CEZ opis

PROJEKT BUDOWLANY
REMONT I ADAPTACJA NA CELE
OŚWIATOWE POMIESZCZEŃ W
BUDYNKACH CENTRUM EDUKACJI
ZAWODOWEJ
Lokalizacja :
Malbork, ul. de Gaulle’a 75a
Zleceniodawca :
CENTRUM EDUKACJI ZAWODOWEJ
W MALBORKU
ul. Ch. de Gaulle’a 75a, 82-200 Malbork
BranŜa
Projektant
Projektant:
inŜ. Jarosław Czermak
upr. nr 387/Gd/2002
Pieczątka i podpis
SPIS ZAWARTOŚCI PROJEKTU :
I.
Oświadczenie o projekcie
II.
Kopie uprawnień i zaświadczeń
III.
Opis techniczny
IV.
Rysunki
egzemplarz :
Malbork, marzec 2013
1
Malbork, dn. 28.03.2013r.
OŚWIADCZENIE
Zgodnie z wymogiem art. 20 ust.4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo
budowlane ( Tekst jednolity : Dz.U. z 2003 nr 207, poz. 2016 z późn. zmianami)
oświadczam, Ŝe :
Projekt budowlany –
Nazwa obiektu :
REMONT I ADAPTACJA NA CELE
OŚWIATOWE POMIESZCZEŃ W
BUDYNKACH CENTRUM EDUKACJI
ZAWODOWEJ
Lokalizacja :
Malbork, ul. de Gaulle’a 75a,
Zleceniodawca :
CENTRUM EDUKACJI ZAWODOWEJ
W MALBORKU
ul. Ch. de Gaulle’a 75a, 82-200 Malbork
został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy
technicznej.
Projektant :
2
OPIS TECHNICZNY
do projektu remontu i adaptacji pomieszczeń CEZ na cele dydaktyczne
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
1.1. Zlecenie inwestora
1.2. Aktualne przepisy i normy
2. ZAKRES OPRACOWANIA
Obiekt objęty opracowaniem zlokalizowany jest w Malborku przy ul. de
Gaulle’a 75a. Jest to budynek oświatowy, częściowo wyremontowany
większość pomieszczeń o przeznaczeniu dydaktycznym. Projektuje się zmianę
funkcji części pomieszczeń z magazynowej i warsztatowej na sale dydaktyczne
z jednoczesnym dostosowaniem obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych
poruszających się na wózkach inwalidzkich.
3. DANE OGÓLNE BUDYNKU
Obiekt objęty opracowaniem to budynek powstały w ubiegłym stuleciu.
Budynek wielobryłowy na planie litery E, niepodpiwniczony, parterowy.
Jedynie w części wejściowej - administracyjnej jednopiętrowy. Całość
zwieńczona dachami jedno i dwuspadowymi o niewielkim nachyleniu 3-6o.
Obiekt wyposaŜony w następujące instalacje: elektryczne, wod-kan., c.o. i
kanalizacji sanitarnej. Ogrzewanie wodne z grzejnikami stalowymi po
kapitalnym remoncie.
Dojazd do budynku zapewniony z drogi wojewódzkiej nr 515 (ul. de Gaulle’a).
Teren przy budynku częściowo utwardzony.
Ściany konstrukcyjne wykonane w technologii murowanej z cegły
ceramicznej pełnej. Ściany zewnętrzne i stropodachy ocieplone płytami
styropianowymi.
4. OPIS ELEMENTÓW BUDYNKU
5.1. Konstrukcja budynku
– ściany konstrukcyjne murowane, z cegły
ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. Stropodachy głównie z
płyt korytkowych i panwiowych opartych na ścianach, belkach Ŝelbetowych, w
części na kratownicach stalowych. W skrzydle środkowym płyty Ŝelbetowe
Ŝebrowe, monolityczne, część stropodachów z płyt kanałowych i płyt Ŝelbetowych
W części dwukondygnacyjnej stropy Ŝelbetowe; schody Ŝelbetowe, płytowe.
3
5.2. Elementy wykończeniowe
– wewnątrz - istniejące tynki cementowo-wapienne, częściowo pokryte gładzią
gipsową, malowane farbami emulsyjnymi. Posadzki betonowe, drewniane w
części pomieszczeń wykończone płytkami ceramicznymi i wykładzinami PCV.
- ścianki działowe częściowo murowane z cegły ceramicznej i bloczków
gazobetonowych
- stolarka okienna – z profili PCV, z szybami zespolonymi
- stolarka drzwiowa - drewniana, płycinowa oraz z profili aluminiowych
- stropodach, pokrycie papą
5. OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
Po przeprowadzeniu oględzin i oceny stanu technicznego obiektu
stwierdzono :
obiekt uŜytkowany zgodnie z przeznaczeniem, w większości powierzchni jako sale
zajęciowe i warsztaty nauki zawodu.
Budynek poddany termomodernizacji w ubiegłym roku. Praktycznie w
większości obiektu na ścianach nie stwierdzono rys ani uszkodzeń, na stropach i
stropodachach nie stwierdzono nadmiernych ugięć.
Jedynie w pomieszczeniach szczytowych skrzydła A od strony północnozachodniej, przeznaczonych do remontu, stwierdzono znaczne uszkodzenia ścian
konstrukcyjnych i działowych, spowodowane prawdopodobnie przeciekiem
instalacji wodociągowej lub kanalizacji, które spowodowały podmycie lub
uplastycznieni gruntu pod ławami fundamentowymi. W tej części obiektu
konieczne jest rozkucie posadzki i odcinkowe podbicie ław fundamentowych.
Stolarka okienna PCV dobrym stanie, ślusarka i stolarka aluminiowa w
dobrym stanie, stolarka drzwiowa drewniana oraz naświetla – stan
niezadowalający.
6. ANALIZA STANU TECHNICZNEGO
Z przeprowadzonych oględzin i obliczeń wynika, Ŝe widoczne elementy
konstrukcyjne przenoszą istniejące obciąŜenia. Stan techniczny elementów
wykończeniowych jest dość dobry.
Obiekt moŜe być uŜytkowany zgodnie z przeznaczeniem jako budynek
centrum edukacji zawodowej. Adaptacji na cele dydaktyczne wymaga część
pomieszczeń co przewidziano w niniejszym opracowaniu.
4
7. ZAKRES PROJEKTOWANYCH ZMIAN
Projekt remontu i adaptacji pomieszczeń CEZ na cele dydaktyczne obejmuje
m.in.:
- wymianę stolarki drzwiowej płycinowej na ślusarkę z profili aluminiowych z
szybami zespolonymi;
- remont posadzek;
- gładzie gipsowe i malowanie ścian;
- w salach przeznaczonych na sale lekcyjne montaŜ sufitów podwieszonych z płyt
gipsowo-kartonowych na podwójnym ruszcie aluminiowym;
- wymiana naświetli drewnianych na PCV;
- wykonanie nowych podziałów z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie
aluminiowym;
- montaŜ nowych drzwi płycinowych;
- adaptacja sali produkcyjnej nr 43 na salę do ćwiczeń i zajęć ogólnorozwojowych
- adaptacja pomieszczeń 46-48 na kuchnie i pomieszczenia pomocnicze do
szkolenia kucharzy i kelnerów
Opracował :
5