2 800 000 344 m2 - RYZO Nieruchomości Szczecin

 OBIEKT na SPRZEDAŻ
2 800 000
Szczecin, Gumieńce
344 m2 294311
StorageAndOfficeCenter
2002
Other
344
SandwichSlabs
763
2
8 140 PLN
Opis
Atrakcyjny obiekt w świetnej lokalizacji, idealny na siedzibę firmy.
Nieruchomość, zlokalizowana w zachodniej części Szczecina, w dzielnicy Gumieńce. Nieruchomość
oddalona kilkadziesiąt metrów od drogi krajowej nr 13, bardzo dobrze skomunikowana z centrum
miasta oraz idealne połączenie do granicy polsko-niemieckiej. W najbliższym otoczeniu położone są
domy jednorodzinne w zabudowie willowej, siedziba firm usługowej, salon samochodowy oraz
nieco dalej Centrum Handlowe i stacje benzynowe.
Powierzchnia działki 763 mkw zabudowana 2 kondygnacyjnym budynkiem mieszkalno - usługowym
(obecnie biura) o pow. użytkowej 177 m2 oraz budynkiem magazynowym (hala techniczna z
warsztatem) o pow. 167 m2. (Budynek niepodpiwniczony, 2 kondygnacyjny z użytkowym
poddaszem z dostawionym budynkiem magazynowym). Budynek o wysokim standardzie
wykończenia , cechujący się wysoką funkcjonalnością i komfortem użytkowania oraz korzystnym
rozkładem pomieszczeń. Biuro wyposażone w miejsca pracy dal 12 osób. Sanitariaty znajdują się
na każdym piętrze, klimatyzatory na I pietrze i poddaszu, dwie wyposażone kuchnie (parter i
piętro). Cały teren jest ogrodzony i monitorowany - systemy alarmowe w całym budynku, nadzór
kamer, w budynku zamontowany jest również system kontroli czasu pracy. Ogrzewanie centralne
(gaz) - podłogowe, kaloryfery. W okół budynku znajduje się 10 miejsc parkingowych.
Budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 167 m2, wysokości 4,30 m - skała się z
następujących pomieszczeń:
biuro, serwerownia, kotłownia, warsztat, hala magazynowa. Dach stropodach dwuspadowy,
konstrukcji stalowej, pokryty blachą trapezową.
Brama do hali uchylna, sterowana mechanicznie. Hala wyposażona we wszystkie niezbędne
instalacje (elektryczna, wod.-kan., gazowa, c.o. miejska (SEC), telefoniczna, Internet,
monitoringowa).
Szczerze polecam, ze względu na standard wykończenia, doskonałą lokalizację i ogólne walory
nieruchomości. Zapraszam na prezentację.
Do podanej ceny ofertowej doliczony będzie podatek VAT w wysokości 23%. Cena do negocjacji.
RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.
tel. 91 484 22 84
email: [email protected]
RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)