DZIAŁKA na SPRZEDAŻ 9/4399/OGS Opis

 DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Świnoujście, Karsibór
11 056 800
9/4399/OGS
Agricultural
4350
6200
Varied
Irregular
Grid
Hardened
Opis
Nieruchomość rolna na malowniczej wyspie Karsibór na Zalewie Szczecińskim.
Oferta sprzedaży dotyczy terenów rolnych z towarzyszącą infrastrukturą i zadbanymi
zabudowaniami jako pełny kompleks gospodarstwa rolnego. Przedmiotowy teren obejmuje obszar
274 ha i jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Obiekt położony jest w malowniczej północno - zachodniej Polsce, w województwie
zachodniopomorskim, w mieście na prawach powiatu Świnoujście, w obrębie ewidencyjnym nr 19
Karsibór. Tereny będące przedmiotem planu stanowią wschodnia część wyspy Karsibór. Od
zachodu obiekt graniczy z pozostałą częścią wyspy Karsibór, od północy poprzez kanał Rzecki Nurt
graniczy z wyspą Karsiborska Kępa, od wschodu z rzeką Świną i jej odnogami, a od południa z
Zalewem Szczecińskim.
Dobrze zlokalizowane gospodarstwo blisko morza w otoczeniu pięknego krajobrazu sąsiadujące z
kurortem jakim jest miasto Świnoujście. Należy również podkreślić bliskość granicy, a dokładnie
zlokalizowanie przedmiotowych terenów na pasie trans-granicznym z Niemcami.
Znaczące jest to, iż wszystkie działki tworzą zwarty kompleks gruntów głównie ornych.
Gospodarstwo rolne jest w ciągłym toku produkcji o wysokiej kulturze rolnej. Całość terenów
stanowią głównie grunty klasy IV i V. Jest bardzo dobry dojazd, wszystkie drogi wewnętrzne są
utwardzone.
Aktualnie uruchomiono nowy most, dzięki czemu dużo wygodniejsza jest przeprawa promowa
samochodów powyżej 3,5 tony. Co znacząco i pozytywnie wpływa na ocenę tej lokalizacji.
Zakres areału obowiązują warunki:
- tereny produkcyjno-składowe
- tereny zieleni parkowej
- tereny podmiejskie, mieszkaniowe
- tereny leśne
- tereny techniczne
- tereny otwarte
- NATURA 2000
Zwarty kompleks terenów rolnych nadaje się jak najbardziej na kontynuacje upraw rolnych jak i
hodowli bydła.
Ponadto nie ma przeszkód aby wykorzystać atuty tej lokalizacji pod dalszą zabudowę z uwagi na
fakt iż Wyspa Karsibór jest jedynym terenem w Świnoujściu gdzie rozwijać się może infrastruktura
miejska.
Zapraszam na prezentację !
Małgorzata Wnęt Better Life - nieruchomości Małgorzata Wnęt Better Life - nieruchomości
tel. 883 777 551
email: [email protected]
Małgorzata Wnęt Better Life - nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)