licytacje komornicze opole 529

Komornik Sądowy (dawniej Rew.Bartło)
przy Sądzie Rejonowym w Opolu
Bartłomiej Jabłoński
Kancelaria Komornicza Gen. Zajączka 18/4, 45-050 Opole
tel. (077)4566831 fax (077)4537426 e-mail: [email protected]
www.opolekomornik.pl
BJ Km 1552/13
Opole, dnia 13-08-2015
P.T.
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu
Bartłomiej Jabłoński
ul. gen. Józefa Zajączka 18
45-050 Opole
*0020001020983*
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW OP1O/00086521/9
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Bartłomiej Jabłoński na podstawie art. 953 kpc
podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 20-11-2015r. o godz. 09:00 w budynku Sądu
Rejonowego w Opolu mającego siedzibę przy Ozimska 60 A w sali nr 15, odbędzie się pierwsza
licytacja nieruchomości stanowiącej użytkowanie wieczyste do dnia 13.05.2092 r. działki
gruntowej nr 340/6 z km 6 oraz włsność nieruchomości budynkowych zlokalizowanych na
powyższej działce stanowiących odrębną nieruchomość. Przedmiotowa działka gruntowa nr 340/6
o pow. 0,2066 ha, zabudowana jest budynkami o funkcji biurowo-magazynowej i czteroma
budynkami o funkcji magazynowej i magazynowo-warsztatowej. Lokalizacja nieruchomości
stosunkowo korzystna w Opolu w pośredniej strefie miasta, wśród terenów o dominującej funkcji
usługowej, handlowej, składów, magazynów. Działka została wydzielona z podziału
zorganizowanego przedsiębiorstwa. Dojazd do nieruchomości dogodny, drogą o nawierzchni
asfaltowej (ul. Kępska) następnie poprzez działkę sąsiednią nr 340/10. Teren nieruchomości płaski z
utwardzeniem z trylinki (widoczne zapadnięcia, miejscowo do wymiany), z ogrodzeniem z siatki
stalowej. Kształt nieruchomości stosunkowo regularny z uzbrojeniem w wodę, kanalizację i energię
elektryczną. Opis klasoużytków: Ba – 0,2066 ha.
Budynek biurowo-magazynowy (nr ewid. 250), murowany, parterowy, wolnostojący, wykonany
systemem tradycyjnym, wybudowany w latach 50-tych. Ściany konstrukcyjne murowane, ocieplone z
zewnątrz. Okna z profili PCV, bramy segmentowe, drzwi zewnętrzne z profili AL oraz pełne
metalowe, ocieplone. Dach dwuspadowy, kryty papą, rynny metalowe. Posadzki z płytek PCV.
Uzbrojenie: woda, prąd, kanalizacja. Powierzchnia zabudowy na podstawie wyciągu z kartoteki
budynków wynosi: 501,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku na podstawie oddzielnych wyliczeń
wynosi: 377,20 m˛ Budynek magazynowy (nr ewid. 1328), murowany do wys. 2 m, powyżej siatka
na słupkach z kątowników. Budynek wolnostojący. Dach jednospadowy kryty blachą falistą. Bramy
stalowe. Posadzki betonowe. Brak instalacji. Powierzchnia zabudowy na podstawie wyciągu z
kartoteki budynków wynosi: 52,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku na podstawie oddzielnych
wyliczeń wynosi: 41,60 m. Budynek magazynowy (nr ewid. 1329), murowany, parterowy, w
zabudowie zwartej. Dach jednospadowy kryty blachą trapezową. Drzwi stalowe. Posadzki betonowe.
Instalacja elektryczna. Powierzchnia zabudowy na podstawie wyciągu z kartoteki budynków wynosi:
16,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku na podstawie oddzielnych wyliczeń wynosi: 12,80 m.
Budynek magazynowy (nr ewid. 264), murowany, parterowy, w zabudowie półzwartej. Dach o
konstrukcji drewnianej, jednospadowy kryty papą na deskowaniu. Ściany zewnętrzne ocieplone. Okna
stalowe. Drzwi stalowe. Posadzki betonowe. Instalacja elektryczna. Powierzchnia zabudowy na
podstawie wyciągu z kartoteki budynków wynosi: 70,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku na
podstawie oddzielnych wyliczeń wynosi: 56,00 m. Budynek warsztatowo-magazynowy (nr ewid.
1330), murowany, parterowy, w zabudowie zwartej z budynkiem na działce sąsiedniej. Dach,
jednospadowy kryty papą na deskowaniu. Ściany zewnętrzne, murowane, ocieplone. Okna o
konstrukcji stalowej, pojedynczo szklone. Brama drewniana w ramie stalowej. Posadzka betonowa.
Instalacja elektryczna. Powierzchnia zabudowy na podstawie wyciągu z kartoteki budynków wynosi:
83,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku na podstawie oddzielnych wyliczeń wynosi: 66,40 m.
Nieruchomość jest obciążona: - ograniczone prawo rzeczowe: bezpłatna służebność drogi na rzecz
każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działek nr 337/1 i 340/2 k.m.6 w Opolu-Zakrzewie.
- ograniczone prawo rzeczowe: bezpłatna służebność drogi przez działkę 340/10 k.m.6 pasem
<< ODPIS >>
szerokości około 6 metrów na rzecz każdoczesnych wieczystych użytkowników działki nr 340/9
k.m.6.
- ograniczone prawo rzeczowe: bezpłatna służebność drogi na rzecz każoczesnych wieczystych
użytkowników i posiadaczy działki nr 340/15 przez działkę 340/6 pasem szerokości 3 metrów.
Wartośc nieruchomości to 872.100,00 zł w tym wartość prawa uzytkowania wieczystego działki nr
340/6 wynosi 114.100,00 zł a wartość nieruchomości budynkowych 758.000,00 zł. Wartość
służebności drogi to 3.400,00 zł. W przypadku sprzedaży nieruchomości konieczne będzie
odprowadzenie VAT-u z tego tytułu.
należącej do dłużnika:POLMARKET Sp. z o.o.
położonej: 45-129 Opole, Kępska 3-5,
dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW: OP1O/00086521/9]
Suma oszacowania wynosi 872 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i
wynosi
654 075,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości
jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 87 210,00zł. Rękojmię można uiścić:
- w kancelarii Komornika w Opole 45-050, ul. Gen. Zajączka 18/4 najpóźniej do godz. 15.00
dnia roboczego poprzedzającego licytację (do 19-11-2015 r.),
- lub na konto komornika najpóżniej do dnia 19-11-2015 r. na konto:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 53 10203668 0000
5002 0093 0313 z dopiskiem "wadium na licytację"
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem
organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich
tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Opolu przy Ozimska
60 A w pok. 116 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z
mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz
nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie
nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Kandydaci na nabywców licytacyjnych
pozostający w związku małżeńskim i których stosunki majątkowe kształtowane są umową małżeńską, powinni na licytację stawić się
wraz z notarialnym odpisem przedmiotowej umowy. Osoby pozostające w związku małżeńskim przystępujące do licytacji bez
współmałżónka (ki) aby móc uczestniczyć w licytacji muszą przedstawić notarialne pełnomocnictwo do dokonywania czynności
prawnej w imieniu nieobecnego.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom,
wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku
od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z
dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego
rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek
podatkowy związany ze sprzedażą towarów
z upoważnienia Komornika
asesor Szymon Krawczyk
z upoważnienia Komornika
Komornik Sądowy
asesor Jacek Szczepaniec
Bartłomiej Jabłoński