Zał. nr 2

UMOWA NR .....................
W dniu ........................... w Łomży, pomiędzy Miastem Łomża (NIP 718-10-11-808, REGON
000525139) z siedzibą Urzędu Miejskiego w Łomży, ul. Stary Rynek 14, reprezentowanym przez:
1. Zastępcę Prezydenta Miasta Łomża Andrzeja Zdzisława Garlickiego
zwanym w dalszej treści umowy “Zamawiającym”,
a
reprezentowanym przez:
1.
zwanym w dalszej treści umowy “Wykonawcą”, uprawnionym do wykonania niniejszej umowy
w rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty w postępowaniu o zamówienie
publiczne w trybie zapytania ofertowego zawarta została umowa o następującej treści:
§1
1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania prace geodezyjne w procedurze
scalenia i podziału nieruchomości - terenu położonego w Łomży na osiedlu Staszica.
2. Zamówienie obejmuje prace geodezyjne w procedurze scalenia i podziału nieruchomości w trybie
art. 101 do 108 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2015 Dz. U. Nr 782,
ze zmianami), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziału
nieruchomości, /Dz. U. Nr 86, poz. 736 / z uwzględnieniem:
- Uchwały Rady Miejskiej Łomży 101/XV/2015 z dnia 30 września 2015r. w sprawie
przystąpienia do scalenia i podziału nieruchomości położonych w Łomży na terenie osiedla Staszica
w obrębie ulic Polna, Wesoła, Bohdana Winiarskiego.
- Uchwały Nr 215/XXXIII/04 Rady Miejskiej Łomży z dnia 23 czerwca 2004r. w sprawie:
zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łomży w części
dotyczącej terenów położonych w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Polnej i Łukasińskiego – obszar
P8 ( Dz. Urz. Woj. podlaskiego z dnia 9 lipca 2004r. Nr 98, poz. 1413 )
- Uchwały Nr 251/XXX/12 Rady Miejskiej Łomży z dnia 28 listopada 2012r. w sprawie:
zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łomża terenów położonych
w rejonie ulic: Wojska Polskiego, Polnej i Łukasińskiego
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Miasta Łomża usług
obejmujących prace geodezyjne w procedurze scalenia i podziału nieruchomości oraz sporządzenie
dokumentacji do projektu uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości.
Szczegółowy zakres prac:
- obszar scalenia około 5.33 ha
- liczba działek w stanie starym 72, liczba działek w stanie nowym 73
- wykonanie podziału geodezyjnego nieruchomości powinno nastąpić zgodnie z liniami
rozgraniczającymi ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
oraz zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
- opracowanie mapy zewnętrznych granic scalenia według stanu starego
- opracowanie mapy z projektem scalenia i podziału stan nowy
- opracowanie rejestru nieruchomości według stanu dotychczasowego przed scaleniem i podziałem
- opracowanie rejestru nieruchomości według stanu nowego po scaleniu i podziale
- zbadanie i ustalenie aktualnego stanu prawego nieruchomości objętych scaleniem i podziałem,
badanie Ksiąg Wieczystych prowadzonych dla nieruchomości objętych postępowaniem
- obliczenie powierzchni ogólnej działek ewidencyjnych objętych postępowaniem
- obliczenie powierzchni ogólnej działek ewidencyjnych oraz ich części znajdujących
się w granicach obszaru scaleniowego
- obliczenie powierzchni ewidencyjnej części działek pozostających poza granicami scalenia
i podziału
- obliczenie powierzchni działek dróg publicznych
- obliczenie współczynnika potrąceń pod drogi publiczne
- sporządzenie wykazów synchronizacyjnych dla nieruchomości których dane ewidencyjne
nie są zgodne ze stanem prawnym ujawnionym w Księdze Wieczystej
- wyznaczenie i wskazanie uczestnikom postępowania granic nowo wydzielonych działek gruntu
oraz utrwalenie tych granic, zgodnie z przepisami o rozgraniczaniu nieruchomości dotyczy
73 nowych nieruchomości ( po podjęciu Uchwały przez Radę Miejską Łomży )
Dokumentacja geodezyjna powstała w wyniku w/w prac podlega przyjęciu do Państwowego Zasobu
Geodezyjnego i Kartograficznego Prowadzonego przez Starostę Łomżyńskiego. Zamawiający
dokona wstępnej oceny skompletowanych operatów technicznych przed włączeniem dokumentacji
do PZGiK w Łomży.
Materiały jaki należy przekazać zamawiającemu to:
- mapa zewnętrznych granic scalenia według stanu starego w skali 1:1000 opracowane na mapie
ewidencyjnej 4 egzemplarze oraz 5 egzemplarzy w formacie A3 (1:2000)
- mapa z projektem scalenia i podziału stan nowy w skali 1:1000 opracowana na mapie
ewidencyjnej 4 egzemplarze oraz 5 egzemplarzy w formacie A3 (1:2000)
- rejestr nieruchomości
według stanu dotychczasowego przed scaleniem i podziałem
5 egzemplarzy
- rejestr nieruchomości według stanu nowego po scaleniu i podziale 5 egzemplarzy
- kopie protokołów badania Ksiąg Wieczystych
- mapa wyznaczenia projektowanych działek ( zarys pomiarowy) sporządzony na mapie
ewidencyjnej 1 egzemplarz oraz 1 egzemplarz sporządzony na mapie zasadniczej
- zestawienie obliczonych powierzchni ( powierzchni ogólnej działek ewidencyjnych objętych
postępowaniem, powierzchni ogólnej działek ewidencyjnych oraz ich części znajdujących
się w granicach obszaru scaleniowego, powierzchni ewidencyjnej części działek pozostających
poza granicami scalenia i podziału, powierzchni działek dróg publicznych)
- wykazy synchronizacyjne dla nieruchomości których dane ewidencyjne nie są zgodne ze stanem
prawnym ujawnionym w Księdze Wieczystej 2 egzemplarze dla każdej nieruchomości
Mapy, rejestry oraz wykazy synchronizacyjne powinny być opatrzone klauzulami że powstały w
wyniku prac geodezyjnych i kartograficznych których rezultaty zawiera operat techniczny wpisany
do ewidencji materiałów PZGiK oraz że są przeznaczone do dokonania wpisów w księdze
wieczystej.
§2
1. Zamawiający zobowiązuje się do współdziałania z Wykonawcą w zakresie: opiniowania,
konsultacji, usuwania trudności powstałych przy realizacji zamówienia z przyczyn
niezawinionych przez Wykonawcę, uzyskiwania uzgodnień właściwych jednostek
organizacyjnych i organów oraz do wykonania czynności przewidzianych przepisami
do realizacji przedmiotu zamówienia.
2. Dla wykonania przedmiotu zamówienia Zamawiający dostarczy Wykonawcy informacje
i dokumenty, będące w posiadaniu Zamawiającego, które mogą być wykorzystane
do niniejszego opracowania oraz których potrzeba wyłoni się w trakcie wykonywania prac
w terminach uzgodnionych dwustronnie.
§3
1. Termin końcowy wykonania zamówienia określa się na dzień 31 maja 2016 roku.
2. Wykonanie wstępnego projektu scalenia i podziału (podlegające częściowemu odbiorowi) określa
się na dzień 31 marca 2016 roku.
3. Wstępnemu odbiorowi podlegają
- mapa stanu starego, mapa z projektem scalenia i podziału nieruchomości, rejestr stanu starego,
rejestr stanu nowego ( bez przydzielonych uczestnikom działek gruntu ), wykazy i zestawienie
powierzchni projektowanych działek
§4
1. Ustalone w wyniku przetargu wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy, wynosi (netto)
………….. zł, podatek VAT 23 %, wynosi ………….. zł , co daje łączną kwotę wynagrodzenia
w wysokości …………… zł słownie……………………………………… zł
2. Zapłata wynagrodzenia nastąpi na podstawie faktury częściowej do 30% wynagrodzenia
po odbiorze wstępnym i faktury końcowej z załączonymi protokołami odbioru.
3. Wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy będzie płatne przelewem na jego rachunek w
………………………… w terminie 14 dni od daty otrzymania faktury przez zamawiającego.
4. Faktura końcowa opłacona zostanie po odbiorze ostatecznym przedmiotu zamówienia.
§5
1. Wykonawca zobowiązuje się do przekazania w siedzibie Zamawiającego opracowania
stanowiącego przedmiot zamówienia po uprzednim przyjęciu dokumentacji scaleniowej
do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
2. W przypadku zwłoki w dostarczeniu przedmiotu umowy, Wykonawca zobowiązuje
się do zapłacenia kary umownej w wysokości 0,2 % wynagrodzenie umownego określonego
w §4 ust. 1 za każdy dzień zwłoki po terminie umownym.
3. Zamawiający zobowiązany jest do odbioru przedmiotu umowy w terminie 14 dni od jego
dostarczenia przez Wykonawcę,
lub powiadomienia w tym terminie o okolicznościach
uzasadniających odmowę podpisania protokołu odbioru.
4. W przypadku zwłoki w dokonaniu odbioru z winy Zamawiającego, Wykonawca sporządzi
jednostronny protokół zdawczo - odbiorczy wykonanych prac wiążących obie strony umowy.
§6
1. W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży
w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy,
Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości
o tych okolicznościach .
2. W przypadku przerwania prac na żądanie Zamawiającego z powodu okoliczności, za które
odpowiada Zamawiający lub w razie rozwiązania umowy z przyczyn, za które Wykonawca
nie ponosi odpowiedzialności, wysokość wynagrodzenia za wykonane prace zostanie ustalona
na podstawie dwustronnego protokołu zaawansowania prac.
§7
1. Z ramienia Wykonawcy za wykonanie umowy odpowiedzialny jest: ……………………
2. Osobą uprawnioną z ramienia Zamawiającego do bezpośredniego kontaktu z Wykonawcą jest
Inspektor Wydziału Gospodarowania Nieruchomościami Krzysztof Jarzyło
§8
Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy
pisemnej w postaci aneksu.
§9
1. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami umowy stosuje się przepisy o zamówieniach
publicznych oraz właściwe przepisy kodeksu cywilnego.
2. Spory mogące zaistnieć przy wykonaniu umowy rozstrzygnie sąd właściwy dla siedziby
Zamawiającego.
§10
Umowa została sporządzona w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z których 2 otrzymuje
Wykonawca a 2 Zamawiający.
Zamawiający:
Wykonawca: