Oferta PDF - Magazyny24
Transkrypt
Oferta PDF - Magazyny24
Obiekt na wynajem 7 500 EUR 2 3 EUR/m Pruszków, Mazowieckie 2 2151.4m Number oferty: 2477/3322/OHW Informacje podstawowe Powierzchnia biurowa: Powierzchnia całkowita: Typ budynku: Kontakt do agenta prowadzącego Osoba: Jakub Pawiński Telefon: 795 183 770 E-mail: [email protected] Numer licencji: 10278 Typ hali: Typ transakcji: Wysokość składowania: 600 m2 2151.4 m2 Magazynowobiurowy Murowana wynajem 12 m Lokalizacja Miejscowość: Powiat: Województwo: Pruszków Pruszkowski Mazowieckie Opis techniczny Droga dojazdowa: Asfaltowa Posadzka: Bezpyłowa Prąd, Siła, Woda, Zaplecze socjalne Opis obiektu Do wynajęcia magazyn wysokiego składowania z 2-piętrowym biurowcem położone w Pruszkowie, 2 km od autostrady A2. Część magazynowa w konstrukcji stalowej, obłożonej płytą warstwową, przylega do 2skrzydłowej części biurowej wykonanej w konstrukcji żelbetowej z wypełnieniem murowanym. Pow. hali 2.000 m2.Wys. hali 11-12 m. Posadzka przemysłowa, niepyląca, ze zbrojeniem rozproszonym. Hala doświetlona świetlikami w stropie, współpracujących z systemem przeciwpożarowym. Wyładunek do hali może się odbywać bezpośrednio w 5 dokach przeładunkowych lub na rampie przylegającej do 3 szerokich bram segmentowych. Wszystkie bramy podnoszone są elektrycznie. Możliwość podziału hali pod 2-3 najemców. Budynek biurowy w skrzydle frontowym 3-kondygnacyjny, boczne skrzydło biurowe znajduje się nad dokami na 2 i 3 kondygnacji. Wejście główne z klatką schodową i recepcją, sytuowane jest w 3-kondygnacyjnym frontowym skrzydle. Do dyspozycji użytkowników biur na parterze jest także wejście boczne przy rampie. Korytarz biurowy na parterze dod. połączony z halą. Wysoki standard wykończenia, sufity podwieszone, wykładziny podłogowe. Kilka wariantów wynajmu powierzchni biurowej na różnych kondygnacjach, wolne powierzchnie od 12 m2 do 600 m2. Ogrodzenie z bramą, szlabanem i stróżówką. Plac manewrowy o utwardzonej nawierzchni, przystosowany do częstych dostaw TIR-ami. Duży bezpłatny parking dla samochodów. Teren chroniony przez agencję ochrony. OPŁATY ZA WYNAJEM MAGAZYNU: Czynsz netto: 7.500 EUR (3,75 EUR/m2) - ok. 32 tys. zł + opłaty eksploatacyjne: 5,08 zł/m2 OPŁATY ZA WYNAJEM BIUR: Czynsz netto: 4.00 EUR (8 EUR/m2) - ok. 20 tys. zł + opłaty eksploatacyjne: 16,16 zł/m2