Umowa Pośrednictwa Kupna Nieruchomości

Umowa Pośrednictwa Kupna/ Najmu Nieruchomości
Licencja Zawodowa nr 1137
Ulica Św. Wojciecha 25, 43-190 Mikołów, tel. (32) 738-44-63, tel/fax (32) 738-43-99,
www.pro.mikolow.pl, www.promikolow.gratka.pl e-mail: [email protected]
Zawarta w dniu ........................ w Mikołowie pomiędzy:
.......................................................................................................................................................
zamieszkałym................................................................................................................................
telefon............................................... o nr DO...........................................................................
NIP............................, PESEL................................imiona rodziców...........................................
zwanym dalej ZAMAWIAJĄCYM a firmą „PRO” NIERUCHOMOŚCI GRONOWSCY
reprezentowaną przez mgr inż. Kazimierza Gronowskiego , zwanym dalej POŚREDNIKIEM .
Opis poszukiwanej nieruchomości do kupna, najmu, dzierżawy
•
a) dom
b) działka
w miejscowości....................................
c) mieszkanie
d) inne
•
powierzchni..........................................
•
do ceny.................................................
•
stan techniczny....................................
•
dodatkowe
informacje...............................................................................................................................
Wynagrodzenie POŚREDNIKA za określoną wyżej usługę wynosi 3 %+23%VAT od
wartości przedmiotu kupna (nabycia) wg ceny wynegocjowanej przez strony, jednak nie
mniej niż 1000 zł.+23%VAT (dotyczy nieruchomości o cenie ofertowej poniżej 34 000
zł.) płatne przez ZAMAWIAJĄCEGO w dniu podpisania umowy przedwstępnej –
najpóźniej jednak w chwili podpisania aktu notarialnego. W przypadku zawarcia przez
ZAMAWIAJĄCEGO umowy najmu nieruchomości wynagrodzenie POŚREDNIKA
ustala się w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu.
2. W
przypadku zawarcia przez ZAMAWIAJĄCEGO umowy kupna (nabycia)
nieruchomości podanej na wskazaniu adresowym z pominięciem POŚREDNIKA ,
ZAMAWIAJĄCY zapłaci POŚREDNIKOWI karę umowną w wysokości 3 % wartości
przedmiotu kupna (nabycia) wg ceny ofertowej podanej na wskazaniu adresowym , a
w przypadku nieruchomości o wartości ofertowej do 34 000 zł. 1000 zł. zaś w przypadku
najmu jednokrotny czynsz -wg ceny podanej na wskazaniu adresowym. Obowiązek
zapłacenia tej kary wraz z odsetkami ustawowymi za każdy dzień zwłoki , powstaje z
dniem zawarcia umowy kupna (nabycia)lub umowy najmu.
3. Rozwiązanie tej umowy wymaga zachowania formy pisemnej.
4. Rozwiązanie niniejszej umowy przez ZAMAWIAJĄCEGO dokonane w celu zawarcia
umowy kupna (nabycia) wskazanej nieruchomości ( spółdzielczego własnościowego
1.
5.
6.
7.
8.
9.
prawa do lokalu mieszkalnego) z pominięciem POŚREDNIKA – rodzi obowiązek
zapłaty kary umownej określonej w punkcie 2.
POŚREDNIK nie ponosi odpowiedzialności za działania kupującego i sprzedającego
podjęte po zawarciu umowy kupna a naruszające postanowienia tej umowy lub prawa i
obowiązki stron
POŚREDNIK może dochodzić od ZAMAWIAJĄCEGO odszkodowania za
poniesioną szkodę , związaną z rozpowszechnianiem przez Niego otrzymanych ofert.
W sprawach nieuregulowanych postanowieniami tej umowy mają zastosowanie
odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.
ZAMAWIAJĄCY oświadcza , że zapoznał się z treścią umowy oraz wyraża zgodę na
przetwarzanie swoich danych osobowych niezbędnych do realizacji umowy i zgodnie z
Ustawą z dnia 29.08.97 roku o ochronie danych osobowych.
POŚREDNIK oświadcza , iż zgodnie z art. 181 ust. 3 Ustawy o Gospodarce
Nieruchomościami jest ubezpieczony za szkody , które mogą wyniknąć w związku z
wykonywaniem czynności pośrednictwa , oraz że zgodnie z ustawą z 21.08.1997r. O
Gospodarce Nieruchomościami posiada licencję zawodową uprawniającą do
działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami NR 1137.
ZAMAWIAJĄCY zobowiązuje się do poinformowania POŚREDNIKA w terminie 7 dni
od daty wydania wskazania adresowego o przyjęciu bądź odrzuceniu oferty, której
wskazanie adresowe pokwitował.
Uwaga : przy zakupie nieruchomości oprócz prowizji dla POŚREDNIKA do ceny nieruchomości należy doliczyć
koszty transakcji tj.: taksa notarialna , opłata od czynności cywilno-prawnych oraz opłata sądowa pobierane
przez notariusza przy akcie notarialnym
....................................................
ZAMAWIAJĄCY- czytelny podpis
...............................................
POŚREDNIK