6,09% 847,01zł 6,22% - WI Vivante Fundusz Inwestycyjny Zamknięty
Transkrypt
6,09% 847,01zł 6,22% - WI Vivante Fundusz Inwestycyjny Zamknięty
NEWSLETTER Zmiana od początku działalności (06.2014) 6,09 % Aktualna wartość certyfikatu 847,01 zł czerwiec 2016 r. Zmiana za ostatnie 12 miesięcy 6,22 % AKTUALNOŚCI - MAKIETA DOMU SENIORA VIVANTE NA WYSTAWIE „PLANY NA PRZYSZŁOŚĆ” W dniach 20.05 – 07.06.2016 r. odbyła się wystawa architektoniczna „Plany na przyszłość”, gdzie wyeksponowana została makieta Domu Seniora Vivante. Projekt architektoniczny powstał w międzynarodowym konsorcjum 10/Tokyo, Shanghai, New York, Warsaw, w skład, którego wchodzą dwie polskie firmy: Alfa Projekt MW, MAG Architekci oraz 10 Illusions Co. Koncepcje Domu Seniora oparto na wykształceniu wyraźnej, reprezentacyjnej strefy wejściowej, podkreślonej placem głównym w kształcie koła z muszlą koncertową. Wydzielone skrzydła mieszkalne otwierają się widokowo na las i rekreacyjne tereny zielone. Nowoczesną architekturę wzbogacono o historyzujący detal Art Deco (zdobienia, reliefy, ażury, charakterystyczne materiały wykończeniowe, dekoracja wnętrz). Wystawa „Plany na przyszłość” została zorganizowana już po raz dwudziesty pierwszy przez mokotowski dom kultury Centrum Łowicka pod Honorowym Patronatem Prezydent m. st. Warszawy. Wizualizacja: Dom opieki VIVANTE Makieta: Dom opieki VIVANTE Wizualizacja: Dom opieki VIVANTE Makieta: Dom opieki VIVANTE DOM SENIORA VIVANTE W LICZBACH P P Powierzchnia nieruchomości: 6 ha Kubatura całkowita: 68 755 m3 Położenie: Otwock w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego Powierzchnia użytkowa: 15 850 m2 Powierzchnia całkowita: 17 435 m3 3 2 1 -1 3 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna Kontakt z dystrybutorem: Dom Maklerski W Investments S.A. ul. Nulla 2, 00-486 Warszawa.Infolinia: +48 22 255 70 70, e-mail: [email protected], www.vi.wi.pl 52 naziemne miejsca parkingowe, 4 podziemne OGÓLNY HARMONOGRAM - DOM OPIEKI VIVANTE 02.2016 70% 2.4 Realizacja Projektu Budowlanego 01.2016 70% 2.4.1 Uzyskanie innych wymaganych przez urzędy Uzgodnień i Pozwoleń 02.2016 100% 2.4.2 Uzyskanie uzgodnienia Drogowego - lokalizacja wjazdów, dróg itp. 02.2016 100% 2.4.3 Przygotowanie Projektu Budowlanego - kompletowanie dokumentacji 01.2016 80% 2.5 Realizacja Projektu Wykonawczego/Ofertowego 04.2016 15% 3. Kredytowanie Inwestycji 05.2016 0% 4. Przetarg na Generalnego Wykonawcę 06.2016 0% 5. Faza realizacji projektu 11.2016 0% 5.1 Realizacja prac budowlanych 11.2016 0% 5.2 Odbiory Inwestorskie 10.2018 0% 6. Odbiory urzędowe oraz wydanie decyzji Pozwolenia na Użytkowanie 10.2018 0% 7. Zakończenie realizcji projektu 12.2018 0% etap zakończony Kontakt z dystrybutorem: Dom Maklerski W Investments S.A. ul. Nulla 2, 00-486 Warszawa.Infolinia: +48 22 255 70 70, e-mail: [email protected], www.vi.wi.pl etap w trakcie realizacji Kontakt z dystrybutorem: Dom Maklerski W Investments S.A. ul. Nulla 2, 00-486 Warszawa.Infolinia: +48 22 255 70 70, e-mail: [email protected], www.vi.wi.pl 12.2018 Złożenie wniosku o Wydanie Warunków Zabudowy 11.2018 2.3.8 10.2018 100% 09.2018 12.2015 08.2018 Złożenie wniosku o Wydanie Decyzji środowiskowej 07.2018 2.3.7 06.2018 100% 05.2018 10.2015 04.2018 Wystąpienie do lokalnego operatora wody i kanalizacji o wydanie Warunków Technicznych przyłączenia Inwestycji do sieci wodnej i kanalizacyjnej 03.2018 2.3.6 02.2018 100% 01.2018 08.2015 12.2017 Wystąpienie do lokalnego operatora sieci gazowej o wydanie Warunków Technicznych przyłączenia Inwestycji do sieci gazowniczej 11.2017 2.3.5 10.2017 100% 09.2017 10.2015 08.2017 Wystąpienie do lokalnego operatora energii o wydanie Warunków Technicznych przyłączenia Inwestycji do sieci energetycznej 07.2017 2.3.4 06.2017 100% 05.2017 07.2015 04.2017 Przygotowanie wstępnej koncepcji Inwestycji, analiza i wybór 03.2017 2.3.3 02.2017 100% 01.2017 06.2015 12.2016 Przygotowanie studium funkcjonalności i standardów Inwestycji 11.2016 2.3.2 10.2016 100% 09.2016 05.2015 08.2016 Przygotowanie analizy nieruchomości i granicznych wartości Inwestycji 07.2016 2.3.1 06.2016 65% 05.2016 05.2015 04.2016 Faza projektowania Inwestycji 03.2016 2.3 02.2016 100% 01.2016 01.2015 12.2015 Przetarg na Architekta 11.2015 2.2 10.2015 100% 09.2015 08.2014 08.2015 Przetarg na Inżyniera Kontraktu i Inspektora Nadzoru 07.2015 2.1 06.2015 75% 05.2015 08.2014 04.2015 Faza przygotowania projektu do realizacji 03.2015 2. 02.2015 100% 01.2015 06.2014 12.2014 Procedura wyboru działki pod inwestycję 11.2014 1. 10.2014 % ukończenia 09.2014 rozpoczęcie 08.2014 Czynność 07.2014 Nr 06.2014 W maju otrzymaliśmy prawomocną, a zatem ostateczną Decyzję środowiskową. INWESTYCJE W SIEĆ PRYWATNYCH PLACÓWEK MEDYCZNYCH POLACY CORAZ WIĘCEJ WYDAJĄ NA SWOJE ZDROWIE ! Z roku na rok wydatki na ochronę zdrowia systematycznie się zwiększają. Istotnym czynnikiem wzrostu jest starzejące się społeczeństwo. Jak podkreślają specjaliści, w najbliższym czasie będziemy obserwowali nasilenie się czynników demograficznych, które wpłyną równocześnie na popyt i koszt opieki medycznej. Państwowa służba zdrowia ze swoimi ograniczonymi możliwościami nie będzie w stanie zapewnić opieki wszystkim potrzebującym. Nic zatem dziwnego, że rynek prywatnej medycyny z roku na rok ro- śnie w siłę. Jego potencjał dostrzegają Zarządzający Vivante FIZ AN, którzy od kilku miesięcy prowadzą intensywne negocjacje w sprawie inwestycji w sieć prywatnych placówek medycznych, jak pokazuje poniższy raport, jest to bardzo dobry kierunek. ILE WYDAJEMY NA PRYWATNĄ OPIEKĘ ZDROWOTNĄ? (DANE W MLD ZŁ) 50 45 40 35 30 29,3 30,3 2009 2010 32,4 33,8 35,5 37 39 42,8 45,9 25 20 15 10 5 0 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 RYNEK PRYWATNYCH USŁUG MEDYCZNYCH W POLSCE Jak podaje raport „Rynek prywatnej opieki zdrowotnej w Polsce 2015. Prognozy rozwoju na lata 2015-2020.”przygotowany przez firmę badawczą PMR, nasz rodzimy rynek prywatnej opieki zdrowotnej będzie rósł w tempie ok. 7% średniorocznie w latach 2015-2020. W związku ze stopniową poprawą ogólnej sytuacji ekonomicznej dynamika rynku prywatnej opieki medycznej będzie wzrastać w kolejnych latach, PMR przewiduje, że jego wartość wyniesie 42,8 mld zł (wzrost o 7,1%), w 2016 r. a w 2017 r. - 45,9 mld zł (wzrost o 7,2%). Analitycy uważają, że na rynek pozytywnie wpływać będą takie czynniki jak: wzrost PKB, wzrost konsumpcji prywatnej, średnich miesięcznych wynagrodzeń oraz spadek bezrobocia. Prognozuje się, że na rynku prywatnej opieki medycznej w najbliższych latach nadal będą dominowały usługi abonamentowe. Motorem ich rozwoju, podobnie jak w poprzednich latach, będą zaplecza techniczne firm medycznych, którym udało się skutecznie dotrzeć do najważniejszych potencjalnych klientów (pracodawców), a także wzrastająca świadomość zdrowotna w społeczeństwie. Na wartość rynku prywatnej opieki zdrowotnej składają się również wydatki na leki, wizyty lekarskie, badania diagnostyczne i usługi rehabilitacyjne, opłacane z własnej kieszeni, abonamenty oferowane przez firmy medyczne wraz z usługami medycyny pracy, ubezpieczenia zdrowotne oferowane przez towarzystwa ubezpieczeniowe. NOTA PRAWNA Niniejszy dokument służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty, rekomendacji ani doradztwa inwestycyjnego. Wszelkie informacje dotyczące planów, oczekiwań, strategii czy polityki inwestycyjnej, stanowią odzwierciedlenie wiedzy i oczekiwań autora na moment sporządzenia niniejszego dokumentu, w związku z czym mogą one ulec zmianie, w zależności od rozwoju sytuacji na rynkach finansowych. W takim przypadku zarządzający nie będzie zobowiązany do poinformowania uczestnika funduszu o zmianach, w tym także nie będzie zobowiązane do przesłania nowego dokumentu. Inwestowanie w fundusze inwestycyjne związane jest z ryzykiem i uczestnik powinien liczyć się z utratą zainwestowanych środków, a historyczne stopy zwrotu funduszu nie stanowią gwarancji osiągnięcia podobnych wyników w przyszłości. Fundusz nie gwarantuje osiągnięcia celu inwestycyjnego i oczekiwanej przez zarządzającego stopy zwrotu. Prognozowane przyszłe stopy zwrotu oparte są na uzasadnionych założeniach wynikających z obiektywnych danych i nie są oparte na symulacji wyników w przeszłości ani nie odwołują się do takiej symulacji. Żadna z informacji przedstawionych powyżej nie uchyla ani ogranicza informacji na temat ryzyk i polityki inwestycyjnej funduszu zamieszczonych w przepisach prawa oraz właściwych dokumentach, w tym w szczególności w Statucie i Warunkach Emisji. Jedynymi prawnie wiążącymi dokumentami są statut Funduszu oraz Warunki Emisji certyfikatów inwestycyjnych. W powyższych dokumentach inwestor znajdzie m.in. opis czynników ryzyka związanego z inwestowaniem oraz prawa i obowiązki wynikające z uczestnictwa w Funduszu. Przed nabyciem certyfikatów inwestycyjnych należy dokładnie zapoznać się z treścią warunków emisji certyfikatów inwestycyjnych oraz Statutu Funduszu. W razie jakichkolwiek wątpliwości należy zasięgnąć kwalifikowanej porady finansowej, inwestycyjnej, podatkowej, prawnej lub innej. Kontakt z dystrybutorem: Dom Maklerski W Investments S.A. ul. Nulla 2, 00-486 Warszawa.Infolinia: +48 22 255 70 70, e-mail: [email protected], www.vi.wi.pl