opis techniczny - BIP

OPIS TECHNICZNY
ADAPTACJA POMIESZCZEŃ PAŁACU NA GIMINNY OŚRODEK KULTURY
1. DANE OGÓLNE:
1.1 OBIEKT: PRZEBUDOWA I ADAPTACJA POMIESZCZEŃ PAŁACU NA
GMINY OŚRODEK KULTURY - SALA KONCERTOWA ,
SALA ŚLUBÓW
1.2 INWESTOR: GMINA GRANOWO, UL. SPORTOWA 2, 64-066 GRANOWO
1.3 LOKALIZACJA: GRANOWO
2. DANE EWIDENCYJNE:
POWIERZCHNIA ZABUDOWY
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
OPRACOWANIA
140,45 M2
KUBATURA
562,00 M3
501,70 M2
3.0 OPIS OGÓLNY, LOKALIZACJA I OPIS FUNKCJONALNY :
Pałac zlokalizowany jest na terenie parku w Granowie w odległości ok. 500 m od drogi
głównej Grodzisk Wlkp. – Poznań.
Pałac pod niewielką częścią od strony południowej jest podpiwniczony, dwupiętrowy o
złożonym układzie i różnym nachyleniu połaci dachowych.
Przedmiotem opracowania jest etap II renowacji budynku. Zakres opracowania został
graficznie zaznaczony na rysunkach i obejmuje:
• Wykonanie sali koncertowej
• Wykonanie nowej klatki schodowej
4. PRACE DO WYKONANIA :
4.1 PRACE ROZBIÓRKOWE:
rozebranie podłóg
rozbiórka ścian działowych i konstrukcyjnych w celu osadzenie drzwi
demontaż fragmentów fragmentu sklepień w piwnicy
rozebranie stropu nad pom. nr 8 oraz w części klatki schodowej
skucie tynków i glazury w pom. nr 8
rozebranie klatki schodowej drewnianej
rozebranie podłóg drewnianych wraz z pozostałymi warstwami
rozebranie warstw wykończeniowych sufitów do desek (pom nr 8, 9, 10)
rozebranie luksferów
skucie parapetów w projektowanej łazience
demontaż istniejących instalacji
4.2 PRACE BUDOWLANE-ADAPTACYJNE:
osadzenie nowych podciągów w celu powiększenia pomieszczeń nr 8 i 9
wykonanie nowej żelbetowej klatki schodowej wraz z tymczasową balustradą
zasypanie istniejącej piwnicy wraz z wykonaniem nowej posadzki z warstwami
podłoża na parterze
wykonanie izolacji pionowej i poziomej ścian fundamentowych
wykonanie posadzek
murowanie nowych ścianek działowych wraz z tynkami wewnętrznymi
licowanie ścian płytkami ceramicznymi w sanitariatach
wymiana stolarki okiennej, osadzenie okien drewnianych skrzynkowych, skrzydło
zewnętrzne – pakiet dwuszybowy, skrzydło wewnętrzne - pojedyńcza tafla szkła
wykonanie sufitów podwieszanych z płyty gips.-kart. podwieszonej do konstrukcji
stropodachu na profilach aluminiowych - pom nr 8 wraz z ociepleniem i
sztukateriami nad kondygnacją piętra.
wykonanie sufitów podwieszanych z płyty gips.-kart. podwieszonej do konstrukcji
strop na profilach aluminiowych - pom nr 2,9,10, 20,21
wymiana stolarki drzwiowej, osadzenie drzwi
malowanie istniejącej stolarki drzwiowej drewnianej wewnętrznej
montaż włazu ściennego o wym 60x60 cm
wymiana drzwi zewnętrznych
wykonanie prac wykończeniowych (prace malarskie)
wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej
wymiana instalacji elektrycznej
wykonanie instalacji wentylacji
wymiana instalacji centralnego ogrzewania
montaż dostarczonego przez inwestora witrażu, w oknie skrzynkowym w skrzydle
wewnętrznym
5.DANE TECHNICZNE
5.1 Ściany.
• Zamurowania ściany z pustaków ceramicznych MAX na zaprawie cementowowapiennej Rz.3.0 MPa
• Filarki zakratkowane na rzutach wykonać z cegły pełnej ceramicznej klasy 15.0 MPa
na zaprawie cementowej marki 8.0 MPa z dodatkiem mleka wapiennego jako
plastyfikatora.
• Ścianki działowe murowane z cegły dziurawki na zaprawie cementowej Rz 8.0 MPa
z dodatkiem mleka wapiennego jako plastifikatora o gr. 12 cm
5.2 Podciągi.
• Stalowe – T NP-120, T NP-200 .
5.3 Strop.
• Wykonanie nowego stropu żelbetowego nad pom nr 1 i 3 - strop gęstożebrowy typu
Klein. Nad podporami wewnętrznymi ułożyć górą w każdym żeberku zbrojenie
podporowe w postaci pręta ∅ 12 mm przy rozpiętości do 4.20 m oraz ∅ 16 mm przy
stropach dłuższych.
5.4 Schody .
• wewnętrzne z betonu B-30 MPa zbrojonego prętami z stali AIII
• schody zagruntować gruntem i pozostawić w stanie surowym- zabezpieczyć
balustradą tymczasową
5.5 Posadzka
• wykonanie nowej posadzki z desek drewnianych
podkład z piasku – 25 cm
podkład na gruncie z betonu B10 -10 cm
podkład z betonu B-20 zbrojonego siatką z prętów Ø 12co 20 cm
izolacja z foli PE podposadzkowa
izolacja – 5 cm styropianu
warstwa wyrównawcza – 3 cm
izolacja z foli PE
pianka pod posadzkę z desek
deski klejone
• wykonanie nowej posadzki z płytek ceramicznych
podkład z piasku – 25 cm
podkład na gruncie z betonu B10 -10 cm
podkład z betonu B-20 zbrojonego siatką z prętów Ø 12co 20 cm
izolacja z foli PE podposadzkowa
izolacja – 5 cm styropianu
warstwa wyrównawcza – 3 cm
gruntowanie podłoży
płytki ceramiczne
5.6 Izolacje przeciwwilgociowe.
• ściany fundamentowe po odkopaniu należy oczyścić i zaizolować 2x ABIZOL KL
i obłożyć matą typu Voltex – mata hydroizolacyjną – lub porównywalną.
• ściany fundamentowe wokół budynku należy wykonać izolację poziomą stosując
technologie wykonania wg firmy Baumann – lub porównywalną – metodą iniekcji.
Blachy są wbijane w spoinę między cegłami/kamieniami za pomocą specjalnych
urządzeń pneumatycznych.
• pozioma posadzki przyziemia z jednej warstwy folii budowlanej
• stropu - folia paroizolacyjna SPV
5.7 Izolacja cieplna.
• posadzka przyziemia – 5 cm styropianu.
• Stropodach nad pom nr 8 (poziom piętra) – 20 cm wełny mineralnej
5.8 Stolarka.
• drzwiowa wewnętrzna – drewniana
• drzwiowa zewnętrzna – drewniana wg załączonego rysunku
• cześć drzwi – wg rysunku należy wyremontować
• okienna – drewniana z zachowaniem historycznego podziału
• montaż włazu ściennego o wym 60x60 cm w istniejącym otworze
5.9 Parapety.
• wewnętrzne – drewniane
• zewnętrzne – z blachy tytan.-cynk .
5.10 Wykończenie ścian i sufitów
• ściany i sufity wygipsować
• w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne ścienne do wys. 2,0 m .
• pozostałe pomieszczenia pomalować farbą emulsyjną.
• elementy dekoracyjne sufitów z kształtek styropianowych
• wykonanie sufitów podwieszanych z płyty gips.-kart. podwieszonej do konstrukcji
stropu na profilach aluminiowych - pom nr 8 wraz z ociepleniem i sztukateriami
nad kondygnacją piętra
• wykonanie sufitów podwieszanych z płyty gips.-kart. podwieszonej do konstrukcji
strop na profilach aluminiowych - pom nr 2,9,10, 20,21
• kolorystyka wnętrz i wystrój według nadzoru autorskiego
5.11 Instalacje – wymiana w zaznaczonym na rzutach zakresie
• woda
• kanalizacja sanitarna
• instalacja elektryczne
• ogrzewanie
5.12 Infrastruktura.
• Istniejąca
Opracowała:
mgr inż. arch
Izabela Wrześniewska
Nr upr 585/84/LO