Koszalin, ul. 1 Maja 14/2 - Nieruchomości Orange Polska.

Nr T06655
Koszalin, ul. 1 Maja 14/2
Cena netto: 360 000 PLN
Typ nieruchomości: biurowe
Tryb sprzedaży: negocjacje
Podstawowe informacje
Powierzchnia
Powierzchnia budynków: 84 m2
Powierzchnia gruntów: 0 m2
Tytuł prawny
Prawo własności nieruchomości
lokalowej – lokalu użytkowego
wraz z udziałem w nieruchomości
wspólnej, który stanowi prawo
współużytkowania wieczystego
gruntu oraz prawo
współwłasności części budynku i
urządzeń, które nie służą
wyłącznie do użytku właścicieli
lokali.
Nr działki
334/18 ; 334/20 ; 334/22
Nr KW
KO1K/00041914/3 ;
KO1K/00050144/0
Informacje planistyczne
Miejscowy Plan
Zagospodarowania
Przestrzennego
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Koszalina, przy ul. 1 Maja 14, ok. 250 m od Rynku. Jest to atrakcyjna lokalizacja w ciągu
handlowym. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. banki, salony sprzedaży, sklepy odzieżowe. W otoczeniu nieruchomości
dominuje zabudowa mieszkaniowa z częścią usługową w części parteru. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się po przeciwnej
stronie ulicy, w odległości ok. 10 m. Dworzec kolejowy znajduje się w odległości 900 m.
Centrum miasta oddalone jest ok. 11 km od Morza Bałtyckiego. Koszalin jest ważnym węzłem komunikacyjnym w regionie: 2 drogi
krajowe: nr 6, nr 11, 2 linie kolejowe: nr 202 Stargard Szczeciński-Gdańsk oraz linia kolejowa nr 402. Miasto posiada 18 linii
autobusowych.
Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokal użytkowy po remoncie z dużą witryną od strony ulicy.
Lokal użytkowy o powierzchni 83,70 m2 mieści się przy ul. 1 Maja 14 w Koszalinie.
Usytuowany jest na parterze 4-piętrowej kamienicy (o powierzchni 770 m2) o charakterze mieszkalno-usługowym. Lokal jest dobrze
wyeksponowany, wejście od strony ulicy z dużą witryną (pow. 55,5 m2). W skład lokalu wchodzą również: zaplecze socjalne, magazyn,
pomieszczenie techniczne, toaleta i korytarz.
W kondygnacjach nadziemnych budynku znajdują się mieszkania, kondygnacja podziemna użytkowana jest jako garaż. Nieruchomość
wyposażona w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, centralne ogrzewanie.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, w latach 2011-2012 przeszedł generalny remont, w czasie którego wymieniono
okrycia ścienne, sufitowe i podłogowe.
Dojazd do nieruchomości odbywa się z ul. 1 Maja, przed budynkiem znajduje się parking.
Przeznaczenie
Nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej o przeznaczeniu
mieszkalno-usługowym.
Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w
materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.
Ryszard Rawski
Doradca Sprzedaży
Telefon komórkowy
519 127 058
Contact Center
800 300 400
Adres e-mail
[email protected]