ
1. arch. i konstr.
inŜ. Wiesław Myczek
Upr. w spec. arch. i konstr
budowlanej KN 127/74 i 358/80
3. inst sanitarne
Czesław Syska
upr. bud. w spec. inst. inŜ.
do proj. w zakresie inst. sanitarnych.
nr 171/77
4. inst elektryczne
Mariusz StraŜnikiewicz
upr. bud inst . inŜ . nr1843/94
w zakresie inst.i sieci el.
Jastrowie, sierpień 2013
5
BIURO PROJEKTÓW I NADZORU BUDOWLANEGO
CZESŁAW SYSKA
64 – 915 JASTROWIE, UL. Mickiewicza 33
067 / 266 – 29 – 58
PROJEKT BUDOWLANY
BRANśA:
Architektoniczno – budowlana
OBIEKT:
Wiata Edukacyjna
ADRES:
Nadarzyce 31, dz. nr 77 i 76/1
Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki w Nadarzycach
INWESTOR: Gmina i Miasto Jastrowie
DANE OBIEKTU PROJEKTOWANEGO
powierzchnia zabudowy
101,68 m²
powierzchnia uŜytkowa
97,00 m²
Kubatura
396,40 m³
TECZKA ZAWIERA:
1. Oświadczenie projektantów
2. Opis do projektu zagospodarowania
3. Plrojekt zagospodarowania
4. Opis techniczny
5. Informację bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
6. Rysunki
Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7.07 1994 r. – Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2003 r.
nr 207, poz. 2016 z późniejszymi zmianami) oświadczam, Ŝe projekt budowlany
sporządzono zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
OPRACOWAŁ
PROJEKTOWAŁ
Czesław Syska
upr. proj. Nr. 359/80 w spec. kontr.
bud. w zakresie ogr. do rozwiązań arch.
inŜ. Wiesław Myczek
upr. w spec. arch. i kontr.
Budowlanej KN 12774 i358/80
Jastrowie, sierpień 2013 r.
5
CZĘŚĆ OPISOWA DO
PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA
1.
PRZEDMIOT INWESTYCJI
Przedmiotem inwestycji jest budowa wiaty z dachem
o konstrukcji drewnianej krytym gontem papowym.
2.
ISTNIEJĄCY STAN ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI
Działka budowlana na której sytuuje się przedmiotowy obiekt składa się
dwóch działek gruntu oznaczonych nr ew. nr 77 i 76/1 znajduje się w m.
Nadarzyce Gmina Jastrowie.
Działka jest zabudowana, budynkiem Centrum Edukacji Ekologicznej i
Turystyki w Nadarzycach.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Nadarzyce
miejsce to oznaczone jest literami „UO” – obejmujące tereny szkoły
podstawowej. Szkoła podstawowa została zlikwidowana, inwestor podjął
decyzje o utworzeniu Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki.
Obiekt projektuje się uwzględniając zapisy w/w planu.
Istniejąca zabudowa to:
-
budynek szkoły
-
budynek gospodarczy
-
przyłącza wody z sieci wiejskiej
-
szambo i przyłącze kanalizacji sanitarnej
-
przyłącze energetyczne
-
wjazd na działkę
Teren działki jest stosunkowo płaski, spadki nie przekraczają 5%. Warunki
gruntowo-wodne – dobre. Na podstawie dokonanych odkrywek stwierdzono,
Ŝe na poziomie posadowienia fundamentów projektowanego budynku zalegają
piaski i Ŝwiry. Przyjęto nośność gruntu K = 1,5 kg / cm². Wody gruntowej nie
stwierdzono.
3.
ROZBIÓRKI – nie występują
4.
ADAPTACJA – nie występuje
5.
PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
Na działce projektuje się budowę wiaty edukacyjnej z przeznaczeniem na
prowadzenie zielonej szkoły.
Nie przewiduje się budowy chodników i wjazdów, będzie wykorzystana
istniejąca infrastruktura. Odprowadzenie wód opadowych na grunt własnej
działki /powierzchniowo,ze względu na brak kanalizacji deszczowej.
Plac pod wiatą projektuje się utwardzić kostką brukową.
Projektuje się wiatę w formie prostąkąta, słupy drewniane,mocowane
w stopach fundamentowych za pomocą stalowych butów przyspawanych do
marek osadzonych w stopach, co pokazano w części rysunkowej. Na słupach
płatew drewniana , dodatkowo podparta mieczami.
Dach czterospadowy krokwiowy drewniany, pokryty gontem papowym.
6.
Śmieci - składowane sbędą w istniejącym śmietniku.
7.
PRZECIWPOśAROWE ZABEZPIECZENIE W WODĘ.
Z hydrantów znajdujących się w pasie drogowym.
8.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI DZIAŁKI
a)
b)
c)
d)
9.
Powierzchnia działki
Powierzchnia zabudowy
Place i chodniki - istniejace
Zieleń i tereny nieutwardzone
17200,00 m²
101,60 m²
110,00 m²
16988,40 m²
100,00 %
0,59 %
0,64 %
98,77 %
INFORMACJE DODATKOWE
A)
działka wraz z obiektami nie są wpisana do rejestru zabytków
B)
powyŜsza inwestycja nie stanowi zagroŜenia dla środowiska i otoczenia
OPRACOWAŁ
PROJEKTOWAŁ
Czesław Syska
upr. proj. Nr. 359/80 w spec. kontr.
bud. w zakresie ogr. do rozwiązań arch.
inŜ. Wiesław Myczek
upr. w spec. arch. i kontr.
Budowlanej KN 12774 i358/80
Jastrowie, sierpień 2013 r.
OPIS TECHNICZNY DO
PROJEKTU ARCH. – BUDOWLANEGO
ADRES:
Nadarzyce 31, dz. nr 77 i 76/1
Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki w Nadarzycach
INWESTOR: Gmina i Miasto Jastrowie
1.0. Dane wyjściowe
1.1
OBIEKT:
1.2
ADRES:
1.3
Wiata Edukacyjna
Nadarzyce 31, dz. nr 77 i 76/1
Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki
INWESTOR: Gmina i Miasto Jastrowie
2.0. Dane liczbowe projektowanego budynku
2.1.
powierzchnia zabudowy –
101,68 m²
2.2.
powierzchnia uŜytkowa –
97,00 m²
2.3.
kubatura
–
396,40 m³
3.0. Dane technologiczne – technologia tradycyjna
4.0. Dane normatywne
4.1.
obciąŜenie śniegiem wg II strefy klimatycznej
4.2.
obciąŜenie wiatrem wg II strefy klimatycznej
4.3.
posadowienie wg II strefy klimatycznej
5.0. Korzystanie z obiektu przez osoby niepełnosprawne
5.1.
Posadzka obiektu jast wyniesiona 5 cm ponad grunt okalający
Dla zapewnienia dojazdu wózkami naleŜy przy wejściu do wiaty wykonać
utwardzenie z kostki brukowej.
6.0. Dane dodatkowe
Inwestycja nie spowoduje powstania emisji hałasu oraz wibracji i odpadów.
Budowa budynku gospodarczego nie narusza wymogów art. 5 prawa
budowlanego, a więc nie narusza w Ŝaden sposób interesów osób
trzecich, tj. nie pozbawia moŜliwości korzystania z drogi publicznej,
kanalizacji wody, energii elektrycznej, dopływu światła dziennego do
pomieszczeń przeznaczonych na dzienny pobyt ludzi.
7.0. Aneks przeciwpoŜarowy
Projektowany obiekt naleŜy do kategorii ZL.III zagroŜenia ludzi i klasy „E’’
Zgodnie z paragr.213 , pkt.2 / c. rozporządzenia Ministra Infrastruktury
z dnia 12.04.2002 r.w sprawie warunków technicznych jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie – nie podlega wymaganiom
dotyczącym klasy odporności pozarowej określonym w paragr 212 tego
rozporządzenia.. W związku z powyŜszym uzgodnienie przez rzeczoznawcę
do spraw przeciwpoŜarowych nie jest wymagane.
UWAGA
Elementy drewniane naleŜy zabezpieczyć solnymi (ekologicznymi np.
PYROLAK, FOBOS) preparatami ogniochronnymi do granicy trudnopalności.
8.0. Charakterystyka obiektu istniejącego – nie dotyczy
9.0. Charakterystyka stanu projektowanego
9.1.
Projektuje się wiate w formie prostąkąta, słupy drewniane,mocowane
w stopach fundamentowych za pomocą stalowych butów przyspawanych do
marek osadzonych w stopach, co pokazano w części rysunkowej. Na słupach
płatew drewniana o przekroju 14x14, dodatkowo podparta mieczami 7x14 cm.
Dach czterospadowy krokwiowy drewniany, pokryty gontem papowym
Utwardzenie nawierzchni wewnętrznej wiaty projektuje się z kostki brukowej.
9.2.
Teren działki – płaski
9.3.
Warunki gruntowo – wodne. W dokonanej odkrywce na głębokości
posadowienia fundamentów stwierdzono grunt Ŝwirowo – piaszczysty i
przyjęto nośność K=1,5 kg/cm². Wody gruntowej nie stwierdzono.
9.4.
Kategoria geotechniczna I
10.0. FUNDAMENTY
Zaprojektowano Ŝelbetowe stopy fundamentowe z betonu B – 20, zbrojone
stalą A – 0.
11.0. KONSTRUKCJA PRZYZIEMIA
11.1. SŁUPY
Słupy drewniane.
11.2 DACH
Na słupach płatew drewniana o przekroju14x18 cm.
Dach czterospadowy krokwiowy drewniany , krokwie oparte na płatwiach
zewnętrznych. Środkiem krokwie oparte na płatwiatwiach środkowych
podpartych słupkami drewnianymi, słupki mocowane do podwaliny drewnianej
wspornikami metalowymi typu ISB firmy BMF JUTOR Sp. z o.o., ul.
Siekierkowska 8, 00-709 Warszawa, lub podobnymi.
Słupki podpierające płatew kalenicową mocowane do podciągu stalowego.
Przy podparciach płatwi słupkami zaprojektowano miecze drewniane ,
mocowanie mieczy do słupow drewnianych przez typowe połączenia
cesielskie
11.3. Pokrycie dachu
Pokrycie dachu na pełnym deskowaniu gontem papowym.
11.3. Posadzki
Utwardzenie nawierzchni wewnętrznej wiaty projektuje się z kostki
brukowej ułoŜonej na podsypce piaskowej.
11.4. Obróbki blacharskie
Obróbki z blachy ocynkowanej.
11.5. Instalacje
W obiekcie przewidziano instalacje wody i elektryczna z zasileniem
z budynku Ośrodka
OPRACOWAŁ
PROJEKTOWAŁ
Czesław Syska
upr. proj. Nr. 359/80 w spec. kontr.
bud. w zakresie ogr. do rozwiązań arch.
inŜ. Wiesław Myczek
upr. w spec. arch. i kontr.
Budowlanej KN 12774 i358/80
Jastrowie, sierpień 2013 r.
CZĘŚĆ OPISOWA
Do informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia dla zamierzenia
inwestycyjnego –
Budowa wiaty edukacyjnej
w m. Nadarzyce
Działki nr 77 i 76/1
INWESTOR: Gmina i Miasto Jastrowie
1. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji
poszczególnych obiektów
Projektuje się budowę jednego obiektu – wiaty imprezowe.
2. Wykaz istniejących obiektów budowlanych
Istniejąca zabudowa to:
-
budynek szkoły
-
budynek gospodarczy
-
przyłącza wody z sieci wiejskiej
-
szambo i przyłącze kanalizacji sanitarnej
-
przyłącze energetyczne
-
wjazd na działkę
Teren posiada utwardzone place i chodniki.
3. Wskazanie elementów działki lub terenu, które mogą stwarzać zagroŜenie
bezpieczeństwa i zdrowia ludzi
Nie występują elementy, które mogą stwarzać zagroŜenie bezpieczeństwa i
zdrowia ludzi.
4. Wskazanie dotyczące przewidywanych zagroŜeń występujących podczas
realizacji robót budowlanych określające skalę i rodzaje zagroŜeń oraz
miejsce i czas ich wystąpienia
Nie przewiduje się prowadzenia robót, które stwarzają ryzyko powstania
zagroŜenia bezpieczeństwa i zdrowia ludzi.
5. Wskazanie sposobu prowadzenia instruktaŜu pracowników przed
przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych
Do przeprowadzenia prac budowlanych zatrudnić wyłącznie pracowników
posiadających wymagane okresowe szkolenia w zakresie bezpieczeństwa i
higieny pracy. Szkolenia te winny przeprowadzać właściwe słuŜby BHP.
Obowiązek ten ciąŜy na pracodawcy zatrudniającego pracownika. Przed
skierowaniem pracownika na miejsce pracy na terenie budowy naleŜy
przeprowadzić szkolenie stanowiskowe z omówieniem szczególnych zagroŜeń
występujących przy wykonaniu konkretnych robót. Obowiązek
przeprowadzenia szkolenia stanowiskowego spoczywa na kierowniku budowy.
6. Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych zapobiegających
niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w
strefach szczególnego zagroŜenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym
zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umoŜliwiającą szybką
ewakuację na wypadek poŜaru, awarii i innych zagroŜeń.
Pracochłonność planowanych robót nie będzie przekraczała 500 osobodni i w
związku z powyŜszym zgodnie z art. 21a ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo
budowlane (tj. Dz. U.
nr 207 z 2003 r. poz. 2016 z późn. zm.) nie jest wymagane sporządzenie
planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
a) plac budowy naleŜy odgrodzić tak by uniemoŜliwić dostęp osób
postronnych, zwłaszcza dzieci
b) w miejscu widocznym z drogi publicznej umieścić tablicę informacyjną,
zawierającą m. in. numery telefonów alarmowych i okręgowego inspektora
pracy oraz dane osób odpowiedzialnych za prowadzenie budowy
c) zapewnić szkolenie pracowników w zakresie BHP przy pracy i
postępowania w sytuacjach zagroŜeń i wypadków
d) pracodawca winien zapewnić wyposaŜenie pracowników w sprzęt i środki
ochrony osobistej, zabezpieczającymi przed skutkami zagroŜeń,
pracowników zobowiązuje się do stosowania tych środków
OPRACOWAŁ
PROJEKTOWAŁ
Czesław Syska
upr. proj. Nr. 359/80 w spec. kontr.
bud. w zakresie ogr. do rozwiązań arch.
inŜ. Wiesław Myczek
upr. w spec. arch. i kontr.
Budowlanej KN 12774 i358/80
Jastrowie, sierpień 2013 r.
BIURO PROJEKTÓW I NADZORU BUDOWLANEGO
CZESŁAW SYSKA
64 – 915 JASTROWIE, ul. Mickiewicza 33
067 / 266 – 29 – 58
PROJEKT BUDOWLANY ROZBUDOWY INSTALACJI C.O.
OBIEKT:
Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki
w Nadarzycach.
BRANśA:
Sanitarna
ADRES:
Nadarzyce 31, dz. nr 77
INWESTOR: Gmina i Miasto Jastrowie
TECZKA ZAWIERA:
1. Opis techniczny
2. Część rysunkowa
Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7.07 1994 r. – Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r.
nr 243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami) oświadczam, Ŝe projekt budowlany
sporządzono zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
PROJEKTANT
Czesław Syska
upr. bud. w spec. inst. inŜ.
do proj. w zakresie inst.
sanitarnych.nr 171/77
Jastrowie sierpień 2013 r.
OPIS TECHNICZNY DLA ROZBUDOWY INSTALACJI
C.O.
1. Przedmiotem opracowania jest projekt rozbudowy instalacji C.O.
w budynku Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki w Nadarzycach 31.
dz. nr 77
2. Podstawa opracowania
•
umowa zawarta z inwestorem
•
podkłady geodezyjne
•
inwentaryzacja architektoniczna
•
obowiązujące normy
3. Zakres opracowania
3.1. Instalacje C.O.
Budynek posiada instalacje C.O. z własnym źródłem ciepła – kocioł mocy 25
KW na paliwo stałe zlokalizowany w pomieszczeniu technicznym w piwnicy.
Układ obiegu wodnego pompowego z rozdziałem dolnym.
Instalacja jest wykonana jedynie w pomieszczeniach parteru.
Projekt obejmuje rozbudowę instalacji – wykonanie instalacji na piętrze,
z podłączeniem do istniejącego pieca C.O.
Projektuje się oddzielny obieg bezpośrednio od rozdzielaczy w kotłowni.
Instalacje wykonać z rur czarnych stalowych wg PN – 84/H – 74200, lub
miedzianych.Rurociągi poziome pod posadzką prowadzić w izolacji
podposadzkowej styropianowej. Odpowietrzenie instalacji poprzez zawory
samoodpowietrzające na grzejnikach oraz przez naczynie wzbiorcze systemu
otwartego. Zabezpieczeniem instalacji wg PN – 91/B – 02413 będzie naczynie
wzbiorcze o pojemności 32 litry.
Odpowietrzenie do centralnego naczynia wzbiorczego na I piętrze.
Zaprojektowano naczynie wzbiorcze systemu otwartego:
-
rura wzbiorcza
Ø 25
-
rura cyrkulacyjna
Ø 25
-
rura przelewowa
Ø 25
-
rura sygnalizacyjna
Ø 15
-
rura odpowietrzająca Ø 15
Uwaga! Niedopuszczalne jest stosowanie naczynia zamkniętego
Jako elementy grzejne zaprojektowano grzejniki płytowe np. PURMO
Na gałązkach zasilających zawory Danfoss typu RTD-N z głowicami
termostatycznymi RTS 4230 EVERIS.
Na gałązkach powrotnych zamontować zawory odcinające proste typu RLV.p
Przewody naleŜy mocować do elementów konstrukcji budynku za pomocą
uchwytów lub wsporników. Pomiędzy obejmą uchwytu lub wspornika
a przewodem naleŜy stosować podkładki elastyczne.
Odległości po między podporami przesuwnymi dla rur z miedzi naleŜy
wykonać zgodnie z wytycznymi C.O.B.R.T. „INSTAL”:
Średnica
Odległości
[mm]
[cm]
12
125
15
125
18
150
22
200
28
225
Przejścia przez przegrody budowlane naleŜy wykonywać w tulejach ochronnych
umoŜliwiających swobodne przemieszczanie przewodu w przegrodzie.
W obszarze tulei nie moŜe być wykonane Ŝadne połączenie na przewodzie.
NaleŜy teŜ zagwarantować, aby rury nie uległy uszkodzeniu pod wpływem
ewentualnych uderzeń bądź wstrząsów. Ze względu na występowanie wydłuŜeń
termicznych naleŜy zapewnić kompensację przewodów wykorzystując w tym celu
naturalne załamania tras przewodów (zapewni to samokompensację).
Zawór powrotny montowany jednocześnie z termostatem grzejnikowym
pozwalana całkowite odcięcie grzejnika od instalacji i spust wody na wybranym
odcinku. Dla odpowietrzenia instalacji zamontować automatyczne odpowietrzniki
firmy Flamco.
1) Obliczenie kotła
Zapotrzebowanie ciepła dla C.O. i wentylacji całego budynku
Q = 37,6 kW
Przyjęto kocioł o mocy 40,00 kW, bez mnoŜnika, poniewaŜ w okresie
zimowym obiekt będzie wykorzystywany w ograniczonym zakresie,
sporadyczniedo przy organizowania imprez.
JeŜeli zajdzie taka potrzeba palenie w kotle w tym czasie będzie bez przerwy,
przyjętej – 8 godzin / dobe.
2) Dobór pomp
a) Obieg c.o.
Qk - moc znamionowa 40 KW = 34.500 kcal
Vv - temperatura na wyjściu - 90
Vr - temperatura na wejściu - 65
V = (1,2 *34.500 ) : 25 = 1.656,00 l/h
V = 1,656 m3/h
- opory na instalacji 2,5 msw
Dobrano pompę f-my LFP 25 – POe 60c regulowaną elektronicznie.
Uwaga! Niedopuszczalne jest stosowanie naczynia zamkniętego.
4. Odbiór robót
Roboty zanikowe muszą być zgłaszane do odbioru dla inspektora nadzoru.
Odbiorowi podlegają:
-
jakość materiałów,
-
technologia montaŜu,
-
próba szczelności.
-
próba instalacji C.O. na gorąco.
PROJEKTANT
Czesław Syska
upr. bud. w spec. inst. inŜ.
do proj. w zakresie inst.
sanitarnych.nr 171/77
Jastrowie sierpień 2013 r.
BIURO PROJEKTÓW I NADZORU BUDOWLANEGO
CZESŁAW SYSKA
64 – 915 JASTROWIE, ul. Mickiewicza 33
067 / 266 – 29 – 58
DOKUMENTACJA DLA ZGŁOSZENIA WYKONANIA
REMONTU
OBIEKT:
Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki w Nadarzycach.
BRANśA:
Budowlana
TEMAT:
REMONT BUDYNKU
ADRES:
Nadarzyce 31, dz. nr 77
INWESTOR: Gmina i Miasto Jastrowie
TECZKA ZAWIERA:
1. Część opisowa do istniejącego planu zabudowy
2. Plan zabudowy istniejącej
3. Opis techniczny
4. fotografia
Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7.07 1994 r. – Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2010 r.
nr 243, poz. 1623 z późniejszymi zmianami) oświadczam, Ŝe projekt budowlany
sporządzono zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
OPRACOWAŁ
Czesław Syska
upr. bud. Nr 359/80
w spec. konstr. bud.
Jastrowie, sierpień 2013 r
5
CZĘŚĆ OPISOWA DO
PLANU ISTNIEJĄCEJ ZABUDOWY I PROJEKTU
OBIEKT:
Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki
w Nadarzycach.
BRANśA:
Budowlana
TEMAT:
REMONT BUDYNKU
ADRES:
Nadarzyce 31, dz. nr 77
INWESTOR: Gmina i Miasto Jastrowie
I.
OPIS DO PLANU ISTNIEJĄCEJ ZABUDOWY
1.0 Przedmiot opracowania
Przedmiotem opracowania jest remont budynku polegający na:
•
wymiancie części stolarki okiennej i drzwiowej
•
naprawie tynków i malowanie
•
wymiannie i naprawa podłóg
2.0 Istniejący stan zagospodarowania działki
Budynek usytuowany jest na terenie działki nr 77 zlokalizowanej w Nadarzycach na
posesji nr 31.
Działka jest zabudowana, budynkiem Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki
w Nadarzycach. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi
Nadarzyce miejsce to oznaczone jest literami „UO” – obejmujące tereny szkoły
podstawowej. Szkoła podstawowa została zlikwidowana, inwestor podjął decyzje
o utworzeniu Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki.
stniejąca zabudowa to:
-
budynek szkoły podlegajćy opracowaniu
-
budynek gospodarczy
-
przyłącza wody z sieci wiejskiej
-
szambo i przyłącze kanalizacji sanitarnej
-
przyłącze energetyczne
-
wjazd na działkę
Teren działki jest stosunkowo płaski, spadki nie przekraczają 5%. Warunki gruntowowodne – dobre. Na podstawie dokonanych odkrywek stwierdzono, Ŝe na poziomie
posadowienia fundamentów projektowanego budynku zalegają piaski i Ŝwiry.
Przyjęto nośność gruntu K = 1,5 kg / cm². Wody gruntowej nie stwierdzono.
3.0 Projektowane zagospodarowanie działki
Zagospodarowanie działki nie zmienia się
4.0 Wpis do rejestru zabytków
Obiekt nie nie jest wpisany do rejestru zabytków
6.0 Wpływ na środowisko
Planowana inwestycja nie stwarza zagroŜenia dla środowiska oraz higieny i zdrowia
UŜytkowników
II.
OPIS TECHNICZNY PROJEKTOWANYCH ROBÓT
1.0. PODSTAWA OPRACOWANIA
• Umowa zawarta z inwestorem
• Ustawa Prawo Budowlane,
• Aktualne akty prawne i Polskie Normy związane z wykonaniem projektu robót
termoizolacyjnychtj.PN-EN ISO6946 i PN-91/B-02020
2.0. DANE OGÓLNE BUDYNKU
2.1 Stan istniejący.
Obiekt jest budynkiem jednopiętrowym częściowo podpiwniczonym z dachem
wysokim drewnianym pokrytym płytą ONDULINA, wcześniej był pokryty dachówką
karpiówką. Wiek budynku określasię na około 80 lat
1.0.
Charakterystyka całego obiektu
Ogólny stan techniczny budynku ocenia się jako dobry.
1.1.
Fundamenty – wykonane z kamienia na zaprawie cementowej i
częściowo Ŝelbetowe – stan techniczny dobry
1.2.
Ściany – wykonane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo –
wapiennej – stan techniczny dobry
1.3.
Stropy
Częściowo Kleina i częściowo drewniany - stan techniczny dobry
1.4.
Dach
Konstrukcja dachu drewniana krokwiowo - płatwiowa. Pokrycie – płyta
ONDULINA.
Ogólny stan techniczny konstrukcji dachu dobry.
1.5.
Podłogi i posadzki – stwierdzona zniszczenia posadzek na parterze
i części podłog drewnianych .
2.0.
1.6.
Tynki wewnętrzne – stwierdzono częściowe zniszczenia.
1.7.
Stolarka – część stolarki kwalifikuje się do wymiany.
1.8.
Elewacje – stan dobry
Charakterystyka stanu projektowanego
2.1.
STOLARKA OKIENNA
Wbudować naleŜy stolarkę kompletną wykończoną wraz z okuciami;
mikrowentylacją, i nawiewnikami. Stolarka okienna montowana według
instrukcji producenta. Przewidziano montaŜ okien PCV z listwą
nawiewną.
UWAGA! Wymiary naleŜy pobrać z natury zachowując budowę
architektoniczną okna. Sposób otwierania okien wykonać jak przy
oknach istniejących. W kaŜdym oknie przewidzieć funkcje uchylną
Projektuje się okna ze szkleniem 4+4T/16 ARGON wsp. Dla okien
K≤2,3W/m²K. W kaŜdym oknie w dolnym ramiaku listwa nawiewna.
Kolor okien biały.
OPRACOWAŁ
Czesław Syska
upr. bud. Nr 359/80
w spec. konstr. bud.
Jastrowie, sierpień 2013 r
OBIEKT:
Centrum Edukacji Ekologicznej i Turystyki
1)
ADRES:
remont budynku
Nadarzyce 31, dz. nr 77
INWESTOR: Gmina i Miasto Jastrowie