Remont tarasu - Budujemy Dom

fot. Tropic
REMONT
Taras
do naprawy
Remont tarasu
Gïównym sprawcÈ
uszkodzeñ tarasów
jest woda, która
wnika w nie
wskutek bïÚdów
wykonawstwa lub
projektu. Wpïywa
pod okïadzinÚ
tarasu. Jest
podciÈgana z gruntu.
Wykrapla siÚ
w jego warstwach,
jeĂli moĝe do
nich przenikaÊ
z pomieszczenia
pod tarasem.
A zawilgocone
struktury ïatwo
niszczejÈ pod
dziaïaniem mrozu
i sïoñca.
Cezary Jankowski
Typowe uszkodzenia
Zanim zapadnie decyzja o naprawie zniszczonego tarasu, trzeba oceniÊ, jak rozlegïe sÈ
uszkodzenia, bo od tego zaleĝeÊ bÚdzie zakres robót. Zniszczenia mogÈ wystÚpowaÊ
na caïej powierzchni lub tylko jej fragmencie
i obejmowaÊ jedynie nawierzchniÚ lub teĝ
i gïÚbiej poïoĝone warstwy tarasu.
Jednoznaczna ocena przyczyn nie zawsze
bÚdzie moĝliwa bez zerwania przynajmniej
czÚĂci posadzki, bo dopiero wtedy moĝna
oceniÊ, jak gïÚboko siÚgajÈ uszkodzenia.
PÚkniÚcia posadzki
Dïugie pÚkniÚcia o nieregularnej linii przebiegajÈce przez niemal caïÈ dïugoĂÊ czy
szerokoĂÊ tarasu sÈ skutkiem braku dylatacji w okïadzinie i podkïadzie; pÚkniÚcia
prawie prostoliniowe ĂwiadczÈ o niewykonaniu dylatacji w samej okïadzinie, która wtedy dzieli siÚ sama wzdïuĝ dylatacji
podkïadu. Podobne uszkodzenia mogÈ jednak wystÈpiÊ równieĝ wtedy, gdy taras spoczywa na niestabilnym podïoĝu lub wykonano zbyt sïaby podkïad pod nawierzchniÚ.
NajczÚĂciej wystÚpuje wtedy równieĝ odksztaïcenie nawierzchni – w miejscu pÚkniÚcia moĝe pojawiÊ siÚ wyraěny uskok,
wgïÚbienie lub wybrzuszenie. Uszkodzenia
takie dotyczÈ najczÚĂciej tarasów na gruncie, których pïyta zostaïa uïoĝona na niezagÚszczonym podïoĝu. Podobnym uszkodzeniom moĝe ulec taras ocieplony miÚkkim
materiaïem do izolacji cieplnej, nad którym
uïoĝono za cienkÈ betonowÈ warstwÚ dociskowÈ.
Odspajanie siÚ pïytek
WiÚkszoĂÊ takich uszkodzeñ widoczna jest
goïym okiem, gdyĝ pïytki, które utraciïy
przyczepnoĂÊ do podïoĝa, wczeĂniej czy póěniej pÚkajÈ i kruszÈ siÚ.
Warto sprawdziÊ pozornie nieuszkodzone
fragmenty, ostukujÈc caïÈ powierzchniÚ tarasu mïotkiem drewnianym. Gïuchy odgïos
Ăwiadczy o sïabym zwiÈzaniu nawierzchni
z podïoĝem i w takich miejscach równieĝ konieczna bÚdzie naprawa.
Zacieki w pomieszczeniu pod tarasem
NajczÚĂciej zacieki sÈ skutkiem nieszczelnoĂci izolacji przeciwwodnej i/lub pÚkniÚcia
pïyty tarasu. MogÈ byÊ równieĝ objawem braku kapinosa (podciekanie wody pod spód) lub
przeciekami na styku tarasu ze ĂcianÈ budynku. UsuniÚcie dwóch ostatnich usterek bÚdzie nieporównanie ïatwiejsze niĝ naprawa
pÚkniÚtej pïyty tarasu.
Naprawa posadzki
Zniszczony taras moĝe wymagaÊ wymiany samej okïadziny albo usuniÚcia i uïoĝenia na nowo warstw podkïadowych i izola-
BUDUJEMY DOM
remont_tarasu.indd 149
9/2010
149
2010-08-23 12:55:58
fot. Botament
fot. Tropic
ElastycznÈ zaprawÚ klejowÈ naleĝy naïoĝyÊ nie
tylko na podïoĝe, ale równieĝ na pïytkÚ
fot. Ceresit
Taras nad pomieszczeniem ogrzewanym wymaga skutecznej izolacji przeciwwodnej i cieplnej
W miejscu poïÈczenia tarasu ze ĂcianÈ przykleja
siÚ taĂmÚ uszczelniajÈcÈ, a na ĂcianÚ nakïada
warstwÚ pïynnej folii
cji. Niekiedy trzeba przedtem naprawiÊ samÈ
konstrukcjÚ tarasu.
Wymiana okïadziny wystarczy wtedy,
gdy chcemy jedynie zmieniÊ wyglÈd posadzki, bo stara z lastryka czy terakoty jest
starta i brzydka, ale pozostaïe warstwy sÈ
wïaĂciwie wykonane i w dobrym stanie.
W takiej sytuacji moĝna usunÈÊ stare wykoñczenie lub – po odpowiednim przygotowaniu powierzchni – potraktowaÊ je jako
Newralgiczne miejsca
WïaĂciwe uïoĝenie wszystkich warstw tarasu to bardzo waĝny warunek jego trwaïoĂci, ale zagroziÊ jej moĝe wadliwe wykonanie detali: wykoñczenia krawÚdzi, osadzenia barierek i uszczelnienia styków ze Ăcianami domu.
Okapnik. KrawÚdzie tarasu nad gruntem lub nad pomieszczeniem
powinny byÊ zawsze zakoñczone okapnikiem, czyli fartuchem z blachy
wystajÈcym ok. 3–5 cm poza krawÚdě pïyty tarasowej. Okapniki zapobiegajÈ powstawaniu zacieków na Ăcianie lub cokole oraz wnikaniu wody
pod posadzkÚ; mocuje siÚ je w warstwie kleju do pïytek, przy czym brzeg
wchodzÈcy pod pïytki powinien byÊ perforowany, co czyni poïÈczenie
pewniejszym. KrawÚdzie okïadziny pïytek naleĝy uszczelniÊ masÈ silikonowÈ tworzÈcÈ (w przekroju) trójkÈtne ich zakoñczenie.
podkïad pod nowÈ okïadzinÚ. NowÈ okïadzinÚ moĝna zatem ukïadaÊ na starej tylko wtedy, gdy opukiwanie nigdzie nie
wskazuje na odspojenie starej od podïoĝa,
a ewentualne pÚkniÚcia dotyczÈ pojedynczych pïytek i nie ma obaw, ĝe sÈ zwiÈzane z odksztaïceniami lub pÚkniÚciami konstrukcji tarasu.
Pïytki ceramiczne na tarasie naleĝy ukïadaÊ wyïÈcznie na elastycznych zaprawach
Osadzenie sïupków balustrady. CzÚstÈ przyczynÈ przecieków tarasu
jest niewïaĂciwe osadzenie balustrady. Ze wzglÚdów bezpieczeñstwa sïupki powinny byÊ osadzone w pïycie tarasowej, co wymaga przerwania izolacji
przeciwwodnej. W miejscu ich osadzenia konieczne jest wiÚc uszczelnienie
z silikonu, który powinno siÚ uformowaÊ w stoĝkowe pierĂcienie otaczajÈce
kaĝdy sïupek (rys. a). Dobrym rozwiÈzaniem jest mocowanie sïupków nie do
wierzchu pïyty tarasowej, ale od jej spodu lub na krawÚdzi (rys. b).
a
sïupek balustrady
silikon
cementowa zaprawa
montaĝowa
silikon
koïek mocujÈcy
okapnik górny
blacha osïonowa
okapnik dolny
Okapnik
150
BUDUJEMY DOM
remont_tarasu.indd 150
koïek mocujÈcy
b
sïupek balustrady
koïek
wspornik
Osadzenie sïupków balustrady
9/2010
2010-08-20 22:04:24
Remont tarasu
spoina elastyczna
zaprawa uszczelniajÈca lub pïynna folia
(w naroĝu wzmocnienie taĂmÈ)
pïytki ceramiczne
elastyczna zaprawa klejowa
Pïynna folia
do izolacji
przeciwwodnej
fot. Torggler
betonowa warstwa dociskowa
ocieplenie ze styropianu lub polistyrenu
ekstrudowanego
folia tïoczona (kubeïkowa)
fot. Gutta
Folia tïoczona
do izolacji tarasów
izolacja przeciwwodna z papy
termozgrzewalnej
betonowa warstwa spadkowa
ĝelbetowa pïyta tarasowa
Taras z ociepleniem
klejowych. ZaprawÚ naleĝy nakïadaÊ pacÈ
zÚbatÈ na obydwie powierzchnie: i na podïoĝe, i na pïytki, aby pod okïadzinÈ nie tworzyïy siÚ puste przestrzenie, gdzie ewentualnie mogïaby zatrzymywaÊ siÚ woda. ¥lady po
zÚbach pacy na obydwu powierzchniach po-
rozpïywa. To, czy pïytka jest dobrze osadzona, sprawdza siÚ przez jej dociĂniÚcie:
na caïym obwodzie powinna siÚ ukazaÊ zaprawa i wtedy jej nadmiar naleĝy usunÈÊ
szpachelkÈ.
SzerokoĂÊ spoin dobiera siÚ do wielkoĂci pïytek: powinna stanowiÊ ok. 3% ich
wiÚkszego wymiaru. Do spoinowania naleĝy uĝywaÊ elastycznej zaprawy, a spoiny
wzdïuĝ dylatacji – wypeïniÊ specjalnym
silikonem.
Szczelina dylatacyjna powinna przebiegaÊ przez warstwy podkïadowe i nawierzchniÚ. W nowym podkïadzie podïogowym naciÚcia dylatacyjne wykonuje siÚ
w niestwardniaïym jeszcze betonie szpachelkÈ lub kielniÈ. JeĂli trzeba podzieliÊ
dylatacjami istniejÈcy podkïad, przecina
siÚ go szlifierkÈ z tarczÈ diamentowÈ:
szerokoĂÊ naciÚÊ powinna wynosiÊ
6–8 mm.
winny byÊ wzajemnie prostopadïe, co zapewnia równomierne rozïoĝenie siÚ zaprawy.
Ukïadanie pïytek o duĝych rozmiarach
moĝna sobie uïatwiÊ przez uĝycie specjalnej zaprawy upïynnionej, która po dociĂniÚciu pïytki równomiernie siÚ pod niÈ
PoïÈczenie tarasu ze ĂcianÈ. Bardzo waĝne dla szczelnoĂci i trwaïoĂci tarasu jest wywiniÚcie izolacji przeciwwilgociowej na ĂcianÚ domu do wysokoĂci 15–20 cm. JeĂli podczas remontu
ukïadamy na warstwie spadkowej izolacje przeciwwodnÈ, to naleĝy jÈ wywinÈÊ równieĝ na ĂcianÚ, przy czym naroĝniki trzeba ïagodnie wyprofilowaÊ, aby zapewniÊ ïagodne zagiÚcie izolacji.
W naroĝu w izolacji podpïytkowej wkleja siÚ wkïadkÚ z taĂmy izolacyjnej, a na ĂcianÚ nakïada warstwÚ pïynnej folii.
Pas Ăciany sÈsiadujÈcej z tarasem warto ochroniÊ przed zabrudzeniem i zawilgoceniem okïadzinÈ – np. z pïytek ceramicznych lub klinieru. Nie mogÈ one stykaÊ siÚ bezpoĂrednio z nawierzchniÈ tarasu – w naroĝniku pozostawiamy przerwÚ dylatacyjnÈ wypeïnionÈ sznurem dylatacyjnym osïoniÚtym warstwÈ silikonu. GórnÈ krawÚdě pïytek cokoïowych równieĝ zabezpiecza
siÚ silikonem lub masÈ akrylowÈ.
masa akrylowa
pïyta cokoïowa
silikon
Posadzka tarasu z mrozoodpornych pïytek gresowych. Tylko dobrej jakoĂci pïytki uïoĝone na elastycznej
zaprawie zapewniÈ szczelnÈ i trwaïÈ posadzkÚ
sznur dylatacyjny
pïytki posadzkowe
PoïÈczenie tarasu ze ĂcianÈ z dylatacjÈ ze sznura i silikonem
fot. Cersanit
masa akrylowa
BUDUJEMY DOM
remont_tarasu.indd 151
9/2010
151
2010-08-20 22:04:59
Remont
Kolejny etap to wypeïnienie dylatacji
elastycznym materiaïem – sznurem lub taĂmÈ dylatacyjnÈ – do poziomu istniejÈcej podïogi. Nad dylatacjÈ naleĝy przykleiÊ paski uszczelniajÈce wtopione w izolacjÚ
podpïytkowÈ z pïynnej folii.
Warstwa spadkowa jest warunkiem spïywania wody opadowej z tarasu. Moĝna jÈ zrobiÊ
dwojako:
uformowaÊ w gruboĂci pïyty,
wykonaÊ dopiero podczas ukïadania izolacji:
najlepiej ze specjalnej zaprawy wodoszczelnej
(bÚdÈcej jednym z elementów oferowanych przez
producentów gotowych systemów do naprawy
tarasu). Pod zaprawÈ ukïada siÚ warstwÚ kontaktowÈ (sczepnÈ), która zapewnia zespolenie
Ăwieĝej zaprawy z pïytÈ betonowÈ.
Remont warstw
podposadzkowych
fot. Tropic
W tarasach nad pomieszczeniami niezbÚdna jest izolacja przeciwwodna, a gdy sÈ to pomieszczenia ogrzewane – równieĝ izolacja
cieplna. Izolacje przeciwwodne mogÈ z czasem utraciÊ szczelnoĂÊ na skutek pÚkniÚÊ
podkïadu lub konstrukcji stropu tarasowego,
dïugotrwaïego kontaktu z wodÈ czy starzenia
siÚ materiaïu.
Izolacja termiczna raczej nie ulega uszkodzeniom, ale podczas remontu starszych bu-
Pïytki tarasowe o fakturze skaïy wapiennej
152
BUDUJEMY DOM
remont_tarasu.indd 152
fot. Libet
Podkonstrukcja tarasu naziemnego
dynków zwykle racjonalne jest powiÚkszenie
jej gruboĂci, stosownie do wciÈĝ rosnÈcych
wymagañ dotyczÈcych ochrony cieplnej budynków – dziÚki temu przez wyremontowany
taras bÚdzie uciekaÊ mniej ciepïa. Czasami do
uszczelnienia tarasu wystarczy izolacja podpïytkowa z pïynnej folii, na której ukïada siÚ
nowÈ okïadzinÚ. JeĂli taras przecieka wskutek wad lub zniszczenia izolacji przeciwwodnej, niezbÚdna jest nowa izolacja na warstwie
spadkowej uïoĝonej na stropie. Nachylenie
warstwy spadkowej powinno wynosiÊ ok. 2%,
co wystarczy do odprowadzania na zewnÈtrz
wody, która moĝe wnikaÊ pod okïadzinÚ tarasu.
IzolacjÚ przeciwwodnÈ wykonuje siÚ
w dwojaki sposób:
z dwóch warstw papy, miÚdzy którymi stosuje siÚ posypkÚ poĂlizgowÈ z drobnego piasku,
pierwszÈ warstwÚ ukïada siÚ z papy,
a drugÈ z folii tïoczonej zwanej kubeïkowÈ.
Folia ta – ukïadana wypukïoĂciami do doïu
– peïni funkcjÚ dodatkowej izolacji oraz
warstwy drenaĝowej. Taki ukïad zapewnia skutecznÈ ochronÚ przed wnikaniem
wody i jednoczeĂnie odprowadza ewentualne przecieki dziÚki kanalikom miÚdzy papÈ
a foliÈ.
Papa do izolacji tarasu powinna mieÊ osnowÚ z wïókna szklanego lub tworzywa sztucznego; nie naleĝy stosowaÊ tradycyjnych pap
na tekturze, bo doĂÊ szybko ulegajÈ starzeniu
i tracÈ szczelnoĂÊ.
IzolacjÚ z papy ukïada siÚ z 10-centymetrowym zakïadem na zïÈczach, klejÈc jÈ do
podïoĝa na caïej powierzchni lub tylko na
poïÈczeniach. DrugÈ warstwÚ papy ukïada siÚ na cienkiej posypce piaskowej i skleja na zakïad. Natomiast foliÚ tïoczonÈ ïÈczy
siÚ „zatrzaskowo” na zakïad i uszczelnia
taĂmÈ samoprzylepnÈ.
fot. Techpol
Waĝny spadek
Odpowiedni spadek zapobiega gromadzeniu
siÚ wody na tarasie, a ryflowane deski uïatwiajÈ
jej odpïyw
Na drugiej warstwie papy lub na folii kubeïkowej ukïada siÚ ocieplenie. A na nim
warstwÚ dociskowÈ gruboĂci co najmniej
4 cm z betonu zbrojonego siatkÈ przeciwskurczowÈ. Do betonu warto dodaÊ preparatu uszczelniajÈcego, co zmniejsza jego
nasiÈkliwoĂÊ i tym sposobem – zwiÚksza
mrozoodpornoĂÊ.
BetonowÈ warstwÚ dociskowÈ trzeba oddzieliÊ (oddylatowaÊ) od Ăciany za pomocÈ
wkïadki np.: ze styropianu lub taĂmy dylatacyjnej, a takĝe podzieliÊ jÈ dylatacjami poĂrednimi na pola nie wiÚksze niĝ 3 ×
3 m: dylatacje te wykonuje siÚ przez naciÚcie betonu warstwy dociskowej wzdïuĝ linii prostej na gïÚbokoĂÊ ok. 2 cm.
Uwaga! Przebieg dylatacji poĂrednich
trzeba tak rozplanowaÊ, aby w miejscu
ich przebiegu nie trzeba byïo docinaÊ
pïytek – przerwy dylatacyjne w podïoĝu
i w nawierzchni muszÈ bowiem pokrywaÊ
siÚ ze sobÈ.
Remont konstrukcji
Przyczyny uszkodzeñ tarasów na gruncie
wyniesionym ponad poziom terenu mogÈ
byÊ rozmaite: sïaba podbudowa, niedostateczne zagÚszczenie podïoĝa, nieusuniÚcie
warstwy humusu, brak podsypki lub warstwy stabilizujÈcej (niezbÚdnej np. pod tarasami na gruntach spoistych), a wreszcie
– uĝycie niskiej klasy betonu. Zdarza siÚ
teĝ, ĝe obrzeĝa posadzki tarasu przemieszczajÈ siÚ wskutek niewïaĂciwego osadzenia w gruncie i to zapoczÈtkowuje dalsze
zniszczenia.
JeĂli betonowa podïoga tarasu jest popÚkana i uszkodzone fragmenty przemieszczajÈ siÚ wzglÚdem siebie, konstrukcja wymaga z reguïy rozebrania i wykonania od
nowa. JeĂli jest na to doĂÊ miejsca, moĝna nad zniszczonym tarasem ziemnym
9/2010
2010-08-23 18:21:32
fot. Tropic
fot. Robelit
Remont tarasu
Legary pod konstrukcjÚ drewnianego tarasu
naziemnego
nadbudowaÊ taras o konstrukcji ĝelbetowej – bez rozbierania starego. Moĝe to byÊ
pïyta ĝelbetowa oparta na sïupkach lub
Ăcianach, ale jest to moĝliwe tylko wtedy,
gdy wierzch nowego tarasu nie bÚdzie siÚgaï powyĝej oĂcieĝnicy w drzwiach tarasowych.
PÚkajÈcÈ pïytÚ tarasu moĝna teĝ niekiedy
ustabilizowaÊ przez przewiercenie jej i podparcie w kilku miejscach sïupami betonowymi jednoczeĂnie stabilizujÈcymi podïoĝe.
Wymaga to jednak uĝycia specjalistycznego
sprzÚtu – wiertnic do betonu i gruntu.
Konstrukcja tarasów o konstrukcji ĝelbetowej rzadko ulega uszkodzeniom, ale
nieumiejÚtnie zbudowane, mogÈ wymagaÊ
remontu wskutek braku warstwy spadkowej.
Mocowanie balustrady od spodu pïyty betonowej
pïytki ceramiczne ze spoinÈ
elastycznÈ
zaprawa uszczelniajÈca lub pïynna
folia (w naroĝu wzmocnienie taĂmÈ)
elastyczna zaprawa klejowa
betonowa warstwa spadkowa
papa lub folia
warstwa poĂlizgowa z posypki
piaskowej
papa przeciwwilgociowa
betonowa pïyta tarasowa
podsypka piaskowa na gruncie
Taras na gruncie
INFO RYNEK
Ile kosztuje taras?
NAD POMIESZCZENIEM OGRZEWANYM
klej elastyczny: 20–35 zï/m2
hydroizolacja podpïytkowa: 12–20 zï/m2
jastrych, gr. 4 cm: 9–13 zï/m2
styropian EPS 100, gr. 15 cm: ok. 30 zï/m2
2 × papa: 20–28 zï/m2
beton (warstwa ze spadkiem), gr. 4–10 cm: 8–22 zï/m2
materiaïy*: 99–148 zï/m2
robocizna: 25–35 zï/m2
razem: 124–183 zï/m2
NAD POMIESZCZENIEM NIEOGRZEWANYM
klej elastyczny: 20–35 zï/m2
hydroizolacja podpïytkowa: 12–20 zï/m2
jastrych, gr. 4 cm: 9–13 zï/m2
2 × papa: 20–28 zï/m2
beton (warstwa ze spadkiem), gr. 4–10 cm: 8–25 zï/m2
materiaïy*: 69–121 zï/m2*
robocizna: 25–35 zï/m2
razem: 94–156 zï/m2
*naleĝy doliczyÊ koszty materiaïów posadzkowych:
AS SMAKULSKI 22 723 46 74 www.as-krzyzyki.pl
BETONOWY NA GRUNCIE
klej elastyczny: 20–35 zï/m2
mata podpïytkowa: 32–36 zï/m2
jastrych, gr. 4 cm: 9–13 zï/m2
pïyta betonowa, gr. 10 cm: ok. 22 zï/m2
materiaïy: 83–106 zï/m2*
robocizna*: 25–35 zï/m2
razem: 108–141 zï/m2
– c e ny b r u t to –
PRZYDATNE ADRESY
deski tarasowe:
– sosnowe: 26–45 zï/m2
– z itauba: od 60 zï/m2
– z ipe: od 180 zï/m2
gres: od 30 zï/m2
panele z tworzyw
sztucznych:
ok. 210 zï/m2
bruk klinkierowy:
od 60 zï/m2
pïyty betonowe:
od 40 zï/m2
pl
remont_tarasu.indd 153
kostka betonowa:
od 30 zï/m2
BOTAMENT
61 286 45 20 www.botament.pl
BUSZREM
44 647 63 45 www.buszrem.com.pl
CERESIT
800 120 241 www.ceresit.pl
CERSANIT
41 315 80 03 www.cersanit.com.pl
DLH
22 667 44 14 www.dlh.pl
LIBET
71 335 11 01 www.libet.pl
NOWA-GALA
41 390 11 13 www.nowa-gala.com.pl
PLASTIVAN
61 815 57 47 www.plastivan.pl
POD’OGI-POSADZKI
34 368 07 48
POLBRUK
58 554 59 45
PROBET DASAG 68 363 16 20
ROBELIT
34 377 42 98
SEMMELROCK
25 756 21 00
STYL-BET
94 363 30 76
TECHPOL
52 327 84 56
TROPIC
61 812 10 12
TORGGLER
42 717 27 37
www.podlogiposadzki.pl
www.polbruk.pl
www.probet.com.pl
www.robelit.pl
www.semmelrock.pl
www.styl-bet.com.pl
www.techpol.net.pl
www.tropic.com.pl
www.torggler.pl
WiÚ cej... ceny, firmy, pro duk t y, kalkulator y, ar t ykuï y. K liknij na w w w.budujemydom.pl
Jako jedyni publikujemy aktualne RANKINGI PRODUK TÓW!
2010-08-23 12:55:34