umowa pośrednictwa kupna nr 11

UMOWA POŚREDNICTWA
KUPNA NR 11_____
zwana dalej Umową, zawarta w Warszawie w dniu _____________________ 2011 r. pomiędzy:
_____________________________________________________________, zamieszkałym: ____________________________________
_______________________________________________________________________________, NIP: ______________________, dowód
osobisty: _______________________, zwanym dalej Zamawiającym
a
Ewą Eider (JBG Eider, Ewa Eider, 05-530 Góra Kalwaria, Wólka Dworska 69 B, zarejestrowana pod
numerem 4627 w Ewidencji Działalności Gospodarczej prowadzonej przez Burmistrza Miasta i Gminy
Góra Kalwaria, NIP: 521-053-37-51) działającą na rynku nieruchomości pod firmą Khan Rea, zwaną
dalej Pośrednikiem.
§ 1.
kupiona (słownie: ________________________________________,
Zamawiający zleca a Pośrednik zobowiązuje się do
dokonywania, na rzecz Zamawiającego, czynności
mających na celu nabycie przez Zamawiającego
_________________, zwanej dalej Nieruchomością.
W dniu dzisiejszym Zamawiający otrzymał adresy
następujących Nieruchomości:
• _________________________________________________________
procent),
zwana dalej Wynagrodzeniem.
2. Wynagrodzenie płatne jest przez Zamawiającego
w przeciągu 14 dni od zawarcia umowy przeniesienia
własności Nieruchomości, chyba, że umowa
przeniesienia własności poprzedzona zostanie umową
przedwstępną. W takim przypadku, Pośrednikowi
przysługuje 50% Wynagrodzenia w przeciągu 14 dni
od zawarcia umowy przedwstępnej a pozostałe 50% w
ciągu 14 dni od zawarcia umowy przeniesienia
własność Nieruchomości.
3. Płatność Wynagrodzenia każdorazowo będzie
dokonywana na podstawie wystawionej przez
Pośrednika prawidłowej faktury VAT z 14 dniowym
terminem płatności od dnia dostarczenia faktury.
4. W przypadku kupna lub wynajęcia przez
Zamawiającego albo przez jakąkolwiek inną osobę
poinformowaną przez niego (w szczególności członka
rodziny lub krewnego) Nieruchomości wskazanej
przez Pośrednika dokonanego z jego pominięciem,
Zamawiający zapłaci Pośrednikowi Karę Umowną w
wysokości 3,69% (słownie: trzy i sześćdziesiąt
dziewięć
setnych
procent)
Ceny
Ofertowej
Nieruchomości.
5. Kara Umowna płatna jest w przeciągu 14 dni od
zawarcia
umowy
przeniesienia
własności
Nieruchomości na podstawie wystawionej przez
Pośrednika prawidłowej faktury VAT z 14 dniowym
terminem płatności
•
•
_________________________________________________________
_________________________________________________________
Jednocześnie, podpisem na niniejszej umowie,
Zamawiający oświadcza, że ofert dotyczących
powyższych Nieruchomości nie uzyskał dotychczas z
innego źródła.
§ 2.
Umowa nie jest umową wyłączną.
§ 3.
Pośrednik zobowiązuje się do znalezienia i
przekazania Zamawiającemu ofert Nieruchomości
spełniających sformułowane przez niego kryteria oraz
wszelkich informacji dotyczących tychże.
§ 4.
1. Osobą odpowiedzialną zawodowo za wykonanie
Umowy ze strony Pośrednika jest Ewa Eider,
posiadająca licencję zawodową pośrednika w obrocie
nieruchomościami nr 13561.
2. Pośrednik oświadcza, że posiada ubezpieczenie od
odpowiedzialności cywilnej za szkody mogące powstać
w związku z wykonywaniem Umowy.
§ 5.
1. Z tytułu wykonywania Umowy Pośrednikowi
przysługuje prowizja w wysokości brutto __________
procent od Ceny Transakcyjnej, to jest ceny brutto za
jaką Nieruchomość została przez Zamawiającego
Umowa pośrednictwa kupna...
___________________________________________________
§ 6.
Zamawiający
zobowiązany
jest
zapłacić
Wynagrodzenie Pośrednikowi także wtedy, gdy w
ciągu jednego roku od wygaśnięciu niniejszej umowy
(zgodnie z § 7.) doszło do nabycia Nieruchomości
wskazanej przez Pośrednika, przez Zamawiającego
lub
jakąkolwiek
inną
osobę
przez
niego
poinformowaną (w szczególności członka rodziny lub
krewnego).
strona 1 z 2
dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych.
§ 7.
1. Umowa została zawarta zawarta bezterminowo.
Może zostać wypowiedziana przez każdą ze stron w
ciągu 14 dniu z zachowaniem formy pisemnej.
2. Rozwiązanie, wypowiedzenie lub odstąpienie od
Umowy wymaga od Zamawiającego potwierdzenia
wykazu przekazanych ofert Nieruchomości. Odmowa
potwierdzenia przez Zamawiającego wspomnianego
wykazu Nieruchomości lub przyjęcia korespondencji
zawierającej ten wykaz jest bezskuteczna w stosunku
do Pośrednika.
§ 8.
Pośrednik informuje Zamawiającego, że możliwe jest
zaistnienie sytuacji, w której będzie on wykonywać
czynności pośrednictwa także na rzecz sprzedającego
Nieruchomość. Zamawiający wyraża na to zgodę.
§ 9.
Zamawiający oświadcza, że nie zawarł żadnej
wyłącznej
umowy
pośrednictwa
kupna
Nieruchomości w innych agencjach pośrednictwa
obrotu nieruchomościami, która uniemożliwiałaby
zawarcie Umowy oraz, że wyraża zgodę na
przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie
niezbędnym do realizacji Umowy zgodnie z ustawą z
Zamawiający
Umowa pośrednictwa kupna...
§ 10.
Pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za działania
kupującego i sprzedającego podjęte po zawarciu
umowy sprzedaży Nieruchomości a naruszające
postanowienia Umowy lub prawa i obowiązki stron.
§ 11.
W sprawach nieuregulowanych postanowieniami
Umowy mają zastosowanie odpowiednie przepisy
Kodeksu Cywilnego .
§ 12.
Zamawiający oświadcza, że zapoznał się i rozumie
warunki Umowy, a jej zapisy zostały omówione,
wynegocjowane i są w pełni przez niego akceptowane.
§ 13.
Umowa
została
sporządzona
w
dwóch
jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla
Zamawiającego i Pośrednika.
Pośrednik
strona 2 z 2