Program funkcjonalno-użytkowy- Hala Bolechowo

Program funkcjonalno-użytkowy- Hala Bolechowo

Zamawiający:
URZĄD GMINY CZERWOANK
Ul. Źródlana 39
62-004 Czerwonak
PROGRAM FUNKCJONALNO-UśYTKOWY
Nazwa zamówienia:
Zaprojektowanie i wykonanie zadaszenia kortów tenisowych na terenie
szkoły w Bolechowie przy ul. Wojska Polskiego 6
Adres:
ul. Wojska Polskiego 6
62-005 Bolechowo
Kod zamówienia według CPV:
74.22.20.00
usługi projektowania
architektonicznego
45.21.22.00-8
Roboty budowlane w zakresie
budowy obiektów sportowych
Zawartość opracowania:
1
2
Część opisowa
Część informacyjna
Autor opracowania:
Wydział Inwestycji
Urząd Gminy Czerwonak
Miejscowość i data opracowania:
Czerwonak, 20.04.2007r.
1
CZĘŚĆ OPISOWA
1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie zadaszenia
kortów tenisowych na terenie szkoły w Bolechowie przy ul. Wojska
Polskiego 6 tj. sporządzenie projektu budowlanego, uzyskanie pozwolenia
na budowę i sporządzenie projektów wykonawczych oraz wykonanie robót
budowlanych na podstawie tych projektów - w wyniku których ma powstać
zadaszenia kortów tenisowych.
Charakterystyczne parametry określające wielkość obiektu.
Hala namiotowa ma zadaszyć istniejące korty tenisowe o wymiarach
28mx36m i wys. min. 8 m w szczycie. Powstała hala ma jednocześnie
słuŜyć jako sala sportowa do prowadzenia zajęć z wychowania fizycznego
dla szkoły podstawowej i gimnazjum w Bolechowie. Z tego względu halę
naleŜy zaprojektować bez słupów wewnętrznych.
2. Wymagania
Zamawiającego
w
stosunku
do
przedmiotu
zamówienia.
2.1. Cechy obiektu dotyczące rozwiązań budowlano konstrukcyjnych
- Konstrukcja:
Zadaszenie kortów naleŜy wykonać jako trwale połączone z gruntem za
pomocą stóp fundamentowych.
Konstrukcja nośna hali stalowa ocynkowana i malowana proszkowo
eliptyczna .
- Pokrycie:
Pokrycie dachu oraz ścian wykonane z podwójnej warstwy materiału
PCV na bazie siatki syntetycznej. Pomiędzy dwoma powłokami musi
znajdować się pustka powietrzna izolującą halę przed przemarzaniem w
2
warunkach zimowych, nadmiernym nagrzaniem w okresie letnim oraz
skraplaniem się pary wodnej.
Powłoka nośna o gramaturze 650-680 gr/m2, wysoce przepuszczająca
światło, niepalna, zabezpieczona przed grzybieniem, odporna na
uszkodzenia mechaniczne z warstwą ochronna przed promieniowaniem
UV.
Zastosowane materiały muszą posiadać odpowiednie atesty.
- Ogrzewanie:
System nagrzewania nadmuchowego za pomocą pieca grzewczonadmuchowego
istniejącej
z
sieci
automatyczny
palnikiem
na
gazowej).
system
kontroli
gaz
Piec
ziemny
(podłączenie
wyposaŜony
temperatury
oraz
musi
w
być
do
w
termostat
bezpieczeństwa.
- Oświetlenie:
Lampy metahalogenowe zapewniające intensywność oświetlenia ok.
300 lx. Oprawy musza być odporne na wodę oraz na uszkodzenia
mechaniczne.
- Elementy wykończenia hali:
Otwieranie boków na wysokość 3 m i na szerokość 18m – system
przesuwny – Ŝaluzjowy.
Naświetla w dachu z przeźroczystego materiału PCV 3 okna o łącznej
powierzchni 45-55 m2.
2.2. Ogólne warunki wykonania i odbioru robót budowlanych
Wykonawca będzie zobowiązany umową do przyjęcia odpowiedzialności
od następstw i za wyniki działalności w zakresie:
- organizacji robót budowlanych,
- zabezpieczenia interesów osób trzecich,
- ochrony środowiska,
- warunków bezpieczeństwa pracy,
- warunków bezpieczeństwa ruchu drogowego związanego z budową,
3
- zabezpieczenia placu budowy przed dostępem osób trzecich,
- zabezpieczenia chodników i jezdni ul. 'od następstw związanych
z budową.
Wywozu gruzu i ewentualnych odpadów budowlanych wykonawca moŜe
dokonywać na wysypisko komunalne w miejscowości Owińska. Koszty
wywozu odpadów naleŜy uwzględnić w cenie oferty.
Wyroby
budowlane,
stosowane
w
trakcie
wykonywania
robót
budowlanych, mają spełniać wymagania polskich przepisów, a wykonawca
będzie posiadał dokumenty potwierdzające, Ŝe zostały one wprowadzone
do obrotu zgodnie z regulacjami ustawy o wyrobach budowlanych i
posiadają wymagane parametry.
Wyroby
budowlane
wytwarzane
według
zasad
określonych
w
dokumentacji projektowej (np. beton) będą wymagały przeprowadzenia
badań potwierdzających, Ŝe spełniają oczekiwane parametry. Koszty
przeprowadzenia tych badań obciąŜają wykonawcę, a potrzeba danych
badań i ich częstotliwość określi inspektor nadzoru
Ze względu na stan dróg publicznych transport budowlany nie moŜe
przekraczać obciąŜenia 10 ton. Wymagane jest równieŜ bieŜące usuwanie
z jezdni zanieczyszczeń ziemnych powodowanych ruchem samochodów
budowy.
Zamawiający
przewiduje
bieŜącą
kontrolę
wykonywanych
robót
budowlanych. Kontroli zamawiającego będą w szczególności poddane:
rozwiązania projektowe zawarte w projekcie budowlanym - przed
złoŜeniem wniosku wykonawcy o wydanie pozwolenia na budowę, oraz
projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót
budowlanych przed ich skierowaniem do wykonawców robót budowlanych
- w aspekcie zgodności z programem funkcjonalno-uŜytkowym oraz
warunkami umowy,
stosowane
gotowe
wyroby
budowlane
-
w
odniesieniu
do
dokumentów potwierdzających ich dopuszczenie do obrotu oraz zgodności
parametrów z danymi zawartymi w projektach wykonawczych i w
specyfikacjach technicznych,
4
wyroby budowlane lub elementy wytworzone na budowie, np.
beton
konstrukcyjny
lub
elementy
konstrukcyjne,
na
okoliczność
zgodności ich parametrów z dokumentacją projektową.
sposób wykonania robót budowlanych - w aspekcie zgodności ich
wykonania
z
projektami
wykonawczymi,
programem
funkcjonalno-
uŜytkowym i umową.
W celu zapewnienia współpracy z wykonawcą i prowadzenia kontroli
wykonywanych
robót
budowlanych
oraz
dokonywania
odbiorów,
zamawiający przewiduje ustanowienie osoby upowaŜnionej do zarządzania
realizacją umowy oraz osobę pełniących funkcje inspektorów nadzoru w
zakresie wynikającym z ustawy Prawo budowlane i postanowień umowy.
Zamawiający ustala następujące rodzaje odbiorów:
- odbiór robót zanikających i ulęgających zakryciu.
- odbiór częściowy,
- odbiór końcowy,
- odbiór po okresie rękojmi,
- odbiór ostateczny, tj. po okresie gwarancji.
Sprawdzeniu i kontroli będą podlegały:
- uŜyte wyroby budowlane i uzyskane w wyniku robót budowlanych
elementy obiektu - w odniesieniu do ich parametrów oraz zgodności z
dokumentami budowy,
- jakość i dokładność wykonania prac wykończeniowych,
- prawidłowość funkcjonowania zamontowanych urządzeń i wyposaŜenia,
- poprawność połączeń funkcjonalnych. wydajność przesyłowa i szczelność
(próby ciśnieniowe) w sieciach i instalacjach.
Zamawiający ustanawia ryczałtowe wynagrodzenie dla wykonawcy. Dla
potrzeb odbioru i rozliczania robót budowlanych. zamawiający ustala
następujące elementy rozliczeniowe, po wykonaniu i częściowym odbiorze
których będą dokonywane kolejne płatności:
5
- projekt budowlany wraz z pozwoleniem na budowę.
- wykonanie całości prac związanych z budową hali tenisowej.
Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania i utrzymywania w stanie
nadającym się do uŜytku oraz likwidacji wszystkich robót tymczasowych,
niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia. Robót tymczasowych
zamawiający nie będzie opłacał odrębnie. Jako roboty tymczasowe
zamawiający traktuje: drogi tymczasowe. szalunki, rusztowania, dźwigi
budowlane. odwodnienie robocze itp. RównieŜ koszty związane z placem
budowy naleŜą w całości do wykonawcy.
Elementy uszkodzone podczas prowadzenia prac naleŜy odtworzyć do
stanu pierwotnego.
CZĘŚĆ INFORMACYJNA
Zamawiający dysponuje wypisem z miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego.
Zamawiający oświadcza, Ŝe
działka na której wykonane na być
zadaszenia kortów stanowi własność Gminy.
W budynku znajdującym się przy kortach tenisowych jest instalacja
gazowa, elektryczna i wod-kan. NaleŜy sprawdzić czy jest moŜliwość
podłączenia się do istniejących mediów.
Wykonawca
jest
zobowiązany
zrealizować
przedmiot
zamówienia,
spełniając wymogi ustawy Prawo Budowlane, rozporządzenia Ministra w
sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie, innych ustaw i rozporządzeń, Polskich Norm, zasad wiedzy
technicznej i sztuki budowlanej.
Zamawiający informuje równieŜ, Ŝe dysponuje:
a) Aktualną kopią mapy terenu inwestycji w skali 1:500 dla celów
projektowych
b) Wynikami
badań
gruntowo-wodnych
dla
potrzeb
posadowienia
obiektu budowlanego.
6
DODATKOWE WYTYCZNE INWESTORSKIE
Zamawiający oczekuje, Ŝe przedmiot zamówienia zostanie zrealizowany do
dnia 15.11. 2007.
Zamawiający jest w posiadaniu uchwały Rady Gminy, zalecającej podjęcie
realizacji w/w inwestycji. Środki finansowe na wykonanie przedmiotu
zamówienia zostały zabezpieczone w budŜecie gminy na rok 2007.
ZAKRES PRAC PROJEKTOWYCH DO WYKONANIA W RAMACH
ZAMÓWIENIA
Przed przystąpieniem do prac projektowych wykonawca powinien odbyć
wizję lokalna w terenie w celu przewidzenia wszelkich prac niezbędnych do
prawidłowego wykonania zamówienia.
Zamawiający oczekuje, Ŝe wykonawca przedłoŜy do oceny wstępny
projekt obiektu. Zamawiający zgłosi swoje uwagi do proponowanych
rozwiązań i wyda zalecenia do uwzględnienia w projekcie budowlanym.
Wykonawca opracuje projekt budowlany planowanego zamierzenia w
zakresie wynikającym z rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie
szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego i uzyska dla niego
wymagane przepisami uzgodnienia, zgody i pozwolenia, w tym pozwolenia
na budowę.
Przed złoŜeniem wniosku wykonawcy o wydanie pozwolenia na budowę
niezbędne będzie uzyskanie akceptacji przez zamawiającego rozwiązań
projektowych zawartych w projekcie budowlanym.
Do zakresu zobowiązań wykonawcy, w ramach realizacji przedmiotu
zamówienia, wchodzi równieŜ opracowanie:
a) Projektów wykonawczych wszystkich branŜ, stanowiących podstawę
wykonania robót budowlanych.
7
Załączniki:
1. Wypis z miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego
2. Kopia mapy zasadniczej terenu inwestycji w skali 1:500 dla celów
projektowych
3. Wyniki badań gruntowo-wodnych
8