Informacja z działalności Burmistrza Gostynia w okresie

Informacja
z działalności Burmistrza Gostynia
w okresie międzysesyjnym
01-29.05.2013 r.
1. Przyjęto zarządzenia w sprawie:

powołania
komisji
do
przeprowadzenia
brakowania
akt
przeterminowanych
i zakwalifikowania do zniszczenia (zarządzenie nr 553/2013),

zatwierdzenia cennika opłat za korzystanie z obiektów i urządzeń oraz sprzętu Ośrodka
Sportu i Rekreacji w Gostyniu (zarządzenie nr 554/2013),

powołania jury konkursu fotograficznego „Kolorowe kadry” dla uczniów szkół
podstawowych i gimnazjalnych z terenu gminy Gostyń (zarządzenie nr 555/2013),

zatwierdzenia
wykazu
pomieszczeń
przeznaczonych
do
wynajęcia
w
trybie
bezprzetargowym, znajdujących się w Gostyniu przy ul. Górnej 30b (zarządzenie nr
556/2013) działka nr 2086/20, do wynajęcia: pomieszczenie biurowe o pow. 16,00 m2,
wysokość czynszu 17,00 zł/m2. Najemca dodatkowo jest zobowiązany do ponoszenia
obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem najmu, najem na okres 3 lat,

zmiany zarządzenia Nr 553/2013 z 10 kwietnia 2013 r. w sprawie powołania komisji
do
przeprowadzenia
brakowania
akt
przeterminowanych
i
zakwalifikowania
do zniszczenia (zarządzenie nr 557/2013),

udzielenia dotacji na realizację zadania publicznego w gminie Gostyń w 2013 roku
(zarządzenie nr 558/2013) Na wniosek Stowarzyszenia Kulturalnego Orkiestra Dęta
Miasta i Gminy Gostyń w Gostyniu przyznano dotację w wysokości 5.000,00 zł na zadanie
„Organizacja Festiwalu Orkiestr Dętych w Gostyniu”,

niewykonania przez Gminę Gostyń prawa pierwokupu nieruchomości gruntowej,
położonej w Gostyniu przy ul. Cukrowniczej (zarządzenie nr 559/2013) postanowiono nie
skorzystać z ustawowego prawa pierwokupu użytkowania wieczystego nieruchomości
gruntowej - cena 18 tys. zł, oznaczonej wg ewidencji gruntów jako dz. nr 668/80 o pow.
0,0305 ha oraz udziału 35338/1152800 części w dz. nr 668/74 o pow. 0,1580 ha. Obie
nieruchomości są niezabudowane, pierwsza wykorzystywana jest jako ogródek działkowy,
druga jako droga dojazdowa i wewnętrzna do ogródków,

zatwierdzenia arkuszy organizacyjnych placówek oświatowych gminy Gostyń na rok
szkolny 2013/2014 (zarządzenie nr 560/2013),

zmiany w regulaminie przyznawania nagrody rocznej dyrektorom samorządowych
instytucji kultury, dla których organizatorem jest gmina Gostyń, stanowiącym załącznik
do zarządzenia Nr 532/2013 Burmistrza Gostynia z dnia 26 marca 2013 roku (zarządzenie
nr 561/2013),

zatwierdzenia wykazu nieruchomości niezabudowanej, położonej w Gostyniu na zapleczu
ul. Polnej, przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym - działki nr: 1738/66
o pow. 0,1108 ha, 1738/67 o pow. 0,0858 ha, sprzedaż gruntów nastąpi w celu poprawy
warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej (zarządzenie nr 562/2013),

zatwierdzenie wykazu nieruchomości niezabudowanej, położonej w Gostyniu na zapleczu
ul. Polnej, przeznaczonej do sprzedaży w trybie bezprzetargowym - działki nr: 1738/65
o pow. 0,5831 ha, nr 1738/68 o pow. 0,0972 ha, sprzedaż gruntów nastąpi w celu
poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej (zarządzenie nr
563/2013),

przyjęcia oceny cząstkowej pracy wicedyrektora zastępującego dyrektora Szkoły
Podstawowej Nr 5 im. ks. Franciszka Olejniczaka w Gostyniu (zarządzenie nr 564/2013),

wyrażenia opinii dotyczącej regulaminu organizacyjnego Biblioteki Publicznej Miasta
i Gminy w Gostyniu (zarządzenie nr 565/2013),

zmiany uchwały budżetowej na 2013 r. (zarządzenie nr 566/2013),

sposobu i trybu dokonywania okresowych ocen pracowników na stanowiskach urzędniczych,
w tym kierowniczych urzędniczych (zarządzenie nr 124/K/2013),

zmian w planie finansowym Urzędu Miejskiego w Gostyniu na 2013 r. (zarządzenie nr
125/K/2013),

powołania komisji do przeprowadzenia egzaminu kończącego służbę przygotowawczą dla
Katarzyny Karolczak ds. obsługi sekretariatu i rady miejskiej (zarządzenie nr 126/K/2013),

zmian w planie finansowym Urzędu Miejskiego w Gostyniu na 2013 r. (zarządzenie nr
127/K/2013).
2. Przyjęto projekty uchwał Rady Miejskiej w Gostyniu w sprawie:

wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy
najmu nieruchomości położonej w Gostyniu przy ul. Starogostyńskiej.
Przedmiotem umowy najmu jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Gostyń,
oznaczona jako część działki nr 1673/4, - do wynajęcia przeznaczony grunt o pow. 179,00
m2,

wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy
dzierżawy nieruchomości położonej w Gostyniu na zapleczu ul. Jagodowej.
Przedmiotem umowy dzierżawy jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Gostyń
o łącznej pow. 361,00 m2: działka nr 3299/1 o pow. 98,00 m2 oraz części działek nr 3303
część o pow. 107,00 m2 i nr 3299/4 część o pow. 156,00 m2,

wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy
dzierżawy nieruchomości położonej w Gostyniu na zapleczu ul. Jagodowej.
Przedmiotem umowy dzierżawy jest nieruchomość stanowiąca własność Gminy Gostyń
o łącznej pow. 163,00 m2, działka nr 3287/4 o pow. 48,00 m2, działka nr 3299/3 o pow.
56,00 m2 oraz części działek nr: 3287/6 część o pow. 24,00 m2 i nr 3299/4 część o pow.
35,00 m2,

przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
terenu położonego w Czachorowie.
3. W odpowiedzi na wniosek 84-letniej mieszkanki Gostynia o nabycie przez gminę
nieruchomości położonej przy ul. Nad Kanią, zorganizowano spotkanie celem ustalenia
najkorzystniejszego dla strony rozwiązania w przedmiotowej sprawie.
Wniosek został umotywowany złą sytuacją materialną i zdrowotną, która nie pozwala
na utrzymanie nieruchomości przez właścicielkę. W zamian za nieruchomość
wnioskowano o przyznanie mieszkania w budynku socjalnym albo w domu opieki
społecznej.
Wydział Gospodarki Nieruchomościami wskazał, że przedmiotowa nieruchomość jest
zbędna Gminie Gostyń – nie ma potrzeby jej nabywania. Ze względu na przeznaczenie
nieruchomości w planie pod budownictwo mieszkaniowe, może ona zostać sprzedana
przez właścicielkę na wolnym rynku.
4. W związku z wnioskiem o możliwość nabycia nieruchomości oznaczonej jako działka nr
3256/2, część o pow. ok. 500 m2, położonej przy ul. Sikorskiego w Gostyniu,
postanowiono nie zbywać nieruchomości i zaproponować dzierżawę wnioskowanego
terenu.
Część objęta wnioskiem stanowi teren usytuowany przed posesją stanowiącą użytkowanie
wieczyste wnioskodawcy. W gruncie przebiega linia energetyczna niskiego napięcia.
Na powierzchni omawianej części jest usytuowana lampa uliczna.
5. W związku z bezumownym użytkowaniem nieruchomości gminnej, usytuowanej
w
Gostyniu
przy
ul.
Sikorskiego,
polecono
podjąć
działania
związane
z wydzierżawieniem gruntu.
9 maja br., pracownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami dokonał wizji lokalnej
przy ul. Sikorskiego w Gostyniu. W trakcie jej przeprowadzania stwierdzono,
iż bezumownie użytkowana jest część działki nr 3256/2. Na przedmiotowym gruncie
wybudowano parking dla 3 samochodów osobowych, posadzono kilka drzewek,
postawiono trzepak i podwójną huśtawkę łańcuchową.
6. Przyjęto
informację
z
przeprowadzonego
10
maja
br.
I
przetargu
ustnego
nieograniczonego na dzierżawę nieruchomości rolnej położonej w Kosowie oznaczonej
jako działka nr 531/1 część o powierzchni 1,0527 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW
nr PO1Y/00022477/4.
Cena wywoławcza wynosiła: 319,37 zł. Najwyższa cena osiągnięta w przetargu: 2.100,00
zł co stanowi równowartość 27,638 q żyta. Dzierżawcą nieruchomości został: Karol
Juskowiak.
7. W związku z bezumownym korzystaniem z gruntu gminnego przez mieszkańców ul.
Zacisze, postanowiono
dokonać podziału
nieruchomości a następnie sprzedać
poszczególne części na zasadach uzupełnienia.
W związku ze zbliżającym się zakończeniem umowy dzierżawy gruntu gminnego 10 maja
br., przeprowadzono kontrolę stanu użytkowania nieruchomości. Podczas kontroli
stwierdzono, że działka nr 2621/6 będąca własnością gminy Gostyń, położona na zapleczu
ul. Zacisze jest użytkowana nie tylko przez dzierżawcę, ale również przez właścicieli lub
mieszkańców nieruchomości sąsiednich. Stwierdzono, że prawie cała nieruchomość
gminna została ogrodzona przez właścicieli/mieszkańców nieruchomości położonych przy
ul. Zacisze i jest przez nich zagospodarowana jako teren zielony (rekreacyjny) przy domu,
ogródek przydomowy lub niewielki sad (2 fragmenty pozostały nieogrodzone).
Nieruchomość gminna nie ma dostępu do drogi publicznej i jest położona pomiędzy
nieruchomościami stanowiącymi własność prywatną. Teren dz. nr 2621/6 objęty jest
planem
zagospodarowania
przestrzennego
z
przeznaczeniem
pod budownictwo
mieszkaniowe jednorodzinne.
8. Przyjęto ogłoszenie o I przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż prawa własności
do nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako dz. nr 1331 o pow. 0,0025 ha, nr 1451
o pow. 0,0119 ha, nr 1452 o pow. 0,0344 ha położonej przy ul. 1 Maja (kamienica).
Cena wywoławcza: 1.600.000,00 zł
Wadium: 300.000,00 zł
Przetarg odbędzie się 22 lipca 2013 r. o godz. 12.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Gostyniu przy ul. Wrocławskiej 256.
9. W odpowiedzi na pismo Burmistrza Gostynia z 23 kwietnia br. odnośne uregulowania
zasad funkcjonowania toru kartingowego w Gostyniu, do Urzędu Miejskiego wpłynęły
cztery
dokumenty
wyrażające
niezadowolenie
mieszkańców
z
działalności
Automobilklubu Leszczyńskiego.
Zorganizowano spotkanie z Automobilklubem w sprawie wypowiedzenia umowy
użyczenia i ewentualnego zawarcia umowy dzierżawy, przedstawiono również
oczekiwania mieszkańców, dotyczące m.in. godzin odbywania treningów.
10. W konsekwencji złożonych wniosków przez Convert Paper Sp. z o.o. S.K.A. oraz Netbox
Polska
Sp.
z
o.o.
S.K.A
dokonano
analizy
zasadności
przystąpienia
do zmiany Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - strefa gospodarcza
Czachorowo, uchwalonego w 2005 r.
Po
przeprowadzeniu
analizy
uwarunkowań
i
stanu
istniejącego,
zgodności
proponowanych rozwiązań ze studium oraz biorąc pod uwagę możliwość rozwoju
przedsiębiorstw na terenie wskazanym dla rozwoju działalności gospodarczej,
stwierdzono, że przystąpienie do weryfikacji ustaleń obowiązującego prawa jest
uzasadnione. Jednak proces planistyczny, w celu spełnienia zasad ładu przestrzennego,
winien obejmować większy obszar niż działki wskazane we wnioskach.
Wszczęcie procedury planistycznej będzie możliwe po przyjęciu przez Radę Miejską
stosownej uchwały.
11. 24 kwietnia br. wpłynął do Urzędu Miejskiego wniosek właścicieli nieruchomości
położonych w rejonie ul. Wrocławskiej w Gostyniu w sprawie sporządzenia miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
Jest
to
drugi
wniosek
mieszkańców
w
tej
sprawie.
Wcześniejszy
(z 12.07.2012 r., podpisany przez 13 osób) był powodem wykonania, zgodnie z art. 14 ust.
5 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, analizy
zasadności przystąpienia do sporządzenia planu i oceny zgodności ze studium.
Stwierdzono wówczas zasadność opracowania planu zagospodarowania przestrzennego
dla wnioskowanego terenu jednak, ze względu na inne istotne czynniki tj.:
- fakt, iż nieruchomości położone w Gostyniu i okolicy, dla których opracowano już
plany zagospodarowania przestrzennego wymagają dużych nakładów finansowych
na
inwestycje
z
zakresu
infrastruktury
technicznej
(wykup
lub
przejęcie
za odszkodowaniem terenów pod drogi i ich budową), które należą do zadań własnych
gminy,
- brak środków w budżecie na rok 2012,
decyzję o przystąpieniu do sporządzenia planu przewidziano na lata 2013-2014.
Sytuacja w odniesieniu do lipca 2012 r. nie uległa zasadniczo zmianie. Zainteresowanie
terenami przeznaczonymi pod zabudowę można określić jako umiarkowane, stąd
wystosowano odpowiedź analogiczną do udzielonej w 2012 r., z informacją, że ponowna
analiza zostanie wykonana najwcześniej w drugim kwartale 2014 r.
12. W odpowiedzi na propozycję przystąpienia do grupy zakupowej na zakup energii
elektrycznej organizowanej przez Urząd Miejski w Śremie na lata 2014-2015,
zaproponowano przystąpienie do zrzeszenia ewentualnie od roku 2015, gdyż do końca
roku 2014 Gmina Gostyń ma podpisaną umowę na zakup energii elektrycznej z firmą
PKP Energetyka.
13. Zatwierdzono protokół z kontroli Szkoły Podstawowej Nr 5 im. ks. Franciszka
Olejniczaka w Gostyniu.
14. Zatwierdzono protokół z negocjacji, przeprowadzonych w postępowaniu w trybie
zamówienia z wolnej ręki na roboty w związku z budową drogi łączącej ul.
Starogostyńską z ul. Polną (budowa bocznicy kolejowej).
Do negocjacji zaproszono Przedstawiciela Konsorcjum: Lider konsorcjum – P.T.S.H.
„PRA-MAS” Sp. z o.o. z Leszna ; Partnera konsorcjum – Przedsiębiorstwo Dróg i Ulic Sp
z o.o.
Negocjacje rozpoczęły się 20 maja br. i miały na celu ustalenie wartości robót
uzupełniających, polegających na rozbiórce starej i budowie nowej bocznicy kolejowej
oraz omówienie warunków umowy na wykonanie przedmiotowej roboty.
Po weryfikacji kosztorysu wykonawcy i negocjacjach, ustalono wartość robót
uzupełniających na kwotę: 503 438, 31 zł (netto) tj. 619 229,12 (brutto).
15. Zatwierdzono wyniki przetargu nieograniczonego na: Utwardzenie przejścia od ul. Krętej
do ul. J. Tuwima w Gostyniu.
Komisyjnie wybrano ofertę – Przedsiębiorstwa Usługowo Budowlanego „BRUKPOL”
s.c.Adam Kluczyk, Piotr Kluczyk, Strzelce Wielkie 81 c, 63-820 Piaski, oferującego
wykonanie robót za cenę: 41.745,81 zł.
W planie finansowym zabezpieczono środki na wykonanie zadania w kwocie: 79.000 zł,
termin wykonania - 2 miesiące od podpisania umowy.
16. Przyjęto informacje z przeprowadzonych I przetargów ustnych nieograniczonych
na wynajem nieruchomości (część dz. nr 1330 o pow. 100,00 m2) pod ogródki wiedeńskie.
Miesięczny czynsz wywoławczy ustalono w wysokości 6,00 zł/ m2 (netto):

Rynek, narożnik południowo – zachodni: Komisja Przetargowa stwierdziła, iż nikt nie
dokonał wpłaty wadium w wysokości 200,00 zł, w związku z czym przetarg
zakończył się wynikiem negatywnym.

Rynek, narożnik północno – zachodni: Najwyższa cena osiągnięta w przetargu: 6,10
zł/m2. Najemcy nieruchomości wyłonieni w przetargu: Agata Kruk i Piotr
Andrzejewski działający wspólnie.

Rynek, narożnik północno – wschodni: Najwyższa cena osiągnięta w przetargu: 6,10
zł/m2. Najemcy nieruchomości wyłonieni w przetargu: Agata Kruk i Bartosz
Jankowiak działający wspólnie.
Burmistrz
/-/ mgr inż. Jerzy Kulak