„MdM” w praktyce: czy zakup mieszkania w programie jest
Transkrypt
„MdM” w praktyce: czy zakup mieszkania w programie jest
„MdM” w praktyce: czy zakup mieszkania w programie jest naprawdę korzystny? Kraków, 18-19 października 2014 r. Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] 4 razy o „MdM” Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Nie warto czekać na „MdM”! MARZEC 2013 Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Czy warto czekać na„MdM”? PAŹDZIERNIK 2013 Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Mamy „MdM” i co TERAZ? MARZEC 2014 Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] „MdM” w praktyce PAŹDZIERNIK 2014 Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] CHCĘ KUPIĆ MIESZKANIE LUB DOM Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] COŚ O MNIE PRAWDA / FAŁSZ Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Mam 35 lat Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Wynajmuję mieszkanie Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Nie mam dzieci Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Jestem singlem Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Mam działkę budowlaną pod Krakowem Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Nikt jeszcze nie przepisał mi mieszkania i nie planuje tego zrobić Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Nie planuję uruchomienia firmy Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] NADAJE SIĘ DO MDM CHCĘ KUPIĆ MIESZKANIE LUB DOM Mam ≤35 lat Wynajmuję mieszkanie Jestem singlem Mam działkę budowlaną pod Krakowem Nie planuję uruchomienia firmy Nikt jeszcze nie przepisał mi mieszkania Nie mam dzieci Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] KTO JESZCZE SIĘ NADAJE? 36 lat Małżeństwo Małżeństwo z dziećmi (im więcej tym lepiej, do 3) Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] CO MOŻEMY KUPIĆ? Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] ILE SKORZYSTAMY, KUPUJĄC W „MdM”? Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] NIESTETY JA NIE MAM SZANS NA 20% Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Źródło danych: CO MI SIĘ UDAŁO ZNALEŹĆ Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] MÓJ WYBÓR Mieszkanie 1 Parter 51,41 mkw. 256 536 zł 4990 zł/mkw. Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] Mieszkanie 2 Piętro: 2 51,92 mkw. 272 580 zł 5250 zł/mkw. . 15 LAT KREDYTU Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] . KUPUJĘ PARTER Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] . „MdM”+ 1% wartość czyli 2565 zł potrzebny do tego, żeby przekroczyć pułap 10% wkładu własnego. Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] . Bez „MdM” z wkładem własnym na poziomie 10% i kredyt jedynie na zakup mieszkania Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] . Bez „MdM” z własnym wkładem na poziomie 5% Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] . Bez „MdM” wkład własny na poziomie 10%, ale kredyt na zakup mieszkania i jego wykończenie. Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] . „MdM” + 1% + 50 000 zł własne środki na wykończenie co daje na wstępie 52 500 zł Bez „MdM” – 10% lub 5% wkładu własnego + 50 000 zł własne środki na wykończenie co daje max 75 000 zł Bez „MdM” – zakup mieszkania + wykończenie w kredycie + 10% wkładu własnego czyli około 30 000 zł środków własnych Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] MOŻE JEDNAK MIESZKANIE NA 2 PIĘTRZE? PARTER cena 256 536 zł + 50 000 zł na wykończenie, wkład własny 10% RATA M-C 1297,40 zł II PIĘTRO cena 272 580 zł + 50 000 zł na wykończenie, wkład własny 10% RATA M-C 1356,75 zł RÓŻNICA NA RACIE NA DZIEŃ DZISIEJSZY 59,35 zł Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] . Za pomoc w analizie kredytowej dziękuję Pani Beacie Wareckiej Doradca Finansowy Tel. Kom.: 695 590 239 Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] . Dziękuję za uwagę. Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 [email protected] Grzegorz Kućma Tel: 538 805 728 E-mail: [email protected] .