PRACOWNIA AUTORSKA ARCHITEKTONICZNA Temat

PRACOWNIA AUTORSKA ARCHITEKTONICZNA Temat

PRACOWNIA AUTORSKA
ARCHITEKTONICZNA
JERZY MODLINGER
53-137 Wrocław, Al. Wiśniowa 36a
tel.694 701 809,
e-mail: [email protected]
NIP: 897-101-27-77
Temat
KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA TERENU
REKREACJI I SPORTU PRZY WIEJSKIEJ ŚWIETLICY
W ZĘBICACH, GMINA SIECHNICE
Autor
Jerzy Modlinger
architekt SARP
czł. DOIA nr DS-0503,
czł. ZOIU nr Z-0297
Wrocław, czerwiec 2012 r.
1z5
I. Część opisowa
1. Przedmiot i zakres opracowania
Przedmiotem opracowania jest koncepcja zagospodarowania terenu rekreacji i
sportu przy wiejskiej świetlicy w Zębicach, gmina Siechnice.
Opracowanie
urządzenia
zostało
terenu,
przygotowane
w
zakresie
dla
potrzeb
kompozycji
planowania
elementów
docelowego
funkcjonalnego
wykorzystania terenu i planowania nasadzeń zieleni wysokiej, z uwzględnieniem
wartości naturalnych i ukształtowania terenu, walorów krajobrazowych oraz
przepisów prawa miejscowego. W planie miejscowym Zębic teren w części boisk –
US (teren usług i sportu), a działka świetlicy – U (teren zabudowy usługowej).
Dokonano wizji lokalnej w terenie oraz omówiono założenia programowe z
Sołtysem Zębic.
2. Lokalizacja i stan zagospodarowania
Obszarem opracowania jest teren gminny. Opracowania dotyczy terenu działek z
rowem i stawem o wielkości łącznie ok. 1,92 ha:
•
działka nr 83 - teren otaczający świetlicę, pow. 4600m2,
•
działka nr 84 - teren obecnego placu zabaw i dojazdu do świetlicy, z jezdnią
asfaltową, pow. 500 m2,
•
działka 82 - teren zadrzewiony, pow. 500 m2,
•
działka nr 87 - teren rekreacyjny z boiskiem trawiastym do piłki nożnej, z
szatnią w kontenerach, użytkowany przez Klub "Szaluna", pow. 12 600
m2,
•
działka nr 85 - rów melioracyjny, częściowo zadrzewiony, ze stawem o
pow. ok. 300 m2 - własność Skarbu Państwa,
•
oraz działka nr 81 i działka nr 111 - droga gminna z przystankiem
autobusowym.
Na działce jest zlokalizowany parterowy budynek świetlicy z przyłączami i
dojazdem. Teren płaski w większości porośnięty trawą, w części wzdłuż rowu
zadrzewiony, ze stawem częściowo zarośniętym i zasypanym odpadami.
Rysunek wykonano na aktualnej mapie zasadniczej z państwowego zasobu
2z5
geodezji i kartografii, bez aktualizacji geodezyjnej (brak na mapie zbiorników gazu
i kanalizacji). Koncepcja uwzględnia odrębny projekt zagospodarowania terenu dla
zbiornika
gazu
w
zakresie
jego
lokalizacji.
Planowane
w
koncepcji
zagospodarowania nie koliduje z możliwością dojazdu do zbiornika gazu i
zbiornika kanalizacji sanitarnej. Koncepcja może wymagać korekty w przypadku
kolizji z nieujawnionym na mapie do celów opiniodawczych uzbrojeniem terenu.
Stały dojazd do istniejących zbiorników nie jest przedmiotem niniejszej koncepcji,
a jeśli jest konieczny, powinien być uwzględniony w projektach przyłączy.
3. Projektowane zagospodarowanie wg rysunku.
1) Obsługa komunikacyjna, parkowanie – planuje się parking
trawiasty dla 12 miejsc postojowych, pomiędzy budynkiem
świetlicy a drogą, wydzielony częściowo szpalerem krzewów oraz
podjazd od strony wejścia z przejazdem wzdłuż budynku. Przed
budynkiem, na osi wejścia zaplanowano plac utwardzony o
wymiarach 15 x 15 m, wyznaczony w narożnikach czterema
dębami – jako dodatkowy parking lub sezonowe targowisko.
2) Funkcje i elementy zagospodarowania – planuje się przeniesienie
placu
zabaw,
jako
dwie
polany
koszone
z
centralnym,
utwardzonym placem 8 x 8 m, wyznaczonym lipami, w całości
wydzielonym szpalerem krzewów i ogrodzeniem. Ponadto planuje
się utwardzony ziemny plac z alejkami i ścieżki z kamieni
wyznaczone na trawnikach. Na zamknięciu osi alei wyznaczono
okrągły plac na otwarty, drewniany pawilon lub zadaszone
częściowo miejsce na ognisko – średnica placu 6 m. Pomiędzy
budynkiem a stawem zlokalizowano brukowany plac z grillem na
środku. Na rysunku wskazano proponowane lokalizacje dla
ewentualnych stałych urządzeń i mebli ogrodowych, według
potrzeb. Sugeruje się dobór mebli, stoły i ławy jednego typu (np.
stalowe, drewniane lub kamienne w określonej stylistyce).
3) Terenowe urządzenia sportowo-rekreacyjne – w części terenu
wydzielonego rowem, obok boiska do piłki nożnej, wyznacza się
boiska do siatkówki plażowej oraz uniwersalne, przystosowane do
koszykówki. Przy świetlicy umieszczono stały stół dla tenisa.
3z5
4) Kompozycja zieleni – zaplanowano nowe nasadzenia drzew jako
szpalery lip i dęby wyznaczające place i uzupełnienie istniejącego
zadrzewienia. Na działce zadrzewionej pozostawiono teren jako
naturalny lasek, z możliwością uzupełnienia roślinności podszytu
parku leśnego. Wzdłuż rowu od strony boiska wyznaczono szpaler
wierzb. Dla wydzielenia takich elementów jak plac parkingowy,
podjazd do budynku, placu zabaw czy zbiornik gazu, zastosowano
dodatkowo
szpalery
krzewów,
z
możliwością
częściowego
formowania lub naturalnym pokroju, z lokalizacją wg rysunku. W
części terenu przy budynku, w powiązaniu z zagospodarowaniem
terenu zaproponowano lokalizację dla nasadzeń bylin i roślin
okrywowych wg rysunku, z podziałem na rabaty kwitnące, zioła i
cieniolubne
pod
drzewami.
Na
terenie
przy
boiskach
zaproponowano łąki rekreacyjne poprzez krótkie wykoszenie
polan, z pozostawieniem w części naturalnej łąki kwitnącej. Dla
powiązania funkcjonalnego terenów łąk rekreacyjnych, boisk gier
sportowych,
parku
leśnego,
komponowanych
ogrodów
zaplanowano mostki na rowach i układ ścieżek ziemnych do
spacerowania.
5) Nawierzchnie
i ukształtowanie terenu
- Większość terenu
pozostaje biologicznie czynna. Ukształtowanie terenu pozostawia
się bez ingerencji, w szczególności należy utrzymać otwarte rowy
jako cieki wodne, z możliwością renaturyzacji stawu, z założeniem
ogrodu wodno – kamiennego przy ukształtowaniu brzegu.
Nawierzchnie brukowane zastosowano jedynie przy podjeździe do
budynku. Nawierzchnie parkingu przy budynku proponuje się
ażurową i obsianą trawą. Placyki i alejki ziemne utwardzone
żwirowe, a ścieżki na trawnikach kamienno – żwirowe pozostają
jako nawierzchnie przepuszczalne dla wód opadowych. Dla boiska
uniwersalnego
i
koszykówki
dopuszcza
się
nawierzchnię
syntetyczną
6) Ogrodzenie i oświetlenie – planuje się ogrodzenie dla placu zabaw
oraz dla części granicy terenu boisk sportowych według potrzeb.
Pozostawienie rowów otwartych, w części stanowiących naturalne
granice
terenu,
stanowi
naturalne
wygrodzenie
obszaru
4z5
zagospodarowania. Ze względu na sąsiedztwo terenów rolnych
oraz charakter zielonych terenów otwartych, generalnie nie zaleca
się
stosowania
zagospodarowanego
ogrodzeń
terenu.
oraz
Tam
oświetlenia
gdzie
ogrodzenie
dla
jest
funkcjonalnie konieczne, należy stosować neutralną formę siatki
zgrzewanej
ocynkowanej,
o
wys.
1,5
m.
Dopuszcza
się
oświetlenie terenu przy ulicy, bezpośrednio przy budynku oraz
przy boiskach sportowych.
Opracował
Jerzy Modlinger
architekt SARP
II. Rysunek
Koncepcja zagospodarowania terenu rekreacji i sportu
przy świetlicy w Zębicach
- skala 1 : 1000
5z5