REGULAMIN PRZETARGU określający tryb i zasady sprzedaży z

REGULAMIN SPRZEDAŻY
określający tryb i zasady sprzedaży z wolnej ręki przedsiębiorstwa Agrochamp Sp. z o.o.
Grupa producentów w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Suwałkach
§1
1. Niniejszy Regulamin sprzedaży w szczególności określa, przedmiot sprzedaży, czas i
miejsce sprzedaży oraz cenę nabycia Agrochamp Sp. z o.o. Grupa Producentów w
upadłości likwidacyjnej z siedzibą w Suwałkach.
2. Sprzedaż prowadzona jest w oparciu o przepisy ustawy prawo upadłościowe , w
brzmieniu ustawy obowiązującej do dnia 31.12.2015 r. kodeksu cywilnego oraz
warunków sprzedaży określonych w postanowieniu Sędziego Komisarza.
§2
Przedmiotem sprzedaży jest;
1. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 2381, o powierzchni 10 894 m2 oraz
prawo własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności
położony we Wschowie (woj. Lubuskie) dla której Sąd Rejonowy we Wschowie
prowadzi KW nr ZG1W/00002821/7
2. Prawo własności gruntu oznaczonego działką nr 2181/2, o pow. 2 761 m2 dla której Sąd
Rejonowy we Wschowie prowadzi KW ZG1W/00000623/5 wraz z częściami
składowymi.
3. Majątek ruchomy w skład którego wchodzą między innymi środki trwałe, (linie
produkcyjne, chłodnie, inne maszyny i urządzenia) wyposażenie, zapasy.
§3
1. Cały majątek przedsiębiorstwa (nieruchomości, majątek ruchomy) położony jest we
Wschowie przy ul Nowopolnej 8. (woj. Lubuskie)
2. Ze sprzedaży wyłącza się:
- środki pieniężne zgromadzone w kasie i na rachunkach bankowych upadłego
- należności upadłego
§ 4
Cena wywoławcza opisanego w § 2 przedmiotu sprzedaży wynosi 5.180.000,00 zł. netto
(słownie: pięć milionów sto osiemdziesiąt tysięcy złotych).
Cena nie zawiera podatku VAT.
§ 5
Otwarcie i rozpatrzenie ofert nastąpi w dniu 6 marca 2017 r. o godzinie 11°° we
Wschowie – Wschowa ul Nowopolna 8
§ 6
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest;
1. Złożenie do dnia 3 marca 2017 r. zapieczętowanej kopercie pisemnej oferty
spełniającej warunki określone w § 7 Regulaminu z napisem „Przetarg – Agrochamp
Sp. z o.o. Grupa Producentów”, na adres; Kancelaria Syndyka-Adam Bernacki , 65034 Zielona Góra ul. Boh. Westerplatte 9/203;
2. Wpłacenie do dnia 3 marca 2017 r. (data wpływu) wadium w wysokości 500.000,00
zł. na rachunek bankowy masy upadłości.
Nr rachunku 68 1090 1535 00000 0001 3268 5978.
3. Domniemywa się, że oferent przez złożeniem oferty zapoznał się z regulaminem
określającym tryb i zasady sprzedaży z wolnej ręki przedsiębiorstwa, stanem
faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży a w szczególności z księgą wieczystą,
planami zagospodarowania przestrzennego , ewidencją gruntów i budynków i nie
wnosi żadnych zastrzeżeń.
§7
Oferta
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
1.
2.
3.
4.
5.
powinna zawierać :
imię i nazwisko, firmę lub nazwę oferenta
adres zamieszkania lub siedziby oferenta
określenie statusu prawnego oferenta
jeżeli oferent podlega wpisowi do rejestru – aktualny odpis z właściwego rejestru
(KRS) lub zaświadczenie o wpisie do ewidencji gospodarczej (CEiDG)
oferowaną cenę nabycia przedsiębiorstwa
dowód uiszczenia wadium
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu
sprzedaży oraz regulaminem przetargu.
Jeżeli oferta składana jest przez pełnomocnika – pełnomocnictwo w oryginale lub
kopii uwierzytelnionej notarialnie
§8
Braki ofert, z wyłączeniem wpłaty wadium oraz wskazania oferowanej ceny, mogą
być uzupełniane przez oferentów na przetargu, jeżeli nie spowoduje to znacznego
opóźnienia w czynnościach związanych z przeprowadzeniem przetargu.
Syndyk nie ponosi odpowiedzialności z tytułu wad fizycznych i prawnych
sprzedawanych składników majątkowych.
Wszelkie wydatki związane z przeniesieniem własności przedsiębiorstwa w tym koszty
notarialne ponosi kupujący.
Przedsiębiorstwo i jego majątek zostanie wydany kupującemu bez zbędnej zwłoki.
W sprawach nie uregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Prawa
Upadłościowego oraz Kodeksu Cywilnego.
§9
Ustala się następujące zasady dotyczące wadium
1. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta zostanie przyjęta (wybrana przez
syndyka) zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia.
2. Wadium przepada na rzecz masy upadłości, jeżeli oferent którego oferta została
wybrana przez syndyka nie dokona wpłaty pozostałej części ceny najpóźniej na dwa
dni poprzedzające zawarcie umowy sprzedaży lub uchyli się od zawarcia umowy w
terminie wyznaczonym przez syndyka. W razie złożenia jednej oferty przez dwóch lub
więcej oferentów, do przepadku wadium na rzecz masy upadłości wystarcza uchylanie
się od zawarcia umowy przez jednego z tych oferentów
3. Wadium pozostałych uczestników zostanie zwrócone w terminie 3 dni od dnia
przetargu .
§ 10
1. Przetarg na sprzedaż przedsiębiorstwa prowadzi syndyk oraz syndyk dokonuje
wyboru oferenta.
2. W razie złożenia dwóch lub więcej ofert syndyk zastrzega sobie prawo do
przeprowadzona aukcji (licytacji) celem wyłonienia nabywcy. Wysokość postąpienia
ustala syndyk.
3. Oferent, który złożył ofertę pisemną spełniającą wymogi regulaminu i wpłynęła tylko
jego oferta a nie stawił się na przetargu uczestniczy w przetargu i może zostać
wyłoniony jako nabywca.
4. W przypadku zarządzenia przez syndyka aukcji (licytacji) oferent nieobecny na
przetargu uczestniczy w licytacji tylko do wysokości sumy złożonej w ofercie.
5. Oferty złożone poniżej ceny wywoławczej nie będą przedmiotem rozpatrzenia.
6. Umowa sprzedaży zostanie zawarta terminie ustalonym przez syndyka, nie dłuższym
jednak niż 50 dni od dnia zatwierdzenia przez syndyka wyboru oferenta.
7. Aukcja (licytacja) rozpoczyna się od kwoty stanowiącej najwyższą cenę zaoferowaną w
ofertach pisemnych.
8. Syndyk udziela przybicia oferentowi , który zaoferował najwyższą cenę , a po
trzykrotnym powtórzeniu tej ceny nikt z obecnych jej nie podwyższył.
9. Z przebiegu przetargu zostanie sporządzony protokół.
10. Kupujący jest zobowiązany do zapłaty ceny nabycia przedsiębiorstwa przed
zawarciem umowy sprzedaży .
§ 11
1. Co najmniej na trzy tygodnie przed wyznaczonym terminem otwarcia ofert , syndyk
zaprasza oferentów do składania ofert drogą ogłoszenia prasowego w poczytnym
dzienniku o zasięgu lokalnym oraz ogólnokrajowym
2. Co najmniej na trzy tygodnie przed terminem składnia ofert syndyk, obwieści
niniejsze zarządzenie wraz ze szczegółowym opisem przedmiotu sprzedaży oraz
dokumentacją fotograficzną na stronie www.syndyk-bernacki.pl.
3. Syndyk, według własnego uznania może za pomocą innych środków komunikacji
informatycznej poszerzyć informację o sprzedaży.
§ 12
Syndyk zastrzega sobie prawo do :
− odwołania przetargu lub jego unieważnienia bez podania przyczyn
− nie przyjęcia najwyższej zaproponowanej ceny
− prowadzenia dodatkowych negocjacji
− zażądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów