Pobierz szczegółowe warunki licytacji

Szczegółowe warunki oferty na sprzedaż działek gruntu stanowiących własność Szpitala
Powiatowego w Jarocinie Spółka z o.o. oraz zasady przeprowadzenie aukcji
Zarząd Spółki działającej pod firmą Szpital Powiatowy w Jarocinie Spółka z ograniczoną
odpowiedzialnością, ogłasza przetarg ustny nieograniczony (aukcję), na sprzedaż poniżej
wyszczególnionych nieruchomości, położonych w Jarocinie.
1. Przedmiot przetargu.
Przedmiotem aukcji jest prawo własności następujących nieruchomości:
1) niezabudowana działka gruntu oznaczona w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym
1233/1, o łącznej powierzchni 0,0243 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy
w Jarocinie (Wydział Ksiąg Wieczystych) prowadzi księgę wieczystą o numerze:
KZ1J/00001415/6; na działce znajduje się budynek handlowy, parterowy, który to budynek
obecnie wykorzystywany jest na cele handlowe; budynek jest budynkiem tymczasowym
i stanowi własność osób prowadzących działalność gospodarczą, na podstawie umowy dzierżawy
zawartej na czas nieokreślony; budynek nie będzie przedmiotem umowy sprzedaży zawartej
w wyniku przetargu.
2) zabudowana działka gruntu oznaczona w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 1233/2, o
łącznej powierzchni 0,0702 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy
w Jarocinie (Wydział Ksiąg Wieczystych) prowadzi księgę wieczystą o numerze:
KZ1J/00033705/9; działka ta zabudowana jest budynkiem administracyjnym o łącznej
powierzchni użytkowej 296 m2, który to budynek obecnie wykorzystywany jest na cele
administracyjno – biurowe; budynek będzie przedmiotem umowy sprzedaży zawartej w wyniku
przetargu.
Łączna powierzchnia działek 1) i 2) stanowi łącznie 0,0945 ha.
3) zabudowana działka gruntu oznaczona w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 1291,
o łącznej powierzchni 0,0963 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy
w Jarocinie (Wydział Ksiąg Wieczystych) prowadzi księgę wieczystą o numerze:
KZ1J/00001566/9; działka ta zabudowana jest budynkiem pogotowia ratunkowego (byłego) o
łącznej powierzchni użytkowej 170 m2, budynkiem archiwum szpitalnego o łącznej powierzchni
użytkowej 225,51 m2 oraz budynkiem gospodarczym (wiata zabudowana) o łącznej powierzchni
64,28 m2budynki będą przedmiotem umowy sprzedaży zawartej w wyniku przetargu.
Pierwszy przedmiot sprzedaży obejmuje łącznie dwie nieruchomości (pkt 1 i 2), które są ze sobą
funkcjonalnie i gospodarczo połączone.
Nieruchomość wskazana w pkt 3 stanowi osobny przedmiot sprzedaży .
Aukcja odbędzie się dniu 24 października 2016 r., , w siedzibie Spółki w Jarocinie,
przy ul. Szpitalnej 1, w sali konferencyjnej (pok. nr 12).
- o godz. 11:00 aukcja działek 1 i 2
- o godz. 14:00 aukcja działki 3
Odpisy ksiąg wieczystych oraz operaty szacunkowe znajdują się do wglądu w Sekretariacie
Spółki.
1
2. Przeznaczenie.
1. Według danych z ewidencji gruntów:
1) nieruchomość wskazana w pkt. 1.1), oznaczona jest symbolem klasoużytku „Bi” – „Inne
tereny zabudowane”;
2) nieruchomość wskazana w pkt. 1.2), oznaczona jest symbolem klasoużytku „Bi” – „Inne
tereny zabudowane”.
3) nieruchomość wskazana w pkt. 1.3), oznaczona jest symbolem klasoużytku „Bi” – „Inne
tereny zabudowane”.
2.
Dla
przedmiotowych
nieruchomości
plan
zagospodarowania
przestrzennego
nie obowiązuje. Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta i gminy Jarocin określone jest jako: tereny z przewagą śródmiejskiej
zabudowy mieszkaniowej i usługowej (Zmiana studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Jarocin – zatwierdzony uchwałą
Nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z 26 stycznia 2010 roku).
Decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowych nieruchomości nie wydano.
3. Obciążenia i ograniczenia.
Budynek handlowy, parterowy, który to budynek obecnie wykorzystywany jest na cele
handlowe, zlokalizowany na zabudowanej działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów
numerem geodezyjnym 1233/1, o łącznej powierzchni 0,0243 ha, dla której to nieruchomości Sąd
Rejonowy w Jarocinie (Wydział Ksiąg Wieczystych) prowadzi księgę wieczystą o numerze:
KZ1J/00001415/6, jest obecnie przedmiotem dzierżawy. Dzierżawcą jest Firma Handlowo –
Usługowa „RÓŻA” spółka cywilna - W. B. Paul, z siedzibą w Jarocinie. Umowa zawarta została
4 maja 2010 roku. Umowa zawarta jest na czas nieokreślony. Każdej ze stron, przysługuje prawo
rozwiązania umowy za trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.
W pozostałym zakresie nieruchomości będące przedmiotem aukcji nie są obciążone
ograniczonymi prawami rzeczowymi, służebnościami oraz innymi prawami ustanowionymi na
rzecz osób trzecich. Nie ma także żadnych innych przeszkód prawnych w rozporządzaniu
nieruchomościami będącymi przedmiotem aukcji.
Umowa dzierżawy znajduje się do wglądu w Sekretariacie Spółki.
4. Cena sprzedaży.
Sprzedaż nieruchomości, opisanych w punkcie 1.1) , 1.2) łącznie oraz nieruchomości opisanej
w punkcie 1.3) nastąpi na rzecz Oferenta, który przedstawi najwyższą cenę jej nabycia.
Do ceny zaproponowanej przez Oferenta doliczony zostanie podatek od towarów i usług
(VAT), według stawek określonych w odrębnych przepisach.
5. Oferenci.
W aukcji mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne, spółki osobowe oraz osoby fizyczne
prowadzące działalność gospodarczą.
2
6. Warunkiem przystąpienia do aukcji.
Warunki przystąpienia do aukcji są wyszczególnione poniżej.
1. Wpłacenie wadiów :
- dla przedmiotu sprzedaży nieruchomość działki 1) i 2) łącznie wysokość wadium wynosi
20 000,00 zł (dwadzieścia tysięcy 00/100)
- dla przedmiotu sprzedaży nieruchomość działka 3) wysokość wadium wynosi 20 000,00 zł
(dwadzieścia tysięcy 00/100)
Wadium/a należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Szpitala Powiatowego w Jarocinie
Spółka z o.o., o numerze 87 8427 0009 0029 0010 2000 0001, prowadzony przez Bank
Spółdzielczy Oddział w Jarocinie. Wpłaty należy dokonać do dnia 21 października 2016 roku,
przy czym liczy się termin faktycznego wpływu kwoty wadium na rachunek bankowy Spółki.
Wpłatę wadium należy opatrzyć dopiskiem: „Licytacja –nieruchomości –działka 1 i 2” lub :
„Licytacja – nieruchomości – działka 3)”
2. W przypadku uczestnictwa w aukcji jednego z małżonków wymagane jest przedłożenie
pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie
nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę
przystępującą do aukcji oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego – art.
37 § 1 pkt. 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy
(Dz. U. z 1964 r. Nr 9 poz. 59, ze zm.).
7. Zasady aukcji.
a) Aukcja będzie ważna bez względu na liczbę uczestników jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
b) - Cena wywoławcza wynosi dla przedmiotu sprzedaży nieruchomości 1) i 2) 490.000,00
(czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy 00/100) złotych (netto).
- Cena wywoławcza wynosi dla przedmiotu sprzedaży nieruchomości 3) 418.000,00
(czterysta osiemnaście tysięcy 00/100) złotych (netto).
c) Aukcja będzie prowadzona o postąpienie w wysokości 10.000 złotych.
8. Wadium.
Wpłacone wadium podlega:
a) zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości, w przypadku Oferenta, który wygra aukcję,
b) przepadkowi na rzecz Szpitala Powiatowego w Jarocinie Sp. z o.o., w razie uchylenia się
uczestnika (Oferenta), który wygrał aukcję od zawarcia umowy sprzedaży w terminie
określonym przez Szpital Powiatowy w Jarocinie Spółka z o.o.,
c) zwrotowi, tym Oferentom, którzy aukcji nie wygrają.
9. Rozstrzygnięcie aukcji.
Aukcje odbędą się w dniu 24 października 2016 roku o godz. 11:00 (działka 1 i 2) oraz godz.
14:00 (działka 3) w Sali konferencyjnej (budynek „F” pokój nr 12) Spółki Szpital Powiatowy w
Jarocinie Sp. z o.o. przy ul. Szpitalnej 1 w Jarocinie.
3
10. Cudzoziemcy.
Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem, w rozumieniu przepisów ustawy
z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz.
U. z 2004 roku, Nr 167 poz. 1758, ze zmianami), przed zwarciem umowy sprzedaży, wymagane
jest uzyskanie stosownego zezwolenia wynikające z przepisów tej ustawy.
11. Zawarcie umowy sprzedaży i wydanie nieruchomości.
1. Zawiadomienie ustalonego w drodze aukcji nabywcy nieruchomości o terminie i miejscu
zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, nastąpi najpóźniej w ciągu 7 (siedmiu)
dni licząc od dnia rozstrzygnięcia aukcji. Koszty sporządzenia aktu notarialnego umowy
sprzedaży ponosi nabywca.
2.Cena sprzedaży zostanie zapłacona przez kupującego najpóźniej w dniu poprzedzającym
zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości. Za termin zapłaty uznaje się datę wpływu środków
pieniężnych na rachunek Sprzedającego.
3. W przypadku, gdy Oferent, który wygrał aukcję, nie stawi się we wskazanym miejscu
i terminie celem zawarcia umowy sprzedaży, Szpital Powiatowy w Jarocinie może odstąpić od
zawarcia tej umowy, zaś wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
4. Szpital Powiatowy w Jarocinie Sp. z o.o. zastrzega, że wydanie nieruchomości wskazanych w
pkt. 1 pkt 1) i 2) przyszłemu nabywcy, nastąpi w terminie 36 (trzydziestu sześciu) miesięcy od
daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, a nieruchomości
wskazanych w pkt. 1 pkt 3) w ciągu 6 (sześciu) miesięcy od daty zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości w formie aktu notarialnego
12. Unieważnienie aukcji.
Zarząd Szpitala Powiatowego w Jarocinie Spółka z o.o. zastrzega sobie prawo odwołania aukcji,
w każdym czasie, bez podania przyczyny. Zarząd Szpitala Powiatowego w Jarocinie jest także
uprawniony do zmiany lub odwołania niniejszego ogłoszenia, a także warunków aukcji.
13. Dodatkowe informacje oraz dokumenty.
Wszelkie dodatkowe informacje odnośnie aukcji, można uzyskać w Dziale Zamówień
Publicznych Szpitala Powiatowego w Jarocinie Spółka z o.o.: Jarocinie, ulica Szpitalna 1.
Informacji udziela Pan Tomasz Roguszczak, pokój nr 11 – tel. (0-62) 33 22 321
14. Zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz dokumentami.
Zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz dokumentami do wglądu, możliwe jest w dni
powszednie w godzinach od 8.00 do 14.00, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Panem
Tomaszem Roguszczakiem.
15. Podstawa prawna.
Aukcja zostanie przeprowadzona zgodnie z przepisami art. 701 i następnych ustawy z dnia 23
kwietnia 1964 roku – kodeks cywilny (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 roku, poz. 121).
Jarocin, 07 październik 2016 roku.
4