170 000 51.9 m2 - Legra Nieruchomości

 LOKAL na SPRZEDAŻ
160 000
Szczecin, Centrum, Bolesława
Krzywoustego
51.9 m2 299725
Secondary
Numer oferty
299725
4
1938
TenementHouse
Office
2
Good
Opis
Na sprzedaż mieszkanie, ale właściciel posiada uchwałę wyrażającą zgodę przez Wspólnotę
Mieszkaniową na przekształcenie mieszkania na lokal użytkowy. Nieruchomość zlokalizowana w
bardzo dobrym punkcie miasta, położona przy ul. Krzywoustego na parterze w kamienicy na
odcinku pomiędzy ul. Bolesława Śmiałego a ul. Boh.Warszawy. Lokal składa się z 2 widnych,
rozkładowych pokoi, przedpokoju, kuchni z oknem oraz łazienki z kabiną prysznicową i wc. Dzięki
temu, że kuchnia jest z oknem, można więc stworzyć 3 pomieszczenia biurowe/usługowe.
Wykończenie lokalu:
- podłogi: w pokojach panele, w łazience, kuchni i przedpokoju - terakota
- ściany: wygładzone i pomalowane w pokojach i przedpokoju, zaś ściany pokryte glazurą są w
łazience i w kuchni
- oświetlenie rastrowe.
W lokalu znajdują się grzejniki elektryczne zasilane piecem elektrycznym. Osobno jest bojler do
cieplej wody.
Przeznaczenie idealne na działalność typowo biurową oraz usługową. Czytelna lokalizacja;
położenie przy dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów oraz możliwość parkowania
samochodów to dodatkowe auty tej oferty.
Budynek znajduje się przy jednej z głównych ulic Szczecina, co ułatwia szybki dojazd do
nieruchomości. W pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe. W okolicy szkoły oraz
przedszkole.
Możliwość montażu reklamy na elewacji budynku.
Stałe koszty:
- 77, 85 zł. Fundusz remontowy.
- 256,12 zł. zaliczka na zimną wodę i odprowadzanie ścieków oraz na poczet kosztów utrzymania
części wspólnych takich jak m.in. sprzątanie i oświetlenie klatki schodowej
Dodatkowe opłaty to
- gaz wg zużycia
- prąd wg zużycia
Cena do negocjacji. Zapraszam serdecznie na prezentację i do składania ofert zakupu. Klucze w
biurze.
LEGRA nieruchomości LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24
LEGRA nieruchomości
tel. 91-83-141-89
email: [email protected]
LEGRA nieruchomości Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)