docog³oszenie 77_2013 - BIP Urząd Miasta Jelenia Góra
download 
Reklamacja Transkrypt
og³oszenie 77_2013 - BIP Urząd Miasta Jelenia Góra
OGŁOSZENIE NR 77/2013 PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaŜ nieruchomości gruntowych niezabudowanych, połoŜonych w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu 9 sierpnia 2013 roku o godz. 1000 w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 – I piętro, sala nr 13. SprzedaŜ nieruchomości w I przetargu ustnym nieograniczonym: 1. ul. śABIA Nieruchomość niezabudowana połoŜona w granicach działki nr 397/1 o powierzchni 0.0988 ha, obręb Sobieszów II, AM-15, księga wieczysta nr JG1J/00064872/7: Cena wywoławcza - 93.000,00 zł Wadium - 9.300,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis: nieruchomość połoŜona w Sobieszowie, na obszarze pomiędzy ulicą Łazienkowską a ulica śabią, w sąsiedztwie dawnego basenu oraz Bursy Szkolnej nr 4, w odległości około 100-150 m od ulicy Cieplickiej, w ciągu której znajdują się obiekty handlowe, usługowe, komunikacji miejskiej. W pobliŜu znajdują się stawy hodowlane, nowe osiedle mieszkaniowe, dalej Karkonoski Park Narodowy i Zamek Chojnik. Dojazd do nieruchomości z ulicy śabiej, a następnie przez działkę nr 449/1, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze stanowi drogę wewnętrzną, pieszo-jezdną. Działka nr 449/1 ograniczona jest bramą wjazdową od strony ulicy śabiej oraz ogrodzeniem od strony nieruchomości, uniemoŜliwiając do niej bezpośredni dostęp. Płot ten stanowi część ogrodzenia dawnego basenu, połoŜonego w granicach działki nr 449/2. Teren niezagospodarowany, porośnięty samosiejkami krzewów. Podstawowa infrastruktura techniczna zlokalizowana w ulicy śabiej. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: w „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze” nieruchomość połoŜona jest na obszarze oznaczonym symbolem U,MN,MW/ZP,KS.1.5, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat. 2. ul. śABIA Nieruchomość niezabudowana połoŜona w granicach działki nr 397/2 o powierzchni 0.0955 ha, obręb Sobieszów II, AM-15, księga wieczysta nr JG1J/00064872/7: Cena wywoławcza - 77.000,00 zł Wadium - 7.700,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis: nieruchomość połoŜona w Sobieszowie, na obszarze pomiędzy ulicą Łazienkowską a ulica śabią, w sąsiedztwie dawnego basenu oraz Bursy Szkolnej nr 4, w odległości około 100-150 m od ulicy Cieplickiej, w ciągu której znajdują się obiekty handlowe, usługowe, komunikacji miejskiej. W pobliŜu znajdują się stawy hodowlane, nowe osiedle mieszkaniowe, dalej Karkonoski Park Narodowy i Zamek Chojnik. Dojazd do nieruchomości z ulicy śabiej, a następnie przez działkę nr 449/1, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze stanowi drogę wewnętrzną, pieszo-jezdną. Działka nr 449/1 ograniczona jest bramą wjazdową od strony ulicy śabiej -2oraz ogrodzeniem od strony nieruchomości, uniemoŜliwiając do niej bezpośredni dostęp. Płot ten stanowi część ogrodzenia dawnego basenu, połoŜonego w granicach działki nr 449/2. Teren niezagospodarowany, porośnięty samosiejkami krzewów. Podstawowa infrastruktura techniczna zlokalizowana w ulicy śabiej. Działka obciąŜona przebiegiem kanalizacji sanitarnej ks150. Zgodnie z opinią Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „Wodnik” Sp. z o.o. z/s w Jeleniej Górze jest to prawdopodobnie element starego systemu odprowadzania wód opadowych (przelewy z szamb do kanalizacji deszczowej). W chwili obecnej odbiór ścieków bytowych z budynków, do których przewody te były podłączone zapewnia system kanalizacji sanitarnej zlokalizowany w ulicy Cieplickiej. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: w „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze” nieruchomość połoŜona jest na obszarze oznaczonym symbolem U,MN,MW/ZP,KS.1.5, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat. 3. ul. śABIA Nieruchomość niezabudowana połoŜona w granicach działki nr 397/3 o powierzchni 0.0939 ha, obręb Sobieszów II, AM-15, księga wieczysta nr JG1J/00064872/7: Cena wywoławcza - 76.000,00 zł Wadium - 7.600,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis: nieruchomość połoŜona w Sobieszowie, na obszarze pomiędzy ulicą Łazienkowską a ulica śabią, w sąsiedztwie dawnego basenu oraz Bursy Szkolnej nr 4, w odległości około 100-150 m od ulicy Cieplickiej, w ciągu której znajdują się obiekty handlowe, usługowe, komunikacji miejskiej. W pobliŜu znajdują się stawy hodowlane, nowe osiedle mieszkaniowe, dalej Karkonoski Park Narodowy i Zamek Chojnik. Dojazd do nieruchomości z ulicy śabiej, a następnie przez działkę nr 449/1, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze stanowi drogę wewnętrzną, pieszo-jezdną. Działka nr 449/1 ograniczona jest bramą wjazdową od strony ulicy śabiej oraz ogrodzeniem od strony nieruchomości, uniemoŜliwiając do niej bezpośredni dostęp. Płot ten stanowi część ogrodzenia dawnego basenu, połoŜonego w granicach działki nr 449/2. Teren niezagospodarowany, porośnięty samosiejkami krzewów. Podstawowa infrastruktura techniczna zlokalizowana w ulicy śabiej. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: w „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze” nieruchomość połoŜona jest na obszarze oznaczonym symbolem U,MN,MW/ZP,KS.1.5, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat. 4. ul. śABIA Nieruchomość niezabudowana połoŜona w granicach działki nr 397/4 o powierzchni 0.1042 ha, obręb Sobieszów II, AM-15, księga wieczysta nr JG1J/00064872/7: Cena wywoławcza - 84.000,00 zł Wadium - 8.400,00 zł Do wylicytowanej ceny gruntu doliczony zostanie 23% podatek VAT. Opis: nieruchomość połoŜona w Sobieszowie, na obszarze pomiędzy ulicą Łazienkowską a ulica śabią, w sąsiedztwie dawnego basenu oraz Bursy Szkolnej nr 4, w odległości około 100-150 m od ulicy Cieplickiej, w ciągu której znajdują się obiekty handlowe, usługowe, komunikacji miejskiej. W pobliŜu znajdują się stawy hodowlane, nowe osiedle mieszkaniowe, dalej Karkonoski Park Narodowy i Zamek Chojnik. -3Dojazd do nieruchomości z ulicy śabiej, a następnie przez działkę nr 449/1, która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze stanowi drogę wewnętrzną, pieszo-jezdną. Działka nr 449/1 ograniczona jest bramą wjazdową od strony ulicy śabiej oraz ogrodzeniem od strony nieruchomości, uniemoŜliwiając do niej bezpośredni dostęp. Płot ten stanowi część ogrodzenia dawnego basenu, połoŜonego w granicach działki nr 449/2. Teren niezagospodarowany, porośnięty samosiejkami krzewów. Podstawowa infrastruktura techniczna zlokalizowana w ulicy śabiej. Działka obciąŜona przebiegiem kanalizacji sanitarnej ks150. Zgodnie z opinią Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji „Wodnik” Sp. z o.o. z/s w Jeleniej Górze jest to prawdopodobnie element starego systemu odprowadzania wód opadowych (przelewy z szamb do kanalizacji deszczowej). W chwili obecnej odbiór ścieków bytowych z budynków, do których przewody te były podłączone zapewnia system kanalizacji sanitarnej zlokalizowany w ulicy Cieplickiej. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: w „Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze” nieruchomość połoŜona jest na obszarze oznaczonym symbolem U,MN,MW/ZP,KS.1.5, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy usługowej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Termin zagospodarowania nieruchomości: 5 lat. UWAGI: Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu! Wadium w pieniądzu, w wyŜej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe Miasto Jelenia Góra – Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze nr 97 1160 2202 0000 0000 6011 5681 − ze wskazanym numerem ewidencyjnym nieruchomości gruntowej – najpóźniej do dnia 5 sierpnia 2013 roku. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: - dowód wniesienia wadium, który podlega przedłoŜeniu komisji przetargowej oraz oświadczenie, Ŝe uczestnik zapoznał się z przedmiotem przetargu, - dokument toŜsamości, - w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, które winno być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro - pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 5 sierpnia 2013 roku. - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a podlegających rejestracji – aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot, które winny być przedłoŜone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 5 sierpnia 2013 roku. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej i winno być przedłoŜone wraz z potwierdzeniem wniesienia opłaty skarbowej z tytułu pełnomocnictwa – na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej /Dz. U. Nr 225 poz. 1635 ze zm.) w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro – pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 5 sierpnia 2013 roku. Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 5 sierpnia 2013 roku, nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŜe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeŜeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U z 2004 r. nr 167 poz. 1758 ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa powyŜej. -4- Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto. Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny za nabycie gruntu na własność + 23% VAT oraz kaucji w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości w terminie do dnia 6 września 2013 roku. Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŜ do dnia 13 września 2013 r. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. Nie wpłacenie w terminie uzupełnienia ww. wpłat za nabywaną nieruchomość oraz kaucji (w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości) lub nie zawarcie umowy w formie aktu notarialnego w podanym terminie, równoznaczne jest z przepadkiem wadium. Nabywca nieruchomości gruntowej zobowiązany jest do jej zagospodarowania w terminie pięciu (5) lat, co oznacza wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. Termin ten biegnie od dnia zawarcia umowy sprzedaŜy nieruchomości (akt notarialny). Po wybudowaniu budynku zgodnie z przeznaczeniem, nabywca zobowiązany jest do zgłoszenia obiektu do uŜytkowania we właściwym Urzędzie. W razie niedotrzymania wyŜej określonego terminu zagospodarowania, nabywca zobowiązany jest do zapłaty Gminie Jelenia Góra kar umownych. Wysokość kar umownych w kaŜdym roku opóźnienia zagospodarowania nieruchomości wynosi 10% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Obowiązek zapłaty kar umownych powstaje z pierwszym dniem następującym po dniu, w którym bezskutecznie upłynął termin zagospodarowania nieruchomości. W przypadku zagospodarowania nieruchomości w trakcie danego roku, jednakŜe po upływie terminu zagospodarowania nieruchomości, kara umowna naliczona będzie proporcjonalnie do okresu, w jakim nieruchomość pozostawała niezagospodarowana. Kary umowne wnosi się w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego wezwania do zapłaty. Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki do kwoty 20% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości lub wpłatę kaucji na konto Urzędu w wysokości 20% wylicytowanej ceny nieruchomości, którą to formę nabywca określi po zakończeniu licytacji, przed podpisaniem protokołu z przetargu. W celu zabezpieczenia roszczeń Gminy Jelenia Góra, które mogą powstać z tytułu niezapłacenia kary umownej, nabywca poddaje się rygorom egzekucji na podstawie art.777 § 1 pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego do kwoty 20% wylicytowanej ceny nieruchomości na rzecz Gminy Jelenia Góra. W przypadku wyboru wpłaty kaucji jako formy zabezpieczenia terminu realizacji zagospodarowania nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego ogłoszenia; w pierwszym roku po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania następuje przepadek 50% kwoty kaucji na rzecz Miasta (co stanowi 10% ceny nabycia nieruchomości), a w drugim roku kolejne 50% kwoty kaucji. Zwrot kaucji nastąpi wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym była ona przechowywana, pomniejszona o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez właściciela nieruchomości. Zwrot kaucji nastąpi z chwilą zagospodarowania nieruchomości, w sposób o którym mowa powyŜej, w terminie określonym w umowie sprzedaŜy. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąŜa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. -5W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełoŜenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branŜowymi i właścicielami sieci. Istniejący na działce drzewostan podlega ochronie, a inwestor, który uzyska zezwolenie na usunięcie drzew lub krzewów, bezwzględnie kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości, ponosi opłaty z tym związanie. Zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz.U. Nr 92, poz. 880 ze zm.), usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości moŜe nastąpić po uzyskaniu zezwolenia wydanego przez Prezydenta Miasta na wniosek posiadacza nieruchomości. Szczegółowe informacje moŜna uzyskać w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. Urzędu Miasta. Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złoŜenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości. Prezydent Miasta moŜe odwołać przetarg jedynie z waŜnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej nieruchomosci.jeleniagora.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŜna uzyskać w: - Pokoju nr 111 Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej nr 2-3, 1-sze piętro lub telefonicznie pod nr 75/ 75-46-304, fax. 75/ 75-46-203. Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. nr 102, poz. 651 ze zmianami) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz.2108). W 6-tygodniowych terminach wyznaczonych obwieszczeniami Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie ustalenia wykazów nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. nr 102, poz. 651 ze zmianami/. Z up. Prezydenta Miasta Jeleniej Góry Hubert Papaj Zastępca Prezydenta Miasta Jelenia Góra, dnia 26 czerwca 2013 roku.
