opis techniczny - BIP

OPIS TECHNICZNY
do projektu zagospodarowania działek
oznaczonych literami ABCD położonych we wsi Jesionka Gm. Wiskitki
INWESTOR:
Gmina Wiskitki
Ul. Kościuszki 1, 96-315 Wiskitki
ADRES BUDOWY:
Jesionka Gm. Wiskitki
dz. nr ewid. 310, 311 obręb geodezyjny Jesionka
PODSTAWA OPRACOWANIA
- Normy i wytyczne projektowania ze szczególnym uwzględnieniem zapisów
Rozporządzenia Ministra Gospodarki.
- Zlecenie Inwestora
ZAKRES OPRACOWANIA
Niniejsze opracowanie obejmuje projekt zagospodarowania działek nr
ewid. 310 i 311 położonych w miejscowości Jesionka Gmina Wiskitki.
DANE OGÓLNE
Działki o nr ewid. 310 i 311 położone we Jesionka w gminie Wiskitki
stanowią własność Inwestora i przeznaczone są pod zabudowę usługową.
Granice południowo - zachodnią i północno - wschodnią stanowią
krawędzie dróg odpowiednio – Aleja Partyzantów i ulica Strażacka, granice
północno - wschodnią i południowo - wschodnią stanowią zabudowane działki
będące własnością prywatną.
Istniejący budynek strażnicy znajduje się na działce o nr. ewid. 310 w
odległości 7,0m od granicy południowo - zachodniej, 3,0m od granicy północno
- zachodniej oraz 9,5m od granicy północno - wschodniej.
Projektowaną część strażnicy usytuowano tuż przy budynku istniejącym,
po jego stronie północno - wschodniej na działkach o nr ewid. 310 i 311 z
zachowaniem odległości 13,5m od granicy północno - wschodniej i 10,8m od
granicy północno - zachodniej.
Po stronie wschodniej projektowanego budynku zaprojektowano szczelny
zbiornik na ścieki w odległości 18,5m od okien budynku ośrodka zdrowia i 7,5m
od granicy północno - zachodniej.
Od strony północno - zachodniej zaprojektowano zjazd z drogi gminnej.
ZESTAWIENIE POW. DZIAŁKI W GRANICACH OPRACOWANIA
Powierzchnia działek w granicach opracowania ABCD(1788+1072)
2860,00m2
Powierzchnia zabudowy projektowanej
102,20m2
Powierzchnia zabudowy istniejącej(330,0+16,5+198,0+12,0)
556,50m2
Powierzchnia dojść i dojazdów
270,00m2
Powierzchnia zieleni /2860,0-(102,2+556,5+270,0)
Wskaźnik zabudowy projektowanej
Powierzchnia biologicznie czynna
1931,30m2
ok. 3,6%
ok. 67,5%
OPIS BUDYNKU I ZAOPATRZENIE W MEDIA
Zaopatrzenie w wodę – z istniejącego przyłącza do wodociągu gminnego.
Odprowadzenie
ścieków
sanitarnych
–
do
projektowanego
indywidualnego szczelnego zbiornika bezodpływowego, docelowo przyłącze do
kanalizacji sanitarnej.
Odprowadzenie wód opadowych – powierzchniowo na teren własny do
gruntu, nie powodując jednocześnie zmiany stosunków wodnych na gruntach
przyległych będących we władaniu innych właścicieli
Zaopatrzenie w ciepło – w oparciu o indywidualne źródło ciepła –
kotłownia olejowa.
Zasilanie w energię elektryczną –z istniejącego przyłącza energetycznego.
Usuwanie odpadów – zbiórka odpadów z zapewnieniem pojemników na
surowce wtórne i wywóz na wysypisko na podstawie umowy.
Obsługa komunikacyjna – istniejącymi zjazdami z drogi gminnej +
projektowany zjazd z drogi gminnej na warunkach zarządcy drogi.