Prezentacja inwestycji

TEREN INWESTYCYJNY
z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową
Katowice, ul. Bażantów
LOKALIZACJA
Miejsce lokalizacji w kraju
Miejsce lokalizacji w Katowicach
Katowice, stolicę województwa Śląskiego, zamieszkuje blisko 300 000 osób. Miasto od kilku lat umieszczane
jest w czołówce najszybciej rozwijających się w Polsce. Dynamiczne tempo wzrostu, świetne oceny ze strony
międzynarodowych agencji ratingowych, ogromne nakłady na infrastrukturę drogową, a przy tym gigantyczny
rynek zbytu artykułów konsumpcyjnych (gęstość zaludnienia w województwie trzykrotnie przewyższa średnią
krajową) sprawiają, że cały region, a w szczególności jego stolica cieszą się opinią najbardziej atrakcyjnych
dla inwestorów.
LOKALIZACJA
Dokładna mapa lokalizacji
Teren inwestycyjny zlokalizowany jest w wymienianej jako najbardziej atrakcyjna pod względem
Lokalizowania inwestycji mieszkaniowych, południowo-zachodniej części Katowic, na granicy dzielnic
Kostuchna i Piotrowice-Ochojec..
PARAMETRY ZABUDOWY
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w dniu 28 lutego 2011 roku umożliwia
realizację wielorodzinnego projektu mieszkaniowego z funkcją usługową jako uzupełniającą.
teren:
28 127 m2
jednostki mieszkalne:
20 000 – 26 000 PUM
handel i usługi:
2 000 m2
liczba kondygnacji :
2-5, dominanta: 8
INFRASTRUKTURA
Infrastruktura techniczna
Uzbrojenie terenu:
zaopatrzenie w wodę może odbywać się w oparciu o istniejący wodociąg przebiegający wzdłuż
wschodniej granicy działki
teren znajduje się w zasięgu sieci kanalizacji rozdzielczej oraz kanałów kanalizacji deszczowej
przez teren przebiega ciepłociąg magistralny z odgałęzieniem do wymiennikowni ciepła
zlokalizowanej na terenie
zaopatrzenie planowanej inwestycji w energię elektryczną wymagać będzie budowy linii i urządzeń
średniego i niskiego napięcia
przewody gazowe zlokalizowane są w ul. Szarych Szeregów i ul. Hierowskiego
Dostępność komunikacyjna:
Nieruchomość dostępna jest z ul. Bażantów, która poprzez Armii Krajowej łączy się z ul. Kościuszki –
jednym z głównych ciągów komunikacyjnych Katowic. Dojazd do centrum miasta poza godzinami szczytu
zajmuje około 15 minut. Władze Katowic planują nowe połączenie drogowe południowych dzielnic miasta
przebiegające przez teren oraz wzdłuż jego wschodniej granicy jak również budowę linii tramwajowej
z pętlą zlokalizowaną w pobliżu północnej granicy nieruchomości.
Infrastruktura społeczna
Teren posiada dobry dostęp do istniejącej infrastruktury społecznej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy
spożywcze i wielobranżowe (Biedronka, Tesco, Lidl) jak również niewielkie centrum handlowe Bażantowo
(Piotr i Paweł, salon urody, bank, kwiaciarnia, prywatna przychodnia lekarska, kawiarnia).
W okolicy występuje znaczna liczba placówek edukacyjnych wszystkich szczebli.
Najbliższy szpital oddalony jest o 2 km.
Zdecydowanym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych, z których
najważniejszy stanowi Las Murckowski, przez który przebiega wiele tras rowerowych i ścieżek dla pieszych.
Przy Osiedlu Bażantów funkcjonują korty tenisowe.
TUP PROPERTY
„Wykorzystujemy wizjonerskie rozwiązania i nowoczesne technologie. Nasze inwestycje biorą pod uwagę zarówno
środowisko naturalne, jak i społeczne, w którym są realizowane. Misją TUP Property jest wypracowywanie zysku
poprzez realizację projektów urbanistycznych, opartych na zasadach zrównoważonego rozwoju
oraz odpowiedzialności społecznej. Zasada zrównoważonego rozwoju to dla nas filozofia i metoda działania.”
Robert Jacek Moritz
Prezes TUP Property SA
TUP Property SA jest częścią Grupy TUP, na czele której stoi giełdowa firma inwestycyjna TUP SA.
Spółka tworzy i realizuje projekty inwestycyjne, dysponuje bankiem ziemi o przeznaczeniu deweloperskim
oraz zarządza portfelem nieruchomości komercyjnych na wynajem, w tym budynków handlowych,
centrów logistycznych, magazynów i obiektów biurowych. W ramach optymalizacji posiadanego portfela
spółka prowadzi również krótkoterminowe projekty deweloperskie.
TUP Property S.A.
Katarzyna Kościelniakowska
Dyrektor Handlowy
Biuro w Warszawie
Siedziba w Poznaniu
00-108 Warszawa, ul. Zielna 37
Tel.: +48 (22) 338 66 20
Fax: +48 (22) 721 38 57
kom.: +48 600 36 77 55
www.tupproperty.pl
www.tup.com.pl
60-792 Poznań, ul. Wojskowa 4
Tel.: +48 (61) 882 49 31
Fax: +48 (61) 882 49 39