Mój region w Europie - Powiat Radziejowski

___________________________________________________________________
UMOWA NR …/09
Zał cznik nr 5 do SIWZ
zawarta dniu ………2009 roku w Radziejowie pomi dzy:
Powiatem Radziejowskim z siedzib przy ul. Ko ciuszki 17 88-200 Radziejów,
reprezentowanym przez:
Starost - ……….
Wicestarost - …………….
przy kontrasygnacie Skarbnika Powiatu – …………………
zwanym dalej „Zamawiaj cym”,
a
………………………………………….. reprezentowanym przez – ………………………….
zwanym dalej „Wykonawc ”
W wyniku dokonania przez Zamawiaj cego wyboru najkorzystniejszej oferty w trybie
przetargu nieograniczonego na podstawie art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo
zamówie publicznych ( Dz. U. z 2007r. Nr 223, poz.1655 z pó n. zm. ). zostaje zawarta
umowa o nast puj cej tre ci:
§ 1
Przedmiotem umowy jest – budowa
„ Krytej pływalni przy Zespole Szkół
Mechanicznych w Radziejowie wraz z finansowaniem wykonywanych robót przez okres
do 15 lat poprzez cesj wierzytelno ci na rzecz instytucji finansuj cej zadanie.”
1. Przedmiot umowy obejmuje budow - budynku krytej pływalni na planie wydłu onego
prostok ta ( 25 m x 60 m ) w formie nieregularnej, zwartej bryły pierwszego pietra,
spoczywaj cej na mo liwie mocno przeszklonym prostopadło cianie kondygnacji przyziemia.
Strefa wej ciowa zostanie zaakcentowana wysuni t poza obrys parteru brył dachu oraz
wizualnie przymkni ta ł cznikiem prowadz cym do istniej cej hali sportowej Zespołu Szkół
Mechanicznych w poziomie pierwszego pi tra.
Budynek wyposa ony w basen pływacki ( 25m x 12,5 m) oraz basen rekreacyjny
wyposa ony w atrakcje tj. gejzery wodne, masa e karku, masa e podwodne, wanny z
hydromasa em itp., zje d alnia wodna typu rurowego ( dł. ~ 53 m).W kondygnacji
parteru zespół hallu wej ciowego z kas , szatni ogóln i wypo yczalni sprz tu, zespół
szatniowo - sanitarny dla u ytkowników basenu, oraz zespół zaplecza hali basenowej
m.in. z pom. ratowników, ambulatorium, pom. ochrony, ogólnodost pnymi sanitariatami
itp. Na kondygnacji pierwszego pi tra widownia na ~80 osób, sala gimnastyczna, zespół
administracyjno – socjalny oraz poł czenie hali basenowej z istniej c hal sportow
szkoły poprzez ł cznik.
Podstawowe dane:
powierzchnia zabudowy - 1 483 m2
powierzchnia u ytkowa ogółem - 2 836 m2 w tym:
- podbasenie - 1034 m2
- parter - 1345 m2
- pierwsze pi tro - 457 m2
- kubatura pływalni - 17 935 m3
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie instalacji, drogi dojazdowej, parkingów
i kompleksowe zagospodarowanie działki, zgodnie z dokumentacj
projektow
i pozwoleniem na budow Nr 330/2009 z dnia 04.06.2009.
Przedmiot zamówienia obejmuje równie :
- obsług geodezyjn budowy na koszt Wykonawcy,
- nadzór archeologiczny
- rozruch technologiczny basenu wraz z urz dzeniami towarzysz cymi, szkolenie personelu
zarz dcy obiektu wskazanego przez Zamawiaj cego,
- o wietlenie zewn trzne
1. Wykonawca na podstawie niniejszej umowy zobowi zuje si do realizacji i przekazania
Zamawiaj cemu przedmiotu umowy wykonanego zgodnie z opisem przedmiotu
zamówienia, obowi zuj cymi normami i przepisami, sztuk budowlan oraz nale yt
staranno ci .
2. Zamawiaj cy zobowi zuje si do dokonania wymaganych czynno ci zwi zanych
z przygotowaniem post powania, w szczególno ci do przekazania terenu w którym
wykonywane b d prace, dostarczenia kompletnej dokumentacji projektowo –
technicznej, odebrania prawidłowo wykonanych robót oraz zapłaty wynagrodzenia.
3. Szczegółowo zakres rzeczowy oraz sposób realizacji przedmiotu umowy okre la
dokumentacja projektowa, przedmiary robót oraz specyfikacje techniczne wykonania
i odbioru robót, które stanowi zał cznik do niniejszej umowy.
5.
Termin wykonania cało ci robót stanowi cych przedmiot umowy nie mo e by dłu szy
ni do dnia 31.12.2010. Za termin wykonania przedmiotu umowy uwa a si dat
przekazania obiektu Zamawiaj cemu w stanie pozwalaj cym na uzyskanie pozwolenia
na jego u ytkowanie. Data ta wskazana b dzie w protokole odbioru ko cowego.
6.
Poszczególne etapy przedmiotu umowy b d realizowane zgodnie z harmonogramem
robót uzgodnionym pomi dzy Zamawiaj cym a Wykonawc . Harmonogram b dzie
opracowany w terminie 7 dni od podpisania umowy, zgodnie z planem finansowym
Zamawiaj cego.
7. Przedmiot umowy obejmuje równie finansowanie wykonanych robót przez okres do
15 lat poprzez cesj wierzytelno ci na rzecz instytucji finansuj cej zadanie spłacanej
przez Powiat Radziejowski. W tym zakresie Wykonawca zapewni dokonanie wykupu
wierzytelno ci do wysoko ci 4 500 000,00 zł przez instytucj finansuj c zadanie
wskazan w ofercie Wykonawcy.
8. W zakresie obejmuj cym finansowanie wykonanych robót Wykonawca zapewni dokonanie
wykupu wierzytelno ci przez instytucj finansuj c zadanie wskazan w ofercie Wykonawcy,
jak b dzie warto wykonanych robót budowlanych wraz z nale nym podatkiem VAT
pomniejszona o rodki posiadane przez Zamawiaj cego.
2
9. Wykonawca zobowi zuje si , e najpó niej do czasu rozpocz cia robót budowlanych
( przej cia placu budowy ) zb dzie wynikaj c z niniejszej umowy wierzytelno dotycz c
Powiatu Radziejowskiego na rzecz instytucji finansuj cej zadanie działaj cej na podstawie
i w oparciu o przepisy ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe, a instytucja
finansuj ca wierzytelno
t nab dzie. Potwierdzeniem wykupu wierzytelno ci b dzie
podpisanie umowy trójstronnej pomi dzy Wykonawc robót, Powiatem Radziejowskim
i instytucj finansuj c zadanie, uwzgl dniaj cej zapisy SIWZ, oferty Wykonawcy
i niniejszej umowy.
10. Umowa wykupu wierzytelno ci, o której mowa zapewni Wykonawcy uzyskanie zapłaty
za wystawione faktury, na rzecz Powiatu Radziejowskiego, cz ciowe i ko cow w
nieprzekraczalnym terminie 30 dni od daty ich wystawienia i zaakceptowania przez Powiat
Radziejowski.
11. Wykonawca zobowi zuje si do spełnienia wszelkich warunków okre lonych przez
instytucj dokonuj c wykupu wierzytelno ci w zawartej umowie wykupu wierzytelno ci, tak
by termin zapłaty mógł by dotrzymany.
12. Wykonawca zapewni, e zło ony wraz z ofert projekt umowy instytucji finansuj cej
obejmuje nast puj ce warunki:
a) po stronie Wykonawcy robót ani instytucji finansuj cej nie powstanie roszczenie o zapłat
odsetek ustawowych, o których mowa w ustawie o terminach zapłaty w transakcjach
handlowych,
b) spłata przez Powiat Radziejwoski wykupionej przez instytucj finansuj c wierzytelno ci
b dzie realizowana przez okres do 15 lat.
c) rozpocz cie spłaty kapitału nast pi w ratach kwartalnych w terminie 1 miesi ca
po dokonaniu przez instytucj finansuj c zadanie całkowitego wykupu wierzytelno ci.
d) odsetki b d spłacane od kwoty wykorzystanej na ostatni dzie danego miesi ca.
e) odsetki pobierane przez instytucj finansuj c zadanie w okresie spłaty b d naliczane
wył cznie od niespłaconego kapitału wg stawki referencyjnej WIBOR 1M powi kszonej
o stał niezmienn mar podan w ofercie Wykonawcy
f) zmiana harmonogramu spłaty nie mo e powodowa naliczania jakiejkolwiek prowizji przez
instytucj finansuj ca zadanie.
g) całkowity wykup wierzytelno ci b dzie dokonany przez instytucj finansuj c w terminie
nieprzekraczalnym 30 dni od odbioru ko cowego wykonanych robót i po uzyskaniu decyzji
pozwolenia na u ytkowanie.
h) Powiat Radziejowski b dzie miał mo liwo dokonania wcze niejszej spłaty cz ci lub
całej kwoty zadłu enia przed terminem ostatecznej spłaty, a odsetki b d pobrane wył cznie
od faktycznego zadłu enia w dniu spłaty.
i) instytucja finansuj ca zadanie nie mo e zby wykupionej wierzytelno ci innej instytucji lub
innej osobie bez zgody Powiatu Radziejowskiego.
j) finansowanie inwestycji odbywa si b dzie z uwzgl dnieniem warunków zawartych
w specyfikacji istotnych warunków zamówienia i zapisów niniejszej umowy.
§ 2
1. Wykonawca rozpocznie budow krytej pływalni przy Z.Sz.M w Radziejowie nie pó niej
ni od dnia 1 marca 2010 roku.
3
2. Wykonawca na własny koszt zapewni ubezpieczenie miejsca prac obejmuj ce mi dzy
innymi:
1/ ubezpieczenie od zdarze losowych, zniszczenia mienia spowodowanego
działaniem, zaniechaniem lub nienale yt staranno ci Wykonawcy,
2/ ubezpieczenie na wypadek mierci lub kalectwa spowodowanego działaniem,
zaniechaniem lub nienale yt staranno ci wykonawcy w stosunku do osób
upowa nionych i nieupowa nionych do przebywania w miejscu wykonywanych prac.
3. Wykonawca miejsce prac ubezpieczy na okres od dnia rozpocz cia prac do dnia ich
zako czenia.
4. Wykonawca zło y u Zamawiaj cego po wiadczon za zgodno z oryginałem kopi
polisy.
5. Wykonawca zobowi zany jest prowadzi dziennik budowy i umo liwia wgl d do
zapisów dziennika Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego oraz Zamawiaj cemu.
§ 3
1. Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiaj cy zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie
ryczałtowe w wysoko ci - …………………… zł netto + 22 % VAT w wysoko ci
………………………. zł. Ogółem kwota ryczałtowa brutto wynosi - ……………..……… zł.
( słownie: ……………………………………………………….…………………………….. )
zgodnie z ofert przetargow Wykonawcy.
2. Wynagrodzenie to zawiera wszystkie koszty Wykonawcy zwi zane z prawidłow realizacj
przedmiotu umowy w szczególno ci: wszystkie obowi zuj ce podatki, koszt zabezpiecze ,
prac przygotowawczych, pomiarowych i porz dkowych, koszty utrzymania zaplecza budowy,
składowania odpadów, inwentaryzacji, zgłosze , prób, homologacji, odbiorów, nadzoru
archeologicznego.
3. Wynagrodzenie Wykonawcy okre lone w ust. 1 nie zawiera odsetek za okres spłaty
wierzytelno ci.
4. Koszt finansowania wykonanych robót ( na dzie składania ofert) spłacanych przez Powiat
Radziejowski w formie cesji wierzytelno ci do wysoko ci 4 500 000,00 zł przez okres do
15 lat z uwzgl dnieniem stałej niezmiennej mar y w wysoko ci ………….…. punktów
procentowych, doliczonej do stawki referencyjnej WIBOR 1 M aktualnej na dzie 1 grudnia
2009 roku, wynosi ……...................... … zł ( słownie: ………………………………….…….)
5. Powiat Radziejowski zobowi zuje si do uznania długu zwi zanego za sprzeda
wierzytelno ci do wysoko ci zafakturowanych robót ( na podstawie zaakceptowanych przez
Powiat Radziejwoski faktur ) i do dokonania na rzecz instytucji finansuj cej zadanie zapłaty
zobowi zania z nich wynikaj cej z uwzgl dnieniem zasad zapisów SIWZ i niniejszej umowy.
6. Nale no ci b d regulowane na konto Wykonawcy Nr ……………………………………..
7. Zamawiaj cy wypłaci Wykonawcy wynagrodzenie za prace zrealizowane przez
Podwykonawców wskazanych w niniejszej umowie, po uzyskaniu o wiadczenia Wykonawcy,
i Wykonawca dokonał płatno ci na rzecz Podwykonawcy. O wiadczenie musi posiada
form pisemn i by podpisane przez osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy.
4
§ 4
1. Zakres robót, które Wykonawca b dzie wykonywał za pomoc Podwykonawców ( je eli
dotyczy: …………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………..
2. W pozostałym zakresie Wykonawca b dzie realizował roboty samodzielnie.
§ 5
1. Zamawiaj cy o wiadcza,
budowlane.
e posiada prawo do dysponowania terenem robót na cele
2. Zamawiaj cy zobowi zuje si przekaza Wykonawcy teren robót, oraz dokumenty
i informacje niezb dne Wykonawcy do rozpocz cia robót budowlanych przewidzianych
umow .
3. Zamawiaj cy przeka e Wykonawcy miejsce realizacji robót niezwłocznie po podpisaniu
umowy w sprawie zamówienia publicznego.
4. Zamawiaj cy zapewnia nadzór autorski oraz inwestorski nad robotami b d cymi
przedmiotem umowy ustanawiaj c inspektorów nadzoru inwestorskiego.
5. W przypadku nieprzewidzianych trudno ci lub problemów w realizacji robót na wniosek
Wykonawcy lub z własnej inicjatywy Zamawiaj cy jest zobowi zany organizowa dora ne
narady koordynacyjne.
§ 6
1. Wykonawca Udziela Zamawiaj cemu min. 5 letniej gwarancji na przedmiot umowy.
2. Termin gwarancji rozpoczyna swój bieg od daty odbioru ko cowego przedmiotu umowy
wskazanej w odpowiednim protokole.
3. Termin gwarancji ulega przedłu eniu o czas pomi dzy zgłoszeniem awarii lub usterki a jej
skuteczn napraw .
4. O wykryciu wady w okresie gwarancji lub r kojmi Zamawiaj cy zawiadomi Wykonawc
na pi mie.
5. W okresie gwarancji Wykonawca zobowi zany jest przyst pi do naprawy usterki lub
wady lub dokona wymiany elementu na nowy wolny od wad w terminie wskazanym przez
Zamawiaj cego.
6. Je eli Wykonawca mimo zgłoszenia Zamawiaj cego b dzie si opó niał z usuni ciem
usterek lub wad, to Zamawiaj cy zleci ich usuni cie podmiotom trzecim na koszt
Wykonawcy potr caj c odpowiednie kwoty z zabezpieczenia nale ytego wykonania umowy.
7. Gwarancja obejmuje w pełnym zakresie równie prace wykonane przez podwykonawców
lub inne osoby i podmioty działaj ce w imieniu Wykonawcy. Gwarantem tych prac jest
Wykonawca.
8. Zamawiaj cy mo e dochodzi roszcze z tytułu gwarancji tak e po terminie okre lonym
w ust. 1 je eli reklamował wad przed upływem tego terminu.
9. Uprawnienia z tytułu r kojmi za wady b d przysługiwa Zamawiaj cemu w zakresach
i terminach wynikaj cych z Kodeksu Cywilnego.
5
§ 7
1. Wykonawca przejmuje pełn odpowiedzialno za teren wykonywania prac obj tych
przedmiotem zamówienia z chwil jego przekazania przez Zamawiaj cego.
2. Wykonawca zobowi zany jest wykonywa polecenia Zamawiaj cego, w szczególno ci
ustanowionych inspektorów nadzoru, wydawane zgodnie z obowi zuj cymi przepisami oraz
postanowieniami niniejszej umowy.
3. Wykonawca zobowi zany jest zapewni dost p do obszarów poło onych w pobli u
miejsca wykonywania prac, oznakowa prowadzone roboty, zachowa porz dek i estetyk
w miejscu realizacji robót, zapewni warunki bezpiecze stwa.
4. Wykonawca na własny koszt, zorganizuje zaplecze budowy wraz z pomieszczeniami dla
wykonywania obowi zków inspektora nadzoru inwestorskiego oraz autorskiego.
5. Wykonawca jest w pełni odpowiedzialny za znajduj c si na przekazanym terenie
infrastruktur oraz inne składniki maj tkowe Zamawiaj cego.
6. Wykonawca zobowi zany jest informowa Zamawiaj cego o terminach zakrycia robót oraz
terminie odbioru robót zanikaj cych. Je eli Wykonawca nie dokonał czynno ci, o których
mowa powy ej, zobowi zany jest na wniosek Zamawiaj cego, odkry roboty lub wykona
otwory niezb dne do zbadania robót, a nast pnie przywróci roboty do stanu poprzedniego.
7. Je eli na skutek działania lub zaniechania Wykonawcy dojdzie do awarii, usterki lub innej
szkody, Wykonawca zobowi zany jest do jej usuni cia lub naprawienia na własny koszt
w wyznaczonym przez Zamawiaj cego terminie.
8. Je eli wykonawca opó nia si w realizacji robót okre lonych w ust. 7 Zamawiaj cy zleci
usuni cie awarii na koszt Wykonawcy potr caj c odpowiednie kwoty z faktury lub
z zabezpieczenia nale ytego wykonania robót.
9. Wykonawca zobowi zany jest bezwzgl dnie posiada aprobaty techniczne, atesty, badania,
certyfikaty, homologacje i inne dokumenty wymagane prawem budowlanym, aktami
wykonawczymi oraz innymi przepisami praw, na montowane i wbudowywane w ramach
zamówienia materiały i urz dzenia.
10. W ka dym czasie, w trakcie realizacji robót Wykonawca zobowi zany jest udost pni
Zamawiaj cemu dokumenty, o których mowa powy ej.
11. Wykonawca wraz z pisemnym zgłoszeniem do odbioru przeka e Zamawiaj cemu
wszystkie dokumenty, o których mowa w ust. 9.
§ 8
1. Zamawiaj cy dokona zapłaty kwoty, o której mowa w § 3 w terminie nie dłu szym ni
30 dni od daty otrzymania faktury.
2. Dniem płatno ci jest dzie wydania przez Zamawiaj cego polecenia zapłaty do banku,
w którym prowadzony jest rachunek Zamawiaj cego.
3. Płatno ci nast powa b d na podstawie faktur cz ciowych wystawianych przez
Wykonawc za zrealizowane i odebrane przez Zamawiaj cego ( wpis w dziennik budowy
i protokółem odbioru cz ciowego ) poszczególne etapy robót zgodnie z harmonogramem
robót.
4. Płatno nast puje za faktycznie wykonane i odebrane roboty zgodnie z dokumentacj
projektowo-techniczn oraz zaleceniami Zamawiaj cego.
5. Wysoko wynagrodzenia jakie Wykonawca otrzyma na podstawie faktur cz ciowych nie
mo e przekroczy 80 % warto ci całkowitej przedmiotu niniejszej umowy i do tej wysoko ci
Wykonawca mo e wystawi faktury cz ciowe. Pozostałe 20 % zostanie zapłacone przez
Zamawiaj cego po otrzymaniu faktury ko cowej wraz z protokółem odbioru ko cowego.
6
6. Wykonawca wystawi faktur ko cow po skutecznym odbiorze cało ci przedmiotu umowy
dokonanym przez Zamawiaj cego i potwierdzaj cym prawidłowe wykonanie wszystkich
robót składaj cych si na przedmiot umowy.
§ 9
1. Zamawiaj cy dopuszcza mo liwo zmiany terminu realizacji przedmiotu zamówienia jak
i jego poszczególnych etapów. Zmiana taka mo e nast pi jedynie w przypadku zaistnienia
okoliczno ci, których nie mo na było przewidzie w chwili zawarcia umowy.
Okoliczno ciami takimi b d w szczególno ci: warunki terenowe odmienne od okre lonych
w dokumentacji projektowej wymuszaj ce wykonanie dodatkowych nie przewidzianych prac
a niezb dnych do realizacji zamówienia podstawowego, awarie, katastrofy, akty wandalizmu,
kl ski ywiołowe.
2. Na wniosek Wykonawcy, w trakcie prowadzenia inwestycji, mo liwa jest
technologii wykonywania elementów robót. Zamawiaj cy mo e wyrazi zgod na
jedynie w przypadku gdy proponowane rozwi zanie jest równorz dne lub
funkcjonalnie, jako ciowo i technicznie od przewidzianego w projekcie a jednocze
spowoduje zwi kszenia kosztów inwestycji.
zmiana
zmian
lepsze
nie nie
3. W przypadkach okre lonych w ust. 1 Wykonawca zobowi zany jest przedstawi projekt
zamienny zawieraj cy opis proponowanych zmian, rysunki i wycen kosztów. Projekt
zamienny wymaga akceptacji nadzoru autorskiego.
4. W przypadku gdy z punktu widzenia Zamawiaj cego zachodzi potrzeba zmiany rozwi za
technicznych nie przewidzianych w umowie, Zamawiaj cy sporz dza protokół konieczno ci
a nast pnie dostarcza dokumentacj projektow wraz ze zleceniem. Warunki zmiany
okre lone w ust. 1 stosuje si odpowiednio.
5. Wykonawca zobowi zany jest uzyska ka dorazowo zgod Zamawiaj cego na realizacj
ewentualnych prac zamiennych, dodatkowych.
6. Bez zgody Zamawiaj cego mog by wykonywane jedynie prace maj ce na celu
niezwłoczne zapobie enie awarii, szkodzie lub utracie ycia i zdrowia o czym
Wykonawca zobowi zany jest natychmiast zawiadomi Zamawiaj cego.
7. Roboty dodatkowe mog by realizowane wył cznie na mocy odr bnych umów zgodnie
z art. 67 ustawy Prawo zamówie publicznych.
§ 10
1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie nale ytego wykonania umowy w wysoko ci 5 %
warto ci przedmiotu umowy w formie …………………………………………………………
2. Strony postanawiaj , e zabezpieczenie słu y b dzie pokryciu roszcze Zamawiaj cego
z tytułu niewykonania lub nienale ytego wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawc .
3. Po prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia 30 % jego warto ci nominalnej
przeznaczone b dzie na pokrycie ewentualnych roszcze z tytułu r kojmi za wady lub
gwarancji jako ci i zostanie pozostawione na okres trwania gwarancji udzielonej przez
Wykonawc .
4. Je eli Wykonawca wniósł zabezpieczenie nale ytego wykonania umowy w formie
por czenia lub gwarancji, nie pó niej ni do dnia wskazanego jako dzie odbioru ko cowego
7
zobowi zany jest wnie zabezpieczenie na okres udzielonej gwarancji w wysoko ci 30 %
jego warto ci nominalnej.
5. W przypadku przedłu enia terminu realizacji zamówienia lub okresu gwarancji,
Wykonawca zobowi zany jest niezwłocznie przedłu y wa no wniesionego zabezpieczenia
lub wnie nowe na wydłu ony okres.
6. Je eli Wykonawca nie wypełnia postanowie ust. 4 lub 5 Zamawiaj cy zastrzega sobie
prawo do wstrzymania wypłaty wynagrodzenia lub zaj cia na poczet wynagrodzenia
odpowiedniej jego cz ci.
7. Zamawiaj cy zwróci lub zwolni zabezpieczenie nale ytego wykonania umowy
w terminach wskazanych w art. 151 ustawy Prawo zamówie publicznych.
8. Po upływie terminów ustalonych na usuni cie usterek i reklamacji i jednokrotnym
wezwaniu do ich usuni cia w wyznaczonym terminie, Zamawiaj cy zleci realizacj
z zabezpieczenia nale ytego wykonania umowy. W przypadku, gdy koszt ten przekroczy
warto zabezpieczenia Zamawiaj cy b dzie dochodził kwoty uzupełniaj cej.
9. Je eli Wykonawca wniesie w formie pieni nej zabezpieczenie nale ytego wykonania
umowy, strony postanawiaj , e w przypadku gdy Wykonawca nie wykona lub wykona
nienale ycie swoje zobowi zania wynikaj ce z umowy, Zamawiaj cy wykorzysta na
zast pcze wykonanie tych obowi zków tak e odsetki wynikaj ce z umowy rachunku
bankowego, na którym zabezpieczenie było przechowywane, pomniejszone o koszty
prowadzenia rachunku bankowego.
§ 11
1. Wykonawca ustanawia kierowników robót:
…………………………………………………………………………………………………..
2. Zamawiaj cy ustanawia inspektorów nadzoru:
…………………………………………………………………………………………………..
3. Wykonawca zobowi zany jest informowa Zamawiaj cego o zmianie osób sprawuj cych
funkcj kierowników budowy i kierowników robót.
4. W celu dokonania zmiany Wykonawca zobowi zany jest wskaza osoby, które maj
sprawowa funkcj oraz przedstawi niezb dne uprawnienia i aktualny wpis do wła ciwej
izby samorz du zawodowego.
§ 12
1. Odbiory dokonane b d w oparciu o opis przedmiotu zamówienia, dokumentacj
projektowo – techniczn , obowi zuj ce normy oraz warunki okre lone w specyfikacji
technicznej wykonania i odbioru robót.
2. Odbiorom cz ciowym podlegały b d roboty zanikaj ce i ulegaj ce zakryciu,
poszczególne etapy robót. Odbiór ko cowy ma na celu przekazanie Zamawiaj cemu całego
ustalonego przedmiotu umowy do eksploatacji po sprawdzeniu jego nale ytego wykonania.
3. Wykonawca zgłosi Zamawiaj cemu gotowo
do odbiorów w formie pisemnej
niezwłocznie po zako czeniu etapu robót i zako czeniu realizacji przedmiotu umowy.
Odbiory robót zanikaj cych i podlegaj cych zakryciu b d zgłaszane przez Wykonawc
poprzez wpis w dziennik budowy.
4. Zamawiaj cy rozpocznie odbiór cz ciowy w ci gu 14 dni, za odbiór ko cowy
przedmiotu umowy w ci gu 14 dni, od zawiadomienia go o gotowo ci do odbioru.
5. Zamawiaj cy o terminie odbiorów zawiadomi Wykonawc poprzez wpis do dziennika
budowy a w przypadku odbioru ko cowego równie na pi mie.
8
6. Strony postanawiaj , e z czynno ci odbioru b dzie spisany protokół zawieraj cy wszelkie
ustalenia dokonane w toku odbioru, jak te terminy wyznaczone na usuni cie ewentualnych
wad lub usterek stwierdzonych przy odbiorze.
7. Zamawiaj cy ma prawo przerwa odbiór je eli Wykonawca nie zako czył robót lub nie
przedstawił wszystkich niezb dnych dokumentów.
8. Wykonawca zobowi zany jest do zawiadomienia na pi mie Zamawiaj cego o usuni ciu
wad oraz do
dania wyznaczania terminu odbioru zakwestionowanych robót jako
wadliwych. W takim przypadku stosuje si odpowiednio postanowienia ust. 4,5,6.
9. Skuteczny odbiór mo e nast pi tylko wtedy, gdy Zamawiaj cy nie stwierdzi adnych wad
czy usterek w przedmiocie umowy.
§ 13
1. Zamawiaj cy mo e rozwi za umow w trybie natychmiastowym – bez zachowania
terminu wypowiedzenia w przypadku, gdy:
a) Wykonawca utracił uprawnienia do wykonywania przedmiotu umowy,
b) Wykonawca podczas realizacji umowy jest zaanga owany w praktyki korupcyjne
potwierdzone aktem oskar enia,
c) Wykonawca mimo wezwania Zamawiaj cego wstrzymuje roboty na czas, który
uniemo liwia realizacj przedmiotu umowy lub jego etapu w terminie lub realizuje je
niezgodnie z harmonogramem,
d) Wykonawca realizuje przy pomocy podwykonawców roboty zastrze one, w niniejszej
umowie do jego wył cznej kompetencji.
e) Wykonawca, mimo wezwa Zamawiaj cego, realizuje przedmiot umowy w sposób
niezgodny z dokumentacja projektowo – techniczn obowi zuj cymi przepisami i normami.
f) Wykonawca nie ubezpieczył budowy we wskazanym w § 1 ust. 8 terminie.
2.Zamawiaj cy mo e odst pi od umowy w przypadkach okre lonych w art. 145 ust. 1
ustawy Prawo zamówie publicznych.
§ 14
1. W przypadku rozwi zania umowy przez jedn ze stron Wykonawca ma obowi zek
wstrzymania realizacji robót w trybie natychmiastowym oraz zabezpieczenia a nast pnie
opuszczenia terenu budowy, oraz dokonanie inwentaryzacji wykonywanych robót.
Inwentaryzacj potwierdzaj inspektorzy nadzoru.
2. Na podstawie dokonanej inwentaryzacji zostanie wystawione wiadectwo płatno ci
obejmuj ce warto wykonanych robót.
3. Strony postanawiaj , i do wylicze zostan przyj te rednie stawki robocizny i materiałów
obowi zuj ce na rynku lokalnym.
§ 15
1. W przypadku rozwi zania niniejszej umowy przez jedn ze stron z powodu przyczyn
zale nych od Wykonawcy, jest on zobowi zany zapłaci Zamawiaj cemu kar umown
w wysoko ci 15 % warto ci przedmiotu umowy.
2. Wykonawca zapłaci Zamawiaj cemu kar umown w wysoko ci 0,3 % warto ci etapu
realizacji przedmiotu zamówienia za ka dy dzie opó nienia w oddaniu tego etapu zgodnie
z przyj tym harmonogramem.
9
3. Wykonawca zapłaci Zamawiaj cemu kar umown w wysoko ci 0,3 % warto ci etapu, za
ka dy dzie opó nienia w usuni ciu wad stwierdzonych przy odbiorze etapu, liczonego od
dnia wyznaczonego na usuni cie wad.
4. Wykonawca zapłaci Zamawiaj cemu kar umown w wysoko ci 0,3 %, za ka dy dzie
opó nienia w usuni ciu wad lub usterek w okresie gwarancji, liczony od dnia wyznaczonego
na usuni cie wad.
5. W przypadku rozwi zania niniejszej umowy przez jedn ze stron z powodu przyczyn
zale nych od Zamawiaj cego, jest on zobowi zany zapłaci Wykonawcy kar umown
w wysoko ci 15 % warto ci przedmiotu umowy, jednak e z wył czeniem sytuacji okre lonej
w art. 145 ustawy Prawo zamówie publicznych.
6. Zastrzega si prawo do odszkodowania uzupełniaj cego gdy wysoko rzeczywi cie
poniesionej szkody przekracza wysoko kar umownych okre lonych w ust. 1 – 4.
7. Zamawiaj cy zastrzega sobie prawo do potr cenia kar umownych z wynagrodzenia
Wykonawcy.
§ 16
W sprawach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy , maj zastosowanie
odpowiednie przepisy prawa polskiego w szczególno ci: Prawa zamówie publicznych,
Kodeksu cywilnego, Prawa budowlanego , Prawa bankowego oraz aktów wykonawczych
wydanych na ich podstawie.
§ 17
1. Prawa i obowi zki wynikaj ce z niniejszej umowy nie mog by przenoszone przez adn
ze stron na osoby trzecie bez zgody drugiej strony.
2. Spory wynikaj ce z realizacji niniejszej umowy b d rozstrzygane przez s d wła ciwy dla
siedziby Zamawiaj cego.
3. Strony niniejszej umowy maj obowi zek wzajemnego informowania si o wszelkich
zmianach statusu prawnego, sytuacji finansowej o wszcz ciu post powania likwidacyjnego,
układowego lub upadłowo ciowego oraz o innych zmianach maj cych wpływ na tre
i wykonywanie niniejszej umowy.
4. Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem niewa no ci.
§ 18
Umow sporz dzono w trzech jednobrzmi cych egzemplarzach, z czego dwa s
Zamawiaj cego.
dla
Wykonawca :
Zamawiaj cy:
……………………
…………………….
Integraln cz
niniejszej umowy stanowi :
1. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia
2. Oferta Wykonawcy
10
3.
4.
5.
6.
Dokumentacja projektowo – techniczna ( projekty, STWiOR, przedmiary robót )
Harmonogram robót
gwarancja
potwierdzenie wniesienia zabezpieczenia nale ytego wykonania umowy
11