Praktyki zawodowe Pełnomocnikiem d/s praktyk zawodowych w

Praktyki zawodowe
Pełnomocnikiem d/s praktyk zawodowych w Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych
Ziemi Łódzkiej jest Marlena Wojciechowska. Pytania proszę kierować na adres
mailowy: [email protected]
I.
Podstawy prawne zasad i organizacji praktyki zawodowej na
rzeczoznawcę majątkowego:
Ustawa z dnia 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie
niektórych zawodów (Dz. U. z 2013 r. poz. 829).
Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w
sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania
nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 328).
II.
Przebieg i organizacja praktyki zawodowej:
Zgodnie z zapisami art. 177 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami jednym z kryteriów nadawania uprawnień zawodowych w zakresie
szacowania nieruchomości osobie fizycznej, jest co najmniej 6-miesięczna praktyka
zawodowa w zakresie wyceny nieruchomości (za wyjątkiem osób o których mowa w
art.177 ust. 2b)
W ramach praktyki zawodowej zgodnie z § 4 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury
i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych
w zakresie szacowania nieruchomości kandydat:
1. uczestniczy w wykonywaniu czynności określonych w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy,
w tym uczestniczy w oględzinach szacowanych nieruchomości;
2. samodzielnie sporządza projekty operatów szacunkowych, w których określa
wartość co najmniej sześciu rodzajów nieruchomości spośród następujących:
a) nieruchomości lokalowej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania
parami,
b) nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą korygowania
ceny średniej,
c) nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód, w podejściu
dochodowym,
d) budynku lub budowli, w podejściu kosztowym,
e) nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania
wieczystego,
f) nieruchomości rolnej lub leśnej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie,
g) nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej,
h) nieruchomości jako przedmiotu ograniczonego prawa rzeczowego.
3) zapoznaje się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych
przez sądy oraz organy administracji publicznej, a także ze sposobem korzystania z
innych dokumentów posiadanych przez urzędy i instytucje, zawierających niezbędne
dane wykorzystywane przy szacowaniu nieruchomości, o których mowa w art. 155
ust. 1 ustawy.
III.
Wydanie dziennika praktyki zawodowej:
Przebieg praktyki zawodowej, o której mowa w art. 177 ust. 1 pkt. 5, ustawy o
gospodarce nieruchomościami jest rejestrowany w dzienniku praktyki zawodowej.
Aby otrzymać dziennik praktyk należy:
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
·
wypełnić wniosek (druk nr 1) - plik do wypełnienia ,
dostarczyć odpowiednie dokumenty wskazujące na uprawnienie do odbycia praktyki
zawodowej (dyplom ukończenia studiów kierunkowych, bądź dyplom ukończenia
studiów podyplomowych wraz z dokumentem potwierdzającym posiadanie wyższego
wykształcenia),(należy dostarczyć kserokopię oraz przedłożyć oryginał do wglądu),
dostarczyć oświadczanie zgodnie z art. 177 ustawy o gospodarce nieruchomościami
- plik do pobrania,
dostarczyć oświadczenie/zobowiązanie od opiekuna praktyk – osoby uprawnionej –
wyrażające zgodę na przyjęcie kandydata na praktykę zawodową w zakresie
szacowania nieruchomości (w oświadczeniu powinno być zawarte imię i nazwisko
oraz miejsce zameldowania kandydata),
dostarczyć zgłoszenie prowadzącego praktykę zawodową w zakresie wyceny
nieruchomości wraz ze wskazaniem osoby/osób uprawnionych, pod kierunkiem
których, kandydat będzie odbywał praktykę zawodową (druk nr 2) – plik do
pobrania,
dostarczyć zgłoszenie osób uprawnionych do prowadzenia praktyk zawodowych w
zakresie wyceny nieruchomości (druk nr 3) – plik do pobrania,
dostarczyć wydruk z rejestru REGON – osoby lub podmiotu prowadzącego
praktykę zawodową (wydruk do pobrania ze strony http://stat.gov.pl/regon/),
dostarczyć kopię uprawnień opiekuna praktyki zawodowej,
wnieść opłatę 113,50 zł. (kwota ta od 1 marca 2015r. odpowiada 3% przeciętnego
wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku 2014, ogłoszonego w Komunikacie
Prezesa GUS z 10.02.2015r.), tytułem "wydania dziennika praktyk – Imię i nazwisko"
na konto Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych ul.
Nowogrodzka 50, 00-695, Warszawa, numer konta: 10 1240 6218 1111 0000 4612
9574,
wnieść opłatę 500 zł tytułem "opłata koordynacyjna – Imię i nazwisko" na konto:
Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych Ziemi Łódzkiej, adres: 90-007 Łódź,
Plac Komuny Paryskiej 5A, numer konta BGŻ 68 2030 0045 1110 0000 0386 5980
dostarczyć kopie dowodów wpłat.
Celem weryfikacji poprawności przygotowania wszystkich dokumentów przygotowany
wniosek wraz ze wszystkimi załącznikami można przesłać w formie elektronicznej (plik pdf)
na adres pełnomocnika/s praktyk: [email protected]