warszawa, ursynów, stary imielin, ul. filipiny płaskowickiej 880 000 zł

warszawa, ursynów, stary imielin, ul. filipiny płaskowickiej 880 000 zł

WARSZAWA, URSYNÓW, STARY IMIELIN,
UL. FILIPINY PŁASKOWICKIEJ
880 000 ZŁ
7 273 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/7550/2017
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 121 m2
Liczba pokoi: 5
Piętro: 6 (z 6)
Metraż pokoi: 35.2/10.8/10.7/14/8
Metraż kuchni: 8.1
Metraż łazienek: 4.2, 12
Wysokość pomieszczeń: 2.7/2.7
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Pd./ Pokój: Pd.-wsch./
Pokój: Pd.-wsch./ Pokój: Pd.-wsch./ Pokój:
Pd.-wsch./
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 2008
Liczba pięter: 6
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Brak
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 895 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Ochrona,
Śmieci
1
Krzysztof Szymczak
Property Expert
+ 48 533 340 322
[email protected]
OPIS
Pierwotnie 3-pokojowe mieszkanie z antresolą zostało zaaranżowane (na etapie budowy) na 5-pokojowe mieszkanie, które usytuowane jest na
dwóch poziomach:
I poziom (80,8m2) : widna kuchnia (8,1 m2) otwarta na DUŻY SALON (35,2 m2) z wyjściem na balkon, 2 sypialnie (10,7/10,8 m2) oraz
łazienka z prysznicem (4,2 m2).
II poziom o powierzchni 39,41 m2 to: bardzo duża łazienka (12 m2) z oknem oraz 2 sypialnie (14 i 8 m2) z wyjściami na tarasy.
Mieszkanie posiada nietypowy rozkład, którego ekspozycja skierowane jest głównie na południe, jednak sypialnie skierowane są częściowo na
południowy-wschód. Dzięki takiemu rozkładowi słońce gości w mieszkaniu przez większą część dnia. Okna z mieszkania wychodzą na ulicę
Płaskowickiej, jednak 6 piętro na którym znajduje się mieszkanie powoduje że odgłosy z ulicy nie są zbyt uciążliwe. Z pewnością brak idealnej ciszy
rekompensuje widok na Las Kabacki.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta. Wysoka jakość materiałów użytych przy wyposażeniu a także ich dobór stanowi o komforcie
i estetyce całego mieszkania. W pokojach i przedpokoju na podłodze leży wysokiej jakości DREWNO EGZOTYCZNE PALISANDER. Wszystkie drzwi
drewniane robione były na zamówienie. W salonie i kuchni podświetlanie ledowe, podwieszane sufity. Kuchnia z oknem została połączona z
salonem, co daje prawie 44 m2 otwartej przestrzeni. Kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną (robioną na zamówienie, szafki oraz blaty jeszcze
4 lata na gwarancji, sprzęt AGD też jeszcze na gwarancji), na podłodze gres polerowany. Kuchnia częściowo do wykończenia brakuje płyty
akrylowej (tzw. pleksi, która wg projektu architekta powinna znajdować się przy barku) oraz zmywarki i kuchenki mikrofalowej. Reszta sprzętów:
lodówka z zamrażalnikiem, lodówka na napoje, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny oraz wyciąg jest na wyposażeniu. Jedna z sypialni (10,7 m2)
ma również wyjście na balkon. Drugi poziom mieszkania, na który znajduje się bardzo duża łazienka i dwie sypialnie jest do częściowego
wykończenia. Powierzchnie górnych sypialnia powiększają dodatkowo (BALKON ok 4 m2 i TARAS ok 16 m2). Istnieje możliwość wynajmu
miejsca postojowego w garażu znajdującym się pod budynkiem.
Najbliższa okolica bloku jest bardzo kameralna. Wokół nowe budownictwo: ładne, zadbane i nowoczesne budynki mieszkalne. Dobra komunikacja :
dojazd do centrum miasta ze Stacji Metra Imielin, do którego można dojechać autobusami (w ciągu 5 minut). W pobliżu znajduje się również
centrum handlowe Obi i Real. A poza tym osiedlowe delikatesy, pizzerie, restauracje, przychodnie oraz punkty usługowo-handlowe. Bliskość Lasu
Kabackiego (wystarczy przejść na drugą stronę ulicy) pozwala zrelaksować się i wyciszyć podczas spacerów pośród zieleni. Jest to również miejsce
dla miłośników wycieczek zarówno pieszych jak i rowerowych. Wszystko to sprawia, że zapominamy, że jesteśmy w wielkim mieście.
Mieszkanie znajduje się na 6 z 6 pięter budynku Z WINDĄ, który został wybudowany w 2008 roku. Osiedle jest zamknięte i strzeżone. Do dyspozycji
mieszkańców na dziedzińcu wewnętrznym znajdują się miejsca dla rowerów. Mieszkanie o wysokim standardzie w trakcie wykończenia, słoneczne.
2