Wzór umowy 2013

Umowa najmu
Zawarta dnia ……………………. . w Stegnie pomiędzy:
Panem
………………………………………………………………………………………
Zwanym w dalszej części umowy BIORĄCYM W WYNAJEM
a
Gminnym Ośrodkiem Kultury w Stegnie , ul. Gdańska 60
Reprezentowanym przez - Dyrektora
Grudniewska Izabela
- Główny Księgowy
Aneta Milczanowska
Zwanym w dalszej części umowy WYNAJMUJĄCYM.
§ 1 Prawo własności
Wynajmujący oświadcza, że posiada w użytkowanie nieruchomość, znajdującą się w Stegnie
przy ulicy Gdańskiej 60
§ 2 Przedmiot umowy
1 Przedmiotem niniejszej umowy jest najem lokalu w GOK ul Gdańska – wejście od ul.
Sikorskiego 1 , składającej się
z: sali widowiskowej, toalet, zaplecza socjalnego o łącznej powierzchni …310 m2.., zwanej
dalej Pomieszczeniami.
2. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem Pomieszczenia , o których mowa w § 1
z przeznaczeniem na cele kulturalno-rozrywkowe i gastronomiczne.
3.Najemca bez zgody Wynajmującego nie ma prawa do podnajmowania pomieszczeń
będących przedmiotem najmu.
4.Wynajmujący oświadcza, że Pomieszczenia są zaopatrzone w wodę i prąd.
§ 3. Okres obowiązywania umowy
Niniejsza umowa zostaje zawarta na sezon letni 2013r.
tj. w dniach od 15 czerwca do 05 września 2013r
§ 4. Wydanie pomieszczeń Najemcy
Wydanie Pomieszczeń nastąpi w dniu 15 czerwca 2013r po podpisaniu protokołu zdawczoodbiorczego jako podstawy do ewentualnych wzajemnych rozliczeń, stanowiącego załącznik
nr 1 do niniejszej umowy.
§ 5. Korzystanie z Pomieszczeń
1. Najemca korzystać będzie z niezakłóconego i wyłącznego posiadania Pomieszczeń
przez cały okres najmu.
2. Najemca nie może zakłócać ciszy nocnej.
3. Utrzymanie czystości i porządku.
§ 6. Czynsz najmu i świadczenia publiczne
1.Strony ustalają czynsz za najem Pomieszczeń na kwotę ……………………..
(słownie: ……………………….. zł) , oraz kaucję za media w kwocie 3500,00 zł brutto
( słownie: trzy tysiące pięćset zł brutto)
2. Czynsz i kaucja płatne z góry przed podpisaniem umowy.
3. Określony w niniejszej umowie czynsz oraz kaucję należy wpłacić na konto GOK-u Bank
Spółdzielczy w Stegnie nr konta 54 8308 0001 0007 2847 2000 0010,
4. Kaucja za media zostanie rozliczona w dniu opuszczenia Pomieszczeń - zgodnie ze
wskazaniem liczników na energię elektryczną, zużycie wody i ścieków zgodnie obowiązującą
w tym okresie ceną.
5. Wywóz nieczystości we własnym zakresie Najemcy.
§ 7. Rozwiązanie umowy
1. Niniejsza umowa może ulec rozwiązaniu natychmiastowo, w przypadku gdy Najemca ,
który zawarł niniejszą umowę nie będzie wywiązywał się z ustaleń zawartych w umowie a w
szczególności: notoryczne zakłócanie ciszy nocnej, brak dbałości o czystość i porządek na
na terenie przyległym do wynajmowanego lokalu..
2.W przypadku rozwiązania umowy, najemca zobowiązany jest natychmiast opuścić
Pomieszczenia i nie może ubiegać się o zwrot czynszu najmu.
§ 8 Zwrot pomieszczeń Wynajmującemu
1. O ile umowa nie postanawia inaczej Najemca zobowiązany jest opuścić Pomieszczenia
ostatniego dnia obowiązywania niniejszej umowy i pozostawić je w stanie nie
pogorszonym ponad normalne zużycie.
2. Najemca nie jest jednak odpowiedzialny za pogorszenie stanu pomieszczeń bądź
instalacji, które zaszło na skutek ich normalnej eksploatacji.
§ 9. Postanowienia końcowe
1. Wszelkie powiadomienia w wykonaniu postanowień niniejszej umowy będą sporządzane
na piśmie i przesłane listem poleconym przez strony na następujący adres:
1) Najemca …………………………………………………………………………….
2) Wynajmujący…………………………………………………………………………..
2. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy powinny mieć dla swojej ważności formę
aneksu podpisanego przez obie strony.
3. W kwestiach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy
kodeksu cywilnego.
4. Wszelkie spory mogące wynikać z niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd
właściwości ogólnej.
5. Niniejsza umowa Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po
jednym dla każdej ze stron.
WYNAJMUJĄCY
NAJEMCA