3 500 173 m2

 DOM na WYNAJEM
3 500
Otwock, Wólka Mlądzka
173 m2 136/3675/ODW
3 500 PLN
173
1500
Sqm
4
Detached
2005
Secondary
Opis
Do wynajęcia wolny od połowy sierpnia dom nad Świdrem.
Dom z klimatem, ciepły, przytulny i oszczędny w eksploatacji.
Położony w niezwykłym miejscu, w otulinie rezerwatu, pół godziny drogi od Warszawy.
Wokół lasy sosnowe, a 50 m od ogrodzenia – dziko wijąca się rzeka Świder.
Dom zbudowany w 2005 r., posiadający 4 pokoje, komfortową kuchnię, oddzielną spiżarnię, 3
łazienki i garaż oraz piękny ogród z zagajnikiem brzozowym.
LOKALIZACJA:
Otwock, dzielnica Wólka Mlądzka, nad rzeką Świder
Odległość do centrum Otwocka: 4 km
Odległość do centrum Warszawy: 26 km
Droga dojazdowa: asfalt
Bezpośrednia okolica:
- las sąsiadujący z działką (działki leśne bez możliwości zabudowy)
- rezerwat przyrody Świder,
- nowe domy jednorodzinne i rezydencje,
- kompleks Villa Otwock - hotel, restauracja, fitness, SPA, korty tenisowe (w odległości ok. 400 m)
- sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, stacje benzynowe, bar (w odległości 300 - 1500 m)
- doskonały dojazd do Warszawy autem w ciągu ok. pół godziny (Trasa Lubelska w odległości 1 km,
możliwości dojazdu również Wałem Miedzeszyńskim albo ul. Patriotów wzdłuż linii kolejowej)
- przystanek autobusowy (w odległości 400 m), stacja kolejowa PKP (w odległości 6 km)
POWIERZCHNIA:
- działki: 1.502 m2 (25,5 x 56 m) - częściowe zadrzewienie: brzozy, sosny, świerki, daglezje
- domu: 173 m2 (użytkowa 157 m2)
PARTER: salon z kominkiem (34,6 m2), wc (2,1 m2), duża sypialnia (17,7 m2) z własną łazienką z
wanną (7,6 m2), hall (8,6 m2), kuchnia widna oddzielna (10,6 m2), spiżarnia / pomieszczenie
gospodarcze z oknem (5,5 m2), garaż (19,2 m2)
PODDASZE (skosy): 2 sypialnie (25m i 30m), łazienka z prysznicem (6m)
DANE TECHNICZNE:
technologia budowlana: tradycyjna - POROTHERM, liczba kondygnacji: 1 + poddasze, pokrycie
LUXHOME dachu: blachodachówka, ocieplenie zewnętrzne: 15 cm styropian, okna P4 wzmacniane z
uzbrojeniem, okna połaciowe FAKRO, liczba miejsc garażowych: 1, liczba zewn. miejsc
parkingowych: 2, instalacja domofonowa.
MEDIA:
energia elektryczna, siła 380V, woda miejska, szambo (możliwość uruchomienia przydomowej
oczyszczalni ekologicznej), ogrzewanie wody - terma elektryczna lub z ogrzewanie pieca,
ogrzewanie CO – nowoczesny piec na węgiel, brykiet lub drewno, instalacja gazowa do CO
(propan/butan) –możliwość podłączenia pieca gazowego, instalacja tv satelitarnej, możliwość
instalacji telefonicznej i internetowej.
ZABEZPIECZENIA:
alarm, monitoring, drzwi i okna antywłamaniowe zbrojone (P4).
Wynajem na min. rok. Wymagana KAUCJA ZWROTNA.
Zapraszam na prezentację domu
Z poważaniem,
Renata Szymczyk
Doradca ds. nieruchomości
LUXHOME GRUPA AD-BUD
tel.kom.: 533-313-514
e-mail: [email protected]
Zapraszamy na stronę: www.luxhome.eu
www.luxhome.oferty.net
Renata Szymczyk
tel. 533 313 514
email: [email protected]
LUXHOME Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)