warszawa, wawer, marysin wawerski, ul. kościuszkowców 369 000 zł

warszawa, wawer, marysin wawerski, ul. kościuszkowców 369 000 zł

WARSZAWA, WAWER, MARYSIN
WAWERSKI, UL. KOŚCIUSZKOWCÓW
369 000 ZŁ
5 677 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/16557/2017
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 65 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2 (z 4)
Metraż pokoi: 15.13/12.21/8.85/8.77
Metraż kuchni: 6.3
Metraż łazienek: 3.43, 1
Wysokość pomieszczeń: 2.5
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: nie
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Wsch./ Pokój: Zach./
Pokój: Zach./ Pokój: Zach./
Stan lokalu: Do remontu
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 1965
Liczba pięter: 4
Technologia: Wielka płyta
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 740 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Śmieci
1
Anna Zaremba
Property Expert
+48 533 340 507
[email protected]
OPIS
Mieszkanie
Prezentowane 4-pokojowe mieszkanie to idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny szukającej na mapie Warszawy cichego i zielonego miejsca.
Na 65 metrach znajdują następujące pomieszczenia:
- salon (15,13 m2), z którego przedostajemy się na duży balkon (4,25 m2) skierowany na tereny leśne. Za oknami rozpościera się niepowtarzalny
zielony pejzaż.
- uzupełnienie stanowią 3 niezależne pokoje (odpowiednio o wymiarach: 12,21 m2; 8,85 m2; 8,77 m2) od strony zachodniej,
- widna, osobna kuchnia (6,30 m2) skierowana na wschód,
- łazienka z wanną (3,43 m2) i umywalką,
- osobne WC (1 m2),
- przestrony przedpokój z dwoma szafami wnękowymi.
Mieszkanie prezentuje stan do remontu, także dowolnie można zaaranżować wnętrze względem własnych preferencji. Przykładowo nowy nabywca
może otworzyć kuchnię na salon tworząc tym samym otwartą przestrzeń. W salonie oraz w jednym z pokoi zostały wygładzone ściany.
Lokal mieszkalny jest trzystronny i rozkładowy, charakteryzuje się funkcjonalnym rozstawieniem poszczegółnych pomieszczeń.
Czynsz na poziomie 740 zł zawiera wszelkie opłaty związane z ekspolatacją lokalu (zaliczki na c/z wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy,
śmieci).
Otoczenie
Mieszkanie znajduje się nieopodal przystanku autobusowego, z którego kursuje 6 linii autobusowych. Osiedlowa infrastruktura kompleksowo
zaspokaja codzienne potrzeby mieszkańców. W okolicy są liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, Kaufland (5 min. piechotą) oraz szkoły i
przedszkola.
Bardzo blisko położony jest ogrodzony i oświetlony ośrodek sportowy Syrenka, w którym znajdziemy liczne boiska do gry, ścianę wspinaczkową,
skatepark, muszlę koncertową oraz plac zabaw dla najmłodszych.
Do spędzania czasu na świeżym powietrzu zachęcają pobliskie tereny leśne: Las Rembertowski, Rezerwat im. Jana III Sobieskiego oraz Park im.
Matki Mojej.
Budynek
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4-piętrowego budynku oddanego do użytku w 1965 roku. Prężnie działająca administracja na przestrzeni lat
dokonała termomodernizacji (ocieplenia) budynku, wyremontowała klatki schodowe, wymieniła domofon oraz podstawowe instalacje.
Tereny zielone wokół budynku są zadbane, zagospodarowano w ostatnim czasie na nowo otaczającą przestrzeń na zewnątrz, co przekłada się na
poprawę komfortu zamieszkania mieszkańców osiedla. Mieszkanie znajduje się z bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Rembertowskiego, który nadaje się
na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
Warta podkreślenia jest spora piwnica (6,17 m2) przynależna do lokalu - pozwoli na uwolnienie miejsca z innych pomieszczeń.
2