ogoszenie o przetargu listopadowa 7
Transkrypt
ogoszenie o przetargu listopadowa 7
Bogatynia, 2012-06-25 Burmistrz Miasta i Gminy Bogatynia ogłasza I PUBLICZNY NIEOGRANICZONY PRZETARG USTNY na sprzedaż nieruchomości - budynku mieszkalnego położonego przy ul. Listopadowej 7 w Bogatyni wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste działki gruntu, określonej poniżej: Położenie nieruchomości Nr działki Nr KW Pow. dział ki w m² Pow. budynku Bogatynia ul. Listopadowa 7 71 AM 5 obr III JG1Z/00 015442/ 9 1361 pow.użytk. 188,41 m² pow.zabud. ok.148m², kubatura ok. 716 m³ Udzi ał w % 100 Cena wywoławcza nieruchomości netto w zł. Wadium w zł. 70.000,00 zł. w tym: budynek* – 5.000,00 zł. działka gruntu**– 65.000,00 zł. z czego: 1) dz. gruntu pod budynkiem zabytk. – 6.240,00 zł. 2) dz. gruntu pozostała – 58.760,00 zł. 7.000,00 * budynek - cena netto, cena netto = cenie brutto (zwolniony z podatku VAT). ** działka gruntu – płatność wylicytowanej ceny gruntu: 1) grunt pod budynkiem wpisanym do rejestru zabytków - I opłata 15% wartości (cena netto) - bonifikata – 50% + należny podatek VAT wg stawki 23%, 2) pozostały grunt – I płatność 15% + należny podatek VAT wg stawki 23%. Sprzedaż prawa własności budynku i oddanie działki gruntu będącej własnością Gminy Bogatynia w użytkowanie wieczyste na okres do 99 lat – tj. do 2111 r. Opłata z tytułu użytkowania wieczystego: 1) grunt pod budynkiem wpisanym do rejestru zabytków 1% należny podatek VAT, 2) pozostały grunt – 1 % + należny podatek VAT, płatne do 31 marca każdego roku bez wezwania. - bonifikata 50 % + Opłaty roczne podlegają aktualizacji w przypadku zmiany wartości nieruchomości nie częściej niż raz na 3 lata. Płatność: 100 % wylicytowanej ceny + koszty dodatkowe przed podpisaniem umowy notarialnej. -2Budynek wpisany do rejestru zabytków pod nr A/5442 decyzją Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu z dnia 28.10.2011 r., oraz gminnej ewidencji zabytków. Budynek dwukondygnacyjny ze strychem o konstrukcji drewnianej przysłupowo-zrębowej i ryglowej. Budynek eksploatowany jako budynek mieszkalny wielorodzinny. Budynek zniszczony przez powódź. w 2010 r., w bardzo złym stanie technicznym. Zalecenia konserwatorskie - ochronie konserwatorskiej podlegają zachowane oryginalne elementy budynku bryła (w tym historyczne dobudówki), forma dachu z ceramicznym pokryciem i lukarną powiekową, kompozycja i wystrój elewacji z zachowaną konstrukcją przysłupowo-zrębową i ryglową, forma, kształt i obramienia otworów okiennych i drzwiowych, drewniana stolarka okienna i drzwiowa (wejściowa), kraty. Ochronie podlega zachowany oryginalny układ przestrzenny wnętrz oraz elementy wyposażenia i wystroju jak m.in. stropy belkowe, sklepienia, piece. Wymagane przywrócenie historycznej formy otworów okiennych i podziałów drewnianej stolarki okiennej z pełnoplastycznymi elementami konstrukcyjnymi ramiaków tzn. profilowania słupka i ślemienia oraz odtworzenie szprosów (wykluczony podział międzyszybowy). Wymagane wydobycie, wzmocnienie, uzupełnienie i impregnacja wszystkich drewnianych elementów konstrukcji przysłupowej, zrębowej i ryglowej i rewaloryzacja historycznego wyglądu elewacji. Wymagany pilny remont kapitalny w pełnym zakresie rewaloryzacji. Wymagane sporządzenie karty ewidencyjnej obiektu - tzw. "białej karty". Prowadzenie prac w obiekcie należy uzgadniać z właściwym urzędem konserwatora zabytków. Prace winny mieć na celu uratowanie jak największej części istniejącej, historycznej substancji zabytkowej. Należy stosować materiały historyczne lub współczesne, dedykowane do renowacji zabytkowych budynków, analogiczne jak zachowane w budynku materiały i elementy historyczne. Nieruchomość położona w strefie zalewowej na obszarze wpisanym do rejestru zabytków układu urbanistycznego miasta Bogatynia. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Bogatynia przeznaczona jest na tereny funkcji mieszanej-mieszkaniowej oraz usługowo produkcyjnej o skoncentrowanych układach zabudowy - symbol MM2. Gmina posiada pozwolenie na przeniesienie własności nieruchomości wydane przez Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu decyzja nr 338/12 z dnia 11.04.2012 r. Przetarg odbędzie się w dniu 17 sierpnia 2012 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Bogatyni pok. nr 12. Wadium w gotówce, w wysokości określonej jak wyżej należy wpłacić na konto Gminy Bogatynia – Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział w Bogatyni, numer rachunku bankowego: 21 1020 2137 0000 9902 0118 2005 lub w kasie Urzędu do dnia 13 sierpnia 2012 r. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet kupna nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zwraca się po zakończeniu przetargu. -3Wadium przepada na rzecz sprzedającego, w przypadku uchylenia się przez osobę wyłonioną w przetargu jako nabywca nieruchomości od zawarcia umowy, bądź nie stawienia się bez usprawiedliwienia w terminie i miejscu zawarcia umowy, o którym wcześniej została powiadomiona przez organizatora przetargu. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty: tożsamości, potwierdzenie wniesienia wadium, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru oraz pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku, poczty lub kasy Urzędu. Bliższych informacji na temat przetargu udziela Wydział Gospodarki Gruntami i Handlu (pokój 25 c), tel. 77 25 183. Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. Przyszły nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia, iż zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości i w przyszłości nie będzie występował przeciwko Gminie Bogatynia z żadnymi roszczeniami z tego tytułu. Niniejszy zapis zostanie zawarty w umowie sprzedaży przedmiotowych nieruchomości. Na nabywcy spoczywają koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości.