mpri kolor rp 18m

Ogłoszenie o przetargach na sprzedaż nieruchomości MPRI Sp. z o.o.,
z siedzibą w Warszawie przy ul. J. J. Rostafińskich 1, z dnia 26.04.2016r.
Miejskie Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej MPRI Sp. z o.o.),
z siedzibą w Warszawie, ul. J. J. Rostafińskich 1, ogłasza konkurs ofert na sprzedaż wymienionych poniżej nieruchomości.
Sprzedaż nieruchomości będzie odbywała się zgodnie z „Regulaminem przetargów ustnych nieograniczonych
i ofertowych pisemnych na sprzedaż praw własności i praw użytkowania wieczystego nieruchomości Spółki Miejskie
Przedsiębiorstwo Realizacji Inwestycji Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie” (dalej Regulamin).
Zapraszamy do składania pisemnych ofert na zakup wymienionych poniżej nieruchomości:
lokalizacja: Senatorska 33 – Plac Zamkowy / Plac Bankowy, Warszawa
1. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Senatorskiej 33, działki nr 6/1 i 6/2, obręb 5-06-08
o powierzchni 948 m2, dla których prowadzona jest księga wieczysta KW WA4M/00159437/6, na której znajduje się budynek
administracyjno-usługowy w stanie zerowym. Użytkowanie wieczyste gruntu do dnia 05 grudnia 2089 r., (dalej Senatorska 33).
Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów warszawskiego Śródmieścia. Ulica
Senatorska łączy XVII-wieczny Plac Zamkowy z Placem Bankowym – skrzyżowanie dwóch arterii miejskich, ul. Marszałkowskiej
i Al. Solidarności. W sąsiedztwie znajduje się Ogród Saski, obiekty zabytkowe, obiekty historyczne i kulturalno-oświatowe oraz
budynki administracyjne i biurowo-usługowe. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Cena wywoławcza: 3 350 000,00 zł netto (plus VAT)
lokalizacja: Kaczorowa 21 – Białołęka, Warszawa
2. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kaczorowej 21, działka nr 14/147, obręb 4-07-02
o pow. 24 363 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW WA3M/00210481/8cz. Użytkowanie wieczyste do dnia
05 grudnia 2089 r., (dalej Kaczorowa 21).
Nieruchomość znajduje się w środkowo – wschodniej części dzielnicy Białołęka, osiedle Żerań Wschodni. Kształt działki jest zbliżony
do prostokąta, dłuższym bokiem przylegającym bezpośrednio do ulicy Kaczorowej. Teren działki jest płaski, niezabudowany
i nieogrodzony, o dużym potencjale inwestycyjnym, w bezpośrednim zasięgu mediów miejskich. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi
kompleks handlowy „Marywilska 44” oraz hurtownie obsługujące rynek handlu w branży tekstylnej, AGD i pasmanteryjnej.
Dostępność komunikacyjną zapewnia ul. Kaczorowa połączona z ulicami Płochocińską i Marywilską, będącymi ciągami
komunikacyjnymi o znaczeniu ponadlokalnym. Okoliczną zabudowę stanowią budynki przemysłowe oraz nowoczesny ośrodek
obliczeniowy Uniwersytetu Warszawskiego. W odległości ok. 700 m znajdują się wielorodzinne budynki mieszkalne. W 2012 r.
zostały ustalone warunki zagospodarowania i zabudowy terenu, obejmujące planowaną inwestycję w postaci hali magazynowej
wysokiego składowania o wysokości maksymalnej do 10 m i powierzchni użytkowej 5 200 m2 oraz podwieszony nad dokami
budynek biurowy o powierzchni 280 m2.
Cena wywoławcza: 10 900 000,00 zł netto (plus VAT)
lokalizacja: Kupiecka 12 – Żerań, Warszawa
3. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kupieckiej 12, składającej się z działki ew. 14/21
z obrębu 4-07-02 o powierzchni 4 577 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr WA3M/00210481/8 cz., (dalej
Kupiecka 12).
Nieruchomość położona jest na osiedlu Żerań Wschodni, w sąsiedztwie Hal Targowych Marywilska 44 i odnogi
Kanału Żerańskiego. Grunt zabudowany budynkiem o pow. użytkowej 643,65 m2. Działka gruntu obciążona jest służebnością
przesyłu na rzecz Mazowieckiej Spółki Gazownictwa na czas nieoznaczony. W części budynku zlokalizowana jest stacja
transformatorowa, zajmująca powierzchnię 250,66 m2, nabywca będzie zobowiązany ustanowić nieodpłatną na czas nieoznaczony
służebność przesyłu na rzecz obecnego właściciela sieci energetycznej (MPRI) oraz przejazdu i przechodu w celu umożliwienia
dostępu do stacji transformatorowej. Część działki przy jej północnej granicy o powierzchni 13,22 m2 zajęta jest pod komorę
przepompowni ścieków, nabywca zobowiązany będzie ustanowić nieodpłatną na czas nieoznaczony służebność przesyłu na rzecz
obecnego właściciela sieci wodno-kanalizacyjnej (MPRI).
Cena wywoławcza: 1 490 000,00 zł netto (plus VAT)
lokalizacja: Al. Zieleniecka 6/8 – Saska Kępa, Warszawa
4. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Warszawie, przy Al. Zielenieckiej 6/8, działki nr 5/1, 5/2, 5/3, 5/4,
obręb 3-01-02 o powierzchni 5 464 m2, dla których prowadzona jest księga wieczysta KW WA6M/00155745/4, na których
posadowione są budynki o łącznej powierzchni 1 402,7 m2, przy czym nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy, która
jest ujawniona w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, (dalej Al. Zieleniecka 6/8),
Nieruchomość znajduje się na Saskiej Kępie - w atrakcyjnej, zielonej mieszkalnej części dzielnicy Praga Południe.
Saska Kępa to obszar historyczny, z zabytkową architekturą, zabudową jednorodzinną. Nieruchomość znajduje się na terenie Parku
Skaryszewskiego, w sąsiedztwie Stadionu Narodowego w odległości zaledwie 1,5 km od centrum miasta. Doskonała infrastruktura:
stacja metra, dworzec kolejowy i trzy mosty w promieniu 2,5 km. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi
publicznej.
Cena wywoławcza: 4 500 000,00 zł (plus VAT)
lokalizacja: Umiastów, gm. Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
5. prawa własności nieruchomości położonej w Umiastowie, na którą składają się nieruchomości:
• uregulowana w księdze wieczystej KW WA1P/000444459/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, stanowiąca działkę
nr 20/17, obręb 0023-Umiastów, o powierzchni 461 134 m2,
• uregulowana w księdze wieczystej KW WA1P/00058753/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, stanowiąca działki
z obrębu 0023-Umiastów nr 20/11 o powierzchni 34 m2, nr 20/12 o powierzchni 2 036 m2, nr 20/18 o powierzchni 793 m2,
• uregulowana w księdze wieczystej KW WA1P/00058753/1cz. prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Pruszkowie, stanowiąca działkę
nr 20/19, obręb 0023-Umiastów, o powierzchni 2 620 m2,
(dalej Umiastów),
Nieruchomość zlokalizowana jest u zbiegu ulicy Umiastowskiej z ulicą Okrężną we wsi Umiastów przy drodze
wojewódzkiej 718 biegnącej z Pruszkowa przez Ołtarzew do drogi krajowej nr 2 Warszawa – Poznań. Od Warszawy oddalona jest
o 21 km, a od Ożarowa Mazowieckiego o 5 km. Nieruchomość położona jest w centralnej części wsi. Od północy sąsiaduje
z zabudową jednorodzinną, szkołą, nową zabudową wielorodzinną. Z pozostałych stron do nieruchomości przylegają grunty rolne
oraz rozproszona zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy i sklep spożywczy.
Na działce 20/19 znajdują się dwa budynki mieszkalne dwukondygnacyjne, murowane z 1983 r. Nieruchomości budynkowe
obciążone są 8 umowami najmu na czas nieoznaczony z obowiązującym czynszem ustalonym na podstawie ustawy z dnia
21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Wg planu miejscowego nieruchomość stanowi: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej (dawny hotel
robotniczy) – 2 863 m2 (MW/U), teren zabytkowego parku podworskiego wraz z budynkiem dworu – 20 480 m2 (ZP/MN/U),
tereny zieleni i bazy zieleni wraz z drogami dojazdowymi, tereny użytkowane rolniczo z możliwością zabudowy – 237 660 m2
(ZP/ZB, 1ZB, 2ZB, 22-24KDD), tereny rolnicze bez prawa zabudowy i zieleni naturalnej – 178 794 m2 (19R, 1ZN), tereny zabudowy
usługowej – 24 200 m2 (3U).
Cena wywoławcza: 28 000 000,00 zł (plus VAT).
lokalizacja: Kupiecka 3 – Żerań, Warszawa
6. prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kupieckiej 3, działka nr 14/46,
o powierzchni 296 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW WA3M/00210481/8cz., (dalej Kupiecka 3).
Nieruchomość położona jest na osiedlu Żerań Wschodni, w sąsiedztwie Hal Targowych Marywilska 44.
Cena wywoławcza: 40 000,00 zł netto (plus VAT)
lokalizacja: Szczawa, gm. Kamienica, powiat limanowski
7. udziału w 318/1000 częściach prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej o pow. 3,47 ha, położonej
w Szczawie (gmina Kamienica, powiat limanowski, województwo małopolskie) dla której prowadzona jest KW NS1L/00057835/3
przez Sąd Rejonowy Wydział V Ksiąg Wieczystych w Limanowej. Nieruchomość tworzy 11 działek ewidencyjnych: 633, 655, 656/5,
656/6, 659/1, 659/3, 660/1, 660/2, 1512, 658/1, 658/4 z jednostki ewidencyjnej 120705_2 Kamienica o łącznej powierzchni 3,47
ha. Prawo użytkowania wieczystego gruntu do dnia 05 grudnia 2089 r. przysługuje czterem współudziałowcom, (dalej Szczawa)
Wg ewidencji gruntów drogi stanowią 0,47 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione 0,18 ha, tereny pod zabudowę 0,64 ha. Pozostałe
grunty sklasyfikowane są jako grunty orne. Na jednej z działek znajduje się budynek częściowo murowany, częściowo drewniany,
parterowy o powierzchni zabudowy 110 m2 w złym stanie technicznym (do remontu). Przez nieruchomość przebiega sieć
wodociągowa i kanalizacyjna oraz energetyczna.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Szczawy, w odległości 1 km od obiektów handlowych, w pobliżu ośrodków
wypoczynkowych i orczykowego wyciągu narciarskiego. Większa infrastruktura społeczna znajduje się w Kamienicy – miejscowości
gminnej oddalonej od nieruchomości o około 5,5 km. Odległość Szczawy od miasta powiatowego Limanowej wynosi ok. 25 km, od
Krakowa ok. 70 km.
Cena wywoławcza: 245 000,00 zł netto (plus VAT)
Ze stanem nieruchomości można zapoznać się do dnia składania ofert. Oferent będzie miał możliwość zapoznania się z dokumentami
dotyczącymi nieruchomości po wcześniejszym telefonicznym umówieniu, od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 16.00 w terminie
do dnia składania ofert. Oferent będzie miał możliwość sporządzenia due diligence faktycznego i prawnego na koszt własny. MPRI Sp.
z o.o. udostępni dokumenty na potrzeby badania due diligence podmiotowi uprawnionemu do jego sporządzenia wskazanemu przez
oferenta. Warunkiem przekazania powyższych informacji jest podpisanie deklaracji o zachowaniu poufności.
I. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:
1. Złożenie pisemnej oferty na każdą wybraną nieruchomość oddzielnie z dopiskiem „Oferta na nieruchomość, adres: ...”,
w sekretariacie MPRI Sp. z o.o., 01-531 Warszawa, ul. Wybrzeże Gdyńskie 27, w godzinach 8.00 - 16.00 od poniedziałku
do piątku.
W trakcie trwania konkursu ofert, MPRI Sp. z o.o. planuje zmianę adresu siedziby z ul. J.J.Rostafińskich 1 w Warszawie na ul.
Wybrzeże Gdyńskie 27 w Warszawie.
Oferty można składać od dnia 23.05.2016 r. do dnia 31.05.2016 r., do godz. 12.00, w sekretariacie MPRI Sp. z o.o., adres
i warunki jak wyżej (o dotrzymaniu terminu złożenia oferty decyduje data wpływu oferty na w/w. adres).
2. Wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej przedmiotu przetargu (na nr rachunku MPRI Sp. z o.o.: 86 1160 2202
0000 0001 2419 4079), powinna nastąpić w terminie do dnia 30.05.2016 r., według poniższego schematu:
a) Senatorska 33 – 335 000 zł,
b) Kaczorowa 21 – 1 090 000 zł,
c) Kupiecka 12
– 149 000 zł,
d) Al. Zieleniecka 6/8 – 450 000 zł,
e) Umiastów
– 2 800 000 zł,
f) Kupiecka 3
– 4 000 zł,
g) Szczawa
– 24 500 zł.
O dotrzymaniu warunku uczestnictwa w przetargu decyduje moment uznania rachunku bankowego MPRI Sp. z o.o. Wpłacone
wadium podlega zwrotowi na rzecz oferenta, przepadkowi na rzecz MPRI Sp. z o.o. lub zaliczeniu na poczet ceny nabycia
nieruchomości, zgodnie z postanowieniami Regulaminu.
Wpłata wadium będzie jednocześnie uznawana za zaakceptowanie warunków Regulaminu i pozostałych warunków przetargu.
II. Oferta powinna zawierać z uwzględnieniem § 3 i 4 w/w Regulaminu:
1. Dane oferenta – imię i nazwisko, firmę, adres miejsca zamieszkania lub siedziby, wraz ze stosownymi dokumentami
potwierdzającymi jego dane, numer rachunku, na który należy dokonać ewentualnego zwrotu wadium.
2. Nazwę, siedzibę i adres, status prawny oferenta, osoby upoważnionej do jego reprezentacji, telefon kontaktowy, a w przypadku
osób zagranicznych również adres do doręczeń na terenie Polski.
3. Podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta.
4. W przypadku konieczności uzyskania zgody na nabycie przedmiotu przetargu – zgodę właściwych organów kupującego (§ 4.
ust.1 pkt.6 Regulaminu).
5. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z Regulaminem, jak również aprobuje treści z niego wynikające oraz, że zapoznał się
ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości i nie wnosi żadnych zastrzeżeń.
6. Dowód wpłaty wadium.
III. Wybór oferty
1. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 31.05.2016 r., o godz. 13.00, w obecności Komisji Przetargowej, w MPRI Sp. z o.o. przy
ul. Wybrzeże Gdyńskie 27 w Warszawie, natomiast ogłoszenie wyników przetargów nastąpi w ciągu 7 dni od otwarcia ofert.
Termin zawarcia stosownej umowy zostanie wyznaczony przez MPRI Sp. z o.o., z uwzględnieniem postanowień Regulaminu.
2. Warunki udziału w wyborze ofert określa Regulamin dostępny na stronie internetowej pod adresem mpri.pl, przesyłany również
drogą elektroniczną na wskazany przez zainteresowany podmiot adres e-mail.
3. MPRI Sp. z o.o. zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu w całości bądź części oraz unieważnienia przetargu w całości lub
w części bez podania przyczyny, zgodnie z przyjętym Regulaminem.
Zainteresowanych ofertą prosimy o kontakt z Biurem Zarządzania Nieruchomościami:
Katarzyna Potęga, tel. 22 540 02 63, e-mail: [email protected]