Obrót nieruchomościami a podatki 03.03.2017
Transkrypt
Obrót nieruchomościami a podatki 03.03.2017
POLSKIE TOWARZYSTWO EKONOMICZNE Oddział w Wałbrzychu ul. Wysockiego 10 ,58-300 Wałbrzych NIP 886-00-23-080 tel.:74 842-62-60, fax: 74 842-60-54, kom. 513 453 311 e-mail: [email protected], www: pte-walbrzych.pl Konto: Getin Bank S.A. NR 09 1560 0013 2000 1701 4080 2700 ZAPRASZAMY NA SZKOLENIE: Skutki podatkowe obrotu nieruchomościami Dnia 1 stycznia 2017 r. wszedł w życie kolejny pakiet zmian dotyczących rozliczania VAT, którego podstawowym założeniem jest uszczelnienie poboru tego podatku. Celem niniejszego szkolenia jest zaprezentowanie w sposób kompleksowy podatkowych kwestii obrotu nieruchomościami oraz najnowszych zmian, które dotyczą rozliczania VAT w tej branży (np. odwrotne obciążenie, nowe obowiązki związane z zabezpieczeniem podatnika przed sankcjami podatkowymi, czy też wykreśleniem z rejestru jako podatnika VAT czynnego). Dodatkowo w trakcie szkolenia zostaną omówione aktualne problemy dotyczące rozpoznawania obowiązku podatkowego w obrocie nieruchomościami, zasady stosowania prawidłowej stawki VAT w przypadku obrotu nieruchomościami oraz inne problemy dotyczące rozliczania VAT i innych podatków. Szkolenie skierowane jest do członków zarządu, dyrektorów finansowych, głównych księgowych, kierowników i specjalistów działów finansowo-księgowych, a także komorników i syndyków. PROGRAM SZKOLENIA: 1. Podatek od towarów i usług • Nieruchomość jako przedmiot opodatkowania VAT • Podatnik podatku VAT w związku z transakcjami dot. nieruchomości – zamiar, częstotliwość, działalność gospodarcza • Zbycie nieruchomości - obowiązek podatkowy, podstawa opodatkowania • Stawki podatku VAT w obrocie nieruchomościami • Faktura VAT – terminy wystawienia, elementy obowiązkowe, elementy fakultatywne 2. Zmiany w ustawie o VAT od 2017 r. • Procedura odwrotnego obciążenia VAT w budowlance • sankcje w VAT od 2017 r. • obowiązki sprawozdawcze • rodzaje usług budowlanych objętych odwrotnym obciążeniem, • pojęcie „podwykonawcy” w przypadku usług budowlanych oraz budowlano-montażowych, • problemy związane z rozliczaniem VAT w ramach konsorcjum (przerzucanie kosztów oraz refakturowanie pomiędzy liderem konsorcjum a partnerami a problematyka odwrotnego obciążenia). 3. Podatek od czynności cywilnoprawnych • Sprzedaż nieruchomości jako przedmiot opodatkowania PCC • VAT czy PCC w transakcji zbycia nieruchomości • Obowiązek podatkowy, podstawa opodatkowania, stawka w PCC 4. Podatki dochodowe • Nieruchomość jako „towar, środek obrotowy” – koszty, przychody • Nieruchomość jako środek trwały – amortyzacja, zbycie • Opodatkowanie zbycia nieruchomości przez osobę fizyczna nieprowadzącą działalności (z uwzględnieniem momentu nabycia i zmieniającymi się w tym zakresie przepisami) 5. KKS – zaniechanie obowiązków płatnika, zaniechanie obowiązku informacyjnego POLSKIE TOWARZYSTWO EKONOMICZNE Oddział w Wałbrzychu ul. Wysockiego 10 ,58-300 Wałbrzych NIP 886-00-23-080 tel.:74 842-62-60, fax: 74 842-60-54, kom. 513 453 311 e-mail: [email protected], www: pte-walbrzych.pl Konto: Getin Bank S.A. NR 09 1560 0013 2000 1701 4080 2700 WYKŁADOWCY: dr MONIKA MUCHA – Absolwentka Wydziału Prawa Uniwersytetu Wrocławskiego, tytuł doktora nauk prawnych uzyskała w 2002 r. Prawnik, doradca podatkowy nr 09739. Aktualnie prowadzi własną kancelarię doradztwa podatkowego, jest wspólnikiem i współzałożycielem spółki Tax Advisors Group Sp. z o.o., Spółka Doradztwa Podatkowego we Wrocławiu oraz biura rachunkowego. Autorka publikacji książkowych z zakresu prawa podatkowego oraz artykułów publikowanych m.in. na łamach: Monitora Podatkowego, Przeglądu Podatkowego, Przeglądu Sądowego, Przetargów Publicznych, Samorządu Terytorialnego, Finansów Publicznych. Pełniła też funkcję Redaktora Naczelnego czasopisma skierowanego do jednostek samorządu terytorialnego „Podatki w sektorze publicznym”. Stały współpracownik renomowanych firm szkoleniowych. Prowadzi kursy dla kandydatów na księgowych, doradców podatkowych, biegłych rewidentów. Wykładowca prawa podatkowego uczestniczka licznych konferencji naukowych, wykładowca studiów podyplomowych. dr EWELINA SKWIERCZYŃSKA - Doktor nauk prawnych w specjalizacji prawo finansowe, nieetatowy pracownik Uniwersytetu Wrocławskiego. Posiada wieloletnie doświadczenie w stosowaniu polskiego i międzynarodowego prawa podatkowego. Specjalizuje się w zagadnieniach dotyczących podatku od towarów i usług oraz rozliczeń podatkowych podmiotów prawa publicznego, w tym samorządowego. Autorka kilkudziesięciu publikacji z zakresu prawa podatkowego. Wykładowca i szkoleniowiec. Prowadzi z ramienia Tax Advisors Group Sp. z o.o. Spółka Doradztwa Podatkowego szkolenia dedykowane dla sektora finansów publicznych z zakresu podatku od towarów i usług. MIECZYSŁAWA SZYMAŃSKA – Doradca podatkowy. Z podatkami związana od 2001 roku, praktykę zdobywała jako konsultant podatkowy w prywatnej firmie telekomunikacyjnej we Wrocławiu, następnie w spółce doradztwa podatkowego Accounting Audyt Partner Sp. z o.o. S.K., od 2 lat prowadzi z ramienia Tax Advisors Group Sp. z o.o. Spółka Doradztwa Podatkowego szkolenia dedykowane dla sektora finansów publicznych z zakresu podatku od towarów i usług. Współpracuje ściśle z jednostkami samorządu terytorialnego weryfikując i optymalizując rozliczenia w zakresie podatku VAT. Posiada dorobek publicystyczny, jest autorem publikacji z zakresu podatku VAT, podatku od czynności cywilno-prawnych oraz podatku od nieruchomości. MIEJSCE SZKOLENIA: Hotel Aqua-Zdrój, ul. Ratuszowa 6, Wałbrzych TERMIN SZKOLENIA: 03.03.2017 KOSZT SZKOLENIA (w tym materiały szkoleniowe, serwis kawowy, zaświadczenie): - r. godz. 900-1400 - zgłoszenia przyjmujemy do 24.02.2017 r. 320,00 zł/os Cena dla członków PTE O/Wałbrzych oraz stowarzyszenia Dolnośląscy Pracodawcy – 300,00 zł/os !!! UWAGA !!!: W przypadku rezygnacji, aby nie ponieść skutków finansowych, należy poinformować PTE O/Wałbrzych najpóźniej na 5 dni roboczych przed terminem szkolenia.!!! INFORMACJE I ZGŁOSZENIA: tel.: 74 842 62 60, fax: 74 842 60 54, kom. 513 453 311, e-mail: [email protected]