wroclavia offices

WROCLAVIA OFFICES
Contact:
Dorota Kościelniak
Knight Frank Sp. z o.o.
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Poland
T +48 71 790 27 10
M +48 605 355 622
F +48 71 79 02 711
[email protected]
WROCLAVIA OFFICES
Ul. Sucha, Wroclaw
The total gross leasable area of the complex is 71.500 sq m, where
approx. 64.000 s qm of GLA refers to the retail space and approx.
7.540 sq m of GLA is an office space.
The A class office building will be located at Sucha Street and will
be equipped with two independent entrances with representative
reception desks on the ground floor of the building. The office part
will be connected with the shopping center via the green tarrace
located on the 2'nd floor of the complex. The parking area will be
also belonged to the office building. Moreover, there will be bicycle
parking and showers with changing rooms for cyclists. The
building will be certyficated by BREEAM ( Excellent ).
ul. Mokotowska 49, 00-542 Warszawa tel.: +48 (0) 22 596 50 50 fax: +48 (0) 22 596 50 51
www.knightfrank.com.pl
Knight Frank Sp. z o.o., Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Krajowego Rejestru Sadowego KRS 0000134273
Kapitał zakładowy 385 000,00zł, NIP 526-10-32-088
WROCLAVIA OFFICES
Address
Ul. Sucha, Wroclaw
Availability
Q 4 2017
Total area
Office space
7.540,00 sq m
Available Units
2`nd floor
3`rd floor
4`th floor
2.427,00 sq m
2.556,40 sq m
2.556,40 sq m
Minimum space to let
253,00 sq m
Rent – office space
15,00 – 15,50 EUR / sq m
Service charges
16,00 PLN /sq m
Add-on-factor
5%
Lease term
5 years and more
Parking
Underground parking lots number : 89
Rent : EUR 85,00 – 100,00/ lot / month
Fit out
Air Conditioning
Ventilation System
Electrical wiring
Energy efficient lighting
Suspended ceilings
Raised floors
Carpeting
Smoke sensors
Access Control System
Security
CCTV
BMS
Additional comments
Knight Frank is an Exclusive Agent.
Our commission is paid by the Landlord.
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
ul. Mokotowska 49, 00-452 Warszawa tel.: +48 (0) 22 596 50 50 fax: +48 (0) 22 596 50 51
www.knightfrank.com.pl
WROCLAVIA OFFICES
Kontakt:
Dorota Kościelniak
Knight Frank Sp. z o.o.
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Polska
T +48 71 790 27 10
M +48 605 355 622
F +48 71 79 02 711
[email protected]
WROCLAVIA OFFICES
Ul. Sucha, Wrocław
2
Powierzchnia całkowita kompleksu wynosi 71.500 m powierzchni,
2
gdzie ok. 64.000 m GLA stanowi powierzchnia usługowa a ok.
2
7.540 m GLA jest powierzchnią biurową.
Budynek biurowy kl. A będzie zlokalizowany od strony ul. Suchej i
będzie posiadał dwa niezależne wejścia z reprezentacyjnymi
recepcjami w parterze budynku. Budynek będzie połączony z
centrum handlowym poprzez zielony taras znajdujący się w
ramach drugiego piętra kompleksu. Do budynku będzie przynależał
parking podziemny. Ponadto, w budynku zaplanowano parking dla
rowerów oraz prysznice i szatnie dla rowerzystów. Budynek będzie
certyfikowany w systemie BREEAM ( Excellent ).
ul. Mokotowska 49, 00-542 Warszawa tel.: +48 (0) 22 596 50 50 fax: +48 (0) 22 596 50 51
www.knightfrank.com.pl
Knight Frank Sp. z o.o., Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Krajowego Rejestru Sadowego KRS 0000134273
Kapitał zakładowy 385 000,00zł, NIP 526-10-32-088
WROCLAVIA OFFICES
Adres
Ul. Sucha, Wrocław
Dostępność
IV kw. 2017
Powierzchnia całkowita
Biura
7.540,00 m
2
Powierzchnia dostępna
2.427,00 m2
2.556,40 m2
2.556,40 m2
2 piętro
3 piętro
4 piętro
Minimalna powierzchnia do wynajęcia
253,00 m2
Czynsz za powierzchnię biurową
15,00 – 15,50 EUR / m2
Koszty eksploatacyjne
16,00 PLN / m2
Współczynnik powierzchni wspólnych
5%
Okres najmu
5 lat lub więcej
Parking
89 miejsc parkingowych podziemnych
Czynsz: EUR 85,00 – 100,00 / 1 miejsce / miesiąc
Standard
Klimatyzacja
Wentylacja
Okablowanie elektryczne
Energooszczędny system oświetlenia
Podwieszany sufit
Podłoga podniesiona
Wykładzina dywanowa
Czujki dymu / ciepła
Kontrola dostępu
Ochrona
Monitoring
BMS
Dodatkowe informacje
Knight Frank jest Agentem Wyłącznym.
Nasza prowizja jest płatna przez Właściciela nieruchomości.
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
ul. Mokotowska 49, 00-452 Warszawa tel.: +48 (0) 22 596 50 50 fax: +48 (0) 22 596 50 51
www.knightfrank.com.pl