inwestycje inwestycje w nabywanie nabywanie
Transkrypt
inwestycje inwestycje w nabywanie nabywanie
CREDIT CONTROL a.s. INWESTYCJE W NABYWANIE APARTAMENTÓW GÓRSKICH W WYSOKICH TATRACH Jeżeli zastanawiacie się Państwo nad korzystnym, długoterminowym i bezpiecznym ulokowaniem Waszych wolnych środków pieniężnych, prosimy nie przeoczyć doskonałej okazji do nabywania apartamentów górskich w przepięknej scenerii Wysokich Tatr. Oferujemy Państwu sprzedaż następujących apartamentów górskich TATRANSKÁ ŠTRBA Apartamenty od 32 m2 Cena 55 000 Sk/m2 bez VAT Możliwa rentowność roczna 8%, a zwrot inwestycji do 12 lat Wyposażenie kompleksu w tenisz Korzyści : łatwy dojazd do wszystkich ośrodków, aqua parków i pól golfowych TATRANSKÁ LOMNICA: Apartamenty od 37m2 do65 m2 Cena 55 000 Sk/m2 bez VAT Możliwa rentowność roczna 8%, a zwrot inwestycji do 12 lat Wyposażenie kompleksu w fitness, saunę Korzyści : centralne położenie, łatwy dojazd do wszystkich ośrodków, aqua parków i pól golfowych STARÝ SMOKOVEC: Apartamenty od 67m2 do158 m2 Cena 50 000 Sk/m2 bez VAT Możliwa rentowność roczna 7%, a zwrot inwestycji do 14 lat Wyposażenie kompleksu w fitness, saunę, świat wodny, korty tenisowe, Korzyści : centralne położenie, łatwy dojazd do wszystkich ośrodków, aqua parków i pól golfowych ŠTRBSKÉ PLESO: PLESO: Apartamenty od 30m2 Cena = Sk/m2 bez VAT Możliwa rentowność roczna =%, a zwrot inwestycji do = lat NOWY PROJEKT, rekonstrukcja hotela Panorama Korzyści : centralne położenie PARCELE BUDOWLANE : do budownictwa indywidualnego w Wysokich Tatrach www.cc-profit.eu CREDIT CONTROL a.s. Szacunkowe obliczenie zwrotu inwestycji Przykładowe nabycie apartamentu 2 –pokojowego w Tatrzańskiej Štrbe (możność zakwaterowania 4 – 6 osób ) za ogólną cenę nabycia 3 mln. Sk i jego wynajmu za pośrednictwem wyspecjalizowanej agencji RT: PRZYCHOD: Sezon Liczba dni Cena za 1 dzień Średnie obłożenie 95 2 200 Sk 60% Sezon zimowy PRZYCHOD 125 400 Sk Poza sezonem 160 1 600 Sk 30% 76 800 Sk Sezon letni 100 2 200 Sk 50% 110 000 Sk 10 3 600 Sk 80% 28 800 Sk Boże Narodzenie i Sylwester Za rok 365 341 000 Sk Porównanie cen apartamentów : www.hotelmeander.sk KOSZTY : Opłaty za utrzymanie apartamentu (elektryczność, woda, ścieki i.t.p.) (cca 3.000 Sk/miesięcznie ) 36 000 Sk Opłaty za pośrednictwo w uzyskaniu klientów (15% z 341 000 Sk) 51 150 Sk KOSZTY OGOŁEM 87 150 Sk W przypadku szacunkowej inwestycji 3mln. Sk i przychodach rocznych 53.850, 53. 850,850, - Sk okres zwrotu zainwestowanych środków finansowych wynosi 11,9 lat . Przychód procentowy inwestycji wynosi 8,46% rocznie wykorzystanie zakwaterowania w % chaty priváty 2006 2005 2004 malé hotely a penzióny veľké hotely 0 20 40 60 80 100 Stowarzyszenie Ruchu Turystycznego Wysokie Tatry Mapy www.cc-profit.eu CREDIT CONTROL a.s. W zakresie handlu nieruchomościami Spółka Credit Control,a.s.. ukierunkowuje się głównie na obszar Wysokich Tatr. Region ten jest jednoznacznie najlukratywniejszym i najpopularniejszym obszarem rozwoju ruchu turystycznego na terytorium Słowacji. Wysokie Tatry mają olbrzymi potencjał dalszego rozwoju i od dłuższego czasu jesteśmy świadkami niebywałych inwestycji właśnie w ten region. Credit Control oferuje Klientom : •Poradnictwo w zakresie poszukiwania odpowiedniej nieruchomości, zgodnie z indywidualnymi życzeniami Klientów, •Pośrednictwo przy sprzedaży atrakcyjnych apartamentów górskich z możliwością odpowiedniej waloryzacji inwestycji •Poradnictwo w zakresie finansowania •Pośrednictwo w zakresie hipotek •Usługi prawne przy nabywaniu oraz poradnictwo w zakresie spraw podatkowych związanych z akwizycją i sprzedażą nieruchomości . •Kompletne usługi związane z wyposażeniem i umeblowaniem nabytych apartamentów, usługi architekta wnętrz , który w maksymalnym stopniu umożliwi dostosowanie pomieszczeń apartamentu i jego wyposażenia do wymagań nawet najbardziej wymagających klientów. CREDIT CONTROL a.s., a.s ., Páričkova 18, 18, Bratislava Tel.: 00421 00421 949 359 893 Fax: 00421 2 55 644 333 info@[email protected] www.cc-profit.eu