WYDAWCA FORUM Press Sp. z o.o. ul. Polska 13, 60
Transkrypt
WYDAWCA FORUM Press Sp. z o.o. ul. Polska 13, 60
WYDAWCA FORUM Press Sp. z o.o. ul. Polska 13, 60-595 Poznań www.forum-press.pl Katarzyna Wojtczak Key Account Manager tel. +48 61 66 55 815 fax +48 61 66 55 806 [email protected] Finanse – Optymalizacja Prawo – Technologie Indeks 389439 cena: Kwiecień–maj 2011 Nr 2 (49)/2011 15 Plebiscyt Brand FM 2011 – prezentacje firm 42 zł (w tym VAT 8%) Nowoczesne projektowanie, budowanie i zarządzanie budynkami oraz nieruchomościami ENERGIA DLA OBIEKTU O tytule • docieramy do osób odpowiedzialnych za rekomendację oraz zakup produktów i usług dla nieruchomości komercyjnych, przemysłowych i użyteczności publicznej 20 • piszemy o kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami, redukcji kosztów, bezpieczeństwie obiektów i ich użytkowników 52 • pokazujemy nowoczesne technologie, których wdrożenie przynosi firmom konkretne korzyści finansowe Fakty i mity o alternatywnych źródłach energii Jak zadbać o czystość w budynku? • od ponad 8 lat pomagamy praktykom w podejmowaniu decyzji wpływających na utrzymanie wysokiej funkcjonalności obiektów, którymi na co dzień zarządzają +9$& ZEXG\QNX Finanse – Optymalizacja Prawo – Technologie Indeks 389439 cena: Czerwiec–lipiec 2011 Nr 3 (50)/2011 18 Plebiscyt Brand FM 2011 – prezentacje firm 24 Nowoczesne systemy monitoringu 34 Outsourcing zarządzania parkingiem 46 Utrzymanie porządku wokół nieruchomości 56 Nowoczesne metody czyszczenia HVAC 42 zł (w tym VAT 8%) Nowoczesne projektowanie, budowanie i zarządzanie budynkami oraz nieruchomościami OPROGRAMOWANIE DO ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIĄ Wspó³pracuj¹ z nami • praktycy – na co dzień zarządzający nieruchomościami przemysłowymi, biurowymi i użyteczności publicznej (m.in. z firm Hochtief, Dalkia, Cofely Services); wśród praktyków są też licencjonowani zarządcy nieruchomości komercyjnych z wieloletnim stażem • uznani eksperci – osoby z firm doradczych, specjaliści z kancelarii prawniczych, którzy w przystępny i profesjonalny sposób pomagają zarówno zarządcom, jak i inwestorom • organy kontrolne – m.in. Nadzór Budowlany, Państwowa Straż Pożarna, Urząd Dozoru Technicznego, Państwowa Inspekcja Pracy ORGANIZUJEMY RÓWNIE¯ II Ogólnopolskie Szkolenie Facility Management VI Ogólnopolski Kongres Facility Management Zawiercie, 31 maja – 1 czerwca, Hotel Villa Verde Ogólnopolskie Szkolenie VI Ogólnopolski Kongres Facility 2012 Management Facility 2012 Management 31 maja – 1 czerwca 2012 Villa Verde | Zawiercie 9 – 11 października 2012 Hotel Puławska Residence Warszawa Warszawa, 9 – 11 października, Hotel Puławska Residence SUPLEMENTY DO CZASOPISMA Ogólnopolskie badanie utrzymania czystości w nieruchomościach marzec 2012 1 przycisk zamiast tygodni pracy! ŚCI STO ie CZY IAC H olsk lnop ANIA O Ś C Ogó ZYM H O M UTR R U C IE WN ie an Bad Ogólnopolskie badanie zarządców nieruchomości komercyjnych sierpień 2012 Ogólnopolskie badanie zarządców nieruchomości komercyjnych 2011 2012 2012 Alm FAc AnAc ilit ym h An Dzięki systemowi NOVO Property Management do zarządzania nieruchomościami komercyjnymi w minutę rozliczysz koszty eksploatacyjne, wystawisz faktury i uzyskasz dostęp do całej dokumentacji obiektów znacznie szybciej przeprowadzisz komercjalizację nieruchomości uzyskasz łatwo i natychmiast bezbłędne raporty dla całego zespołu zapewnisz stały i bezpieczny dostęp do systemu przez Internet W rezultacie poprawisz efektywność zarządzania nieruchomościami, podnosząc przychody i obniżając koszty. Możesz obejrzeć system, a potem prosto go wdrożyć w kilka tygodni! Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej: Almanach Facility Management listopad 2012 e nt prod usłu ukt y g tech i nolo gie jednym przyciskiem wykonasz wiele, do tej pory czasochłonnych czynności zarządzania nieruchomościami NOVO Technologies S.A. www.novo-property.com email: [email protected] tel.: (22) 266 03 90 2012 Age m analizy wnioski komentarze Kata Key rzyna tel. +4 AccounWojt cz Katarz 8 (61) t Ma ak yna.wo 66 55 nage jtczak@ 815, fax r for um : +48 -press (61) 66 .com.p 55 80 6 l FO RU ul. Po M Pres Wyd awca lska 13, s Sp. www.f60-595 z o.o. orum- Pozna press.p ń l O tym piszemy W BRANŻY TEMAT NUMERU • informacje gospodarcze oraz aktualności z branży FM, rynku nieruchomości w Polsce oraz zapowiedzi i relacje z targów i konferencji • kompleksowa analiza poruszanego problemu, wzbogacona wywiadami, wypowiedziami i opiniami ekspertów OKIEM PRAWNIKA • porady prawne i zagadnienia związane z rynkiem nieruchomości oraz zarządzaniem i eksploatacją budynku w pryzmacie aktualnych zmian legislacyjnych BEZPIECZEŃSTWO • przepisy, normy i wymagania regulujące kwestie bezpieczeństwa nieruchomości i jej użytkowników, przegląd rozwiązań i technologii PORTFEL ZARZĄDCY USŁUGI DLA BUDYNKU TECHNOLOGIE CASE STUDY KOMPETENCJE FACILITY MANAGERA • zagadnienia finansowe i ekonomiczne związane z zarządzaniem nieruchomościami • porady dotyczące usług niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości oraz serwisu urządzeń i instalacji w budynku • rozwiązania techniczne usprawniające funkcjonowanie budynku i optymalizujące koszty jego eksploatacji • studium przypadku wybranego obiektu, połączone z dogłębną analizą realizacji i efektów określonych projektów, wsparte doświadczeniami zarządców z wieloletnim stażem • umiejętności i kompetencje miękkie w pracy facility managera, szkolenia i doskonalenie zawodowe Co nas wyró¿nia na tle konkurencji Nasi czytelnicy • dystrybuujemy znaczącą część nakładu naszego magazynu do bazy stałych prenumeratorów, którzy zdecydowali się na płatną prenumeratę naszego czasopisma • zarządcy nieruchomości komercyjnych, przemysłowych i użyteczności publicznej • facility managerowie • w pełni kontrolujemy system dystrybucji, poddając się niezależnym audytom ZKDP (Związek Kontroli Dystrybucji Prasy); to daje naszym Partnerom 100% wiarygodności • property managerowie • office managerowie • project managerowie • jesteśmy organizatorem najlepiej ocenianych imprez i wydarzeń w branży FM, m.in. Ogólnopolskiego Kongresu Facility Management czy Ogólnopolskiego Szkolenia Facility Managerów • dyrektorzy administracyjni • dyrektorzy techniczni • kadra zarządzająca przedsiębiorstw • o branży nieruchomości wiemy wszystko – przeprowadziliśmy „Ogólnopolskie Badanie Zarządców Nieruchomości Komercyjnych i Przemysłowych 2011” na próbie reprezentatywnej 400 firm z zatrudnieniem + 50 (Partner Główny: INS-TOM; Partnerzy merytoryczni działów: Global Solutions, Jones Lang LaSalle, Novo Technologies; Firmy towarzyszące: Infinite , Impel, Metro, Osram, Satel, Securitas, SMA, YIT), z którego jednoznacznie wynika, jakie produkty, usługi i rozwiązania będą cieszyć się największym zainteresowaniem zarządców i inwestorów w 2012 roku • właściciele rożnego typu nieruchomości • inwestorzy • architekci Dystrybucja O tytule Grupa odbiorców Nakład 4 000 egzemplarzy Cykl wydawniczy 13% 500 egzemplarzy targi, konferencje, szkolenia dwumiesięcznik Struktura bazy wysyłkowej według województw 5% 200 egzemplarzy potrzeby własne (redakcja) 11% dolnośląskie 34% mazowieckie 35% 1450 egzemplarzy prenumeratorzy Objętość 13% małopolskie 68 stron + 4 okładki Format 8% pomorskie 21% 850 egzemplarzy wysyłka dedykowana 16% wielkopolskie 208/294 mm 25% 1000 egzemplarzy bezpłatna dystrybucja w największych biurowcach w Warszawie 18% śląskie Dlaczego warto reklamowaæ siê w czasopiœmie Facility Manager • DOTARCIE DO DECYDENTÓW – PAŃSTWA KLIENTÓW Nasz tytuł trafia do rąk świadomych i poszukujących nieprzypadkowych rozwiązań decydentów – docieramy do potencjalnych klientów i rekomendujemy im zakup Państwa produktów, zanim zrobi to konkurencja. • KONTROLOWANY NAKŁAD Nakład podlega audytowi niezależnej organizacji, jaką jest Związek Kontroli Dystrybucji Prasy (ZKDP). To potwierdza naszą wiarygodność jako Wydawcy. • WYSOKA JAKOŚĆ BAZ DANYCH Nasze bazy danych czytelników i prenumeratorów zawierają wyłącznie prawidłowe rekordy. Pracujemy nad nimi ze szczególną starannością (regularnie aktualizujemy dane klientów; wykluczamy firmy, które przestały istnieć, zmieniły siedzibę lub zawiesiły działalność). Ich jakość przewyższa kilkukrotnie jakość rekordów zakupionych od brokerów. • WYSOKA SKUTECZNOŚĆ REKLAMY Wiemy, że tylko interesujący i praktyczny magazyn zapewnia lojalność naszych klientów. Dlatego dbamy, aby każda reklama pozostawała w optymalnej proporcji do treści redakcyjnej. Doskonale wiemy, że czytelnicy kupują fachowe czasopismo, a nie folder reklamowy. • KWALIFIKOWANA DYSTRYBUCJA Znamy szczegółowy profil naszych czytelników, których kwalifikujemy według kryteriów: branża/działalność, stanowisko/tytuł, decyzyjność, liczba pracowników, region. • PRESTIŻ Państwa firma pojawi się w znanym i dobrze rozpoznawalnym na rynku tytule. Razem z nami jesteście Państwo obecni na targach oraz najważniejszych wydarzeniach skupiających ludzi z branży FM. • NISKI KOSZT DOTARCIA Reklama prasowa to najtańszy sposób dotarcia do Państwa klientów. Wysoki nakład 4000 egzemplarzy sprawia, iż koszt dotarcia do pojedynczego czytelnika jest bardzo niski. nr 1 | Luty/Marzec • Energia dla obiektu • Rola FM w efektywnym zarządzaniu energią • Zużycie energii w obiektach komercyjnych i przemysłowych – narzędzia optymalizacji • Finansowanie energii ze źródeł odnawialnych Poza tym: • Dedykowane systemy sterowania (oświetlenie, monitoring, kontrola dostępu) • Modernizacja wybranych elementów infrastruktury (drzwi obrotowe, schody ruchome, windy) • Tereny zielone – projektowanie i rewitalizacja nr 2 | Kwiecieñ/Maj • HVAC w nieruchomościach nr 3 | Czerwiec/Lipiec • Funkcjonalne otoczenie budynku • Profesjonalnie zaprojektowana instalacja HVAC w budynkach różnego typu • Za sucho? Zbyt wilgotno? Jak zadbać o właściwy poziom wilgotności? • Wiosna w dobrym klimacie – klimatyzatory z funkcją grzania w okresie przejściowym i efektywne chłodzenie powietrza Poza tym: • FM vs. Property Management • Zarządzanie najem i kontrola kosztów – dedykowane rozwiązania • Najczęstsze nieprawidłowości w bieżącym utrzymaniu nieruchomości • Wentylacja hybrydowa w budynkach – kontrola funkcjonalności • Kompleksowy przegląd stanu technicznego po zimie • Dodatek integralny: Remonty i lifting wnętrza – kompleksowe odnawianie czy szybkie i drobne zmiany? Praktyczne rozwiązania Dostarczenie reklam: do 10.02.2012 Data emisji: 27.02.2012 Dostarczenie reklam: do 12.04.2012 Data emisji: Dystrybucja • Enex, Kielce (6-8.03.2012 r.) • Ekotech, Kielce (6-8.03.2012 r.) • Światło/Elektrotechnika/Cenerg, Warszawa 12-14.03.2012 r. • Arena Design/Meble, Poznań (5-8.03.2012 r.) • INTERECO – ECODOM/SAVEX, Katowice (13-15.04.2012 r.) • Securex /SAWO, Poznań (23-26.04.2012 r.) Dystrybucja • Expopower/Greenpower, Poznań (8-10.05. 2012 r.) • II Ogólnopolskie Szkolenie Facility Managerów, (maj/czerwiec 2012 r.) 27.04.2012 • Parking na miarę potrzeb użytkowników nieruchomości i klientów (dostępność, miejsca strzeżone, miejsca dla niepełnosprawnych, myjnia, oznakowanie) • Automatyka wokół budynku – bramy wjazdowe, szlabany, monitoring • Ogrodzenia – aspekty i wymagania prawne, budowa i rozbiórka ogrodzenia • Dobre wrażenie – wejście do budynku i recepcja Dostarczenie reklam: Poza tym: • FM zintegrowany a niezawodna obsługa prawna nieruchomości • Formy własności obiektów (własność a współwłasność, użytkowanie wieczyste, służebność gruntowa) i ich wpływ na wartość nieruchomości • Odpowiedzialność prawna i zawodowa Facility Managera • Urządzenia i automaty usługowe wewnątrz obiektu – bankomat, automaty z napojami i słodyczami, maszyny do czyszczenia obuwia, kiosk • Efektywne wykorzystanie części wspólnych w budynku – zasady okolicznościowego wynajmu powierzchni nieruchomości na organizację punktów sprzedażowych i imprezy • Pomiar efektywności energetycznej agregatów wody lodowej • Dodatek integralny: Toalety na celowniku – nowoczesność, funkcjonalność i oszczędność 29.06.2012 do 12.06.2012 Data emisji: Dystrybucja • Szkolenie i konferencje branżowe nr 4 | Sierpieñ/Wrzesieñ • Facility Management w przemyśle i logistyce • Zarządzanie infrastrukturą techniczną na terenie zakładów produkcyjnych, w magazynach wielkpowierzchniowych i fabrykach • Usługi porządkowe świadczone na rzecz dużych zakładów przemysłowych i magazynów wielkopowierzchniowych • Ochrona nietypowych przedsiębiorstw produkcyjnych, zakładów przemysłu motoryzacyjnego, dużych zakładów produkcyjnych i kompleksów logistycznych Poza tym: • FM Consulting w poszukiwaniu oszczędności: obiekty przemysłowe, biurowe, handlowe i użyteczności publicznej • Zmiana przyzwyczajeń dotyczących użytkowania wody i energii i ich wpływ na oszczędności • Benchmarking zewnętrzny a PR nieruchomości • Usługi architektoniczno-budowlane i inżynieryjne w budynku • Marketing zapachowy w obiektach komercyjnych • Dodatek integralny: Outsourcing usług technicznych dla wymagających – zaawansowane koncepcje wspierające funkcjonowanie urządzeń alarmowych i nadzorujących nr 5 | PaŸdziernik/Listopad • Automatyka budynkowa nr 6 | Grudzieñ/Styczeñ • Inwestycje w innowacje – oświetlenie i iluminacje Dostarczenie reklam: do 10.08.2012 Data emisji: Dystrybucja • VI Ogólnopolski Kongres Facility Management, Warszawa (październik 2012 r.) • Piękne Wnętrze, Kielce (26-28.10.2012 r.) • Invest-Hotel, Poznań (24-26.10.2012 r.) 29.08.2012 • Elektroniczne liczniki mediów i ich konfiguracja w systemie BMS – odczyty i rozliczenia • Sterownie procesami zapalania i gaszenia oświetlenia a oszczędności w zużyciu energii elektrycznej dla całego budynku • Systemy sterowania a bezpieczeństwo – automatyczne odcięcie niebezpiecznych instalacji w czasie awarii, pożaru i powiadomienie o nieprawidłowej pracy urządzeń czy włamaniu Dostarczenie reklam: Poza tym: • Raport Rynku FM w Polsce 2012 • Przegląd kominów i innych instalacji w obiekcie • Sprawne systemy komunikacyjne w budynku • Kompleksowa ochrona obiektu – metodologia i najnowsze rozwiązania technologiczne • Rozsądna gospodarka odpadami – utylizacja i wywóz śmieci • Dodatek integralny: Serwis infrastruktury wewnętrznej – windy, schody ruchome oraz drzwi obrotowe automatyczne pod kontrolą 29.10.2012 • Zarządzanie innowacyjnym oświetleniem w budynku • Iluminacja obiektu – jak to zrobić, żeby podnieść atrakcyjność nieruchomości? • Oświetlenie optymalne dla budynku i dostosowane do potrzeb użytkowników Dostarczenie reklam: Dystrybucja • Poleko/Investfield, Poznań (20-23.11.2012 r.) do 12.10.2012 Data emisji: do 12.12.2012 Poza tym: Data emisji: • Instalacja i funkcjonalność systemów audiowizualnych • Rola i znaczenie udogodnień architektonicznych dla osób niepełnosprawnych 28.12.2013 w świetle przepisów prawa • Akustyka budynku – funkcjonalność ciszy w obiektach • Dachy i rynny – co i jak należy skontrolować i zabezpieczyć przed zimą • Zewnętrzne szklane elewacje i fasady a oszczędność ciepła • Dodatek integralny: Zużycie mediów w nieruchomości – audyty i sposoby na uzyskanie oszczędności Dystrybucja • Budma, Poznań (22-25.01.2013 r.) Cennik reklam Reklamy* Formaty reklam I strona redakcyjna II okładka III okładka IV okładka 5900 PLN 6600 PLN 5900PLN 7200 PLN Strony reklamowe* 1/3 1 strona Junior page 1/2 strony 1/3 strony 1/4 strony 5500 PLN 3200 PLN 3000 PLN 2300 PLN 1700 PLN 1/4 POZIOM 119 x 84 mm 1/4 PION 84 x 119 mm 1/3 POZIOM 178 x 84 mm PION 56 x 254 mm Inserty* Insert folderu 190 x 270 mm do 20 g 4000 PLN Insert karty z klejeniem do 20 g wagi 4500 PLN Insert płyty CD (nakład min. 2000 szt.) 1,10 PLN x nakład Artyku³y sponsorowane* artykuł sponsorowany – 1 strona artykuł sponsorowany – 2 strony 4500 PLN 6800 PLN * Podane ceny są cenami netto i nie zawierają podatku VAT (23%). 1/2 1/2 POZIOM 178 x 119 mm PION 84 x 254 mm junior page PION 117 x 180 mm 1 strona 208 x 294 mm + 3 mm spad Warunki techniczne Przesyłanie materiałów Akceptowane formaty plików Materiał należy umieszczać na serwerze FTP • PDF (Portable Document Format) • adres: ftp://e-forum.info • AI (Adobe Illustrator) • użytkownik: fm • EPS (Encapsulated PostScript) • hasło: !klient98 • teksty zamienione na krzywe • folder docelowy: FM/reklamy • modele koloru CMYK • po całkowitym umieszczeniu pliku na serwerze należy wysłać e-mail na adres: [email protected] z załączonym plikiem JPG do podglądu materiału 1:1, 120 dpi, o takiej samej nazwie jak plik umieszczony na serwerze • osadzone bitmapy o rozdzielczości co najmniej 250 dpi • temat e-maila to pełna nazwa pliku (np. REKLAMA_NAZWAFIRMY_178x119_FM45.pdf) •przykładowe oznaczenie pliku, np. dla reklamy 1/2 strony: REKLAMA_NAZWAFIRMY_178x119_FM.pdf • wymiary zgodne z formatem wykupionej powierzchni reklamowej, w przypadku reklamy na spad należy dodać 3 mm z każdej strony na obcięcie • w reklamach całostronicowych należy koniecznie odsunąć ważne elementy o 10 mm od wewnętrznej krawędzi reklamy (pismo ma oprawę klejoną i elementy w obszarze 10 mm od grzbietu mogą być zasłonięte) • warunkiem reklamacji jest dostarczenie proofa