WROCŁAW, KRZYKI, KLECINA, UL. WAŁBRZYSKA 620 000 ZŁ

WROCŁAW, KRZYKI, KLECINA, UL.
WAŁBRZYSKA
605 000 ZŁ
5 665 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/15259/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 106.8 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 0 (z 2)
Metraż pokoi: 44/22/14/14
Metraż kuchni:
Metraż łazienek:
Metraż WC:
Wysokość pomieszczeń: 2.7
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: nie
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata: Salon: Pn.-wsch./ Pokój:
Pd.-zach./ Pokój: Pd.-zach./ Pokój: Pn.-wsch./
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 2004
Liczba pięter: 2
Technologia: Mieszana
OPŁATY
Gaz Brak
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 380 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Ochrona,
Śmieci
1
Maciej Tylman
Property Expert & Manager
+ 48 512 483 903
[email protected]
OPIS
Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o łącznej powierzchni 106,8 m2. Główną część mieszkania stanowi salon połączony z kuchnią o
powierzchni 44 m2. Z salonu znajduje się wyjście na balkon, który jest usytuowany od wewnętrznej strony osiedla, z widokiem na patio, gdzie
znajduje się plac zabaw dla dzieci. Kuchnia jest w pełni wyposażona poza lodówką. Pozostałe pomieszczenia to 3 sypialnie o powierzchniach 22 m2,
14 m2 i 14 m2. Wszystkie pokoje wyposażone są w łóżka oraz szafy wnękowe, które należą do wyposażenia sprzedawanego mieszkania. Ponadto w
mieszkaniu znajduje się duża łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicową, WC, bidet oraz dwie umywalki. Dodatkowym pomieszczeniem jest
druga toaleta. Do mieszkania przynależy również pojemna piwnica o powierzchni 10 m2 i wysokości ok. 4,5m.
Do mieszkania należy obligatoryjnie doliczyć cenę za miejsce postojowe w garażu podziemnym - 9 tys. zł.
Mieszkanie w tej cenie dostępne jest bez mebli. Sprzedający zostawia jedynie zabudowę kuchni. Jest możliwość przejęcia reszty wyposażenia w razie
potrzeby.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z 2004 roku. Osiedle jest zamknięte- jednocześnie monitorowane i obsługiwane przez ochronę, co
wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców. Idealne miejsce do zamieszkania dla osób, które cenią sobie spokój i ciszę.
W najbliższym otoczeniu mieszkania znajdują się wszystkie niezbędne sklepy użytku codziennego, lokale usługowe oraz kawiarnie. W niedużej
odległości znajduje się Park Kleciński, gdzie można spędzić miło czas z rodziną i dziećmi, jak również obok osiedla znajduje się szkoła podstawowa.
Dodatkowo jest to miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - 300m od przystanku autobusowego. Z drugiej strony szybki wyjazd na
obwodnicę Wrocławia i wyjazd na autostradę oraz w kierunku Bielan Wrocławskich, gdzie można kompleksowo zrobić zakupy różnego rodzaju.
2