Stan deweloperski
Transkrypt
Stan deweloperski
Podstawowe dane konstrukcyjno-architektoniczne (stan deweloperski) PROJEKTOWANE UZBROJENIE DZIAŁKI PRZYŁĄCZE KANALIZACYJNE Ścieki sanitarne odprowadzone będą do istniejącej studzienki sanitarnej znajdującej się na terenie inwestycji. PRZYŁĄCZE WODOCIĄGOWE Zaopatrzenie inwestycji w wodę pitną nastąpi z wodociągu znajdującego się na terenie inwestycji. PRZYŁĄCZE KANALIZACJI DESZCZOWEJ Ścieki deszczowe zostaną zagospodarowane na terenie działki objętej inwestycją. Ścieki deszczowe z drogi wewnętrznej zostaną zagospodarowane na terenie działki objętej inwestycją. PRZYŁĄCZE GAZOWE Projekt obejmuje zakres do kurka głównego (w skrzynkach gazowych) stanowiącego granicę własności sieci gazowej Przedsiębiorstwa Gazowniczego i instalacji gazowej odbiorcy. PRZYŁĄCZE ELEKTRYCZNE Każdy segment zabudowy będzie oddzielnie zasilany ze złączy kablowo-pomiarowych, które zlokalizowane zostaną w granicy działki. ARCHITEKTURA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Zabudowa składa się z dwu podstawowych brył, każda o kształcie zbliżonym do prostokąta. W każdej z części znajduje się lokal jednorodzinny z pełnym programem. Części zetknięte są ze sobą wspólną ścianą tworząc założenie typu bliźniaczego. Ze względu na dostosowanie do kształtu działki domy nie są jednak swoim lustrzanym odbiciem. UKŁAD FUNKCJONALNY Układ funkcjonalny obu części zabudowy jest analogiczny. Wykorzystano przekątniowe zlokalizowanie działek w stosunku do stron świata do uzyskania wnętrz o właściwej ekspozycji a jednocześnie analogicznej usystematyzowanej strukturze. Wejścia główne i wjazdy do zabudowy znajdują się po stronie południowo-zachodniej – od strony drogi wewnętrznej. W domu wydzielono następujące strefy: dzienna, prywatna, na piętrze techniczna, Parter zaprojektowany został jako przestrzeń dzienna, maksymalnie otwarta – jednoprzestrzenne wnętrze otwierające się tuż za wiatrołapem integruje pokój dzienny z kominkiem, kuchnię, jadalnię i jednobiegowe schody prowadzące na piętro a pod nimi schody z piwnicy. Strefa dzienna domu otwarta jest dużymi przeszkleniami na taras i część ogrodu. Główne wejście do domu wprowadza bezpośrednio do tej strefy. Piwnicę zajmują: garaż i pralnia z kotłownią. Piętro usytuowane jest równolegle do traktu parteru. Pokoje ułożone są wzdłuż korytarza. Na zamknięciu korytarza zlokalizowano łazienkę. PODSTAWOWE ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE PRZEGRODY ZEWNĘTRZNE Zgodnie z obowiązującymi przepisami przyjęto, że przegrody zewnętrzne muszą spełniać następujące wymagania minimalne w zakresie przenikania ciepła: ściany zewnętrzne k = 0,30 W/m2K, dach k = 0,25 W/m2K, drzwi zewnętrzne k = 2,6 W/m2K, okna k = 1,8 W/m2K, podłoga na gruncie k = 0,45 m2K/W. ściany przylegające do szczelin dylatacyjnych o szerokości do 5 cm, trwale zamkniętych i wypełnionych izolacją cieplną na głębokość co najmniej 20 cm k = 0,45 m2K/W FUNDAMENTY Fundamenty zaprojektowano w postaci ław i stóp fundamentowych, żelbetowych. Ściany fundamentowe i ściany piwnic grubości 44cm zaprojektowano z pustaków Porotherm P+W na zaprawie cementowej. Ściany fundamentowe grubości 38cm zaprojektowano z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Projekt przewiduje wykonanie izolacji przeciwwodnej pionowej i poziomej typu ciężkiego. Dla wszystkich elementów z wyjątkiem tarasów żelbetowych izolację projektuje się z dwuskładnikowej zaprawy uszczelniającej Hydro 2K (lub równoważną). Izolację wykonana jako ciężka, o grubości powłoki 3mm. Sposób użycia, przygotowanie podłoża oraz przygotowanie masy wykonane zgodnie z zaleceniami producenta. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone. Wszystkie ściany fundamentowe zabezpieczone folią kubełkową. Dla fundamentów żelbetowych tarasów i schodów zewnętrznych projekt przewiduje wykonanie izolacji przeciwwodnej, typu ciężkiego wykonanej przy pomocy powłoki uszczelniającej (np. Abizol ST równoważnej), elementy starannie zaizolowane i ocieplone oraz zabezpieczone folią kubełkową. Powłokę y 3 warstw o grubości ok. 1mm każda. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE Ścian zewnętrzne, powyżej piwnic, grubości 44cm, zaprojektowano z pustaków ceramicznych Porotherm Si na zaprawie ciepłochronnej Porotherm TM, wykończone tynkiem. Fragmenty ścian zewnętrznych o grubości 30cm, zaprojektowano z pustaków ceramicznych Porotherm P+W na zaprawie na zaprawie ciepłochronnej Porotherm TM, ocieplone i wykończone tynkiem. Attyki grubości 25cm, zaprojektowano z pustaków ceramicznych Porotherm P+W na zaprawie cementowej, wykończone tynkiem. Ściany attykowe lukarn projektuje się w konstrukcji drewnianej, ocieplone styropianem i wykończone tynkiem. DACH Projekt przewiduje 2 typy dachu: Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, płatwiowo- jętkowej. Ocieplenie dachu wełną mineralną w świetle konstrukcji. Pokrycie dachu stanowi blacha aluminiowa lub stalowa , np. firmy Prefa na rąbek stojący. Dach dwuspadowy wykonany jako wentylowany. W górnej części dachu należy zastosować systemowy element wentylacyjny tak aby każde pole pomiędzy krokwiami/kontrłatami miało ujście wentylacyjne. W miejscu połączenia z dachem płaskim, aby zapewnić poprawną wentylację, element wentylacyjny zamontowany także w postaci „nawiewnika” w niższej części. Wszystkie elementy dachu wykonane w powłoce i kolorze identycznym jak blacha dachowa. Dach płaski w konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną w świetle konstrukcji. Spadki dachu wykonane w styropianie ułożonym na deskowaniu dachu. Pokrycie dachu stanowi papa. Elementy drewniane impregnować preparatem wielofunkcyjnym Fobos M4. PRZEGRODY WEWNĘTRZNE ŚCIANY WEWNĘTRZNE MUROWANE Ściany wewnętrzne, murowane z pustaków Porotherm 44, 25, i 11,5 P+W.. Ściany wewnętrzne murowane, na kondygnacji piętra, z bloczków z betonu komórkowego Ytong gr. 11,5 cm. Ściany murowane wykończone tynkiem cementowo wapiennym ŚCIANY WEWNĘTRZNE G-K Ściany działowe na piętrze oraz obudowy szachów instalacyjnych projektuje się jako gipsowokartonowe na systemowej konstrukcji stalowej. STROP MIĘDZYKONDYGNACYJNE Stropy miedzy kondygnacyjne gęstożebrowe, sprężone, np. firmy RECTOR. Stropy zaizolowane warstwą styropianu. Na warstwie izolacji warstwa podkładowa z jastrychu cementowego SCHODY, TARASY I ELEMENTY ŻELBETOWE ZEWNĘTRZNE Frontowe schody, tarasy i ściany należy wykonać jako żelbetowe, monolityczne z betonu B30. Należy zwrócić szczególną uwagę na estetykę wykonania powierzchni zewnętrznej, która będzie stanowić wykończenie elementów żelbetowych. Odprowadzenie wody z tarasów, na grunt, będzie odbywać się poprzez koryta wykształcone w nawierzchni tarasów. W tarasach należy przewidzieć zagłębienia pod wycieraczki przy wejściach. Elementy żelbetowe należy zaimpregnować i wzmocnić preparatem nie wpływającym na zmianę wyglądu betonu. Projekt przewiduje zastosowanie krzemianowego, bezbarwnego, wodorozcieńczalnego preparatu do wzmacniania i impregnacji betonu np. weber.floor 4720 (lub równoważnego). SCHODY WEWNĘTRZNE ŻELBETOWE Schody piwniczne żelbetowe z betonu klasy B25. Schody wykończone jednoskładnikową farbą alkidowo-uretanową do malowania betonów. STOLARKA ZEWNĘTRZNA STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA ZEWNĘTRZNA Stolarka okienna plastikowa, drzwiowa zewnętrzna PCV, szklona zestawami szyb zespolonych, niskoemisyjnych w klasie O2 (P2A). Wszystkie elementy stolarki certyfikowane antywłamaniowo w klasie WK2. Współczynniku przenikania ciepła dla całego okna nie może przekroczyć max. U=1,8 [w/km²]. Stolarka wyposażone w systemowo stosowane przez producenta nawiewniki. STOLARKA OKIENNA DACHOWA Okien drewnianych, obrotowych, np. FAKRO FTS-V U2. Okna zaopatrzone w systemowo stosowane przez producenta stolarki okiennej nawiewniki wraz z ręcznie sterowanymi żaluzjami. WYŁAZ DACHOWY Wyłaz dachowy, np. Mercor Prolight Plus C80 na podstawie prostej. BRAMA GARAŻOWA Bramy garażowa segmentowa izolowana termicznie LPU, sterowana elektrycznie z przetłoczeniami w rozmiarze L. POSADZKI POSADZKA PIWNICY Posadzki piwnicy i garażu betonowe wykończone jednoskładnikową farbą alkidowouretanową do malowania betonów. WYCIERACZKI Przed wejściami do budynku, zamontowana zewnętrzna wycieraczka systemowa z wkładem czyszczącym w postaci listew winylowych. SUFITY SUFITY PIWNICY Wykończenie stropu gęstożebrowego tynkiem cementowo-wapiennym. SUFITY PARTERU Wykończenie stropu żelbetowego tynkiem cementowo-wapiennym. SUFITY PIĘTRA Wykończenie więźby w konstrukcji drewnianej systemową zabudową poddasza z płyt G-K. RYNNY I RURY SPUSTOWE Woda deszczowa z dachów dwuspadowych odprowadzana systemowymi rynnami bezokapowymi „Galeco”. System złożony jest ze stalowej rynny o prostokątnym profilu o szerokości 125 mm i rury spustowej wykonanej z PVC-U o wymiarze 70 x 80 mm. Rynny zlokalizowane w specjalnie przygotowanym zagłębieniu w ścianie i ocieplone płytami styropianowymi. Woda deszczowa z dachów płaskich i częściowo z dachów spadowych odprowadzana poprzez kanalizację deszczową wewnętrzną. Kanalizacja systemowa, niskoszumowej, Wavin AS Ø70mm, z wpustami dachowymi Ø70mm. Rury spustowe zamocowane w specjalnie przygotowanych bruzdach ściennych, ocieplonych płytami styropianowymi i wykończonych płytami G-K. OBRÓBKI BLACHARSKIE Obróbki blacharskie wykonane z blachy aluminiowej lub stalowej, malowanej proszkowo. PARAPETY Parapety wewnętrzne wykonane w postaci płyt granitowych lub podobnych. ŁAWY I STOPNIE KOMINIARSKIE, BARIERY ŚNIEGOWE Ławy i stopnie kominiarskie wykonane jako systemowe elementy dachu z blachy aluminiowej firmy Prefa. Ławy kominiarskie wykonane w rozmiarze 25x120cm. Bariery śniegowe wykonane jako rurowe, podwójne, systemowe elementy dachu z blachy aluminiowej lub stalowej, np. firmy Prefa. Montaż barier wykonane ok. 20cm od krawędzi okapu, mocując do każdego rąbka. PRZEWODY KOMINOWE Przewody kominowe wentylacyjne z betonowych pustaków firmy Schiedel. Kanały wentylacyjne o przekroju 12x17cm. Wentylacja grawitacyjna łazienek wykonana z rur stalowych lub rur typu spiroflex Ø160. Komin spalinowy kondensacyjnego kotła gazowego to systemowy komin murowany Schiedel AVANT i Schiedel AVANT ECONOMIC (z kanałem wentylacyjnym) średnicy Ø 12cm. Komin spalinowy do kominków to systemowy komin murowany Schiedel Rondo Plus Ø 20cm. Przewody spalinowe i dymowe wyposażone, odpowiednio, w otwory wycierowe lub rewizyjne, zamykane szczelnymi drzwiczkami. Elementy kominów murowanych, wychodzących ponad dach, przykryte betonową czapą prefabrykowaną. Kominy ocieplone 5cm styropianem i otynkowane. Kanały wentylacyjne zakończone otworami wykonanymi bezpośrednio pod czapą. Kanały spalinowe zakończone stożkiem wylotowym spalin, zgodnym z systemem kominów. Elementy stalowych kominów wentylacyjnych, wychodzących ponad dach, wykonane jako chromo-niklowe, izolowane termicznie. Odpowietrzenie pionów kanalizacyjnych wyprowadzone ponad dach zakończone kominem chromo-niklowym o średnicy wewnętrznej Ø100. Na dachach pokrytych, np. blachą aluminiową Prefa zakończenie odpowietrzenia pionów wykonane jako systemowy kominek np. Prefa, w powłoce. BALUSTRADY Balustrady zewnętrzne stalowe. Słupki i pochwyty, oraz pochwyty przyścienne, malowane proszkowo. Słupki i pochwyty tworzą jeden element bez widocznych łączeń. Minimalna szerokość użytkowa biegu schodów wewnętrznych wynosić 80cm, zewnętrznych 120cm. Wysokość pochwytu ok. 110cm. DYLATACJE Połączenia ścian zewnętrznych między segmentami zabudowy wykończone profilami dylatacyjnymi PCV z siatką w kolorze ścian. OKŁADZINY WEWNĘTRZNE Okładzin ścienne. Odpowiednie wykończenie ścian dostosowano do funkcji pomieszczenia. Wykonanie wszystkich okładzin poprzedzone przygotowaniem podłoża zgodnie z rodzajem wykończenia oraz wymogami producenta materiału wykończeniowego. Typy wykończenia ścian: tynkowanie płyty gipsowo-kartonowe OKŁADZINY ZEWNĘTRZNE – Tynki Elewacje wyrównane - otynkowane zaprawą tynkarską. Całość po wyschnięciu zagruntowana, a następnie nałożona gładź. Elewacje wykończone farbą silikatową lub silikonową. Miejsca połączeń różnych konstrukcji ścian tynkowane na siatce. TARASY ZEWNĘTRZNE DREWNIANE Tarasów zewnętrzne na podkonstrukcji drewnianej. Konstrukcja drewniana mocowana do betonowych słupków posadowionych 1m poniżej poziomu terenu. Wykończenie nawierzchni tarasu wykonane jako systemowe, z drewna kompozytowego z tworzyw sztucznych. Maksymalna wysokość tarasu nad ziemią to 50cm. MURY OPOROWE Przy zjazdach do garaży oraz miejscach różnic poziomów terenu zastosowano prefabrykowane ściany oporowe kształtu „L”, grubości 25cm. Zabezpieczenie przeciwwodne ścian wykonane zgodnie z zaleceniami producenta- 20 cm papy bitumicznej w miejscu łączenia płyt. Aby zapobiec szkodom spowodowanym przez przemarzanie, woda infiltracyjna odprowadzana przez otwory drenujące, umożliwiające przepływ wody zgodnie z nachyleniem terenu. Rozwiązanie ustalone z wybranym producentem ścian oporowych. INSTALACJE, WOD-KAN, CENTRALNEGO OGRZEWANIA ZRZUT ŚCIEKÓW SANITARNYCH, DESZCZOWYCH Zrzut ścieków sanitarnych. Ścieki sanitarne, poprzez instalację wewnętrzną, będą odprowadzane do studzienek kanalizacji sanitarnej. Zrzut ścieków deszczowych. Odprowadzenie wód deszczowych z dachu odbywa się poprzez rynny wewnętrzne. Część z opadów gromadzona do bezodpływowego zbiornika wody deszczowej nadmiar wody trafia do systemowych skrzynek rozsączających. Woda zgromadzona w zbiorniku będzie ponownie wykorzystana jako woda do podlewania ogrodu. OPIS I CHARAKTERYSTYKA INSTALACJI - Instalacja wody zimnej , ciepłej, cyrkulacji. Instalacja wodociągowa Instalacja wodociągowa ułożona w przestrzeni stropu podwieszonego, w bruzdach ściennych lub podposadzkowo. Instalacja wody zimnej wykonana z rur PE XT. Rury łączone poprzez zastosowanie odpowiednich kształtek systemowych. Przejścia przez ściany i stropy poprzez tuleje ochronne (stalowe). Przestrzeń między przewodem a tuleją ochronną wypełnia szczeliwem elastycznym lub pianką poliuretanową. Instalacja ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji Instalację ciepłej wody użytkowej przewidziano za pomocą zasobnika ciepłej wody o pojemności 300l zasilanego z kotłowni. Dla każdego lokalu przewidziano osobny zasobnik . Rozprowadzenie instalacji analogicznie jak w przypadku instalacji wody zimnej. Instalację cwu i cyrkulacji zaprojektowano z rur PE XT. Rury łączone poprzez zastosowanie odpowiednich kształtek systemowych. Regulacja układu cyrkulacji odbywa się poprzez automatykę pompy cyrkulacyjnej (wyłącznik temperaturowy i czasowy). Instalacja kanalizacji sanitarnej, deszczowej. Ścieki z przyborów sanitarnych odprowadzono do pionów kanalizacyjnych. Wszystkie podejścia do urządzeń sanitarnych w bruzdach ściennych lub w posadzkach. Piony kanalizacyjne zakończono rurami wywiewnymi wyprowadzonymi ponad dach. W dolnej części piony wyposażono w czyszczaki rewizyjne. Instalację kanalizacyjną zaprojektowano z rur PVC , łączonych na uszczelką gumową. Poziomy kanalizacyjne podposadzkowe zaprojektowano z rur PVC typu średni „ S” natomiast rurociągi w części nadziemnej wykonane w kl. „N”. INSTALACJA WENTYLACJI GRAWITACYJNEJ Układy WG - Wentylacja grawitacyjna Układy WG zapewniają wentylacje grawitacyjną pomieszczeń wydzielonych: garażu kuchni, salonu toalety, łazienki kotłowni, pralni, Każde z wyżej wymienionych pomieszczeń posiada niezależny kanał wentylacji grawitacyjnej murowany bądź pod postacią przewodu wentylacyjnego typu SPIRO o średnicy d-160. Układy OK – układy okapów Układy zapewniające możliwość podłączenia okapów w pomieszczeniach kuchni. W obszar przewidywanego montażu doprowadzono instalację elektryczną. Układy GUC – grawitacyjny układ czerpny palenisk kominków Grawitacyjne układy czerpne d-200 poprowadzone w piwnicach budynku. Odcinek wlotowy zabezpieczony kratką z siatką. Dodatkowo rury zaizolowane otuliną cieplną w celu uniknięcia kondensacji pary wodnej na przewodach. INSTALACJE GRZEWCZE Źródło ciepła Źródłem ciepła w przypadku kotłowni będzie gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, np. MCA 25 o mocy 25kW. Kocioł zasila instalacje centralnego ogrzewania oraz instalację CWU. Instalacja ogrzewania wodnego grzejnikowego 70/50°C Instalacje c.o. w układzie dwururowym systemu zamkniętego o parametrach obliczeniowych wody 70/50°C zasilającą grzejniki. Zamontowano grzejniki płytowych oraz grzejników łazienkowych. Wszystkie grzejniki wyposażone w zawory regulacyjne z głowicami termostatycznymi. Na gałązkach powrotnych grzejników zastosowano zawory odcinające, natomiast grzejniki zasilane od dołu ze ścian wyposażone w zestawy zaworów odcinających. Ponadto każdy grzejnik posiada spust i zawór odpowietrzający. Stateczność hydrauliczna instalacji zapewniona została przez odpowiednie nastawy zaworów termostatycznych. Odpowietrzenie instalacji c.o. (zgodnie z PN-91/B-02420) odbywać się będzie przez odpowietrzniki miejscowe zlokalizowane przy każdym grzejniku i automatyczne zawory odpowietrzające. Odwodnienie instalacji c.o. możliwe będzie przez zawory spustowe umieszczone na odgałęzieniach oraz zawór spustowy w kotłowni. ZEWNĘTRZNE PRZYŁĄCZA WOD-KAN Przyłącza wodociągowe. Woda jest wykorzystywana do następujących celów socjalno-bytowych – woda pitna Qdśr = 0,7 m3/d Zapotrzebowanie wody na cele p. poż. dla zewnętrznego gaszenia pożaru wynosi 10 dm3/s (1 hydrant zewnętrzny Dn100). Przyjmuje się czas trwania pożaru około 2h. Zapotrzebowanie na cele p.poż. jest spełnione przez istniejący hydrant przy ul. Ziębiej. Rurociągi, kształtki, armatura. Wodociąg główny z rur PE klasy 100 o dużej gęstości HD, na ciśnienie 1,6 MPa. Zasuwy, hydranty nadziemne, kształtki żeliwne oraz skrzynki uliczne wykonane w technologii firmy HAWLE. Zarówno rury PE jak też kształtki zastosowane do budowy niniejszego wodociągu posiadają certyfikat ISO 9001. INSTALACJA GAZOWA Instalacja gazowa na zewnątrz budynku. Charakterystyka inwestycji. Montaż przewodów gazowych z punktów pomiarowych pod tarasami do ściany zewnętrznej budynków mieszkalnych. Kurki główne stanowią granicę własności sieci gazowej Przedsiębiorstwa Gazowniczego i instalacji gazowej odbiorcy. Kurki główne znajdują się w skrzynkach gazowych usytuowanych na murach oporowych przy budynkach od strony ulicy. Każdy z gazociągów zasila kotłownię gazową w każdym z domów oraz w domu typu 2 zasila też kuchenkę gazową. Przy domu typu 1 istnieje przyłącze gazowe doprowadzone do granicy posesji. Przepustowość przyłącza zapewni dostawę wymaganej ilości gazu. Instalacja gazowa wewnątrz budynku. Zakres instalacji gazowej obejmuje odcinki od ściany zewnętrznej budynku do kotłów o mocy 25 kW każdy znajdujących się w pomieszczeniach kotłowni w piwnicach budynków oraz do kuchenki gazowej zlokalizowanej w aneksie kuchennym na parterze w domu typu 3. Instalacja poprowadzona pod stropem budynku. Dla potrzeb c.o. i c.w.u. w każdym domu zaprojektowano kocioł gazowy. Łączne zapotrzebowanie gazu wynosi 3,74 um3g/h Dobrano gazomierze G4 o rozstawie króćców 130 mm. INSTALACJA KANALIZACJI DESZCZOWEJ Opis wykonania kanalizacji deszczowej. Dane ogólne. Kanalizacja została zaprojektowana w technologii rur i kształtek z rur kanalizacyjnych PVC-U z wydłużonym kielichem klasa S szereg SDR 34, SN8 o ściankach litych. Studnie kanalizacyjne zaprojektowano jako typowe z tworzyw sztucznych ø425 z włazem żeliwnym. Studnie zlokalizowane będą na terenach zielonych bez występowania obciążeń od ruchu kołowego. Odprowadzenie wód deszczowych z dachów projektowanych budynków oraz odwodnienie podjazdów. Na przedmiotowym terenie nie ma kanalizacji deszczowej w związku z czym rozsączanie wód deszczowych w gruncie w systemie skrzynek rozsączających typu AZURA. W celu gromadzenia wód deszczowych dla potrzeb podlewania zieleni przewiduje się zbiornik zapasu wody o pojemności 1500 dm3 dla każdego z domów. W zbiorniku zastosowano pompę zatapialną. Zakończenie instalacji poboru wody stanowi studzienka z zabudowaną końcówką do podłączenia węża ogrodowego. Woda deszczowa nie będzie wykorzystywana do zasilania przyborów i urządzeń sanitarnych w budynkach. Wody deszczowe przed wprowadzeniem do zbiorników oraz systemu AZURA będą sklarowane poprzez studzienki osadnikowe systemu AZURA. DROGI. UKSZTAŁTOWANIE TERENU PROJEKTOWANA SYTUACJA - docelowo wraz z II etapem Drogę o nawierzchni chłonnej – tłuczniowej szerokości 5+4m. Droga ma długość 150,18m, w planie załamuje się pod kątem 118.790 wpisując się w kształt działki. Posiada jednostronne poprzeczne pochylenia 3%, w kierunku pobocza, w którym zabudowano dren francuski. Dren otulony został tkaniną geosyntetyczną a jego wypełnienie stanowi materiał mineralnym o frakcji 40-63mm. Na granicy działki zaprojektowano odwodnienie liniowe kończące drogę. Dreny francuskie i odwodnienie liniowe zostały włączone do dwóch projektowanych studni chłonnych. Dobrano dren francuski o polu pow. przekroju 0,5m2, odcinki korcowe drenażu (prowadzące do studni) wykonano z rur Ø110 z filtrem z włókna syntetycznego.