749 000 286 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
749 000
Piaseczno
286 m2 86/3675/ODS
749 000 PLN
2 619 PLN
286
310
Sqm
6
1
Terraced
Opis
Do sprzedania dom, który zarobi na spłatę Twojego Kredytu.
Idealny do wykorzystania na własną działalność gospodarczą lub wynajem jako źródło
finansowania Twojego kredytu hipotecznego.
Budynek w zabudowie szeregowej (zewnętrzny) w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym
"starego" Piaseczna.
Cechą wyróżniającą tą nieruchomość jest wydzielona na parterze część na działalność gospodarczą
około 80 m2 z oddzielnym wejściem od ulicy z miejscami parkingowymi.
Część na działalność składa się z trzech pomieszczeń, WC i pomieszczenia socjalnego.
Przystosowany np. na biuro księgowe, kancelarię prawną, gabinet lekarski czy stomatologiczny,
salon kosmetyczny czy fryzjerski lub sklep internetowy oraz inne. Lokalizacja przy obwodnicy
Piaseczna.
Obsługa wszystkich firm kurierskich.
Część mieszkalna około 200m2.
Wejście od wewnętrznej uliczki zamkniętej bramą na pilota.
Podjazd na 2 samochody.
Parter: garaż na 1 samochód, kotłownia, piwniczka, pralnia i przedpokój z wbudowaną szafą
ubraniową.
I poziom: około 55m2 kuchnia w pełni wyposażona, jadalnia, salon z kominkiem z
rozprowadzeniem ciepła na wyższe piętra do dwóch sypialni oraz wyjściem na taras osłoniętym od
słońca rozwijaną markizą, WC.
II poziom: 3 sypialnie, jedna z balkonem, duża łazienka z wanną i prysznicem, duża garderoba.
Poddasze: sypialnia, pokój fitnes, łazienka z prysznicem.
Standard wykończenia wysoki, budynek bardzo zadbany.
Podłogi: panele drewniane najlepszych producentów:
w salonie i jadalni egzotyczne i efektowne Doussie firmy Tarkett,
na II poziomie sprawdzony dąb,
na poddaszu jasny jesion firmy Tarkett.
LUXHOME Budzące podziw panoramiczne mahoniowe okna i antywłamaniowe drzwi zewnętrzne, wewnątrz
drewniane parapety.
Sufit na poddaszu z litego drewna pomalowanego na orzech.
Schody z litego dębu z metalową poręczą nadającą im lekkości i niepowtarzalności.
Centralny odkurzacz.
Na parterze i I poziomie żaluzje antywłamaniowe.
Zamontowany alarm antywłamaniowy.
Działka około 310m2: mała nie wymagająca dużego nakładu czasu i pracy aby przekształcić ją w
miejsce popołudniowego i weekendowego odpoczynku po czasie spędzonym w pracy.
Taras na działce zasłonięty od ulicy.
Położenie:
Nieruchomość położona blisko centrum Piaseczna, a jednocześnie przy cichej i spokojnej uliczce.
W pobliżu przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem do Warszawy, 15 min. pieszo do
dworca PKP, pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, szpital, przychodnie, sklepy, usługi, urzędy.
Koszty utrzymania nieruchomości:
podatek od nieruchomości – składka roczna: 229 zł
koszt gazu (ogrzewania i ciepłej wody): 5500 zł za 12 miesięcy
koszt energii elektrycznej: ok. 1800 zł za 12 miesięcy
Bez dodatkowych opłat pomagamy w badaniu zdolności kredytowej,
doborze oraz obsłudze procesu finansowania zakupu nieruchomości.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA
Włodzimierz Szymczyk
LUXHOME GRUPA AD-BUD
doradca ds. nieruchomości
tel.kom. : 533 313 512
e-mail.: [email protected]
www.luxhome.eu
Włodzimierz Szymczyk
tel. 533 313 512
email: [email protected]
LUXHOME Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)