Opis przedmiotu zamówienia - ministerstwo infrastruktury i

Opis przedmiotu zamówienia - ministerstwo infrastruktury i

Załącznik nr……..do umowy
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
Przedmiotem zamówienia jest „Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej
kompleksu budynków Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa przy ul. Chałubińskiego 4/6
w Warszawie” zwanej dalej „Inwentaryzacją”.
I. Inwentaryzacja, powinna zawierać dokumentację opisową, pomiarowo-kartograficzną,
fotograficzną, umożliwiającą w sposób jednoznaczny, odtworzyć geometrię układu przestrzennego
oraz detali architektonicznych i budowlanych danego budynku.
II. Zakres Inwentaryzacji obejmuje:
1. Opracowanie aktualnych planów budynków A, B i C na podstawie: przeprowadzonych oględzin
i pomiarów z natury.
2. Inwentaryzacja powinna zawierać:
1) opis techniczny z uwzględnieniem lokalizacji, rodzaju i charakteru budynku, liczby
kondygnacji, jego wysokości i powierzchni;
2) opis materiałów budowlanych, z jakich wykonane zostały poszczególne elementy
budynku (stropy, ściany, elewacje);
3) rzut działki w skali 1:500 z naniesionym budynkiem wraz ze schodami, chodnikiem,
ogrodzeniem i sąsiednią zabudową;
4) zwymiarowane rzuty wszystkich kondygnacji zarówno naziemnych, jak i podziemnych,
w skali 1:50 lub 1:100;
5) rzut dachu w skali 1:50 lub 1:100 z naniesionymi elementami więźby, przewodami
kominowymi i wentylacyjnymi oraz sposobem odwodnienia;
6) przekroje
przez
wszystkie
kondygnacje
z
zaznaczonymi
wysokościami
charakterystycznych punktów (rzędnych posadzek, podestów klatek schodowych, tarasów,
dachu i kominów, gzymsów, studzienek, murków i poziomu terenu);
7) elewacje budynku-opis;
8) charakterystyczne przekroje w skali 1:50;
9) detale architektoniczne w skali 1:10 lub 1:25 (ogółem ok. 20 detali z wszystkich
budynkach), w szczególności w budynku A, takie jak: główne wejście, hall na parterze,
okna, gzymsy, okapy, charakterystyczne fragmenty klatki schodowej;
10) tabelę – zestawienie powierzchni pomieszczeń poszczególnych budynków.
3. Wykonanie profesjonalnych zdjęć dokumentacyjnych budynku A - zdjęcia wykonane
w formie cyfrowej w dużej rozdzielczości całego budynku oraz wszystkich ważnych fragmentów
wewnętrznych i zewnętrznych budynku. Do zobrazowania charakterystycznych wnętrz,
wykonanie zdjęć panoramicznych obejmujące 360 lub 180 stopni.
III. Forma dokumentacji Inwentaryzacyjnej
1. Sporządzona Inwentaryzacja powinna być wykonana profesjonalnie, w formie oprawionych
rysunków technicznych, podpisanych przez uprawnione osoby.
2. Dokumentację inwentaryzacyjną określoną w rozdz. II OPZ należy przekazać Zamawiającemu
w jego siedzibie przy ul. Chałubińskiego 4/6 w Warszawie:
- w postaci papierowej – 2 komplety wszystkich dokumentów oddzielnie dla każdego budynku,
- w wersji elektronicznej w formie edytowalnych plików (format pliku *.doc, *.xls, *dwg) oraz
nieedytowalnych plików (format pliku *.pdf) na płycie CD lub DVD w układzie jak w wersji
papierowej - 1 komplet wszystkich dokumentów oddzielnie dla każdego budynku.
IV. Przepisy związane.
Powyższa inwentaryzacja powinna być wykonane w oparciu o:
1. Ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (j. t. Dz. U. z 2013 r., poz.1409 z późn. zm.)
2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690,
z późn. zm.).
3. Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012
r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r., poz. 462 z
późn. zm.)
Załącznik nr……..do umowy
4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r w sprawie szczegółowego zakresu
i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót
budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (t. j. Dz. U. z 2013 r., poz. 1129).
5. Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 r.
w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych
obowiązujących w budownictwie (Dz. U. z 1995 r. Nr 25, poz. 133 z późn. zm.).
V. Informacje ogólne o budynkach niezbędne do przygotowania oferty.
1. Budynek użyteczności publicznej „A” przy ul. Chałubińskiego 4 eksploatowany, jako budynek
biurowy, posadowiony na działce nr 3 obręb 50503 powstał w latach 1929-31 wg projektu Rudolfa
Świerczyńskiego. Budynek w całości podpiwniczony ustawiony jest frontem do ulicy na planie
litery „T” a od wschodu z przyległymi oficynami tworzy rzut w formie litery „H”. Zachodnia elewacja
jest elewacją frontową. Główny korpus budynku posiada osiem kondygnacji, dwa skrzydła wzdłuż
ulicy Chałubińskiego - siedem kondygnacji. Korpus główny w części frontowej ma formę ryzalitu
podzielonego lizenami. Wejście główne do gmachu umiejscowione jest w dwukondygnacyjnym
podcieniowym portyku z szeregiem kolumn o kwadratowym przekroju. Budynek posiada dwie
dwukondygnacyjne oficyny ustawione prostopadle do głównego korpusu budynku od strony
północnej i południowej oraz czteropiętrowy aneks mieszkalny przylegający do gmachu głównego
od strony południowej.
Budynek jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-758
2. Budynki „B”, „C” + rotunda przy ul. Chałubińskiego 6, posadowione są na działce nr 92 obręb
50501, zbudowane zostały w latach 1947-51 jako zespół gmachów ówczesnego Ministerstwa
Komunikacji i Dyrekcji Kolei, wg projektu Bohdana Pniewskiego.
3. Budynek użyteczności publicznej „B” eksploatowany, jako budynek biurowy w całości
podpiwniczony
ustawiony
frontem
do
ulicy
Chałubińskiego
połączony
Rotundą
z budynkiem ”C”. Budynek w konstrukcji stalowego szkieletu, zwężającego się z odsadzkami
pomiędzy piętrami: II/III; IV/V; VII/VIII; VIII/IX; XII/XIII.
4. Budynek „C” eksploatowany jako budynek biurowy w całości podpiwniczony ustawiony frontem do
ulicy Chałubińskiego połączony Rotundą z budynkiem ”B” oraz łącznikiem nad ulicą Hożą
z budynkiem „A”.
5. Budynki „B’ i „C” z Rotundą, ujęte są w gminnej ewidencji zabytków Miasta Stołecznego
Warszawy.
6. Zamawiający posiada papierową niepełną wersję papierową pn. Uproszczona inwentaryzacja
budynków A, B i C Ministerstwa- opracowanie 1995 i 1997 rok.
TABELA - wykaz i parametry powierzchniowe budynków MIiB przy ul. Chałubińskiego 4/6
Oznaczenie/
określenie
budynku
Biurowy „A”
Powierzchnia
zabudowy
/m²/
1 358,70
Powierzchnia
użytkowa
/m²/
11 518,90
54 700,00
78,40
276,20
745,70
4
Budynek
mieszkalny
przyległy do
bud. A od strony
południowej
Biurowy „B”
510,40
6 536,80
32 940,00
5
Biurowy „C”
629,30
3 773,70
7 670,00
Lp
1
3
Kubatura
/m³/
Liczba
kondygnacji
8 nadziemnych
korpus główny
7 nadziemnych
strona północna i
południowa
1 podziemna
6 nadziemnych
1 podziemna
15 nadziemnych
2 podziemne
5 nadziemnych
1 podziemna
Załącznik nr……..do umowy
6
+ łącznik
pomiędzy
budynkami A/C
nad ulica Hożą
Rotunda
-
42,10
110,00
1 nadziemna
286,60
268,50
1 543,30
3 nadziemne
1 podziemna
Podane w tabeli wartości powierzchni użytkowych i kubatury budynków należy traktować,
jako orientacyjne.