2 500 000 300 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
2 500 000
Piaseczno
300 m2 1499/1880/ODS
Secondary
1247
282.7
1996
7
Perfect
Detached
Asphalt
Opis
WYJĄTKOWA OFERTA!
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA POŚREDNICTWA !!! WYNAGRODZENIE TO POKRYWA
SPRZEDAJĄCY.
Do sprzedania PIĘKNY DOM Z OGRODEM W Piasecznie !
W wyjątkowo zacisznym i spokojnym miejscu łączącym w sobie zalety mieszkania w centrum z
intymnością i spokojem życia przedmieści.
Do sprzedania luksusowy dom o powierzchni 282,7 m2 na ładnie zaprojektowanej działce o
powierzchni 1250 m2.
Projekt rozmieszczenia i wykończenia wnętrz domu oraz projekt ogrodu zrealizowane przy udziale
zespołu projektowego architektów aranżacji wnętrz oraz sztuki aranżacji przestrzeni Feng-shui,
zastosowane najwyższej jakości materiały oraz wyposażenie stanowią wyszukaną aranżację, a
przemyślane i dopracowane detale dają użytkownikom poczucie komfortu.
Budynek zbudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem grubości 15cm. Elewacja z
płytki klinkierowej. Ocieplenie poddasza wełną mineralną grubości 30cm. Ocieplenie płyty
fundamentowej styropianem grubości 15cm. Tarasy i podjazd wybrukowane. Dojazd do
nieruchomości drogą asfaltową. Pełne uzbrojenie nieruchomości. W budynku rozprowadzono
instalacje wodno-kanalizacyjną.
Rozmiary pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap (3,6m x 2,1m = 7,7m2),
hol (1,8m x 2,8m = 5m2),
kuchnia (3,6m x 3m = 10,9m2),
spiżarnia
jadalnia (2,8m x 3,5m = 9,9m2),
VERSUS PROPERTY GROUP S.C. przestronny salon (5,8m x 7,4m = 43m2),
gabinet (3,4m x 5,3m = 17,9m2),
łazienka 1(1,8m x 2,4m = 4,4m2),
pomieszczenie techniczne z pralnią (3,4m x 3,5m = 11,9m2)
garaż jednostanowiskowy (5,2m x 6,1m = 31,6m2).
Piętro:
hol,
sypialnia 1 (5,3m x 4,3m = 22,9m2),
sypialnia 2 (5,3m x 4,3m = 22,9m2),
sypialnia 3 (3,6m x 4,5m = 16,3m2),
sypialnia 4 (3,6m x 4,6m = 16,5m2),
wszystkie sypialnie posiadają pojemne i głębokie garderoby;
łazienka 2 (2,4m x 3,7m = 8,7m2),
łazienka 3 (3,4m x 3,2m = 10,9m2),
pokój SPA (3,8m x 6,1m = 23m2).
Do wykorzystania również poddasze.
Zaletą domu jest jego przestrzennie i funkcjonalnie zaprojektowany rozkład poieszczeń.
Bardzo duży kwadratowy salon (43m2) z nowoczesnym kominkiem, który stanowi naturalne płuca
domu, w którym można równocześnie oglądać TV-SAT w układzie kina domowego, przyjmować
gości (okrągły stół na 8 osób, z możliwością rozłożenia go w kształcie owala do 12/18 osób);
zachodnia ściana salonu jest wypełniona od podłogi do sufitu panoramicznymi oknami
wychodzącymi na urokliwy ogród;
Nowoczesny kominek w salonie (wkład Ruegg model 720-4) z zielonego marmuru SERPENTYNI z
systemem rozprowadzania ciepła do wszystkich pokoi.
Duży pokój SPA, w którym znajduję się: sauna sucha, sauna mokra, ściana natryskowa, rogowa
kanapa oraz miejsce na drabinkę gimnastyczną, bieżnię itp. Pokój SPA posiada ogrzewanie
podłogowe i dodatkowe oświetlenie podłogowe, które pozwala utrzymać niepowtarzalny klimat na
żądanie przy wykorzystaniu systemu Xcomfort.
Trzy tarasy na piętrze (strona wschodnia, południowa i zachodnia) z kutymi balustradami
Wszystkie sypialnie mają zabudowane pojemne garderoby,
Wszystkie łazienki posiadają m.in. natrysk, wannę, klozet, bidet, ogromne panoramiczne lustra,
oraz podświetlane marmury;
Kuchnia posiada wysokiej jakości zabudowany sprzęt AGD firmy Siemens (lodówka wielkości
side-by-side, wysokociśnieniowy ekspres do kawy, piekarnik parowy, zmywarka)
W spiżarni znajduje się winiarka na 178 butelek win z 6 półkami z możliwością ustawienia sześciu
różnych temperatur dla każdej półki z osobna (zakres temp 5-20st) oraz dodatkowa półka nad
winiarką na 36 butelek czerwonego wina;
Telewizja satelitarna NC+
Instalacja głośnikowa kina domowego w salonie oraz instalacje głośnikowe HI-FI w każdym z pokoi
oraz pokoju SPA.
Zadbany i urokliwy ogród, utrzymywany od ponad 8 lat przez profesjonalnego ogrodnika, w którym
znajduję duża kwadratowa altana 16m2, drewutnia na drewno kominkowe, oraz okrągła pergola
obrośnięta glicyniami, która stanowi dodatkowy naturalny taras na parterze, w którym można
biesiadować o każdej porze dnia;
ogród, altana, pergola mają ciekawie zaprojektowane hermetyczne oświetlenie podłączone do
systemu Xcomfort
ogród posiada automatyczny system nawadniania
Ogrzewanie:
- geotermiczne (pompa ciepła) z instalacją do paneli słonecznych, ogrzewanie podłogowe,
VERSUS PROPERTY GROUP S.C. - kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi
liczba linii telefonicznych dowolna (stałe łącze do TPSA)
Dach: blacho-dachówka
Okna drewniane z szybami antywłamaniowymi
Garaż:
- miejsce parkingowe w budynku, jednostanowiskowy
- duży podjazd przed domem na 5-6 samochodów
DZIAŁKA
powierzchnia 1250m2, długość 50m, szerokość 25m2
OKOLICA:
Niska zabudowa, przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, place zabaw dla dzieci, dworzec
PKP, przystanek autobusowy (linia do Warszawy), lotnisko Okęcie (15km), bank/bankomat, centra
handlowe (Alma, Biedronka, Kaufland, Auchan), bazarek, targowisko z płodami rolników (2x
tygodniowo), apteka, przychodnia/szpital, basen miejski, fitness, las z zarybionymi zbiornikami
wodnymi (Zalesie Dln), leśne ścieżki rowerowe i spacerowe, termy wodne w Mszczonowie (50km).
DODATKOWE ZALETY:
centralne ogrzewanie podłogowe domu realizowane poprzez zainstalowaną pompę ciepła firmy
Ochsner (najlepsze rozwiązanie z dostępnych na rynku) z wyprowadzoną instalacją do paneli
słonecznych na dachu budynku;
dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, tarasach na piętrze, tarasie przed
głównym wejściem, sterowane systemem Xcomfort;
Inteligentny bezprzewodowy system sterowania domem Xcomfort firmy Moeller
Stacja uzdatniania (zmiękczania) wody Aquahome 27 z filtrem automatycznym Epurion Plus, dzięki
której chroniąc przed osadem przedłuża się żywotność urządzeń w łazienkach i kuchni, zmniejsza
się nawet o 60% zużycie środków myjących i piorących, chroni się skórę domowników przed
wysuszeniem i detergentami, redukuje się nawet o 20% koszty ogrzewania ze względu na ochronę
urządzeń grzewczych i instalacji przed kamieniem kotłowym;
System monitorowania domu połączony z agencją ochrony
Wideofony
Obecna funkcjonalność systemu Xcomfort:
1. sterowanie oświetleniem w całym domu
2. automatyczne zapalanie światła
3. możliwe jest sterowanie oświetleniem zamontowanym w sypialni, podświetleniem balkonu itp
4. wyłącznik główny oświetlenia i prądu w gniazdkach jeden przycisk, umieszczony
przy drzwiach wyjściowych gasi wszystkie światła i odłącza prąd w gniazdkach w całym domu,
za wyjątkiem wybranych (m.in. lodówki, pompa ciepła)
5. sterowanie oświetleniem zewnętrznym podświetlającym dom
6. Istnieje możliwość zaprogramowania dowolnych scen świetlnych, niepowtarzalnych symulacji
obecności domowników w domu
7. sterowanie oświetleniem ogrodowym (ogród, altana, pergola).
8. otwieranie zamka w furtce,
9. otwieranie bramy garażu
10. otwieranie bramy wjazdowej na posesję
11. sterowanie z pilota systemem monitoringu domu
Dodatkowo poza ogrzewaniem wodnym sterowanym pompą ciepła wszystkie łazienki, balkony i
tarasy mają ogrzewanie elektryczne sterowane systemem Xcomfort.
Nieruchomość wykonana w bardzo wysokim standardzie , stanowi doskonałe miejsce dla rodzin
cieszących się aktywnym życiem miasta, ale ceniących sobie spokój i intymność najbliższego
otoczenia.
W pobliskim Zalesiu Górnym i Dolnym znajdują się leśne kompleksy sportowo-rekreacyjne
stwarzające dogodne warunki do pływania, wędkowania, jazdy na rowerze, rolkach, biegania,
nordic walking.
VERSUS PROPERTY GROUP S.C. Serdecznie zapraszam do oglądania.
Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa
dyspozycji od 10:00 do 18:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 13:00.
Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532
W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę
www.versusgroup.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych
właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Marta Tempińska
tel. 881 910 278
email: [email protected]
VERSUS PROPERTY GROUP S.C. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)