Pobierz mały pdf 7.82 MB
Transkrypt
Pobierz mały pdf 7.82 MB
RYSUNKI A RC H I T E K TO N I C Z N E I MAKIETY N O W YC H WARSZAWSKICH I N W E S T YC J I 2002 PLANY NA PRZYSZ¸OÂå ISSN 1643-7861 MIEJSCE EKSPOZYCJI UL. CHODKIEWICZA 11, WARSZAWA WOJCIECHA KOZAKA RYSUNKI A RC H I T E K TO N I C Z N E I MAKIETY N O W YC H WARSZAWSKICH I N W E S T YC J I K W I E C I E ¡ – M A J 2 0 0 2 C E N T R U M E D U K A C Y J N O K U L T U R A L N E ¸ O W I C K A PLANY NA PRZYSZ¸OÂå WYSTAWA POD HONOROWYM PATRONATEM PREZYDENTA MIASTA STO¸ECZNEGO WARSZAWY 2 3 Organizatorzy, Uczestnicy i GoÊcie wystawy „Plany na przysz∏oÊç. Rysunki architektoniczne i makiety nowych warszawskich inwestycji”. Szanowni Paƒstwo! Wystawa „Plany na przysz∏oÊç. Rysunki architektoniczne i makiety nowych warszawskich inwestycji” sta∏a si´ najwi´kszym w Warszawie corocznym forum prezentacji projektów inwestycyjnych i wydarzeniem, które znalaz∏o sta∏e miejsce w kalendarzu spotkaƒ architektów z mieszkaƒcami i w∏adzami stolicy. Jest zapisem rozwoju architektury w czasie, w którym miasto tak bardzo si´ zmienia. Wystawa promuje architektur´ jako wa˝nà dziedzin´ w ˝yciu kulturalnym i gospodarczym. UÊwiadamia, ˝e architektura nale˝y do nas wszystkich. Z pewnoÊcià ostatnie lata przynios∏y wiele pozytywnych zmian w krajobrazie Warszawy. Zasady uj´te w Nowej Polityce Przestrzennej i efekty publicznych dyskusji w ramach warsztatów „Warszawa moich marzeƒ” wprowadzajà wi´cej ∏adu i harmonii do przestrzeni publicznej stolicy. Dla mnie osobiÊcie bardzo wa˝nà sprawà jest coraz wi´kszy udzia∏ inwestorów, ludzi kultury i sztuki, dziennikarzy, a przede wszystkim warszawiaków, w dyskusji o tym, jak uczyniç miasto pi´kniejszym i wyjàtkowym, jak dbaç o jego to˝samoÊç kulturowà. W takiej atmosferze jest szansa na rozwój w kierunku akceptowanym przez wi´kszoÊç. Sprawdzajà si´ konkursy architektoniczne. Dajà przeglàd twórczoÊci i sà zawsze êród∏em o˝ywczego post´pu. A w Warszawie tak˝e dobrà tradycjà architektury. Zarówno przed wojnà, jak i obecnie, wiele wybitnych budowli, jak choçby gmach Sàdu Najwy˝szego czy Biblioteka UW, ma rodowód konkursowy. Dlatego te˝ w ostatnich latach jest ich coraz wi´cej. Dotyczà tak pojedynczych obiektów jak i ca∏ych przestrzeni. Tematami konkursowymi ostatnio by∏y m.in. koncepcja architektoniczno-przestrzenna rozbudowy Sejmu czy zagospodarowanie placu Konstytucji. Jestem przekonany, ˝e nowe wartoÊci do krajobrazu stolicy w najbli˝szych latach wniesie akces Polski do Unii Europejskiej. Wydaje si´, ˝e wymogi UE wzmocnià rol´ gospodarki przestrzennej, a koniecznoÊç ustanowienia w Warszawie nowych instytucji stanie si´ dodatkowym impulsem rozwojowym dla miasta. Liczba prac zaprezentowanych w tej edycji wystawy i ich skala pokazujà, ˝e stagnacja polskiej gospodarki nie dotkn´∏a warszawskiej architektury. ˚ycz´, aby projekty zdoby∏y uznanie mieszkaƒców Warszawy i abyÊmy wkrótce mogli podziwiaç ich udane realizacje. Z powa˝aniem Warszawa, 25 kwietnia – 30 maja 2002 roku Wojciech Kozak Prezydent m.st. Warszawy 4 Zapraszamy na siódmà edycj´ wystawy „Plany na przysz∏oÊç. Rysunki architektoniczne i makiety nowych warszawskich inwestycji”. Warszawa si´ zmienia, a my staramy si´ to udokumentowaç. Powstajà coraz lepsze projekty, zdecydowana wi´kszoÊç jest realizowana. Cz´sto zaskakuje mnie wbudowana kolejna „plomba” czy ca∏a pierzeja ulicy. Zmieni∏a si´ Wo∏oska, Kasprzaka czy Aleje Jerozolimskie. ˚eby z realizowanych inwestycji powsta∏o miasto, potrzebny jest pewien ∏ad przestrzenny. W∏adze miasta opracowujàc plan zagospodarowania Warszawy, w dokumencie Nowa Polityka Przestrzenna da∏y wyraz troski o rozwiàzania urbanistyczne. Trudno jest tylko takie plany ca∏ego miasta zaprezentowaç. W tym roku pokazujemy kolejne fragmenty: Wola, Wilanów, Ok´cie i Plac Konstytucji. Dopóki inwestorzy b´dà zlecaç architektom wykonanie nowych projektów i co roku starczy materia∏ów na wystaw´, b´dziemy to Paƒstwu prezentowaç. Bardzo bym chcia∏a, ˝eby kiedyÊ w kolejnym katalogu znalaz∏y si´ projekty zabudowy placu Defilad. Wtedy spe∏ni si´ marzenie warszawiaków i ta ogromna przestrzeƒ w centrum miasta b´dzie zaprojektowana jak przysta∏o na stolic´ kraju. Na terenach wokó∏ Pa∏acu Kultury powinno powstaç nowoczesne city. W opinii wielu osób, atmosfer´ starej Warszawy mo˝na odnaleêç w okolicach Zàbkowskiej i Brzeskiej. Sà tam jeszcze autentyczne zabytki, oryginalny bruk granitowy (szcz´Êliwie zachowany) i ˝eliwne latarnie. Rozpocz´∏a si´ renowacja Starej Pragi. Trwajà prace przy ul. Zàbkowskiej. Czekajà kolejne kamienice i fabryki. MyÊl´, ˝e kiedyÊ okolice te b´dà przyciàgaç turystów antykwariatami, galeriami, salami koncertowymi i knajpkami. ChcieliÊmy zach´ciç Paƒstwa do spaceru po Zàbkowskiej pokazujàc na wystawie kamienice po renowacji. Katarzyna Hagmajer Dyrektor Centrum ¸OWICKA PLANY NA PRZYSZ¸OÂå 2002 6 EUROCENTRUM ul. Raszyƒska ul. Gró jeck a Je kie ms oli roz je Ale Lokalizacja Al. Jerozolimskie 124/138 Autorzy projektu Boyout Architectural Co. Ltd. Plan Design Company Ltd. Inwestor Yenigun Group of Companies, Usluel Energy Installations, Bogazici Investment Inc., Can Group Generalny wykonawca 8 STAR Sp. z o.o. Data powstania projektu 2000 Dane techniczne Powierzchnia biurowa – bud. D: 12 500 m2 IloÊç kondygnacji: 20 IloÊç miejsc parkingowych: 290 (bud. D) Eurocentrum obejmuje cztery budynki biurowe o ∏àcznej powierzchni 52 000 m2 oraz czterogwiazdkowy hotel Crowne Plaza (operator – Six Continents Hotels) z 320 pokojami, centrum konferencyjnym, kasynem, salà balowà, centrum odnowy biologicznej oraz basenem. Budynki liczà 21 kondygnacji, pod wszystkimi zaplanowano 3-poziomowe podziemne parkingi (∏àcznie ok. 850 miejsc). Pierwsze trzy kondygnacje ka˝dego biurowca zostanà przeznaczone na handel i us∏ugi. 7 ul. Armii Ludowej INTERNATIONAL BUSINESS CENTER Lokalizacja Skrzy˝owanie ulic Polnej i Waryƒskiego oraz Trasy ¸azienkowskiej, przy stacji metra Politechnika Autor projektu Denton Croker Marshall Sp. z o.o. Autor konstrukcji Epstein Sp. z o.o. Inwestor GE Capital Golub Europe L.L.C., Heitman Central European Property Partnership Generalny wykonawca Hochtief Polska Oddzia∏ Budokor Data powstania projektu 2000/2001 RZUT PARTERU Dane techniczne Powierzchnia ca∏kowita: 54.500 m2 w tym: budynek A: 27.500m2 budynek B: 27.000m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 35.000 m2 w tym: budynek A: 17.500m2 budynek B: 17.500m2 IloÊç kondygnacji: 3 podziemne 10 nadziemnych (budynek A) 13 nadziemnych (budynek B) IloÊç gara˝y: 267 (obydwa budynki) International Business Center b´dzie si´ sk∏ada∏ z dwóch obiektów: budynku A (al. Armii Ludowej 14) oraz budynku B (ul. Polna 11). 8 ska lew Kró ul. ul. Ma rsz a∏k ow sk a SASKI CRESCENT Budynek biurowy klasy A zlokalizowany w Centralnym Obszarze Biznesu. Systemy sufitów podwieszonych i pod∏óg podniesionych w ca∏ym budynku, BMS, najnowoczeÊniejsze systemy telekomunikacji. H ¯ 25 ¯ 25 H ¯ 25 fire H ¯ 25 Dane techniczne Powierzchnia zabudowy: 2 247 m2 Kubatura ca∏kowita: 63 100 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 24 203 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 18 996 m2 IloÊç kondygnacji: 9 biurowych + 2 podziemne IloÊç miejsc parkingowych: 170 ¯ 25 Lokalizacja ul. Królewska róg Marsza∏kowskiej Autorzy projektu AUKETT + APA Wojciechowski Sp. z o.o. arch.arch. Szymon Wojciechowski – generalny projektant; Micha∏ Sadowski – prowadzàcy temat; Magda Rachuta, Martin Hyams, Lindsay Wislocki, Piotr Wis∏ocki, Karolina Cegie∏kowska, Piotr Janczewski, Wojciech Kalinowski, Magda Maciàg, Grzegorz Mizieliƒski, Beata Mosakowska, Maciej Nowosielski, Izabela Pietraszek-Kubicka, Izabela Trzciƒska, Maciej Wawrzycki Inwestor AIG/LINCOLN POLSKA Generalny wykonawca STRABAG POLSKA Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 9 CENTRUM ˚ELAZNA na elaz ul. ˚ ul. G ka ows rzyb Lokalizacja róg ul. ˚elaznej i Grzybowskiej Autor projektu arch. Mariusz Podbielski, arch. Piotr Zaniewski Wspó∏praca arch.arch. Piotr Wodzis∏awski, Agnieszka Skolimowska, Igor Szostak, Pawe∏ Cichocki Konstrukcje in˝. S∏awomir Pawelec Inwestor JM PROPERTY Sp. z o.o., Warszawa Generalny wykonawca PROMEN G&B Sp. z o.o. Data powstania projektu 2000-2002 Dane techniczne Kubatura zespo∏u: ok. 205 000 m3 Powierzchnia ca∏kowita: ok. 76 000 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: ok. 60 000 m2 IloÊç miejsc parkingowych: 561 Hotel niski z us∏ugami: powierzchnia us∏ug: 921 m2 powierzchnia hotelowa: 6 874 m2 Hotel wysoki z us∏ugami: powierzchnia us∏ug: 1 772 m2 powierzchnia hotelowa: 10 080 m2 RZUT PI¢TRA XIV W sk∏ad zespo∏u wchodzà m.in. budynki mieszkalno-biurowe, hotele, restauracje, centrum konferencyjne. 10 HAMPTON PARK Al. Jerozolimskie Lokalizacja Aleje Jerozolimskie, W∏ochy Autorzy projektu AUKETT+ APA Wojciechowski Sp. z o.o. arch.arch. Szymon Wojciechowski, Piotr Wislocki, Micha∏ Sadowski, Lindsay Wislocki, Wojciech Badowski, Krzysztof Gryczyƒski, Monika Filipska, Martin Hyams, Wojciech Kalinowski, Anna Kuç, Rafa∏ Langowski, Beata Mosakowska, Bartosz Okapiec, Przemys∏aw Sykus, Izabela Trzciƒska, Marcin Zadro˝ny Inwestor Liebrecht & Wood Polska Sp. z o.o. Data powstania projektu 2000 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 151 700 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 42 844 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 38 653 m2 IloÊç kondygnacji: 7 + 2 podziemne (gara˝owe) IloÊç miejsc parkingowych: 1420 Wyposa˝enie budynku: Standard klasy A. Zespó∏ 4 budynków biurowych z dziedziƒcem ogrodem, mo˝liwoÊç dowolnej aran˝acji wn´trz biurowych. DYSPOZYTORNIA I BUDYNEK BIUROWO-ADMINISTRACYJNY EuRoPol GAZ 11 itera ul. L cka Lokalizacja ul. Literacka, Bielany Autor projektu arch. Tadeusz Spycha∏a Wspó∏autorzy arch. Andrzej Orliƒski, arch. Wojciech Pop∏awski Wspó∏praca arch. Anita Zajàczkowska, arch. Mark Gilbert, Werner Leithner Autor konstrukcji BWL – Projekt Sp. z o.o. in˝. Jerzy B∏à˝eczek, in˝. Bogdan Wy˝ykowski, in˝. Arkadiusz ¸oziƒski Inwestor EuRoPol GAZ S.A. Generalny wykonawca PHZ Bartimpex S.A. Data powstania projektu 2000 MONITORING POMIESZCZENIA TECHNICZNE STREFA ZARZÑDU SEKRETARIATY PLENEROWE KORYTARZ BIURA CENTRUM KONFERENCYJNE RESTAURACJA BIURA FOYER GARA˚E PRZEKRÓJ A-A Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 165 450 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 41 500 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 32 100 m2 IloÊç kondygnacji: nadziemne – 6 podziemne – 2 IloÊç gara˝y: 2 poziomy IloÊç miejsc parkingowych: podziemne – ok. 380 naziemne – ok. 34 12 SIEDZIBA „KREDYT BANKU” wa ul. Gie∏do Lokalizacja ul. Gie∏dowa 7/9, Wola Autorzy projektu JEMS ARCHITEKCI Sp. z o.o. arch.arch. Marcin Sadowski, Jerzy Szczepanik-Dzikowski, Maciej Mi∏ob´dzki, Olgierd Jagie∏∏o Wspó∏praca arch.arch. Marek Moskal, Pawe∏ Paradowski, Izabela Bednarska, Agnieszka Zygmunt, Piotr Henger, Tomasz Japa, Kasper Màczeƒski Autor konstrukcji WARCENT, in˝. Witold Rybiƒski Inwestor VICTORIA DEVELOPMENT Sp. z o.o. Generalny wykonawca BUDIMEX UNIBUD Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura: 71 080 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 18 149 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 16 704 m2 IloÊç kondygnacji: 13 + 1 podziemna (gara˝owa) IloÊç miejsc parkingowych: podziemne – 85 naziemne – 80 13 ul. K. Hoffmanowej BUDYNEK BIUROWY „PARK VIEW” ul. Wawelska Lokalizacja ul. Wawelska róg Korzeniowskiego Autorzy projektu arch. Ma∏gorzata Kotarska arch. Adam Gorczyca Inwestor MK Inwestycja Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001/2002 Dane techniczne Kubatura: 12 250,6 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 3 407 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 2 862,2 m2 Powierzchnia biurowa: 1 817,8 m2 IloÊç kondygnacji: 6+1 podziemna (gara˝owa) IloÊç miejsc parkingowych: 42 RZUT PARTERU Zastosowano system wielopoziomowego parkowania na paletach. 14 BUDYNEK BIUROWY MYSIA 5 ul. Brac ka ul. Mysia Lokalizacja ul. Mysia 5 Autor projektu PRC Architekci Konstrukcja Buro Happold Inwestor MYSIA 5 Sp. z o.o., Warszawa Generalny wykonawca HOCHTIEF Polska Data powstania projektu 2001 Dane techniczne ¸àczna powierzchnia u˝ytkowa: ok. 8 278 m2 w tym: 2 575 m2 – g∏ówna siedziba PAP S.A., 5 703 m2 – na wynajem IloÊç kondygnacji: 7 – w cz´Êci PAP, 8 – w cz´Êci przeznaczonej na wynajem 2 podziemne kondygnacje parkingowe IloÊç miejsc gara˝owych: 75 (1 miejsce na 75 m2 wynaj´tej powierzchni) PARTER ROZBUDOWA BUDYNKU POLSKIEGO TOWARZYSTWA HIGIENICZNEGO 15 a row Ka ul. Lokalizacja ul. Karowa 31 Autorzy projektu Pracownia Projektowa jot-ka-em S.C. arch. Joanna Kurpaska, arch. Krystyna Trautsolt-Kleyff, arch. Stanis∏aw Politalski Wspó∏praca tech. arch. Alicja Ostafin, arch. Przemys∏aw Kotliƒski Konstrukcje TMJ PROJEKT Biuro Projektów Konstrukcyjnych in˝. Tomasz Zi´ta∏a Inwestor Budexport Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 RZUT V KONDYGNACJI Dane techniczne cz´Êci nowoprojektowanej Kubatura: 5 476 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 1 616,1 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 267,9 m2 Liczba kondygnacji budynku cz´Êci dobudowywanej: 5 nadziemnych Parking w poziomie parteru: 10 miejsc Rozbudowywany budynek biurowy Polskiego Towarzystwa Higienicznego powsta∏ w 1914 r. wg projektu Jana Heuricha – syna. Do budynku zostanie dobudowane brakujàce skrzyd∏o z pomieszczeniami biurowymi i gara˝em (platformy dwupoziomowe) w poziomie parteru. Rozbudowa ma na celu ochron´ skarpy i istniejàcych budynków przed osuwaniem si´ oraz harmonijne uzupe∏nienie sylwety zabudowy Skarpy Warszawskiej. 16 ul. ˚o∏n y BUDYNEK BIUROWY „RODAN 2” ul. Pu∏awska Lokalizacja ul. Pu∏awska 465, Ursynów Autorzy projektu STANISZKIS-ARCHITEKT arch. arch. Magdalena Staniszkis, Piotr Mrugalski, Magdalena Jarczewska, Przemys∏aw Sacewicz Inwestor RODAN DEVELOPMENT Sp. z o.o. Data powstania projektu 1999-2000 RZUT PARTERU Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 15 730 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 6 018,3 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 2 559,8 m2 IloÊç kondygnacji: 4 (1 podziemna i 3 nadziemne) IloÊç miejsc parkingowych: gara˝ podziemny – 49 na terenie – 69 AMBASADA KRÓLESTWA NIDERLANDÓW I REZYDENCJA AMBASADORA 17 ul. Kawalerii 01. wiatro∏ap 02. recepcja 03. schowek 04. hall wejÊciowy 05. garderoba 06. pokój konsultacji publicznych 07. toalety 08. sala spraw konsularnych 09. korytarz 10. wejÊcie do sekcji konsularnej 11. cz´Êç publiczna sekcji konsularnej 12. pomieszczenie ze stanowiskami obs∏ugi 13. biura 14. Êmietnik 15. Êluza 16. majster, goniec, centrala telefoniczna 17. kantyna, kuchnia 18. taras 19. magazyn 20. pokój pocztowy 21. sta∏e archiwum 22. magazyn materia∏ów biurowych 23. szyfrownia 24. telefon / baza danych 25. archiwum 26. korytarz RZUT PARTERU Lokalizacja ul. Kawalerii Autor projektu ERICK VAN EGERAAT ASSOCIATED ARCHITECTS Wspó∏praca GRUPA 5 Sp. z o.o. arch.arch. Roman Dziedziejko, Mariusz Jasiƒski, Miko∏aj Kad∏ubowski, Micha∏ Leszczyƒski, Krzysztof Mycielski Autor konstrukcji OVE ARUP & PARTNERS Inwestor Ambasada Królestwa Niderlandów Generalny wykonawca BUDIMEX UNIBUD Data powstania projektu 2000-2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 15 048 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 4 050 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 3 550 m2 IloÊç kondygnacji: 3 + 1 podziemna (gara˝owa) IloÊç miejsc parkingowych: 46 w tym: podziemne – 30 naziemne – 16 Wyposa˝enie budynku: klimatyzacja, ch∏odzenie i ogrzewanie radiacyjne sufitowe. Jeden z trzech pilota˝owych projektów ambasad Królestwa Niderlandów, w których inwestor po∏o˝y∏ szczególny nacisk na jakoÊç architektury. INTER.CONTINENTAL HOTEL – WARSAW ul. Paƒska ul. Âliska 18 ul. E. Plater Lokalizacja ul. Emilii Plater/ul. Âliska Autor projektu arch. Tadeusz Spycha∏a Wspó∏autorzy arch. Willibald Fürst arch. Wojciech Pop∏awski Wspó∏praca arch. Gerhard Gössinger, arch. Talik Chalabi, Gernot Lippert Autor konstrukcji Projektierungsbüro GmbH, Wiedeƒ – Austria Inwestor Six Continents Hotels, Wielka Brytania; UBM Realitätenentwicklungs AG, Wiedeƒ – Austria; Warimpex Finanz und Beteiligungs AG, Wiedeƒ – Austria Generalny wykonawca PORR Projekt und Hochbau GmbH, Wiedeƒ – Austria Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 203 567 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 57 335,75 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 45 252,25 m2 IloÊç kondygnacji: nadziemne – 46 podziemne – 5 IloÊç gara˝y: 4 poziomy IloÊç miejsc parkingowych: ok. 170 podziemnych IloÊç pokoi hotelowych: 328 pokoi goÊcinnych, 78 pokoi d∏ugiego pobytu 19 BEST WESTERN HOTEL ogr ódk i dz ia∏k owe cznia ul. 17-go Sty Lokalizacja ul. 17 Stycznia Autorzy projektu APA Wojciechowski Sp. z o.o. arch.arch. Szymon Wojciechowski, Micha∏ Sadowski, Witold Dudek, Izabela Pietraszek-Kubicka, Manfred Ronstedt, PCG Autor konstrukcji Konwiko S.C. in˝. Przemys∏aw Konwicki Inwestor B.W. HOTELS Sp. z o.o. Data powstania projektu 2000-2001 RZUT PARTERU Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 45 000 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 14 300 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 12 600 m2 IloÊç kondygnacji: 7 + 1 podziemna (gara˝owa) IloÊç miejsc parkingowych: 150 (47 w gara˝u podziemnym) Hotel w standardzie **** z 260 pokojami. Centrum Konferencyjne o powierzchni 1500 m2, restauracja na 160 osób, fitness club, night bar oraz sklepy. Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend Tiefsp¸l-WC, wandh‰ngend 20 BUDYNEK HOTELOWO-APARTAMENTOWY Z US¸UGAMI lna hmie ul. C ul. S zpita lna Lokalizacja ul. Chmielna 13a Autorzy projektu arch. Leszek Klajnert, arch. Jerzy Czy˝, arch. Adam Wagner Wspó∏praca arch. Bart∏omiej Bie∏yszew, tech. arch. Ewa Kolasiƒska, arch. Joanna Karkowska Inwestor Diana Development Sp. z o.o. Generalny wykonawca PIA Piasecki Data powstania projektu 1999/2000 (projekt budowlany) Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 25 651,3 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 8 661,5 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 4 344,6 m2 IloÊç kondygnacji: 6 IloÊç gara˝y: 1 kondygnacja podziemna IloÊç miejsc parkingowych: 28 IloÊç apartamentów: 60 Powierzchnia apartamentów: 3 781,95 m2 21 PENSJONAT „DIANA” ki yƒs egrz wZ Zale a ow as cz .W ul Lokalizacja Bia∏obrzegi, ul. Wczasowa Autorzy projektu APA Wojciechowski Sp. z o.o. arch.arch. Szymon Wojciechowski, Micha∏ Sadowski, Witold Dudek, Izabela Pietraszek-Kubicka Inwestor Globalstar Development Polska Sp. z o.o. Generalny wykonawca Poldomus Development Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 RZUT PARTERU Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 3 823 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 1 590 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 332 m2 IloÊç kondygnacji: 3 IloÊç miejsc parkingowych: 33 Pensjonat zlokalizowany bezpoÊrednio nad brzegiem Zalewu Zegrzyƒskiego, w standardzie **** z 15 pokojami, 2 salami konferencyjnymi, restauracjà na 60 osób i night barem. 22 ul. Kar olkow a WARSZAWSKIE CENTRUM KONGRESOWE wa olejo ul. K Lokalizacja Teren pomi´dzy ul. Towarowà, Siennà, Kolejowà i Przyokopowà Autorzy projektu APA Wojciechowski Sp. z o.o. arch.arch. Szymon Wojciechowski, Micha∏ Sadowski, Dariusz MaÊniak Project Management STK PROJECT SERVICES in˝. Stan Kotowski Inwestor CAPITAL M INVESTMENT GROUP Data powstania projektu 2000-2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 600 000 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 120 000 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 90 000 m2 Powierzchnia centrum rozrywkowo-handlowego: 31 500 m2 Powierzchnia biur: 13 700 m2 IloÊç kondygnacji: 1-9 IloÊç miejsc parkingowych: 5000 Hotel w standardzie ***** 250 pokoi Centrum Kongresowe: 3500 uczestników Restauracje: 2000 miejsc 23 CENTRUM OLIMPIJSKIE Wybrze˝e Gdyƒskie Lokalizacja ul. Wybrze˝e Gdyƒskie 4 Autorzy projektu Koncepcja: arch. Bogdan Kulczyƒski, arch. Rados∏aw Sojka, Pawe∏ Py∏ka, arch. Yacine Diallo Projekt budowlany: arch. Bogdan Kulczyƒski, Pawe∏ Py∏ka, arch. Piotr Prawdzik, arch. Yacine Diallo, arch. Przemys∏aw Kokot Autorzy konstrukcji in˝. Marek Salak, in˝. Marek Kuban, in˝. Stefan Kowalski Inwestor Polski Komitet Olimpijski, Echo Investment Data powstania projektu 2001/2002 Dane techniczne Powierzchnia u˝ytkowa: 6 500m2 Powierzchnia gara˝y: 3 200m2 W sk∏ad Centrum Olimpijskiego wchodzà: – budynek administracyjny z cz´Êcià konferencyjnà dla Polskiego Komitetu Olimpijskiego (z gara˝em pod powierzchnià terenu), – zespó∏ terenowych urzàdzeƒ rekreacyjnych, – zespó∏ budynków biurowych (z gara˝ami pod powierzchnià terenu). 24 KRYTY BASEN NA STADIONIE SPORTOWYM ul. g en. o K. S kieg ows snk o Lokalizacja ul. Sosnkowskiego, Ursus Autorzy projektu Kancelaria Inwestycyjna „Property – Project” Sp. z o.o. arch. Anna Pietras, arch. Adrian Górecki, arch. Katarzyna Owczynnik Wspó∏praca tech.arch.: Maria Karczemna, Jolanta Ogrodowska, El˝bieta Zajàc Autor konstrukcji in˝. Andrzej Ko∏dej Inwestor Urzàd Gminy Warszawa Ursus Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura: 23 210 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 5 975,6 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 3 593,4 m2 IloÊç kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna (podpiwniczenie hali basenowej) IloÊç miejsc parkingowych: parking zewn´trzny – 70 miejsc postojowych + 2 dla autokarów Basen sportowy o wymiarach 12,5 x 25 m – do nauki p∏ywania dla doros∏ych, p∏ywania sportowego i rekreacyjnego. W drugiej cz´Êci hali basenowej: basen rekreacyjno-rehabilitacyjny po∏àczony z basenem do nauki p∏ywania dla ma∏ych dzieci, brodzik dla ma∏ych dzieci, 2 wanny whirlpool z hydromasa˝em oraz làdowisko zje˝d˝alni wodnej. Zespó∏ Odnowy Biologicznej i Rehabilitacji. Na pi´trze: widownia basenu sportowego, kawiarnia, kr´gielnia. Obiekt dostosowany dla osób niepe∏nosprawnych. 13 3 13 3 4 4 11 10 2 1 12 14 5 5 3 4 6 7 8 9 1 – hol wejÊciowy 2 – szatnia 3 – przebieralnia m´ska 4 – przebieralnia damska 5 – pomieszczenia socjalne 6 – solarium 7 – masa˝ 8 – wypoczywalnia 9 – natryski 10 – basen sportowy 12,5 x 25m 11 – basen do nauki p∏ywania 12 – brodzik 13 – whirpool 14 – làdowisko zje˝d˝alni 25 KRYTY BASEN PRZYSZKOLNY ul. Niegociƒska Lokalizacja ul. Niegociƒska 2, Mokotów Autorzy projektu Kancelaria Inwestycyjna „Property – Project” Sp. z o.o. arch. Adrian Górecki, arch. Adam Kulikowski, arch. Zenon ZapaÊnik Wspó∏praca arch. kraj. Artur Bronisz, tech. arch. Anna Woêniak, arch. Lidia Czarnecka Autor konstrukcji in˝. Andrzej Ko∏dej Inwestor Zarzàd Dzielnicy Mokotów Gminy Warszawa Centrum Data powstania projektu 2001/2002 Dane techniczne Powierzchnia ca∏kowita: 3 066,2 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 475,6 m2 IloÊç kondygnacji: 1 + 1 podziemna (z cz´Êciowym podpiwniczeniem) IloÊç miejsc postojowych: 50 Hala basenowa – sk∏adajàca si´ z dwóch niecek basenowych i widowni sta∏ej. Niecka basenowa o wymiarach 25 x 12,5m i g∏´bokoÊci 1,30÷1,80 m, ma charakter sportowy. Niecka basenowa o wymiarach 6,0 x 12,5 m i g∏´bokoÊci 0,80÷1,10 m, przeznaczona jest do nauki p∏ywania dla ma∏ych dzieci i p∏ywania rekreacyjnego. Trybuny sta∏e o ∏àcznej iloÊci 134 miejsc siedzàcych. Obiekt dostosowany dla osób niepe∏nosprawnych. 26 ul. Karmelicka SALA SPORTOWA SZKO¸Y PODSTAWOWEJ NR 210 ul. Dzielna Lokalizacja ul. Karmelicka 13 Autorzy projektu Kancelaria Inwestycyjna „Property – Project” Sp. z o.o. arch.arch. Adrian Górecki, Renata Strzeszewska, Iwona Bal, Adam Kulikowski, Natalia Regulska, Zenon ZapaÊnik Wspó∏praca arch. kraj. Artur Bronisz, arch. Lidia Czarnecka, tech. arch. Anna Woêniak Autor konstrukcji in˝. Andrzej Ko∏dej Inwestor Administracja Placówek OÊwiatowych Warszawa ÂródmieÊcie Data powstania projektu 2002 ELEWACJA FRONTOWA OD UL. DZIELNEJ Dane techniczne Kubatura: 10 304,2 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 1 575,74 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 373,48 m2 IloÊç kondygnacji: 1 nadziemna + 1 podziemna (z cz´Êciowym podpiwniczeniem) IloÊç miejsc postojowych: 29 ELEWACJA OD STRONY BOISK Teren do gier zespo∏owych o wymiarach 40 x 24 m na którym zlokalizowane b´dà: boisko do pi∏ki no˝nej i r´cznej, dwa wymienne boiska do gry w koszykówk´ oraz bie˝nia lekkoatletyczna czterotorowa 60 m. W budynku: sala sportowa z polem gry – 32 x 15 m z widownià sta∏à (132 miejsca) oraz si∏ownia – 12 x 12 m. Obiekt dostosowany dla osób niepe∏nosprawnych. ELEWACJA BOCZNA 27 KOMPLEKS SPORTOWO-WIDOWISKOWY ul .P ol na . ul. L go ƒskie Wary Lokalizacja ul. Polna 7 Autorzy projektu Kancelaria Inwestycyjna „Property – Project” Sp. z o.o. arch. Anna Pietras, arch. Adrian Górecki, arch. Katarzyna Owczynnik Wspó∏praca tech. arch.: Maria Karczemna, Jolanta Ogrodowska, El˝bieta Zajàc Autor konstrukcji Zespó∏ Projektowy KONWIKO Sp. z o.o. in˝. Przemys∏aw Konwicki, in˝. Mariusz Ko∏akowski Inwestor Administracja Placówek OÊwiatowych Warszawa ÂródmieÊcie Generalny wykonawca MITEX S.A. Data powstania projektu 2000/2001 Dane techniczne Kubatura: 37 800 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 7 106,3 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 6 980 m2 IloÊç kondygnacji: 3 nadziemne + 1 podziemna IloÊç miejsc postojowych: 75 (w gara˝u). Hala basenowa: basen sportowy (12,5 x 25 m), basen rekreacyjny (wyposa˝ony w atrakcje wodne pe∏niàce rol´ rekreacyjno-rehabilitacyjnà), 2 whirpoole, wewn´trzna zje˝d˝alnia wodna. Zespó∏ Odnowy Biologicznej. Zespó∏ Hali Sportowej: boisko sportowe 36 x 19 m. 200-osobowa widownia hali sportowej, 200-osobowa widownia basenu sportowego. 300 osobowa sala widowiskowo-konferencyjna. Baza noclegowa dla 55 osób. Obiekt dostosowany dla osób niepe∏nosprawnych. KRYTY BASEN KÑPIELOWY PRZY CENTRUM KSZTA¸CENIA I REHABILITACJI INWALIDÓW FUNDACJI OCHRONY ZDROWIA INWALIDÓW ul. Gàsiorowskiego 28 Lokalizacja Konstancin, ul. Gàsiorowskiego 12/14 Autorzy projektu ARCHIGRAF MICHA¸ BRUTKOWSKI arch. arch. Micha∏ Brutkowski, El˝bieta Mroczek, Pawe∏ Lebiedziƒski, Agnieszka Nowak, Piotr Pieƒkowski, Jolanta Kazimieruk Konstrukcja in˝. Andrzej Ko∏dej Inwestor Fundacja Ochrony Zdrowia Inwalidów, Warszawa Generalny wykonawca BICK S.A., Kielce Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Powierzchnia zabudowy: 1 500 m2 Kubatura: 10 739 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 3 040 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 2 661,6 m2 IloÊç kondygnacji: 2 nadziemne + 1 podpiwniczenie IloÊç miejsc parkingowych: 60 Obiekt w ca∏oÊci przystosowany dla osób niepe∏nosprawnych na wózkach inwalidzkich (z funkcjà rehabilitacyjnà). 29 ZESPÓ¸ REKREACYJNO-SPORTOWY Wa∏ Miedzeszyƒski Lokalizacja Wa∏ Miedzeszyƒski Autorzy projektu MAJEWSKI, WYSZY¡SKI, HERMANOWICZ – ARCHITEKCI arch.arch. Wojciech Hermanowicz, Piotr Majewski, Andrzej Wyszyƒski, Robert Kucharski, Anna Kukawska, Anna Polkowska Inwestor W.S.C. INVESTMENT Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 Dane techniczne ¸àczna powierzchnia netto: 19 759 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 13 692,9 m2 IloÊç miejsc parkingowych: 191 podziemnych w tym: hotel A – 60 hotel B – 70 zespó∏ sportowo-rekreacyjny – 61 Projektowany zespó∏ sk∏ada si´ z trzech elementów: z zespo∏u sportowo-rekreacyjnego oraz dwóch hoteli turystycznych po 250 jednostek ka˝dy. Wszystkie budynki postawione sà na p∏ycie ponad terenem cz´Êciowo zalewowym, na którym umieszczono parkingi oraz elementy ma∏ej architektury s∏u˝àce czynnemu wypoczynkowi a tak˝e terenowe urzàdzenia sportowe. 30 ka nc mo ary M ul. Wybrz e˝e G dyƒsk ie EUROPARK Lokalizacja pomi´dzy ulicami: Marymonckà, Wybrze˝em Gdyƒskim, Pstrowskiego Autorzy projektu Studio A. Pracownia architektoniczna Marek Paku∏a, Marzena Paku∏a Inwestor Super Krak S.A. Gmina Bielany Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Powierzchnia zabudowy: 16 322 m2 Kubatura: 240 000 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 48 200 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 42 000 m2 Maksymalna pojemnoÊç zespo∏u: 2 000÷3 000 osób ZESPÓ¸ HOTELOWY Powierzchnia ca∏kowita: 15 500 m2 PojemnoÊç zespo∏u: 10 apartamentów, 198 pokoi (1 lub 2 osobowych) PARK WODNY (baseny, sauny, odnowa biologiczna) Powierzchnia ca∏kowita: 11 060 m2 Powierzchnia basenów: zewn´trzne: 350 m2 wewn´trzne: 1 400 m2 ZESPÓ¸ US¸UGOWO-HANDLOWY (gastronomia, handel, us∏ugi – fitness, aerobik, bowling, serwis sportowy, administracja) Powierzchnia ca∏kowita: 21 640 m2 31 DOM SPORTU POLSKIEGO al. A i rm iL ud ow ej ul. ¸azienkows ka Lokalizacja ul. ¸azienkowska 6a Autorzy projektu arch. Bogdan Kulczyƒski, arch. Maciej Wysoczaƒski, arch. Micha∏ Ko∏odziejczyk Wspó∏praca arch. Jacek Kocoƒ arch. Yacine Diallo Inwestor Centralny OÊrodek Sportu Warszawa Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Powierzchnia ca∏kowita: 22 710 m2 + cz´Êç podziemna: 12 270 m2 Powierzchnia Budynek A: 10 720 m2 w tym cz´Êç otwarta – 3 175 m2 Budynek B: 8 450 m2 Budynek C: 3 540 m2 Parking podziemny: 499 miejsc postojowych SCHEMAT FUNKCJONALNY Zespó∏ zabudowy sk∏ada si´ z trzech budynków: budynku A (muzeum sportu, internat sportowy, zespó∏ fitness oraz restauracje i kawiarnie); budynku B (biura zwiàzków sportowych oraz Ministerstwo Sportu); budynku C (pomieszczenia techniczne obs∏ugujàce Torwar oraz restauracje i kawiarnie). 32 ul. Ag aty ul. P u∏a ws ka SALON SAMOCHODOWY „SUZUKI” Z SERWISEM ul. Ku rop atw y Lokalizacja ul. Pu∏awska Autor projektu Budimex Projekt arch. Robert Badura Inwestor SUZUKI MOTOR POLAND, Warszawa Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 12 500 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 3 000 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 2 520 m2 IloÊç kondygnacji: 2 IloÊç miejsc gara˝owych: 7 (w budynku) IloÊç miejsc parkingowych: 50 naziemnych Wyposa˝enie budynku: salon, myjnia, boksy obs∏ugi. RZUT PI¢TRA 33 ul. Po∏czyƒska SALON MOTOCYKLI „YAMAHA” Lokalizacja ul. Po∏czyƒska 120c Autorzy projektu RISK DESIGN & BUILD arch. Marek Rytych, arch. Tomasz Swacha, arch. Krzysztof Kryska Inwestor MITSUI MOTOR POLSKA Generalny wykonawca Kajima europe Data powstania projektu 2001/2002 RZUT PARTERU Dane techniczne Powierzchnia dzia∏ki: 3 793 m2 PowIerzchnia zabudowy: 670 m2 Kubatura: 4 063 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 1 069 m2 Powierzchnia netto: 935,5 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 843,3 m2 34 CENTRUM BIUROWO-US¸UGOWE „MIEDZESZYN” ul. La win ow a Lokalizacja ul. Patriotów róg Lawinowej, Miedzeszyn Autor projektu FS&P „ARCUS” Sp. z o.o. arch. Mariusz Âcis∏o Wspó∏praca arch. Piotr Przywitowski, arch. Eliza Przywitowska Inwestor Forum Polskiego Biznesu Sp. z o.o. Generalny wykonawca PRZEMBUD Data powstania projektu 2000 Dane techniczne Powierzchnia zabudowy: 1 650 m2 Kubatura ca∏kowita: 28 270 m3 Powierzchnia u˝ytkowa: 6 577,9 m2 IloÊç kondygnacji: 4 nadziemne + 1 podziemna (gara˝owa) IloÊç miejsc parkingowych: podziemne – 56 naziemne – 21 RZUT I PI¢TRA 35 ZESPÓ¸ EDUKACYJNY im. ks. PIOTRA SKARGI ul. gen. Józefa Bema Lokalizacja ul. Bema 73/75, Wola Autor projektu Budimex Projekt arch. Boles∏aw Niebudek, arch. Wojciech Go∏àb Autor konstrukcji in˝. Adam Mroczek Inwestor Parafia Rzymsko-Katolicka Êw. Stanis∏awa Biskupa M´czennika Generalny wykonawca FADBET S.A. Bia∏ystok Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 6 860 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 2 027 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 800 m2 IloÊç kondygnacji: 3 + podpiwniczenie ELEWACJA OD STRONY KOÂCIO¸A Dêwig dla niepe∏nosprawnych uczniów, sala parafialna. 36 PRYWATNE PRZEDSZKOLE INTEGRACJI EUROPEJSKIEJ ul. Okr´towa Lokalizacja ul. Okr´towa 57/59, Bemowo Autor projektu ARTINEX arch. Krzysztof Wolski Wspó∏praca arch.arch. Sabrina Tomicka, Patrycja Marcinkowska-Cio∏ek Inwestor Prywatny Data powstania projektu 1999/2000 435 90 bh.200 80 200 pom. sprzataczki 1.15 terakota A: 7,97 m2 wentylatornia 1.14 terakota A: 7,64 m2 +272 schody 1.1 gres A: 19,32 m2 O13 78 474 435 382 O17 bh.130 270 300 +136 100 300 zaplecze sali 1.3 terakota A: 32,80 m2 D21 Ow7 90 200 200 100 210 wc dla dzieci 1.11 terakota A: 6,35 m2 +224 pom. dla mamy z dzieckiem 1.10 terakota A: 6,53 m2 90 D23 D23 D8 200 100 210 80 200 392 90 80 200 D22 210 100 O14 80 90 200 100 210 bh.210 200 D8 D8 wc oglne 1.12 terakota A: 6,29 m2 D22 90 O18 90 200 bh.180 aneks 1.6 pcv A: 40,03 m2 300 90 D24 magazyn 1.9 terakota A: 6,01 m2 aneks wypoczynku 1.8 terakota A: 30,68 m2 sala zabaw 1.5 pcv A: 174,42 m2 D8 90 463 O19 300 502 D26 bh.110 bh.110 352 60 160 90 687 390 D25 300 O15 bh.45 bh.0 90 +595 +218 568 390 bh.45 O5 O16 RZUT PI¢TRA O7 Sala zabaw z urzàdzeniami typu „KIDS LAND” o wysokoÊci 6,0 m i powierzchni 174 m2. Sala wielofunkcyjna przystosowana do projekcji kinowych i wyst´pów artystycznych (scena) o powierzchni 97 m2. 200 sala wielofunkcyjna 1.4 klepka A: 96,81 m2 hall 1.2 terakota A: 49,25 m2 +377 szatnia 1.13 terakota A: 11,16 m2 D12 90 200 D12 bh.0 90 +377 D1 D5 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 5 300 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 1 614 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 429 m2 IloÊç kondyganacji: 3 ( w tym 1 podziemna ) IloÊç gara˝y: 1 IloÊç miejsc parkingowych: 11 podziemnych 37 ul. Âwiderska GIMNAZJUM Lokalizacja ul. Van Gogha, Bia∏o∏´ka Autorzy projektu arch. Tomasz M.Konior arch. Tomasz Danielec Inwestor Urzàd Gminy Warszawa Bia∏o∏´ka Data powstania projektu luty 2002 Dane techniczne Powierzchnia dzia∏ki: 23 600 m2 Powierzchnia zabudowy: 4 850 m2 Kubatura: 39 600 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 7 151,3 m2 W bloku sportowym: boisko do koszykówki, boisko do siatkówki, boisko do mini pi∏ki r´cznej i no˝nej, 3 poprzeczne boiska treningowe do koszykówki. 38 KOÂCIÓ¸ „S¸OWA BO˚EGO” al. Zy gm un tow sk a ul. Rumiankowa Lokalizacja Stara Mi∏osna, al. Jana Paw∏a II, róg ul. Rumiankowej Autorzy projektu „HABITAT” – PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA arch. arch. Pawe∏ Matarewicz, Micha∏ Jeleƒ Wspó∏praca arch. arch. Kalina Kudelska, Wojciech Oleƒski, Maciej Oleƒski Inwestor Parafia pod wezwaniem S¸OWA BO˚EGO w Starej Mi∏osnej Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: ~8 520 m3 Powierzchnia ca∏kowita: ~2 300 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 804,2 m2 w tym: koÊció∏ – 1 273,5 m2 wie˝a-dzwonnica – 84,4 m2 dom parafialny – 446,3 m2 IloÊç kondygnacji: koÊció∏ – 3 wie˝a-dzwonnica – 2 dom parafialny – 2 IloÊç miejsc parkingowych: 38 RZUT KONDYGNACJI 2 KOÂCIÓ¸ PARAFII Êw. KAZIMIERZA KONCEPCJA WN¢TRZ KOÂCIO¸A GÓRNEGO I KAPLICY CHRZCIELNEJ ul. Helenowska 39 Lokalizacja Pruszków, ul. Kraszewskiego 23 Autor projektu arch. Ryszard Trzaska Wspó∏praca przy koncepcji wn´trz arch. Jakub Wac∏awek, arch. Grzegorz Stiasny Konsultant ks. prof. Jerzy Zalewski Projekt podstawowy (1985 r.) arch. Ryszard Trzaska konstrukcja – in˝. Bogdan Osiƒski Inwestor Parafia Êw. Kazimierza w Pruszkowie Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura cz´Êci koÊcielnej: 22 050 m3 Powierzchnia u˝ytkowa cz´Êci koÊcielnej: 1 435 m2 Za∏o˝enia przestrzenne: – funkcjonalnoÊç i skromnoÊç przestrzeni tworzàcej ekran dla prostszego i bardziej rzeczywistego spotkania pomi´dzy ludêmi i Bogiem; – jednoprzestrzennoÊç i maksymalna czytelnoÊç geometryczna nawy koÊcio∏a pozwalajàca na zgrupowanie wiernych w jednà ca∏oÊç; – wyró˝nienie prezbiterium poprzez jego wyniesienie i uczynienie go doÊç obszernym dla swobodnego sprawowania Êwi´tych obrz´dów. PRZEBUDOWA KINA „ILUZJON” NA ZESPÓ¸ KONFERENCYJNO-WYSTAWIENNICZY 40 ul. ˚urawia ul. Wspólna Lokalizacja ul. Wspólna 2 Autorzy projektu BiM Architekci Sp. z o.o. arch. Andrzej Bulanda, arch. W∏odzimierz Mucha Wspó∏praca arch. Filip Kuêniar, arch. Maciej Wysoczaƒski Inwestor Urzàd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast Data powstania projektu I nagroda w konkursie SARP w czerwcu 1999 projekt realizacyjny – grudzieƒ 1999 Dane techniczne Kubatura: 5 340 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 1 805 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 540 m2 IloÊç kondygnacji: 2 Celem projektu jest przekszta∏cenie istniejàcej kubatury kina „Iluzjon” w centrum kongresowo-wystawiennicze. Elementem centralnym jest przestrzeƒ sali wielofunkcyjnej umo˝liwiajàcej swobodnà aran˝acj´. SALA KONFERENCYJNA „POD KOPU¸Ñ” W BUDYNKU MINISTERSTWA GOSPODARKI 41 . Wspólna ul. Ho˝a pl. Trzech Krzy˝y Lokalizacja pl. Trzech Krzy˝y 3/5 Autorzy projektu BiM Architekci Sp. z o.o. arch. W∏odzimierz Mucha, arch. Andrzej Bulanda Wspó∏praca arch. Filip Kuêniar, arch. Maciej Wysoczaƒski Inwestor Ministerstwo Gospodarki Data powstania projektu 1999 Dane techniczne Kubatura: 7 600 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 1 780 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 520 m2 IloÊç kondygnacji: 2 Modernizacja „sali pod kopu∏à” ma na celu stworzenie nowoczesnego centrum kongresowego mogàcego spe∏niaç rozmaite funkcje, dajàcego mo˝liwoÊç organizowania i aran˝acji imprez o ró˝nej skali i temetyce. Projekt przewiduje przebudow´ holu. Efektowna strefa wejÊciowa ma stanowiç wizytówk´ Ministerstwa Gospodarki. SIEDZIBA INSTYTUTU STUDIÓW PODATKOWYCH PROFESORA WITOLDA MODZELEWSKIEGO 42 ul. Kaleƒska Lokalizacja ul. Kaleƒska 8, Grochów Autorzy projektu ARTINEX arch. Krzysztof Wolski, arch. Ireneusz Gajewski Wspó∏praca arch.arch. Micha∏ Pietrzak, Jacek Szatkowski Inwestor Instytut Studiów Podatkowych Profesora Witolda Modzelewskiego Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001/2002 1 2 B 3 E 4 A RF -1,64 szatnia 0.9 terakota A: 6,3 m2 kuchnia 0.12 terakota A: 5,0 m2 cent.telefon. 0.13 terakota A: 12,1 m2 kl.schodowa 0.14 terakota A: 13,7 m2 sekretariat 0.10 terakota A: 13,7 m2 5 6 E korytarz 0.5 terakota A: 7,3 m2 w.c. 0.3 terakota A: 7,8 m2 w.c. 0.4 terakota A: 7,8 m2 recepcja 0.8 terakota A: 6,3 m2 ‚azienka 0.11 terakota A: 4,7 m2 ±0,00 D korytarz 0.15 terakota A: 23,2 m2 ±0,00 C gabinet 0.18 terakota A: 10,8 m2 +1,48 C hall g‚wny 0.7 terakota A: 61,4 m2 gabinet 0.17 terakota A: 12,9 m2 kuchenka 0.16 terakota A: 6,0 m2 D kuchenka 0.6 terakota A: 2,0 m2 C galeria 0.2 terakota A: 19,1 m2 sala wyk‚adowa 0.1 terakota A: 77,8 m2 C ±0,00 ±0,00 D D B B ±0,00 -0,05 gabinet 0.19 terakota A: 21,4 m2 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 4 650 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 1 940 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 550 m2 IloÊç kondygnacji: 5 (w tym jedna podziemna) IloÊç gara˝y: 1 IloÊç miejsc parkingowych: 14 podziemnych + 7 stanowisk na terenie. Na wyraêne ˝yczenie Inwestora obiekt zaprojektowany w stylu klasycystycznym. -0,50 A A 1 +0,05 2 3 4 5 6 murek betonowy wys. 50cm ob‚oony p‚ytami granitowymi +0,05 zjazd do garau z kostki betonowej typu "BAUMA" ryflowanej. B A -0,57 -0,67 RZUT PARTERU ODBUDOWA I ADAPTACJA STAREJ PAPIERNI NA CENTRUM HANDLOWO-US¸UGOWO-KULTURALNE ul. Warszawska 43 Lokalizacja Konstancin Jeziorna, ul. Warszawska Autorzy projektu BiM Architekci Sp. z o.o. arch. W∏odzimierz Mucha, arch. Andrzej Bulanda Wspó∏praca arch.arch. Rafa∏ Zelent, ¸ukasz Stanaszek, Andrzej Gomu∏ka Konstrukcja in˝. Jan Domurad, in˝. Andrzej Ko∏dej, dr in˝. Stanis∏aw Wierzbicki Inwestor Jan Wejchert Generalny wykonawca WARBUD S.A. Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura: 33 100 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 6 557 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 5 696 m2 IloÊç kondygnacji: 2÷3 IloÊç miejsc parkingowych 114 44 BUDYNEK HANDLOWO-BIUROWY ana jektow ul. Pro a ck rty Ba ul. W.C. A: 2,59 m2 10 x30 6’ B SZATNIA A: 1,88 m2 13x17,31 7’ PRZEDSIONEK A: 20,95 m2 HALL A: 284,01 m2 11 D E’ 8’ D’ C’ B’ A A Lokalizacja ul. Bartycka 116 Autor projektu ARTINEX arch. Krzysztof Wolski Wspó∏praca arch.arch. Ma∏gorzata Matusiak, Patrycja Marcinkowska-Cio∏ek Autor konstrukcji in˝. S∏awomir Pucek Inwestor GENBUD S.A., Warszawa Generalny wykonawca GENBUD S.A., Warszawa Data powstania projektu 2001/2002 9 C H 750 7 4’ wycieraczka systemowa I 8 5’ G PRZEDSIONEK A: 8,08 m2 F KLATKA SCHODOWA A: 21,22 m2 ±0,00 B C 67x30 15x16, 1’ W.C. A: 3,87 m2 PRZEDSIONEK A: 6,99 m2 ±0,00 0 ,31x3 wycieraczka systemowa KLATKA SCHODOWA A: 20,39 m2 750 13x17 600 B 521 C D 490 490 E 2 5 KLATKA SCHODOWA A: 15,80 m2 425 700 PRZEDSIONEK A: 4,10 m2 28 8x15,62x A F 650 D I H 1 G 620 A W.C. NN A: 4,99 m2 W.C. A: 4,06 m2 750 KOTOWNIA A: 19,90 m2 4 mietnik 3 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 27 770 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 8 767 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 7 306 m2 IloÊç kondygnacji: gara˝ – 4 cz´Êç handlowo-biurowa – 5 IloÊç miejsc parkingowych: 163 Wie˝a widokowa – 52 m wysokoÊci 750 5 GARAß A: 1.354,40 m2 2’ 15% 750 kurtyna powietrzna 6 EKSPOZYCJA A: 463,44 m2 ±0,00 3’ B Wiatro∏ap 18.4 m2 ¸az. 9.3 m2 Rozdzielnia NN 8.9 m2 Schody 6.1 m2 H -1.20 Bar 2 - 12 os. 87.5 m2 Scena 1 61.7 m2 Bar 1 - 12 os. 86.4 m2 Zaplecze baru 8.6 m2 -1.20 -0.60 Rozdzielnia SN-O 57 m2 -1.50 Zaplecze baru 15.4 m2 Trafo 7.1 m2 Zaplecze techniczne 60.8 m2 -1.50 H Hall 2 36.4 m2 Garderoba 2 7.3 m2 Garderoba 1 14.1 m2 ¸az. 7.1 m2 -1.50 Hall 1 32.3 m2 Winda 6.0 m2 Pom.gosp. 3.7 m2 Komunikacja 20.8 m2 85x85 Schody 6.9 m2 Korytarz 8.6 m2 120x210 85x85 -1.20 Rozdzielnia SN-ZE 9.9 m2 -1.50 -1.50 2 2 2 2 -0.60 -0.60 ±0.00 10 64 os. nia 3 m2 107.6 Widow 8 34 os. nia 4 80.3 m2 Widow 8 8 nia 164 os. 107.7 m2 34 os. 78.1 m2 nia 2 - Widow 10 Widow 8 ±0.00 10 10 8 8 10 10 10 8 10 Lo˝a 1 - 6 os. 21.8 m2 8 -0.30 10 -0.60 -0.60 10 -0.30 8 Schody 27.8 m2 8 -1.90 2 2 H H 120x210 -1.50 H ±0.00 Szatnia 1 40.9 m2 Przedsionek 3 7.0 m2 Przedsionek 4 7.0 m2 Szatnia 2 40.9 m2 GAZ 30x30 120x210 Agregat 17.0 m2 Hall 147.0 m2 Kontrola 2.7 m2 Kasa 1 2.3 m2 Przedsionek 2 5.8 m2 Kasa 2 2.3 m2 Przedsionek 1 5.8 m2 KLUB MUZYCZNY „TECHNOMAT” 45 ul. Dolin a S∏u˝ew iecka Lokalizacja ul. Dolina S∏u˝ewiecka/ul. Nowoursynowska Autorzy projektu „ArchiCo-projekt” Architekci: Konrad Tanasiewicz, Robert Muszyƒski, Dariusz Skalski, Piotr Pi´tka Wspó∏praca Architekci: Anna Mormon, Wojciech Majewski, Rados∏aw Szymborski Inwestor TECHNOMAT Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 120x210 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 19 000 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 4 400 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 3 600 m2 IloÊç kondygnacji: 2-3 IloÊç miejsc parkingowych: 71 naziemnych Wyposa˝enie akustyczno-oÊwietleniowe umo˝liwiajàce obs∏ug´ imprez na Êwiatowym poziomie: koncertów muzycznych, pokazów taƒca, pokazów mody, dyskotek, kabaretów, pokazów filmowych. 46 OSIEDLE MIESZKANIOWE „INFLANCKA, STAWKI, POKORNA” ul. Inflancka ul. Stawki Lokalizacja ul. Stawki Autorzy projektu ARE Sp. z o.o. arch. Jakub Wac∏awek, arch. Grzegorz Stiasny Wspó∏praca arch. Grzegorz Pietrzak Konstrukcja in˝. Gabriel Pawenta, in˝. Wojciech S∏abosz Inwestor SM WOLA Generalny wykonawca ECHO INVESTMENT S.A. Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 200 881,3 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 62 669,36 m2 Powierzchnia handlowa: 1 065,29 m2 Klub fitness: 306,86 m2 IloÊç kondygnacji: od 4 do 16 Gara˝e wbudowane: 456 stanowisk IloÊç mieszkaƒ: 383 Powierzchnia mieszkaƒ: 22 811,38 m2 47 ul. Ch∏odna OSIEDLE MIESZKANIOWE „CH¸ODNA / WRONIA” ul. Wronia Lokalizacja ul. Ch∏odna Autorzy projektu ARE Sp. z o.o. arch. Grzegorz Stiasny, arch. Jakub Wac∏awek Wspó∏praca arch. Monika Topolska Konstrukcja Uniprojekt Sp. z o.o. in˝. Gabriel Pawenta Inwestor MOSTOSTAL EXPORT DEVELOPMENT S.A. Generalny wykonawca MOSTOSTAL EXPORT S.A. Data powstania projektu 2002 Dane techniczne Kubatura: 80 000 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 27 000 m2 Powierzchnia handlowa: 1200 m2 Powierzchnia biurowa: 600 m2 IloÊç kondygnacji: 5-17 Gara˝e wbudowane: 400 stanowisk IloÊç mieszkaƒ: 340 Powierzchnia mieszkaƒ: 16 000 m2 48 wa yko trum ul. S ul. S ta rostr umy k owa OSIEDLE „STRUMYKOWA 2000” Lokalizacja ul. Strumykowa, Bia∏o∏´ka Autorzy projektu GRUPA 5 Sp. z o.o. arch.arch. Roman Dziedziejko, Mariusz Jasiƒski, Miko∏aj Kad∏ubowski, Micha∏ Leszczyƒski, Krzysztof Mycielski Wspó∏praca stud. arch. Daniel Cwalina, stud. arch. Edyta ¸oszakiewicz, arch. Marcin Mazurkiewicz, stud. arch. Pawe∏ Prusaczyk, arch. Katarzyna Szymoƒska Inwestor ENERGOPOL TRADE S.A. Generalny wykonawca ENERGOPOL TRADE OLSZTYN Sp. z o.o. Data powstania projektu 1999-2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 128 850 m3 Powierzchnia u˝ytkowa: 29 680 m2 IloÊç kondygnacji: 5 + 1 podziemna (gara˝owa) IloÊç miejsc parkingowych: 630 w tym: podziemne – 483 naziemne – 147 IloÊç mieszkaƒ: 530 KONDYGNACJA +2, +3 49 ZESPÓ¸ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH „JÓZEFOS¸AW III” ul. Gminna "Projektowana" ul. Kwadratowa Lokalizacja Józefos∏aw Autorzy projektu GRUPA 5 Sp. z o.o. arch.arch. Roman Dziedziejko, Mariusz Jasiƒski, Miko∏aj Kad∏ubowski, Micha∏ Leszczyƒski, Krzysztof Mycielski, Mariusz Szpotowicz Wspó∏praca autorska arch. Damian Kotwicki Konstrukcja LGL Sp. z o.o. in˝. Janusz Lenarczyk Inwestor Prywatny Data powstania projektu 2001 KONDYGNACJA +2 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 12 851 m3 Powierzchnia u˝ytkowa: 3 160 m2 IloÊç kondygnacji: 3 IloÊç gara˝y: 1 IloÊç miejsc parkingowych: 74 w tym: podziemne – 8 naziemne – 16 przyziemie – 50 IloÊç mieszkaƒ: 50 Powierzchnia mieszkaƒ: 2 879,2 m2 50 Ul .P ia sk ow a OSIEDLE „PIASKOWA 4” Lokalizacja ul. Piaskowa 4, Wola Autorzy projektu GRUPA 5 Sp. z o.o. arch.arch. Roman Dziedziejko, Mariusz Jasiƒski, Miko∏aj Kad∏ubowski, Micha∏ Leszczyƒski, Krzysztof Mycielski Wspó∏praca arch. Marcin Mazurkiewicz, arch. Katarzyna Szymoƒska stud. arch. Marcin Klukowski Inwestor „AMA-BUD” Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 70 428,7 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 20 789,2 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 9 121,2 m2 IloÊç kondygnacji: 7 + 2 podziemne (gara˝owe) IloÊç miejsc parkingowych: 213 w tym: podziemne – 211 naziemne – 2 IloÊç mieszkaƒ: 130 51 ul. Nizinna ul. Paca WIELORODZINNY BUDYNEK MIESZKALNY „POD TOPOLAMI” Lokalizacja ul. Paca 13/Nizinna 12, Grochów Autorzy projektu HTT architekci Sp. z o.o. arch. Zygmunt Hofman, arch. Witold Thumenas, arch. Artur Moniuszko, Joanna Przyborska Inwestor Grupa Inwestycyjna „HETMAN” Sp. z o.o., Warszawa Generalny wykonawca Grupa Inwestycyjna „HETMAN” Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 PI¢TRO II, III Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 21 448 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 7 166 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 6 109 m2 w tym: mieszkania – 4 262 m2 us∏ugowa funkcji w∏asnej – 797 m2 gara˝ – 1 034 m2 lokal u˝ytkowy – 16 m2 IloÊç kondygnacji: nadziemne – 7 podziemne – 1 IloÊç gara˝y: podziemny – 1 naziemny – 1 IloÊç miejsc parkingowych: 44 w tym: podziemne – 37 naziemne – 7 IloÊç mieszkaƒ: 61 52 ul. Rostafiƒskich ZESPÓ¸ APARTAMENTOWY „PRZY ORAN˚ERII” ul. Chodkiewicza Lokalizacja ul. Rostafiƒskich, Mokotów Autor projektu JEMS ARCHITEKCI Sp. z o.o. arch. Olgierd Jagie∏∏o Wspó∏praca arch.arch. Pawe∏ Majkusiak, Piotr Lisowski, Dariusz Wasak, Wioletta Popiel-Machnicka, Katarzyna Jonczyk-Staszewska Inwestor Miejskie Przedsi´biorstwo Robót Ogrodniczych Generalny wykonawca BUDEXPORT Data powstania projektu 2001 IE Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 69 960 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 22 957 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 15 069 m2 IloÊç kondygnacji: nadziemne – 6 podziemne – 1 (gara˝owa) IloÊç miejsc parkingowych: 54 IloÊç mieszkaƒ: 133 53 ul. Peszteƒska BUDYNEK MIESZKALNY Lokalizacja ul. Peszteƒska 10, Saska K´pa Autorzy projektu arch. Bogdan Kulczyƒski arch. Dorota Pilecka arch. Maciej Wysoczaƒski arch. Ania Borecka Wspó∏praca arch. Jacek Kocoƒ Inwestor SANPRO Sp. z o.o., Warszawa Data powstania projektu 2001/2002 Dane techniczne Powierzchnia zabudowy: 518 m2 Powierzchnia ca∏kowita (z gara˝em): 2 857,8 m2 Liczba kondygnacji: 4 IloÊç miejsc gara˝owych: 19 Powierzchnia mieszkaƒ: 1 331,9 m2 Powierzchnia tarasów: 337,9 m2 ELEWACJA PÓ¸NOCNO-ZACHODNIA Ca∏y dom poprzez podnoÊnik przy wejÊciu g∏ównym oraz wind´ obs∏ugujàcà wszystkie kondygnacje (∏àcznie z gara˝em) dost´pny jest dla osób niepe∏nosprawnych. 54 BUDYNEK MIESZKALNY i´dz ul. M yna rod Dane techniczne Powierzchnia dzia∏ki: 1 812 m2 Powierzchnia zabudowy: 934,9 m2 Kubatura: 29 000 m3 Powierzchnia u˝ytkowa: 8 733,2 m2 w tym: mieszkania – 5 618,6 m2 parkingi – 1 858,8 m2 komunikacja – 1 095,8 m2 IloÊç miejsc parkingowych: 73 owa y wow ysta a∏ W Kan Lokalizacja ul. Mi´dzynarodowa Autor projektu arch. Micha∏ Jaworski Wspó∏praca arch. Krzysztof Rytel, arch. Andrzej ¸och Autor konstrukcji tech. Andrzej Tomaszewski, in˝. Janusz Zdrojewski Inwestor Marvipol Data powstania projektu 2002 55 ul. Etiudy Rewolucyjnej OSIEDLE MIESZKANIOWE „WORONICZA – PARK” Lokalizacja ul. Woronicza 78 Autor projektu arch. Zbigniew Panek Wspó∏praca arch. Jacek Kluszewski (autor wizualizacji) Inwestor ARCHE Sp. z o.o., Warszawa Generalny wykonawca ARCHE Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: budynki A i B – 112 684 m3 gara˝ wielopoziomowy (bud. C) – 10 760 m3 Powierzchnia ca∏kowita: budynki A i B – 42 765 m2 gara˝ wielopoziomowy (bud. C) – 4 020 m2 Powierzchnia u˝ytkowa mieszkaƒ: budynki A i B – 24 379 m2 Liczba kondygnacji: budynek A – 11÷12 (+1 podziemna) budynek B – 11÷13 (+1 podziemna) gara˝ wielopoziomowy (bud. C) – 5 (+1 podziemna) Liczba mieszkaƒ: 321 w tym: budynek mieszkalny A – 148 budynek mieszkalny B – 173 Liczba miejsc parkingowych: 390 w tym: budynek A – 109 budynek B – 99 budynek C – 172 teren – 10 56 OSIEDLE MIESZKANIOWE „PEKAO DEVELOPMENT” ul. Indiri Gandhi w dlo sie O ul. a a ul. Gm inn Lokalizacja ul. Indiry Gandghi/ul. rtm Witolda Pileckiego Autorzy projektu „ArchiCo-projekt” arch.arch. Konrad Tanasiewicz, Dariusz Skalski, Piotr Pi´tka Wspó∏praca arch.arch. Andrzej Sowiƒski, Karina Siudziƒska, Marzena Szambelan, Marek Szaniawski, Bogus∏aw Baraƒski, Mariusz Rek Inwestor PEKAO DEVELOPMENT Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 M2 56.7 m2 M2 54.5 m2 loggia 9.9 m2 Du˝e mieszkania z tarasami na dachach, mo˝liwoÊç ∏àczenia mieszkaƒ. pokój 21.4 m2 kuchnia 8.8 m2 pokój 18.7 m2 9x16,67 30,00 9x16,67 30,00 kuchnia 8.5 m2 przedpokój 9.2 m2 przedpokój 9.4 m2 gaz co ele ∏azienka 4.2 m2 ∏azienka 4.2 m2 przedpokój 7.0 m2 DW Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 1 000 000 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 33 000 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 21 000 m2 IloÊç kondygnacji: 5-9 IloÊç miejsc parkingowych: podziemne – 438 naziemne – 23 IloÊç mieszkaƒ: 387 Powierzchnia mieszkaƒ: 20 471 m2 (od 33 m2 do 140 m2) 9x16,67 30,00 balkon 15.7 m2 pokój 19.6 m2 DW ∏azienka 4.0 m2 ∏azienka 4.0 m2 DW przedpokój 7.2 m2 pokój 13.4 m2 pokój 19.5 m2 kuchnia 8.2 m2 M2 51.8 m2 balkon 8.7 m2 pokój 13.0 m2 pokój 13.0 m2 pokój 13.4 m2 kuchnia 8.2 m2 balkon 8.5 m2 M2 51.9 m2 57 ul. Ostrobramska ZESPÓ¸ ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ Lokalizacja ul. Ostrobramska Autorzy projektu arch. W∏odzimierz Jastrz´bski, arch. Ryszard Kufel, arch. Marek Kusztra Wspó∏praca arch. Gra˝yna Dudziƒska arch. Jerzy Semeniuk Inwestor J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A. Generalny wykonawca J.W. CONSTRUCTION HOLDING S.A. Data powstania projektu 2002 Dane techniczne Powierzchnia zabudowy: 5 145 m2 Kubatura budynku (z gara˝em): 162 080 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 52 204 m2 Powierzchnia zespo∏u rekreacyjnego – basen z zapleczem technologicznym: 803,53 m2 Powierzchnia lokali us∏ugowych: 314,54 m2 Powierzchnia gara˝u: 13 182 m2 IloÊç miejsc postojowych ∏àcznie: 485 IloÊç mieszkaƒ: 470 Powierzchnia u˝ytkowa mieszkaƒ: 21 465,4 m2 58 BUDYNEK MIESZKALNY Z US¸UGAMI uL. ¸owicka Lokalizacja ul. ¸owicka/ul. Kar∏owicza Autorzy projektu arch. Ryszard Girtler, arch. Artur Klocek Wspó∏praca arch. Izabela Augustynik tech. arch. Krystyna Mieszkowska Inwestor SBM „VIISTULA” Generalny wykonawca konstrukcji ˝elbetowej MARBUD Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 52 200 m3/34 900 m3 – nadziemia Powierzchnia ca∏kowita: 17 400 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 15 300 m2 IloÊç kondygnacji: 11/9 – nadziemia IloÊç gara˝y: 3 IloÊç miejsc parkingowych: 183 IloÊç mieszkaƒ: 88 Powierzchnia mieszkaƒ: 8 900 m2 RZUT 6 PI¢TRA 59 BUDYNEK MIESZKALNY ka owic ul. ¸ Lokalizacja ul. ¸owicka Autor projektu JEMS ARCHITEKCI Sp. z o.o. Inwestor ECHO INVESTMENT Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 RZUT 2 PI¢TRA Dane techniczne Kubatura: 14 274 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 3 495,2 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 2 853,3 m2 Powierzchnia gara˝y: 1 257 m2 IloÊç kondygnacji: 5 IloÊç miejsc parkingowych: 54 IloÊç mieszkaƒ: 40 Powierzchnia mieszkaƒ: 2 111,2 m2 60 BUDYNEK MIESZKALNY Z US¸UGAMI ul. Ha rfow a Lokalizacja ul. Harfowa róg Lutniowej, Ochota Autor projektu FS&P „ARCUS” Sp. z o.o. arch. Mariusz Âcis∏o Wspó∏praca arch. Pawe∏ Kotarbiƒski, arch. Barbara Czerwiƒska Inwestor ISAN – INVEST S.A. – Inwestycje budowlane Generalny wykonawca TARBUD Data powstania projektu 2001 RZUT KONDYGNACJI POWTARZALNEJ Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 23 354 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 7 637,3 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 6 024,4 m2 IloÊç kondygnacji: 7 mieszkalnych + 2 nadziemne (gara˝owe) + 1 podziemna (gara˝owa) IloÊç miejsc parkingowych: 67 IloÊç mieszkaƒ: 64 Powierzchnia mieszkaƒ: od 37,2 m2 do 116,4 m2 61 BUDYNEK APARTAMENTOWY Lokalizacja okolice ¸azienek Autorzy projektu APA Wojciechowski Sp. z o.o. arch.arch. Szymon Wojciechowski, Grzegorz Mizieliƒski, Maciej Nowosielski, Piotr Janczewski, Ma∏gorzata Pogródko Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura: 5 600 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 2 220 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 440 m2 IloÊç kondygnacji: 5 IloÊç gara˝y: 1 IloÊç miejsc parkingowych: 12 IloÊç mieszkaƒ: 13 Powierzchnia mieszkaƒ: 58 m2 – 120 m2 RZUT PI¢TRA Budynek apartamentowy mieszczàcy penthousy z tarasami na ostatnim pi´trze. Przestrzenie mieszkaƒ bez elementów konstrukcyjnych i instalacji umo˝liwiajàce ca∏kowicie swobodnà aran˝acj´ wn´trz. 62 „PRZYORLE” proj. ul. Nowobukowiƒska uL. Bukowiƒska Lokalizacja ul. Bukowiƒska, Mokotów Autorzy projektu PRACOWNIA: FABI¡SKI, GOC¸OWSKI – ARCHITEKCI Sp. z o.o. arch. arch. Monika Trochym-Cynke, Piotr Goc∏owski, Jolanta Kiliƒska, Joanna Roman, Marcin Kosma Rybak, Eliza Zielnik Inwestor ECO CLASSIC, Warszawa Generalny wykonawca ECO ABI Data powstania projektu 2000 Dane techniczne Kubatura: 97 110 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 30 538 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 13 864 m2 w tym: mieszkania – 8 053 m2 biura – 4 884 m2 lokale u˝ytkowe – 927 m2 IloÊç kondygnacji nadziemnych: cz´Êç „A” – biurowa (wraz z pi´trem technicznym) – 13 cz´Êç „B” – mieszkalna (wraz z pi´trem technicznym) – 11 IloÊç gara˝y podziemnych: 3 poziomy (204 miejsca) IloÊç mieszkaƒ: 91 Powierzchnia mieszkaƒ: od 50 m2 do 200 m2 BUDYNEK A (BIUROWY) BUDYNEK B (MIESZKALNY) RZUT PI¢TRA TYPOWEGO 63 ZESPÓ¸ MIESZKALNO-US¸UGOWY „ISKRA” ul. Jugos∏owiaƒska ul. Kwiatkowskiego ul. Fieldorfa Lokalizacja róg ul. Fieldorfa i Jugos∏owiaƒskiej Autorzy projektu arch. Krzysztof Tryboƒ, arch. Krystyna Anna Tryboƒ, arch. Pawe∏ Zawadzki, arch. Jakub Szatkowski, arch. Ewa Wierucka-Lipka Inwestor Mostostal Invest Sp. z o.o SM Goc∏aw Lotnisko Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura nadziemia: 130 000 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 43 637,76 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 36 364,8 m2 IloÊç kondygnacji (nadziemnych): 7-17 Powierzchnia gara˝y: 12 683,1 m2 IloÊç miejsc parkingowych: 493 IloÊç mieszkaƒ: 480 Powierzchnia mieszkaƒ: 23 242,2 m2 RZUT I PI¢TRA Osiedle z kontrolowanymi wejÊciami. Wewnàtrz osiedla zielony park z terenami rekreacyjnymi. 64 BUDYNEK MIESZKALNO-US¸UGOWY (PLOMBOWY) ul. Szaserów Lokalizacja ul. Szaserów 133 Autorzy projektu Piotr Wicha Architekt PWA Sp. z o.o. arch. Piotr Wicha, arch. Janusz Szymaƒski Wspó∏praca arch. Bo˝ena Góralska, arch. Piotr Kalbarczyk, arch. Katarzyna Cyrych, arch. Marta Tymowska Inwestor Towarzystwo Budownictwa Spo∏ecznego Praga Po∏udnie Data powstania projektu 2002 Dane techniczne Kubatura: 5 750 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 1 900 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 480 m2 IloÊç kondygnacji: 7 + 1 podziemna (gara˝owa) IloÊç miejsc w gara˝u: 9 IloÊç miejsc parkingowych naziemnych: 5 IloÊç mieszkaƒ: 20 Powierzchnia mieszkaƒ: ok. 30 m2 – 50%, ok. 50 m2 – 50% +24.50 +24.50 +23.00 +23.00 +22.00 +22.00 +20.40 +20.40 +18.40 +18.40 +17.40 +17.40 +15.90 +15.90 +15.00 +15.00 +14.40 +14.40 +12.90 +12.90 +11.40 +11.40 +9.90 +9.90 +8.40 +8.40 +6.90 +6.90 +5.40 +5.40 +3.90 +3.90 +3.00 +3.00 +2.40 +2.40 +0.90 1.2A 8.1 -0.50 -0.40 -0.50 -0.90 -1.00=6.30mnpW -1.20 1.2 3.2 -3.45 -3.55 -4.10 -4.10 ELEWACJAPO£UDNIOWA ELEWACJAP”£NOCNA 1605.0 22.5 330.0 300.0 1 2 3 520.0 P1 1605.0 300.0 630.0 5 4 520.0 P2 22.5 520.0 P3 P4 22.5 5 450.0 180.0 4' 300.0 4 180.0 3 120.0 3' 330.0 2 22.5 1 65 BUDYNEK MIESZKALNO-US¸UGOWY (PLOMBOWY) ul. Êw. Stanis∏awa Lokalizacja ul. Êw. Stanis∏awa, Wola Autorzy projektu Piotr Wicha Architekt PWA Sp. z o.o. arch. Piotr Wicha, arch. Janusz Szymaƒski Wspó∏praca arch. Bo˝ena Góralska, arch. Piotr Kalbarczyk, arch. Katarzyna Cyrych, arch. Marta Tymowska Inwestor Towarzystwo Budownictwa Spo∏ecznego Praga Po∏udnie Data powstania projektu 2002 +20.00 +19.00 +12.00 +3.00 +2.40 ±0.00 32.80 mnpW -1.70 31.10 mnpW -4.10 2820.0 390.0 1 175.0 2' 210.0 2 70.0 3' 3 175.0 390.0 3" 390.0 4 175.0 5'' 65.0 5 5' 215.0 175.0 6 390.0 6' 7 Dane techniczne Kubatura: 9 600 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 3 100 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 2 500 m2 IloÊç kondygnacji: 6 + 1 podziemna (gara˝owa) IloÊç miejsc w gara˝u: 10 IloÊç miejsc parkingowych naziemnych: 6 IloÊç mieszkaƒ: 31 Powierzchnia mieszkaƒ: ok. 30 m2 – 30%, ok. 50 m2 – 55%, ok. 60 m2 – 15% 66 BUDYNEK MIESZKALNY a isk Sp ul. Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 10 000 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 4 000 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 3 000 m2 IloÊç kondygnacji: 14 + 2 podziemne (gara˝owe) IloÊç miejsc parkingowych: 12 IloÊç mieszkaƒ: 12 Powierzchnia mieszkaƒ: 2 400 m2 Wyposa˝enie budynku: dêwig osobowy i samochodowy. Penthousy. BUDYNEK ISTNIEJÑCY Lokalizacja ul. Spiska Autor projektu Budimex Projekt arch. Robert Badura, arch. Boles∏aw Niebudek Inwestor Jerzy Baƒkowski, Agnieszka Baƒkowska Data powstania projektu 2002 APARTAMENT – ok. 200 m2 67 BUDYNEK WIELORODZINNY MIESZKALNO-US¸UGOWY ul. Stanis∏awa ¸yszkiewicza „Pechowca” ul. o ieg wsk ∏ko dzia Nie ul. ks. St. Skrzeszewskiego Lokalizacja ul. ¸yszkiewicza, Rembertów Autor projektu ARCHIGRAF MICHA¸ BRUTKOWSKI arch. arch. Micha∏ Brutkowski, Jolanta Kazimieruk, Pawe∏ Lebiedziƒski, Agieszka Nowak, Piotr Pieƒkowski Inwestor Z.R.B. „ZBUD” Zdzis∏aw Zimnicki Generalny wykonawca Z.R.B. „ZBUD” Zdzis∏aw Zimnicki Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura: 10 141 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 3 289,8 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 2 860,8 m2 Liczba kondygnacji nadziemnych: 4 od ul. ks. Skrzeszewskiego 5 od ul. ¸yszkiewicza Jeden gara˝ podziemny dla 22 samochodów Parking naziemny dla 12 samochodów IloÊç mieszkaƒ: 30 Powierzchnia mieszkaƒ: 1 386,7 m2 Istnieje mo˝liwoÊç powi´kszenia mieszkaƒ na ostatniej kondygnacji o pomieszczenia strychu. 68 BUDYNEK BIUROWO-US¸UGOWY ul. Giewont ul. Pu∏awska Lokalizacja ul. Pu∏awska 298 Autor projektu arch. Maryna Maszkiewicz-Ko∏acz Wspó∏praca arch. Katarzyna Antosik Inwestor Spó∏dzielnia budowlano-mieszkaniowa „GRABÓW” Data powstania projektu 2002 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 6 000 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 2 010 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 841 m2 IloÊç kondygnacji: nadziemnych – 3 + poddasze podziemnych – 1 IloÊç miejsc postojowych: 29 69 WIELORODZINNY BUDYNEK MIESZKALNY „VILLA JANA” wa rko ul. Ko Lokalizacja ul. Korkowa Autorzy projektu „HTT” architekci Sp. z o.o. arch. Zygmunt Hofman, arch. Witold Thumenas, arch. Artur Moniuszko, Joanna Przyborska Inwestor „Color Eko Term” Sp. z o.o., Warszawa Generalny wykonawca „Color Eko Term” Sp. z o.o. Data powstania projektu 2001 PI¢TRO I, II Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 10 944 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 3 580 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 3 080 m2 w tym: mieszkania – 1 894 m2 us∏ugowa funkcji w∏asnej – 335 m2 gara˝ – 851 m2 IloÊç kondygnacji: nadziemne – 4 podziemne gara˝owe – 1 IloÊç miejsc parkingowych: 36 IloÊç mieszkaƒ: 33 70 BUDYNEK APARTAMENTOWO-US¸UGOWY ul. S zcz yg∏a ul. O kóln ik ul. F l oksa Lokalizacja ul. Foksal 10a Autorzy projektu BiM Architekci Sp. z o.o. arch. W∏odzimierz Mucha, arch. Andrzej Bulanda Wspó∏praca arch.arch. ¸ukasz Stanaszek, Rafa∏ Zelent, Micha∏ Rudnicki Inwestor DIPSERVICE Przedsi´biorstwo Obs∏ugi Cudzoziemców Data powstania projektu 2001 Dane techniczne Kubatura: 12 403 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 5 628 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 4 533 m2 IloÊç kondygnacji: 7 + 2 podziemne (gara˝owe) IloÊç miejsc parkingowych: 50 IloÊç mieszkaƒ: 34 Powierzchnia mieszkaƒ: 1 789 m2 (od 36 m2 do 110 m2) Najwy˝sze kondygnacje stanowià dwukondygnacyjne penthousy. RZUT KONDYGNACJI POWTARZALNYCH 71 BUDYNEK MIESZKALNY – PLOMBA ul. M ars za∏k ows ka a spóln ul. W Lokalizacja ul. Wspólna 50 Autorzy projektu Pracownia Architektoniczno-Konserwatorska „PROART” A. Rostkowska arch. Anna Bluszcz, arch. Anna Rostkowska Inwestor Yaapol Sp. z o.o. Data powstania projektu 2002 Dane techniczne Cz´Êç modernizowana Kubatura: 6 370 m3 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 242 m2 Powierzchnia u˝ytkowa mieszkaƒ: 785 m2 IloÊç kondygnacji: 4 IloÊç mieszkaƒ: 20 Cz´Êç nadbudowana Kubatura: 1 682 m3 Powierzchnia u˝ytkowa: 460 m2 Powierzchnia u˝ytkowa mieszkaƒ: 372 m2 IloÊç kondygnacji: 2 IloÊç mieszkaƒ: 8 Cz´Êç rozbudowana Kubatura: 6 785 m3 Powierzchnia u˝ytkowa: 1 852 m2 Powierzchnia u˝ytkowa mieszkaƒ: 1 498 m2 IloÊç kondygnacji: 7 IloÊç mieszkaƒ: 33 72 Lokalizacja ul. Paƒska/Prosta/˚elazna Autorzy projektu arch. Leszek Klajnert, arch. Jerzy Czy˝, arch. Adam Wagner Wspó∏praca arch. Ewa Kolasiƒska, tech.arch. Barbara Radlicz Data powstania projektu 2002 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 75 668 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 24 556 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 20 872,6 m2 IloÊç kondygnacji: 8-10 IloÊç gara˝y: 3 kondygnacje podziemne IloÊç miejsc parkingowych: 60 BUDYNEK BIUROWY PLANY NA PRZYSZ¸OÂå NOWE 74 Zespó∏ apartamentowy z us∏ugami przy ul. Pró˝nej 7 i 9 Autorzy projektu: arch. Leszek Klajnert, arch. Jerzy Czy˝, arch. Adam Wagner Inwestor: PSC Sp. z o.o. Wspó∏praca: arch. Ewa Kolasiƒska, tech.arch. Barbara Radlicz Data powstania projektu: 1999 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 21 197 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 6 000 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 4 500 m2 IloÊç kondygnacji: 3 IloÊç miejsc parkingowych: 6 IloÊç apartamentów: 63 IloÊç miejsc restauracyjnych: 150 Rozbudowa i modernizacja budynku przy ul. Wiejskiej 19 Fot. „Proart” Fot. „Proart” 75 Reprezentacyjna ponad stuletnia kamienica mieszkalna z oficynami zosta∏a poddana modernizacji na potrzeby nowego w∏aÊciciela – wydawnictwa prasowego „Edipresse”. Przyj´to zasad´, ˝e stary budynek b´dzie w swej strukturze maksymalnie uszanowany i oddzielony od cz´Êci nowobudowanej szklanym ∏àcznikiem, który w hallu g∏ównym pozwoli odczuç atmosfer´ dawnego podwórza, zamienionego obecnie na dwukondygnacyjne patio, a nowoprojektowany b´dzie mia∏ bardzo nowoczesnà estetyk´. Fasada frontowa zosta∏a starannie odrestaurowana zgodnie z wytycznymi Urz´du Konserwatorskiego. Elewacj´ podwórzowà frontu zrekonstruowano na podstawie zachowanych reliktów wystroju. Utrzymano uk∏ad wewn´trzny niemal wszystkich pomieszczeƒ, odrestaurowano bogatà dekoracj´ sztukatorskà wn´trz i przeÊwitu bramowego. Zachowano stolark´ okien i drzwi. Zrekonstruowano stylowe balustrady balkonów oraz krat´ bramy wjazdowej. W miejscu dawnych oficyn bocznych, które zosta∏y wyburzone, zrealizowano nowe, ˝elbetowe oficyny z elewacjami, o g∏adkich p∏aszczyznach Êcian licowanych granitem. Urzàdzajàc wn´trza dla nowego w∏aÊciciela przyj´to zasad´, ˝e wszystkie elementy wyposa˝enia dla obu cz´Êci, starej i nowej, b´dà bardzo nowoczesne i wysokiej, Êwiatowej klasy. Dotyczy to mebli, wyk∏adzin, sprz´tu oÊwietleniowego i wielu innych detali. Autorzy projektu: „Proart” sc, arch. Anna Rostkowska, arch. Grzegorz Tsu Tse Ling Generalny projektant: OTRA Polska Wspó∏praca: arch. Marcin Biczyk, specjalista ds. konserwacji El˝bieta Kosiarska, stud. arch. Ma∏gorzata Kuliƒska Koncepcja: ARCHITRAM HS-O. Depraz, Szwajcaria Wn´trza: arch. Iwona Ciecierska, arch. Anna Rostkowska, arch. Grzegorz Tsu Tse Ling, stud. arch. Ma∏gorzata Po∏eç Inwestor: „Edipresse Polska” Sp. z o.o. Data powstania projektu: 2000 76 Zàbkowska Spo∏eczny projekt rewaloryzacji ulicy Zàbkowskiej na odcinku pomi´dzy ulicami Targowà i Brzeskà. Z inicjatywy Janusza Sujeckiego z Zespo∏u Opiekunów Kulturowego Dziedzictwa Warszawy „ZOK” i Jaros∏awa Zieliƒskiego ze Stowarzyszenia „Miasto. Historia pro Futuro”. Fot. Wunderlich, ok. 1918, ze zbiorów Muzeum Historycznego m.st. Warszawy Ulica Zàbkowska to dawny historyczny trakt, prowadzàcy do wsi Wola Zàbkowska, zwanej w XVIII stuleciu Zàbkami. Do 1791 roku nazywana Brukowanà. W po∏owie XIX wieku by∏a ca∏kowicie zabudowana drewnianymi domami frontowymi krytymi gontem i oficynami oraz spichrzami i komórkami. Wielki po˝ar Pragi w czerwcu 1868 roku zniszczy∏ zabudow´ ulicy, stajàc si´ zarazem punktem zwrotnym w dziejach Zàbkowskiej i poczàtkiem dynamicznego ruchu budowlanego. Nowa zabudowa powsta∏a w latach 1868-1871. Ulica Zàbkowska – symbol starej Pragi, stoi u progu wielkich przemian. Konieczna jest modernizacj´ historycznego centrum Pragi z zachowaniem to˝samoÊci kulturowej dzielnicy i rewaloryzacja zabytkowych kamienic. Ulica Zàbkowska na odcinku pomi´dzy ulicami Targowà i Brzeskà, z zachowanà nawierzchnià i odnowionymi kamienicami, powinienna staç si´ atrakcjà dla turystów i wizytówkà przywróconej do ˝ycia XIX-wiecznej Pragi – praskà starówkà. Rewaloryzacjà zosta∏o obj´tych 12 posesji. Ró˝norodnoÊç wn´trz podwórzowych, zró˝nicowanie wysokoÊci i charakteru zabudowy, zwi´ksza ich atrakcyjnoÊç przy wykorzystaniu np. dla tworzenia pasa˝y handlowych, ogródków kawiarnianych lub galerii sztuki. Konieczne jest wyremontowanie i zachowanie autentycznej nawierzchni (kostka granitowa, relikt szyn tramwajowych, podjazdy bramne i kraw´˝niki), w∏aÊciwe oÊwietlenie (latarnie-pastora∏y). Nawierzchnia i posadzka wn´trz podwórzowych jest bardzo wa˝nym elementem wspó∏tworzàcym klimat dawnej przestrzeni miejskiej. Zaproponowany program przewiduje dominacj´ funkcji handlowych i us∏ugowych w skali rewaloryzowanego odcinka Zàbkowskiej. Sklepy, punkty us∏ugowe, ksi´garnie i antykwariaty, powinny znaleêç si´ nie tylko w domach frontowych, ale tak˝e w oficynach. Stylizowane szyldy i reklamy wprowadzà atmosfer´ sklepików i warsztatów rzemieÊlniczych Pragi prze∏omu XIX i XX w. Ulica Zàbkowska na odcinku pomi´dzy Targowà i Brzeskà ma szczególnà wartoÊç z punktu widzenia historii Pragi oraz historii architektury Warszawy. Zachowane kamienice sà bezcennymi reliktami XIX-wiecznej zabudowy podmiejskiej, poprzedzajàcej wkroczenie na Prag´ wielkomiejskiej zabudowy czynszowej w pierwszych latach XX wieku. Obrazujà wszystkie etapy ewolucji warszawskiej kamienicy i jej zabudowy podwórzowej w okresie 1865-1939, od podmiejskiego parterowego domu, poprzez wielkomiejskà kamienic´ czynszowà a˝ po czynszówk´ z lat 30. XX wieku. Historia Zàbkowskiej zwiàzana jest tez ÊciÊle z dziejami warszawskiej spo∏ecznoÊci ˝ydowskiej. ˚ydzi mieszkali na terenie Pragi od po∏owy XVIII wieku. Nazywana przed 1939 rokiem „Nalewkami Pragi” (˚ydzi stanowili ok. 45-50% ogó∏u mieszkaƒców tego rejonu) by∏a g∏ównym oÊrodkiem ˝ydowskiego handlu, drobnej wytwórczoÊci i rzemios∏a. Dzisiaj jest jedynà zachowanà ˝ydowskà dzielnicà Warszawy i dlatego jej zabytki powinny byç obj´te nadzorem konserwatorskim i programem stopniowo dokonywanej rewaloryzacji. Zàbkowska 3 G Kamienica dwupi´trowa z oficynà, stajnia i oficyna zamykajàca podwórze. Obiekt wzniesiony dla W∏adys∏awa Sikorskiego w latach 1890-1891. Ca∏a zabudowa na terenie posesji jest przeznaczona do remontu kapitalnego i adaptacji sta∏ej. Znakomity przyk∏ad nawarstwiania si´ zabudowy o ró˝nym przeznaczeniu na podwórzu posesji. Dla domu frontowego proponuje si´ utrzymanie funkcji mieszkalnej, ewentualnie przeznaczenie ca∏oÊci na siedzib´ biur lub placówek o charakterze us∏ugowym. Stajnie i oficyn´ w podwórzu proponuje si´ przeznaczyç dla celów us∏ugowo-handlowych. Kamienica frontowa wymaga rekonstrukcji wystroju fasady na podstawie fotografii H. Podd´bskiego z 1919 roku. Wi´êba konstrukcji dachowej do Fot. ¸ukasz Wawrynkiewicz Fot. Janusz Sujecki Fot. ¸ukasz Wawrynkiewicz 77 konserwacji i zachowania. Istnieje mo˝liwoÊç wprowadzenia dodatkowej kubatury dla celów komercyjnych w cz´Êci posesji przylegajàcej do Êciany szczytowej kamienicy przy ulicy Targowej 62. Autorzy projektu Architekci: Henryk ¸aguna, Dariusz Hyc, Edyta Waleczek, Monika Goszczyƒska, Jakub Hanula, Grzegorz Pyzikiewicz, Gra˝yna Czarnota Zàbkowska 7 Obiekt wzniesiony w koƒcu lat 70. XIX wieku jako budynek dwupi´trowy, nadbudowany dwiema kondygnacjami ok. 1910 r. Proponuje si´: remont kapitalny, wymian´ stropów, odtworzenie dekoracji fasady i balkonów na podstawie fotografii z 1918 r. Powinna zostaç utrzymana funkcja mieszkalna, handel i us∏ugi w parterze. Postuluje si´: remont kapitalny lewej oficyny dla celów mieszkalnych (w parterze handel i us∏ugi), rozebranie oficyny prawej i pozosta∏oÊci oficyn zamykajàcych podwórze od pó∏nocy (rekonstrukcja ich jako obiektów wy˝szych w gabarycie 3 kondygnacji, z przeznaczeniem Fot. Janusz Sujecki Fot. ¸ukasz Wawrynkiewicz Fot. ¸ukasz Wawrynkiewicz 78 na handel i us∏ugi). Przed 1939 r. w lewej oficynie, na parterze znajdowa∏a si´ sala ˝ydowskiego domu modlitwy. Nale˝y sprawdziç, czy nie zachowa∏y si´ relikty malowide∏ naÊciennych. Autorzy projektu Architekci: Henryk ¸aguna, Dariusz Hyc, Edyta Waleczek, Monika Goszczyƒska, Jakub Hanula, Grzegorz Pyzikiewicz, Gra˝yna Czarnota 79 Fot. Janusz Sujecki Fot. Janusz Sujecki Zàbkowska 11 Kamienica pi´trowa, wzniesiona w latach 1868-1869 oraz oficyny okalajàce podwórze, ukoƒczone w 1880 r. Dom frontowy pierwotnie z poddaszem mieszkalnym, doÊwietlonym facjatami. W 1948 r. nadbudowany pe∏nà kondygnacjà. Jeden z najcenniejszych zabytków w skali Pragi. W oficynie (parter), zachowane sà dwie sale ˝ydowskiego domu modlitwy z reliktami dekoracji naÊciennych. Postuluje si´ rewaloryzacj´ domu frontowego (odtworzenie wystroju fasady domu wg fotografii z 1918 r.) oraz remont kapitalny oficyn. Dla ca∏oÊci zabudowy proponowana jest funkcja mieszkalna oraz handel i us∏ugi w parterze (mo˝liwoÊç urzàdzenia ogródka kawiarnianego na podwórzu). Dwie sale domu modlitwy, po odrestaurowaniu proponuje si´ przeznaczyç na cele muzealne (sta∏a ekspozycja poÊwi´cona historii spo∏ecznoÊci ˝ydowskiej na Pradze od po∏owy XVII w. do 1940 r.). Autorzy projektu: arch. Maciej Arkuszewski – generalny projektant; arch. Iwona To∏biƒska Zàbkowska 12 Fot. ¸ukasz Wawrynkiewicz 80 Kamienica trzypi´trowa z dachem mansardowym, wzniesiona w koƒcu XIX wieku. Oficyny: wschodnia i po∏udniowa. Konieczne jest wykonanie elewacji i odtworzenie zerwanych balkonów. Dom frontowy i wschodnia oficyna powinny zostaç wyremontowane. Oficyna po∏udniowa musi byç wyburzona, na jej miejscu proponuje si´ nowy, wy˝szy obiekt dla celów komercyjnych. Przed 1939 r. w kamienicy znajdowa∏o si´ pomieszczenie ˝ydowskiego domu modlitwy, nale˝y sprawdziç, czy nie zachowa∏y si´ relikty malowide∏ naÊciennych. Nale˝y zachowaç partie murów oficyny po∏udniowej z kapliczkà z 1 sierpnia 1943 r. Autorzy projektu: APP „Architektonika”: arch. W∏odzimierz Motyliƒski – g∏ówny projektant Asystenci: arch. Wojciech Maciaszek, tech. arch.: Magdalena Sarnecka, Piotr Górski; tech.: Andrzej Pudlak, Anna Mazurkiewicz, Teresa Mrozowska Fot. ¸ukasz Wawrynkiewicz 81 Fot. Janusz Sujecki Fot. ¸ukasz Wawrynkiewicz Fot. ¸ukasz Wawrynkiewicz Zàbkowska 13 Kamienica pi´trowa, wzniesiona w latach 1868-1870. Obiekt o szczególnej wartoÊci architektonicznej i historycznej, unikatowy w skali Pragi. Elewacja podwórzowa z drewnianà galerià. Postuluje si´ remont kapitalny obiektu i rewaloryzacj´ zachowanego wystroju fasady. Budynek powinien byç przeznaczony na galerie sztuki i antykwariaty, powinna nadal funkcjonowaç galeria „Stara Praga”. W cz´Êci podwórzowej zmiana elewacji budynku dawnej stajni, zlokalizowanej przy zachodniej granicy posesji. Proponuje si´ wyburzenie obiektu wzd∏u˝ wsch. granicy, co da mo˝liwoÊç wzniesienia oficyny, b´dàcej zarazem budynkiem frontowym od ul. Brzeskiej. Obiekt ten powinien byç przeznaczony dla celów komercyjnych, maksymalnie 4 kondygnacje. Autorzy projektu: arch. Maciej Arkuszewski – generalny projektant; arch. Iwona To∏biƒska PLANY NA PRZYSZ¸OÂå P L A N Y ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO PROJEKT KONKURSOWY NA ZAGOSPODAROWANIE PLACU KONSTYTUCJI 83 Autorzy projektu PRC Architekci Sp. z o.o. architekci: Andrzej Jurkiewicz, Andrzej Michalik, Ewa NieÊcioruk, Piotr Majewski, Pawe∏ Drzewiecki, Ma∏gorzata Drzewiecka, Marcin Turlej Wspó∏praca Buro Happold Grafika Artur Mikulski Plac konstytucji wybudowany zosta∏ w latach 50. wed∏ug ówczeÊnie dominujàcej filozofii kszta∏towania przestrzeni. Przy wspó∏czesnym projektowaniu konieczne jest tworzenie elementów, wÊród których mo˝na si´ odnaleêç. Z drugiej strony plac niewàtpliwie posiada du˝à wartoÊç historycznà. Ze wzgl´dów estetycznych nale˝y podkreÊlaç jego monumentalnà architektur´. Stworzenie podziemnych galerii oraz przejÊç na pewno przyciàgnie wielu mieszkaƒców, jednak niekoniecznie zmieni funkcjonowanie placu. Rozwiàzaniem jest kontakt mi´dzy nowà tkankà poziomu –1 z obecnym placem poprzez otwartà agor´. Plac w placu. Pozwala to na stworzenie nowej wartoÊci poprzez wzajemny dialog obydwu struktur, ró˝niàcych si´ skalà, architekturà, materia∏em. Harmonijne zetkni´cie wspó∏czesnej budowli z historycznym kontekstem wzbogaca wartoÊç obydwu struktur. Kompozycja agory zosta∏a oparta na tej samej zasadzie, co obecny plac. Powtórzono otoczenie placu podcieniami, kolumnadà oraz asymetrycznym usytuowaniem dominant wzgl´dem osi poprzecznej. W agorze rol´ dominanty pe∏ni szklany prostopad∏oÊcian. Uk∏ad ni˝szego placu zosta∏ obrócony tak, aby transparentna kubatura kostki stanowi∏a kontrapunkt dla monumentalnych kamiennych latarni. W ten sposób wzmocniony zosta∏ dialog prowadzony przez obie tkanki: stare-nowe, lekkie-ci´˝kie, proste-z∏o˝one... W szerszej skali szklany prostopad∏oÊcian pe∏ni wa˝nà rol´ w uk∏adzie miasta. Za∏o˝enie placu Konstytucji stanowi zamkni´cie ulicy Marsza∏kowskiej. Kompozycja placu zosta∏a podporzàdkowana osi ulicy, jednak fasada pó∏nocna stanowiàca jej rzeczywiste zamkni´cie, pozosta∏a niesymetryczna. Szklany prostopad∏oÊcian jest swego rodzaju bramà, czy ∏ukiem triumfalnym, z jednej strony zamykajàcym oÊ ulicy, z drugiej otwierajàcym przestrzeƒ placu. Parter Ujednolicenie posadzki w cz´Êci po∏udniowej ma scaliç przestrzeƒ placu. Zachowanie tego samego materia∏u na chodnikach i jezdniach optycznie powi´kszy plac. Zmiana nawierzchni dla nap∏ywajàcych aut spowoduje, zmian´ tempa jazdy. Spokojniejszy ruch dodatnio wp∏ynie na odbiór ca∏ej przestrzeni. Przestrzeƒ wzd∏u˝ pierzei wschodniej i zachodniej to cz´Êç placu stanowiàca przedpole dla arkad. Dlatego wymagane jest wprowadzenie drobniejszej skali i stàd obecnoÊç drobnych form architektonicznych i zieleni. Chcàc jednak podkreÊlaç rozmiar pierzei, drzewa, meble miejskie, rysunek posadzki, poddano rygorystycznej modulacji. Miejsca siedzàce umo˝liwiajà odpoczynek przy pokonywaniu placu. Posadzka placu, w wi´kszoÊci wykonana z kamiennych p∏yt, kolorystycznie odpowiada granitowym parterom budynków. W podestach ∏awek zosta∏ zastosowany ten sam kamieƒ, którym wy∏o˝ona jest p∏yta agory. Jego pojawienie si´ sygnalizuje istnienie nowej tkanki w centrum placu. Agora Ideà przyj´tà dla ni˝szego placu jest stworzenie przestrzeni podatnej na zmiany, wynikajàce z dostosowywania jej do bie˝àcych potrzeb. Plac ma umo˝liwiaç wielokierunkowà komunikacj´ w ˝yciu codziennym i swobodnà aran˝acj´ w przypadku szeroko rozumianych imprez kulturalnych. Jest to przestrzeƒ, która ma staç si´ istotnym centrum, miejscem happeningów, letnich wystaw czy zimowych lodowisk. Po∏udniowa cz´Êç agory jest lekko podniesiona ku górze, tworzy rodzaj rampywidowni. Ozdobny rysunek posadzki oraz charakterystyczna barwa kamienia wprowadza odpowiedni klimat dla otaczajàcych galerii handlowych, jednoczeÊnie podkreÊla swojà odr´bnoÊç. Zag∏´bienie placu powoduje brak bezpoÊredniego kontaktu z ulicà oraz wyciszenie wielkomiejskiego ha∏asu. Fakt ten oraz doskona∏a dost´pnoÊç b´dzie sprzyja∏ wykorzystywaniu tej przestrzeni równie˝ na dzia∏alnoÊç nie zwiàzanà bezpoÊrednio z handlem. Pomi´dzy centralnà cz´Êcià agory i podcieniami wprowadzono wàski pas nieznacznie oddzielajàcy te dwie przestrzenie. Jest to miejsce kamiennych ∏aw, p∏ytkich basenów wodnych. Pe∏ni rol´ miejsca wypoczynku dla kupujàcych, ale równie˝ widowni dla obserwatorów. Galerie Wed∏ug autorów koncepcji na poziomie placu mo˝na stworzyç wartoÊciowe centrum handlowe. Punkty handlowe cofni´te w podcienia, sà zlokalizowane symetrycznie wokó∏ placu. Realizacja tej inwestycji powoduje koniecznoÊç rozebrania i przebudowy niemal ca∏ego placu. 84 REJON ULIC TOWAROWEJ I OKOPOWEJ Autorzy opracowania Biuro Planowania Rozwoju Warszawy S.A. arch. Tomasz S∏awiƒski – g∏ówny projektant; arch. Anna Kosik-K∏opotowska arch. Renata Waglowska tech. arch. Urszula Dàbrowa tech. arch. Ligia Owadowska in˝. Jan Brodzki – komunikacja Wizualizacje: stud. arch. Piotr Wieczorek Projekt planu zagospodarowania przestrzennego strefy funkcjonalnej ciàgu Towarowej-Okopowej wprowadza zasad´ urzàdzenia tej trasy w postaci ulicy miejskiej ∏àczàcej funkcje komunikacji samochodowej z pasa˝em pieszym. Wzd∏u˝ ulicy zaprojektowano pasma zabudowy uzupe∏niajàcej dotychczasowe zagospodarowanie obiektami o charakterze ogólnie dost´pnych us∏ug, tworzàcymi pierzeje uliczne. Skrzy˝owania i miejsca charakterystyczne wzbogacono dominantami wysokoÊciowymi, których skala zale˝eç b´dzie od mo˝liwoÊci obs∏ugi komunikacyjnej terenu. Przewiduje si´ likwidacj´ obecnej zachodniej nitki ulicy Okopowej poprzez przekszta∏cenie jej w ulic´ dojazdowà i stworzenie drugiej jezdni Okopowej po stronie wschodniej. Przewidywany sposób zabudowy zmniejszy ucià˝liwoÊci ha∏asowe zabudowy mieszkaniowej i stworzy nowà jakoÊç przestrzennà w zachodniej cz´Êci ÂródmieÊcia Warszawy. 85 POWÑZKI Autorzy opracowania Biuro Planowania Rozwoju Warszawy S.A. arch. Tomasz S∏awiƒski – g∏ówny projektant; arch. Anna Kosik-K∏opotowska arch. Renata Waglowska tech. arch. Urszula Dàbrowa tech. arch. Ligia Owadowska in˝. Jan Brodzki – komunikacja Wizualizacje: stud. arch. Piotr Wieczorek Projekt planu przewiduje ca∏kowite przekszta∏cenie obecnego zagospodarowania na kanwie istniejàcych historycznych ulic Powàzek. Przed koÊcio∏em Êw. Karola Boromeusza przewiduje si´ stworzenie placu, którego pó∏nocna pierzeja oparta b´dzie o zabytkowe elewacje Karawaniarni i Fabryki Koronek Landaua. Ulica Powàzkowska poprowadzona zostanie w tunelu. Wzd∏u˝ linii kolejowej poprowadzona b´dzie ulica Nowo Powàzkowska. W rejonie ulicy Jana Paw∏a II skupiona b´dzie zabudowa wysoka, nawiàzujàca do obecnego otoczenia Ronda Babka, mieszczàca obiekty administracyjne i biurowe. Na osi ulicy Burakowskiej przewiduje si´ lokalizacj´ przystanku kolei obwodowej. Warsztaty kamieniarskie przeniesione zostanà w rejon ulicy Tatarskiej. W rejonie ulicy Nowo Powàzkowskiej przewiduje si´ lokalizacj´ zabudowy mieszkaniowej. Ca∏oÊç zaprojektowana zosta∏a w formie spójnego zespo∏u zabudowy o wyraênym strefowaniu wysokoÊci i intensywnoÊci zabudowy majàcym na celu p∏ynne po∏àczenie obiektów i przestrzeni zabytkowych ze wspó∏czesnà zabudowà Êródmiejskà o funkcjach centrotwórczych. 86 REJON ULIC WOLSKIEJ I P¸OCKIEJ Autorzy opracowania Pracownia „ART – ARCH – I” Urbanistyka: dr arch. Aleksander Chylak, Urbanistyka i opracowanie graficzne: arch. Pawe∏ Seweryniak, arch. Anna Szwykowska Komunikacja: in˝. Gra˝yna Martusewicz-Wlaê Zabudowa istniejàca – budynki do adaptacji Zabudowa uzupe∏niajàca – budynki projektowane W zakresie struktury funkcjonalno-przestrzennej plan ustala warunki dla rozwoju strefy us∏ugowo - mieszkaniowej z du˝ym udzia∏em zieleni i us∏ug zlokalizowanych w parterach obiektów usytuowanych wzd∏u˝ ulic tworzàcych tradycyjnà oko∏o szeÊciokondygnacyjnà zabudow´ obrze˝nà. Ponadto plan ustala przeznaczenie terenów wzd∏u˝ linii kolejowej (zachodnia cz´Êç obszaru) dla funkcji us∏ugowo-sk∏adowo-produkcyjnych. Utrzymanie zajezdni tramwajowej w jej dotychczasowej lokalizacji (ul. M∏ynarska) i wielkoÊci zaj´tego terenu, w du˝ej mierze uniemo˝liwia przekszta∏cenie obszaru Wolska – P∏ocka w stref´ w pe∏ni us∏ugowo – mieszkaniowà. Stàd propozycja przeniesienia zajezdni w inny rejon Woli. Jednym z podstawowych celów planu jest rozwój „jakoÊciowy” i „iloÊciowy” Êrodowiska zamieszkania. Za∏o˝eniem tej koncepcji jest stworzenie powiàzanego uk∏adu przestrzeni publicznych o znaczeniu lokalnym, s∏u˝àcych przede wszystkim mieszkaƒcom obszaru. Mo˝e to zagwarantowaç tà po˝àdanà równowa˝noÊç jakoÊciowych i iloÊciowych celów polityki przestrzennej Dzielnicy Wola Gminy Warszawa Centrum. Jednak˝e w trakcie opracowania planu, równowaga ta zosta∏a w pewnym stopniu zachwiana. Czynnik „iloÊciowy” przewa˝y∏. Plan jest w fazie roboczej i b´dzie jeszcze korygowany. B´dzie zdà˝a∏ do tworzenia wyrazistego systemu przestrzeni publicznych, g∏ównie zielonych. 87 REJON ULICY TWARDEJ Autorzy opracowania „STUDIO KA” Urbanistyka: dr arch. Krystyna Gruszecka, arch. Dorota Bujnowska-Cechniak Komunikacja: in˝. Gra˝yna Martusewicz-Wlaê Wizualizacja komputerowa: arch. Barbara Babiarczyk Plan miejscowy dotyczy terenu zawartego pomi´dzy ulicami: al. Jana Paw∏a II, Paƒskà, Towarowà i ciàgiem komunikacyjnym Srebrna – Chmielna. W ramach sieci ulicznej tego obszaru tworzàcej regularny uk∏ad prostokàtny, wyró˝nia si´ przechodzàca skoÊnie ulica Twarda, niegdyÊ trakt wylotowy z miasta. Nowa oprawa przestrzenna ulicy uwypukla dawny, skoÊny w stosunku do sieci ulicznej kierunek. Na wizualizacji kolorem „kremowym” oznaczono zabudow´ istniejàcà, bia∏oniebieskawym nowe zespo∏y architektoniczne. W planie dà˝y si´ do obrze˝nego sytuowania zabudowy wzd∏u˝ ciàgu ul. Twardej. Zamiarem autorów jest wykreowanie ciàgu, cz´Êciowo pieszego, który b´dzie nawiàzywaç do tradycji ukszta∏towania tego miejsca. W rejonie zbiegu Twardej, ˚elaznej, i z∏otej ciàg pieszy prowadzi na pieszy plac nazwany tu Placem Z∏otym. AtrakcyjnoÊç tego miejsca b´dzie zwiàzana oczywiÊcie z w∏aÊciwym ukszta∏towaniem zachodniej pierzei ul. ˚elaznej. Proponuje si´ tu jednak nawiàzanie do tradycyjnej tzw. „zwartej” zabudowy, która tworzyç b´dzie „Êciany” tego wn´trza urbanistycznego. Natomiast w parterach tej pierzei, wycofanych nieco w g∏àb kwarta∏u ul. ˚elaznej – tworzàc ogólnodost´pny pasa˝, powinna nawiàzywaç do „klimatów” zgie∏ku handlowo-us∏ugowego z prze∏omu XIX i XX wieku. Tego typu asortymenty sà ju˝ oferowane w pawilonach przy ul. Paƒskiej. Mo˝e uda si´ stworzyç takie miejsce w Warszawie, gdzie tradycja, ale w przyzwoitej oprawie przestrzennej, stanowiç b´dzie o unikalnoÊci tego miejsca. Zachodnia pierzeja al. Jana Paw∏a II – to miejsce absolutnie wyjàtkowe w sto∏ecznej metropolii. Po∏o˝one naprzeciwko Dworca Centralnego – w Êrodku miasta, stanowi jedno z tych charakterystycznych miejsc krajobrazowych, które stanowiç mo˝e wizytówk´ Warszawy, jako stolicy europejskiej, dla przybyszów z zewnàtrz. Stàd propozycja wymiany cz´Êci architektury na nowà, bardziej reprezentacyjnà w swoim wyrazie i lepiej zharmonizowanà wysokoÊciowo z otoczeniem tej cz´Êci ÊródmieÊcia. Dotyczy to istniejàcych szkó∏ zlokalizowanych mi´dzy ulicami Siennà i Z∏otà oraz nowego obiektu wysokiego, który stanowi∏by dominant´ u zbiegu ul. Chmielnej i al. Jana Paw∏a II (nad “Êlimakiem”). W ostatnich latach zdecydowanie zmieni∏a si´ skala zabudowy wzd∏u˝ al. Jana Paw∏a II. Propozycja projektowa jest kontynuacjà tego trendu. Wyzwaniem projektowym sta∏ si´ rejon mi´dzy ulicami Miedzianà i Towarowà, gdzie po dziÊ dzieƒ kolejni inwestorzy próbujà utrwaliç substandartowy charakter magazynów dawnego Domu S∏owa Polskiego w parterowej i dwukondygnacyjnej zabudowie, korzystajàc z mo˝liwoÊci czasowego ich wynaj´cia na cele us∏ugowe. Poczàwszy od Ronda Babka Okopowà, Towarowà do placu Zawiszy rozpoczà∏ si´ ju˝ proces kreacji nowej sto∏ecznej osi – podkreÊlonej nowà wysokà zabudowà (wie˝owce w rejonie Ronda Babka, siedziba Daewoo), podstaw´ tej zabudowy o skali 160 - 180 metrów stanowiç b´dzie zabudowa minimum o wysokoÊci 8. kondygnacji (25 metrów). Teren akcentowany by∏by w rejonie Srebrnej i Paƒskiej, gdzie z rejonu skrzy˝owania kryty pasa˝ prowadzi∏by na kolejny plac – Kazimierza Wielkiego – w nawiàzaniu do istniejàcego tu niegdyÊ. Komunikacja obs∏ugujàca ca∏y ten teren znalaz∏aby si´ wraz z parkingami w kondygnacjach podziemnych, pod p∏ytà, którà proponuje si´ w poziomie terenu ulicy Towarowej. 88 KONCEPCJA ROZBUDOWY MI¢DZYNARODOWEGO DWORCA LOTNICZEGO OK¢CIE Lokalizacja: Tereny istniejàcego Portu Lotniczego Ok´cie Autor projektu: w ramach „Eurokonsorcjum Ok´cie” AMC i Partnerzy Sp. z o.o. Aeroport de Paris Ingenierie (ADPI) Inwestor: Przedsi´biorstwo Paƒstwowe „Porty Lotnicze” Generalny wykonawca: w ramach „Eurokonsorcjum Ok´cie” BILFINGER+BERGER, VINCI, ALSTOM Data powstania projektu: 2001 Dane techniczne Powierzchnia budynku Terminala 2: 78 000 m2 PrzepustowoÊç lotniska: I etap – 6,5 mln pasa˝erów na rok II etap – 12,5 mln pasa˝erów na rok Docelowa liczba stanowisk lotniczych: stanowiska kontaktowe – 33 stanowiska odleg∏e – 37 Parkingi: po I etapie rozbudowy – 52 800 m.p. po II etapie rozbudowy – 9 486 m.p. PRZEZNACZENIE OBIEKTU: Symboliczny, poetycki projekt, ∏àczàcy najnowszà technologi´ i technik´ Êwiatowà z regionalnà specyfikà kulturowà i przyrodniczà. Budynek Terminala 2 wspó∏czesnym j´zykiem architektonicznym interpretuje archetypy polskiego pejza˝u. Roz∏o˝ony na przedpolu Park Krajobrazowy mieÊci w sobie funkcje ekspozycyjne i targowe sta∏e oraz rozwija tematyczne wàtki pejza˝owe Mi´dzynarodowego Dworca Lotniczego im. Fryderyka Chopina. W efekcie wnikliwych studiów wariantowych, wybrane, prostopad∏e do linii p∏yty lotniska, po∏o˝enie budynku Terminala 2 w optymalny sposób rozwiàzuje problemy wynikajàce z: ograniczonej powierzchni terenu, skomplikowanych po∏àczeƒ funkcjonalnych, wprowadzenia transportu szynowego, wariacji wzajemnych po∏àczeƒ Terminala 1 i Terminala 2 przy perfekcyjnej dost´pnoÊci w minimalnym czasie wszystkich funkcji lotniskowych. MIASTECZKO WILANÓW 89 Lokalizacja: Wilanów Zachodni Autorzy projektu: arch. Guy C. Perry, arch. Katarzyna Górecka, arch. Krzysztof Kaszubowski, arch. Gildas Boursin, stud. arch. Ma∏gorzata Kuliƒska Wspó∏praca: arch.kraj. Agnieszka Kowalewska, tech. arch. Barbara Waƒkowicz, stud.arch. Maciej Parysek, stud.arch. Adrian Górecki, stud.arch. Micha∏ Red∏owski Inwestor: Prokom Investments Sp. z o.o. z partnerami Data powstania projektu: 2001 Dane techniczne: Powierzchnia dzia∏ki: 169 ha Kubatura: ok. 12 mln m3 WysokoÊç zabudowy: do 14,5 m, w cz´Êci komercyjnej do 20 m Liczba mieszkaƒców: 15 000 Za∏o˝enie obejmuje powierzchnie mieszkalne, us∏ugowe, rekreacyjne, biurowe. Miasteczko Wilanów, zgodnie z projektem grupy polskich architektów oraz konsultanta Prokom Investments, Guy Castelain Perry’ego, ma nawiàzywaç stylem do architektury Pa∏acu w Wilanowie. Nazwa „miasteczko” najlepiej oddaje sens projektu, bowiem projektanci zadbali, by zosta∏y zaspokojone wszystkie potrzeby przysz∏ych mieszkaƒców. Ca∏oÊç zbudowana b´dzie w zgodzie z najsurowszymi normami ekologicznymi. Atutem Miasteczka Wilanów b´dzie zró˝nicowany typ zabudowy. W centrum powstanà trzy place publiczne po∏àczone pasa˝ami handlowymi. Tu tak˝e zlokalizowano cz´Êç rozrywkowo-wypoczynkowà, tj. kina, kawiarnie oraz restauracje. W pobli˝u, przy ocienionych rz´dami drzew ulicach, znajdà si´ domy z cichymi ogrodami w g∏´bi budynków. Najbardziej presti˝owe domy powstanà na terenie oddalonym od centrum, przy zachodniej granicy terenu. Nie zabraknie tak˝e obiektów rekreacyjnych. W parkach i na skwerach znajdà si´ place zabaw dla dzieci, a tak˝e miejsca odpoczynku dla ludzi starszych. Otwarte, zielone ∏àki to miejsca na sport - od pól golfowych po jazd´ konnà. W g∏´bi miasteczka powstanà najnowoczeÊniejsze budynki biurowe. Swym charakterem centrum Miasteczka Wilanów przypominaç b´dzie XVIII-wieczne centra w Pary˝u, czy te˝ Nancy. Ze wspó∏czesnych inwestycji najbli˝sze sà mu Paseo Colorado w Pasadenie w Kalifornii oraz West End City Center. To osiedle, choç na mniejszà skal´, powsta∏o w Budapeszcie, w okolicach dworca kolejowego Keleti. Dzielnica biurowa odzwierciedlaç b´dzie wspó∏czesne trendy w architekturze. Budowa obliczonego na 12 tys. mieskaƒców Miasteczka Wilanów rozpoczyna si´ wiosnà 2002 roku. 90 ZESPÓ¸ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH, WIELORODZINNYCH „REZYDENCJA KRÓLOWEJ MARYSIE¡KI” Lokalizacja: Wilanów Autorzy projektu: arch. Ryszard Girtler, arch. Grzegorz Rycerz, stud. arch. Marta Girtler Wspó∏praca: stud. arch. Agnieszka Borowska, tech.arch. Krystyna Mieszkowska, arch. Marta Trojan, stud. arch. Monika Warda Inwestor ROBYG DEVELOPMENT POLAND Sp. z o.o. Data powstania projektu: 2001 Dane techniczne Kubatura ca∏kowita: 53 150 m3 w tym 13 100 m3 gara˝u Powierzchnia ca∏kowita: 23 200 m2 w tym 4 900 m2 gara˝u Powierzchnia u˝ytkowa: 17 900 m2 IloÊç kondygnacji: 6, w tym 1 gara˝u podziemnego IloÊç gara˝y: 3 IloÊç miejsc parkingowych: 218 IloÊç mieszkaƒ: 148 Powierzchnia mieszkaƒ: 13 000 m2 PIERWSZE PI¢TRO ÂWIÑTYNIA ÂWI¢TEJ BO˚EJ OPATRZNOÂCI 91 Âwiàtynia Âwi´tej Bo˝ej OpatrznoÊci I nagroda w konkursie zamkni´tym zorganizowanym przez Zarzàd Fundacji Budowy Âwiàtyni OpatrznoÊci Bo˝ej Pod wzgl´dem rozwiàzaƒ funkcjonalnoprzestrzennych projekt realizuje tezy zawarte w za∏o˝eniach ideowo-programowych prymasa Józefa Glempa. WyjàtkowoÊç realizacji Êwiàtyni b´dzie oparta na za∏o˝eniu urbanistycznym czterech historycznych dróg: Walki, Kultury, Cierpienia i Modlitwy, którymi Polacy dà˝yli do wolnoÊci. Drogi te wyznaczajà kszta∏t dziedziƒców: Ojczyzny, Ludu Bo˝ego, ˚ycia i Chwa∏y. Âwiàtyni´ w kszta∏cie rotundy, zwieƒczonà kopu∏à z krzy˝em, obejmujà cztery portale symbolizujàce drogi do wolnoÊci, w które uj´te jest Sacrum i Votum Narodu. Bry∏a Êwiàtyni zosta∏a wyniesiona na poziom wysokiego parteru. Do Êwiàtyni prowadzà schody i rampy, wytyczajàce kszta∏t przyleg∏ych do niej dziedziƒców. WejÊcie g∏ówne i o∏tarz polowy usytuowano na osi ul. Sobieskiego. Na poziomie parteru umieszczono naw´ g∏ównà, trzy kaplice: Nawrócenia, Sanktuarium Matki Bo˝ej i Chrzcielnà oraz zakrystie dla o∏tarza polowego. Âwiàtynia zosta∏a zaprojektowana jako jednoprzestrzenne wn´trze, zapewniajàce poczucie wspólnoty wiernych. Centralna przestrzeƒ nawy otoczona jest rytmem s∏upów wznoszàcych si´ pod gzyms, na którym stoi kopu∏a. ¸ad przestrzenny wn´trza ma byç pomocny w skupieniu i utrzymaniu ∏adu ducha. Wn´trze Êwiàtyni mo˝e pomieÊciç 1500 wiernych. Nad nawà bocznà zlokalizowano Muzeum Jana Paw∏a II. Z poziomu muzeum wierni mogà dostaç si´ na taras widokowy wokó∏ kopu∏y. W przyziemiach pod Êwiàtynià zaprojektowano sepultorium. Obiekty towarzyszàce: Instytut Odrodzenia wraz z amfiteatrem – funkcja edukacyjna i kulturalna; Instytut ˚ycia – hospicjum, siedziba instytucji charytatywnych, sto∏ówka, gabinety lekarskie, laboratoria; Instytut Jednania - zajmowaç si´ b´dzie problematykà jednania narodowego, europejskiego i ekumenicznego. 92 MODERNIZACJA CENTRUM EDUKACYJNO-KULTURALNEGO „¸OWICKA” Lokalizacja: ul. ¸owicka 21 Autorzy projektu: GRUPA 5 Sp. z o.o. arch.arch. Roman Dziedziejko, Mariusz Jasiƒski, Miko∏aj Kad∏ubowski, Micha∏ Leszczyƒski, Krzysztof Mycielski Wspó∏praca: arch. Damian Kotwicki, stud. arch. Marcin Klukowski Autor konstrukcji: in˝. Andrzej Tomaszewski Inwestor: Dzielnica Mokotów Data powstania projektu: 2001 Dane techniczne modernizowanej cz´Êci budynku Kubatura ca∏kowita: ~6 368 m3 Powierzchnia ca∏kowita: 1 829,2 m2 Powierzchnia u˝ytkowa: 770,1 m2 IloÊç kondygnacji: 2 naziemne,1 podziemna Istniejàca sala widowiskowa zostaje rozbudowana w kierunku po∏udniowym. Likwidacji ulega podziemie w tej cz´Êci budynku oraz istniejàca klatka schodowa techniczna i pomieszczenie na parterze. Uzyskana w ten sposób powierzchnia zostaje w∏àczona do sali widowiskowej. Po przebudowie po∏udniowej Êciany budynku i wprowadzeniu ramowej konstrukcji stalowej, powstanie nowa scena o powierzchni 54,7 m2. Istniejàca scena pozostaje. W ten sposób sala posiada elastyczne mo˝liwoÊci korzystania z obu scen. Pomi´dzy starà scenà a salà wprowadza si´ suwanà Êcian´ wachlarzowà. Rozbudowa budynku dotyczy równie˝ drugiej kondygnacji Centrum. Istniejàca sala baletowa zostaje „przesuni´ta” w kierunku po∏udniowym. W cz´Êci pó∏nocnej zostanie umieszczona garderoba. Modernizacja pozwala równie˝ na powi´kszenie biura zwiàzanego z salà baletowà. Fot. ¸ukasz Wawrynkiewicz Budynek zostanie rozbudowany na wysokoÊci sali widowiskowej w kierunku po∏udniowym oraz wschodnim. Projekt przewiduje zaj´cie pasa terenu ok. 4 m przed budynkiem po stronie wschodniej budynku. Przewiduje si´ przesuniecie istniejàcego wejÊcia do budynku. w miejscu dawnego powstanie pomieszczenie biurowe i szatnia. Przed wejÊciem zlokalizowany zostanie taras, na który prowadziç b´dzie rampa dla osób niepe∏nosprawnych. CENTRUM EDUKACYJNO KULTURALNE ¸OWICKA ul. ¸owicka 21, Warszawa 02-502, tel.845 50 62, tel./fax 845 56 75 www.lowicka.pl, [email protected] Dyskusja panelowa „Stan ˝ycia duc howego Polaków w koƒcu wieku” literatura film koncerty kabarety ma∏e formy teatralne zaj´cia edukacyjne Koncer t Stanis∏awa Soyki dla dzieci i m∏odzie˝y GALERIA fotografia grafika malarstwo rzeêba wzornictwo przemys∏owe Spotkanie z Ma gdalenà ¸azar kiewicz 94 Centrum ¸OWICKA dysponuje salami do wynaj´cia na sympozja, konferencje, szkolenia, odczyty wraz z niezb´dnym sprz´tem audio-wizualnym. Sala koncertowa Sala baletowa Sala widowiskowa ZESPÓ¸ KAMERALNYCH REZYDENCJI PARKOWYCH Etap RAPSODIA n W centrum Mokotowa mi´dzy ul. Wo∏oskà a ˚wirki i Wigury n Nowoczesna architektura projektowana w pracowniach wybitnych architektów n Funkcjonalne uk∏ady przestrzenne n Apartamenty i mieszkania o wysokim standardzie z loggiami i ogródkami n Wysoka jakoÊç wykoƒczenia: szlachetne drewno, kamieƒ naturalny, ceramika, Êlusarka aluminiowa 8. pi´trowy budynek usytuowany w pobli˝u ul. Chodkiewicza apartamenty od 39 m2 Autor projektu: Marek Dunikowski Biuro Architektoniczne DDJM Generalny wykonawca: Budexport Sp. z o.o. Termin zakoƒczenia inwestycji: IV kwarta∏ 2002 Etap QUATTRO 3 budynki od 3 do 7 kondygnacji apartamenty od ok. 30 m2 od ok. 200 m2 zielone dachy i ogrody na dachach Autor projektu: APA Kury∏owicz & Associates Generalny wykonawca: Mitex S.A. Termin zakoƒczenia inwestycji: II kwarta∏ 2003 Etap ALLEGRETTO 5 budynków trzypi´trowych apartamenty od ok. 50 m2 do ponad 250 m2 zielone dachy i ogrody na dachach basen, centrum fitness Autorzy projektu: APA Kury∏owicz & Associates, STANISZKIS ARCHITEKT Generalny wykonawca: Mitex S.A. Termin zakoƒczenia inwestycji: II kwarta∏ 2002 EKO-PARK S.A. ul. Chodkiewicza 11, 02-525 Warszawa tel. 646-33-93, 33-59-100 fax 33-59-166 pon.-pt. 9.00-19.00 sob., niedz. 10.00-16.00 SPIS TREÂCI Wst´p Prezydenta m.st. Warszawy Wojciecha Kozaka ..........................................3 Wst´p Dyrektora Centrum ¸OWICKA Katarzyny Hagmajer....................................4 I. PLANY NA PRZYSZ¸OÂå ................................................................................5 Eurocentrum ..........................................................................................................6 International Business Center ................................................................................7 Saski Crescent ........................................................................................................8 Centrum ˚elazna ....................................................................................................9 Hampton Park ......................................................................................................10 Dyspozytornia i budynek biurowo-administracyjny EuRoPol GAZ ......................11 Siedziba „Kredyt Banku” ......................................................................................12 Budynek biurowy „Park View” ..............................................................................13 Budynek biurowy Mysia 5 ....................................................................................14 Rozbudowa budynku Polskiego Towarzystwa Higienicznego ..............................15 Budynek biurowy „Rodan 2” ................................................................................16 Ambasada Królestwa Niderlandów i rezydencja ambasadora ............................17 Inter.Continental Hotel – Warsaw ..........................................................................18 Best Western Hotel ..............................................................................................19 Budynek hotelowo-apartamentowy z us∏ugami ....................................................20 Pensjonat „Diana” ................................................................................................21 Warszawskie Centrum Kongresowe ....................................................................22 Centrum Olimpijskie..............................................................................................23 Kryty basen na stadionie sportowym ..................................................................24 Kryty basen przyszkolny ......................................................................................25 Sala sportowa Szko∏y Podstawowej nr 210 ..........................................................26 Kompleks sportowo-widowiskowy przy ul. Polnej ................................................27 Kryty basen kàpielowy przy Centrum Kszta∏cenia i Rehabilitacji Inwalidów Fundacji Ochrony Zdrowia Inwalidów..................................................28 Zespó∏ rekreacyjno-sportowy przy Wale Miedzeszyƒskim ..................................29 Europark ..............................................................................................................30 Dom Sportu Polskiego ..........................................................................................31 Salon samochodowy „Suzuki” z serwisem ..........................................................32 Salon motocykli „Yamacha” ..................................................................................33 Centrum biurowo-us∏ugowe “Miedzeszyn” ..........................................................34 Zespó∏ Edukacyjny im. ks. Piotra Skargi ..............................................................35 Prywatne Przedszkole Integracji Europejskiej ......................................................36 Gimnazjum w Bia∏o∏´ce ........................................................................................37 KoÊció∏ „S∏owa Bo˝ego”........................................................................................38 KoÊció∏ Parafii Êw. Kazimierza w Pruszkowie – koncepcja wn´trz koÊcio∏a górnego i kaplicy chrzcielnej..................................................................39 Przebudowa Kina „Iluzjon” na zespó∏ konferencyjno-wystawienniczy..................40 Sala konferencyjna „Pod kopu∏à” w budynku Ministerstwa Gospodarki ..............41 Siedziba Instytutu Studiów Podatkowych Profesora Witolda Modzelewskiego ........42 Odbudowa i adaptacja starej papierni na centrum handlowo-us∏ugowo-kulturalne ......43 Budynek handlowo-biurowy przy ul. Bartyckiej....................................................44 Klub muzyczny „Technomat” ................................................................................45 Osiedle mieszkaniowe „Inflancka, Stawki, Pokorna” ............................................46 Osiedle mieszkaniowe „Ch∏odna / Wronia” ..........................................................47 Osiedle „Strumykowa 2000” ................................................................................48 Zespó∏ budynków mieszkalnych „Józefos∏aw III”..................................................49 Osiedle „Piaskowa 4”............................................................................................50 Wielorodzinny budynek mieszkalny „Pod Topolami” ............................................51 Zespó∏ apartamentowy „Przy oran˝erii”................................................................52 Budynek mieszkalny przy ul. Peszteƒskiej ..........................................................53 Budynek mieszkalny przy ul. Mi´dzynarodowej ..................................................54 Osiedle mieszkaniowe „Woronicza - Park” ..........................................................55 Osiedle mieszkaniowe “„Pekao Development” ....................................................56 Zespó∏ zabudowy mieszkaniowej przy ul. Ostrobramskiej ..................................57 Budynek mieszkalny z us∏ugami przy ulicy ¸owickiej ..........................................58 Budynek mieszkalny przy ul. ¸owickiej ................................................................59 Budynek mieszkalny z us∏ugami przy ul. Harfowej róg Lutniowej ........................60 Budynek apartamentowy w okolicach ¸azienek ..................................................61 „Przyorle” przy ul. Bukowiƒskiej............................................................................62 Zespó∏ mieszkalno-us∏ugowa „Iskra” ....................................................................63 Budynek mieszkalno-us∏ugowy (plombowy) przy ul. Szaserów ..........................64 Budynek mieszkalno-us∏ugowy (plombowy) przy ul. Êw. Stanis∏awa....................65 Budynek mieszkalny przy ul. Spiskiej ..................................................................66 Budynek wielorodzinny mieszkalno-us∏ugowy przy ul. ¸yszkiewicza ..................67 Budynek biurowo-us∏ugowy przy ul. Pu∏awskiej ..................................................68 Wielorodzinny budynek mieszkalny „Villa Jana” ..................................................69 Budynek apartamentowo-us∏ugowy przy ul. Foksal ............................................70 Budynek mieszkalny – plomba przy ul. Wspólnej ................................................71 Budynek biurowy przy ulicy Paƒska / Prosta / ˚elazna ........................................72 II. STARE NOWE ..................................................................................................73 Zespó∏ apartamentowy z us∏ugami przy ul. Pró˝nej 7 i 9 ....................................74 Rozbudowa i modernizacja budynku przy ul. Wiejskiej 19 ..................................75 Rewaloryzacja ulicy Zàbkowskiej ........................................................................76 Zàbkowska 3 ........................................................................................................77 Zàbkowska 7 ........................................................................................................78 Zàbkowska 11 ......................................................................................................79 Zàbkowska 12 ......................................................................................................80 Zàbkowska 13 ......................................................................................................81 III. PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO ................................82 Projekt konkursowy na zagospodarowanie pl. Konstytucji ..................................83 Rejon ulic Towarowej i Okopowej..........................................................................84 Powàzki ................................................................................................................85 Rejon ulic Wolskiej i P∏ockiej ................................................................................86 Rejon ulicy Twardej ..............................................................................................87 Koncepcja rozbudowy Mi´dzynarodowego Dworca Lotniczego Ok´cie ............88 Miasteczko Wilanów..............................................................................................89 Zespó∏ mieszkalny “Rezydencja Królowej Marysieƒki” ........................................90 Âwiàtynia Âwi´tej Bo˝ej OpatrznoÊci ....................................................................91 Modernizacja Centrum Edukacyjno-Kulturalnego ¸OWICKA ..............................92 Strona reklamowa Centrum ¸OWICKA ................................................................93 Strona reklamowa Centrum ¸OWICKA ................................................................94 Strona sponsorska EKO PARKu ............................................................................95 Teksty dotyczàce ul. Zàbkowskiej zredagowane na podstawie „Spo∏ecznego projektu rewaloryzacji ulicy Zàbkowskiej na odcinku pomi´dzy ulicami Targowà i Brzeskà”. Specjalne podzi´kowania dla Gminy Warszawa Centrum za wsparcie finansowe, bez którego wystawa nie zosta∏aby zrealizowana. Redakcja katalogu Dorota Katner, Joanna Maciejewska, Sylwia Papliƒska, Rados∏aw Katowicz Projekt katalogu ¸ukasz Wawrynkiewicz Opracowanie planów sytuacyjnych w dziale „Plany na przysz∏oÊç” (bez strony 71) Krzysztof Niebrzydowski, Arkadiusz Trocewicz Wydane nak∏adem Centrum Edukacyjno-Kulturalnego ¸OWICKA Sk∏ad i ∏amanie Bartosz Mularczyk Druk PPUH Zak∏ad Poligraficzny Jolanta i Zbigniew Bryk, ul. Bernardyƒska 25, 02-904 Warszawa, tel. 651 57 04 Serdeczne podzi´kowania dla Pana Janusza Sujeckiego z Zespo∏u Opiekunów Kulturowego Dziedzictwa Warszawy ZOK za pomoc przy opracowaniu materia∏ów poÊwi´conych ul. Zàbkowskiej. SPONSORZY Archigraf ORGANIZATOR PATRONI MEDIALNI WARSZAWA MOKOTÓW Centrum ¸OWICKA MICHA¸ BRUTKOWSKI Dzielnica ÂródmieÊcie GMINA WARSZAWA CENTRUM