zgłoszenie zamiaru wykonania budowy lub robót budowlanych

Starosta Głubczycki
ul. Kochanowskiego 15
48-100 Głubczyce
ZGŁOSZENIE ZAMIARU WYKONANIA BUDOWY LUB
ROBÓT BUDOWLANYCH NIEWYMAGAJĄCYCH
POZWOLENIA NA BUDOWĘ
KROK PO KROKU
Uzyskanie pozwolenia na budowę krok po kroku:
1. Pobierz,
wydrukuj
i
wypełnij
druk
zgłoszenia
(ze
strony:
www.powiatglubczycki.pl → pliki do pobrania → Wydział Budownictwa i
Architektury → zgłoszenie robót budowlanych niewymagających pozwolenia
na budowę lub zgłoszenie robót rozbiórkowych).
2. W zgłoszeniu opisz lub osobno dołącz do zgłoszenia:
a) rodzaj robót budowlanych (np. budowa budynku gospodarczego),
b) zakres robót budowlanych (w przypadku budynku gospodarczego należy
podać charakterystyczne parametry: powierzchnia zabudowy, długość
szerokość, wysokość, rodzaj dachu, w tym ilość połaci, rodzaj pokrycia,
kąty pochylenia połaci),
c) sposób wykonania robót budowlanych – należy zwięźle opisać przebieg
robót budowlanych z określeniem materiałów użytych do prowadzenia
robót budowlanych,
d) termin rozpoczęcia robót budowlanych, który jednak nie może być
krótszy niż skończone 30 dni od dnia złożenia zgłoszenia (roboty
budowlane można rozpocząć dopiero w 31 dniu licząc od dnia złożenia
zgłoszenia, dzień pierwszy liczony jest od dnia następnego po dniu
złożenia).
3. Do zgłoszenia dołącz:
a) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na
cele budowlane;
b) w zależności od potrzeb odpowiednie szkice lub rysunki;
c) w zależności od potrzeb pozwolenia, uzgodnienia lub opinie wymagane
odrębnymi przepisami, w tym np. od właściwego wojewódzkiego
konserwatora zabytków, decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach
zgody na realizację przedsięwzięcia (tylko dla przedsięwzięć dla których
orzeczono brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na
środowisko), decyzję zezwalającą na wyłączenie z produkcji gruntów
rolnych lub gruntów leśnych, zgodę na usytuowanie obiektu budowlanego
przy drodze w odległości mniejszej niż określona w ustawie o drogach
publicznych, decyzję o pozwoleniu wodnoprawnym;
d) w przypadku zgłaszania budowy instalacji zbiornikowych na gaz płynny z
pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m3, przeznaczonych do
zasilania
instalacji
gazowych
w
budynkach
mieszkalnych
jednorodzinnych – projekt zagospodarowania działki lub terenu
sporządzony na aktualnej mapie zasadniczej (do celów projektowych),
uzgodniony z Zespołem Uzgadniającym Dokumentację projektową (ZUD),
uzgodniony
z
właściwym
podmiotem do
spraw
zabezpieczeń
przeciwpożarowych wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez
projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane;
e) w
przypadku
zgłaszania
przyłączy:
elektroenergetycznych,
wodociągowych,
kanalizacyjnych,
gazowych,
cieplnych
i
Starosta Głubczycki
ul. Kochanowskiego 15
48-100 Głubczyce
telekomunikacyjnych - projekt zagospodarowania działki lub terenu
sporządzony na aktualnej mapie zasadniczej (do celów projektowych),
uzgodniony z Zespołem Uzgadniającym Dokumentację projektową (ZUD)
wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta
posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane;
f) w przypadku budowy obiektów małej architektury w miejscach
publicznych - projekt zagospodarowania działki lub terenu sporządzony
na aktualnej mapie zasadniczej (do celów projektowych), wykonany przez
projektanta posiadającego wymagane uprawnienia budowlane.
g) oryginał lub urzędowo poświadczone pełnomocnictwo dla osoby
działającej w Twoim imieniu, w przypadku gdy nie możesz lub nie chcesz
występować samodzielnie.
4. Złóż wniosek wraz z dowodem opłaty skarbowej.
UWAGA! W przypadku gdy Twoje zgłoszenie nie będzie kompletne lub gdy
zgłoszenie i jego załączniki będą wymagały poprawienia lub uzupełnienia
nałożymy na Ciebie obowiązek dokonania tych poprawek lub uzupełnień
postanowieniem, w wyznaczonym terminie. Jeżeli tego nie wykonasz
wniesiemy sprzeciw w drodze decyzji.
PAMIĘTAJ! Możesz przystąpić do wykonywania robót budowlanych objętych
zgłoszeniem, jeżeli w terminie 30 dni od daty dokonania zgłoszenia nie
wniesiemy sprzeciwu w drodze decyzji i nie później niż po upływie dwóch lat
od określonego w zgłoszeniu terminu rozpoczęcia. Przyjęcie zgłoszenia jest
tzw. „milczącą zgodą organu”, co oznacza że nie wydaje się dokumentu
potwierdzającego przyjęcie zgłoszenia z urzędu.
UWAGA! Wniesiemy sprzeciw również w przypadku gdy:
 zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych
objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę;
 budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem
narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
lub inne przepisy;
 zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o
którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 12, w miejscu, w którym taki obiekt
istnieje.
UWAGA! Możemy nałożyć, w drodze decyzji, obowiązek uzyskania pozwolenia
na określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem
zgłoszenia, jeżeli ich realizacja może naruszać ustalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego lub spowodować:
 zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia;
 pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków;
 pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych;
 wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub
uciążliwości dla terenów sąsiednich.
Starosta Głubczycki
ul. Kochanowskiego 15
48-100 Głubczyce
UWAGA! Pozwolenia na budowę wymagają wszystkie przedsięwzięcia, które
wymagają przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko, oraz
przedsięwzięcia wymagające przeprowadzenia oceny oddziaływania na obszar
Natura 2000
Skrócony wykaz opłat skarbowych:
1. 17 zł – dokument stwierdzający ustanowienie pełnomocnika,
ZWOLNENIA z opłaty skarbowej, m.in.: budownictwo mieszkaniowe, remont
obiektu wpisanego do rejestru zabytków, w przypadku funkcji mieszanej
obiektu – za powierzchnie mieszkalne.
Opłaty możesz dokonać:
1. w kasie Starostwa Powiatowego w Głubczycach,
2. przelewem na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Głubczycach nr
35 1020 3714 0000 4302 0012 7878,
3. w kasie Urzędu Miejskiego w Głubczycach.
Tryb odwoławczy.
W terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji wnoszącej sprzeciw do zgłoszenia
możesz się od niej odwołać poprzez Starostę Głubczyckiego. Wtedy wszystkie
stosowne dokumenty wraz z twoim odwołaniem prześlemy do Wojewody Opolskiego,
który rozstrzygnie o słuszności odwołania.
Na postanowienie o uzupełnieniu zgłoszenia w wyznaczonym terminie nie
przysługuje zażalenie.
Informacje dodatkowe.
Wszelkie pytania związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę można uzyskać pod
numerem telefonu: dla gminy Kietrz – 77 4053675, dla pozostałych gmin – 77
4053676.