PROJEKT REMONTU i PRZEBODOWY BUDYNKU
Transkrypt
PROJEKT REMONTU i PRZEBODOWY BUDYNKU
INWESTOR: PAŃSTWOWA SZKOŁA MUZYCZNA I i II ST. IM. I.J.PADEREWSKIEGO ADRES INWESTYCJI: NR.DZIAŁKI: 96-300 Żyrardów, ul. Narutowicza 39B 2574/7 obręb 2 PROJEKT REMONTU i PRZEBODOWY BUDYNKU PAŃSTWOWEJ SZKOŁY MUZYCZNEJ W ŻYRARDOWIE AUTORZY PROJEKTU: Projektował: branża architektoniczno – konstrukcyjna inż. arch. TADEUSZ SIKORSKI – uprawnienia nr 360/Wa/75 Projektował: branża sanitarna: Adam Kaczmarczyk Opracował: inż. Grzegorz Kuleta INWESTOR: Państwowa Szkoła Muzyczna I i II st. im. I. J. Paderewskiego w Żyrardowie Żyrardów kwiecień 2013r „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 1 SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA: – I. ZAGOSPODAROWANIA TERENU 1. Przedmiot inwestycji. 2. Stan istniejący zagospodarowania terenu 3. Projekt zagospodarowania działki i sieci uzbrojenia terenu – II. OPIS TECHNICZNY 1. Dane ewidencyjne 2. Zleceniodawca 3. Podstawa prawna opracowania 4. Materiały wykorzystane w opracowaniu 5. Temat i zakres opracowania 6. Stan istniejący budynku 7. Rozwiązania architektoniczne-budowlane 8. Oświadczenie projektanta 9. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – III. ZAŁĄCZNIKI 1. Wpis do MOIIB projektanta 2. Uprawnienia projektanta - IV. SPIS RYSUNKÓW Rys. nr 1 Wycinek z mapy sytuacyjnej Rys. nr 2 Lokalizacja budynku objętego opracowaniem Rys. nr 3 Inwentaryzacja-Rzut przyziemia Rys. nr 4 Inwentaryzacja-Rzut piętra Rys. nr 5 Inwentaryzacja-Elewacja Północno-Wschodnia Rys. nr 6 Inwentaryzacja-Elewacja Południowo - Zachodnia Rys. nr 7 Inwentaryzacja-Elewacja Północno-Zachodnia Rys. nr 8 Inwentaryzacja-Elewacja Południowo-Wschodnia „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 2 Rys. nr 9 Projekt – rzut przyziemia Rys. nr 10 Projekt – rzut piętra Rys. nr 11 Elementy do rozbiórki-rzut przyziemia Rys. nr 12 Elementy do rozbiórki-rzut piętra Rys. nr 13 Projekt – Elewacja północno-wschodnia Rys. nr 14 Projekt – Elewacja południowo-zachodnia Rys. nr 15 Projekt – Elewacja północno-zachodnia Rys. nr 16 Projekt – Elewacja południowo-wschodnia Rys. nr 17 Projekt – Przebudowa sanitariatów parter Rys. nr 18 Projekt – Przebudowa sanitariatów piętro Rys. nr 19 Projekt ins. sanit – Przebudowa sanitariatów parter Rys. nr 20 Projekt ins. sanit – Przebudowa sanitariatów piętro Rys. nr 21 Szkic ins. elektrycznej – Przebudowa sanitariatów parter Rys. nr 22 Szkic ins. elektrycznej – Przebudowa sanitariatów piętro Rys. nr 23 Projekt – remont schodów drewnianych Rys. nr 24 Projekt – remont schodów , przekrój A-A,B-B Rys. nr 25 Projekt – szkic balustrad i pochwytów Rys. nr 26 Projekt – zestawienie stolarki okiennej Rys. nr 27 Projekt – drzwi D6-widok od strony elewacji Rys. nr 28 Projekt – drzwi D6-widok od strony wewnętrznej Rys. nr 29 Projekt – drzwi D5-widok od strony elewacji Rys. nr 30 Projekt – stolarka drzwiowa D1-D5,D9,D10 Rys. nr 31 Projekt – krata szatnia Rys. nr 32 Projekt – stolarka drzwiowa D7 Rys. nr 33 Projekt – stolarka drzwiowa D8 „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 3 I. ZAGOSPODAROWANIE TERENU 1. PRZEDMIOT INWESTYCJI Przedmiotem inwestycji jest remont budynku Państwowej Szkoły Muzycznej I i II ST. im. I.J. Paderewskiego w Żyrardowie, 96-300 Żyrardów, ul. Narutowicza 39 B. Projektowany remont budynku ma na celu doprowadzić do poprawy stanu technicznego budynku, podwyższenia walorów użytkowych i estetycznych wnętrz i części elewacji, a tym samym poprawić stan zachowania zabytkowego budynku. Budynek Państwowej Szkoły Muzycznej usytuowany przy ul. Narutowicza 39B w Żyrardowie jest objęty prawną ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestrów zabytków pod numerem 650 na podstawie decyzji z dnia 30 marca 1984 roku. Ponadto znajduje się na obszarze wpisanym do rejestru zabytków pod nr 520-dawnej Osady Fabrycznej Zakres remontu nie wychodzi poza obrys istniejącego budynku, nie wpływa negatywnie na zagospodarowanie działki. Zmianie nie ulegają również istniejące przyłącza infrastruktury technicznej oraz dojścia i dojazdy. Działka powyższa nie znajduje się w granicach terenu górniczego w związku z powyższym nie istnieje obawa przed wpływem eksploatacji górniczej na działkę i projektowaną inwestycję. Na terenie działki jak i w najbliższych okolicach nie istnieje i nie przewiduje się występowania zagrożeń dla środowiska oraz higieny i zdrowia użytkowników remontowanego obiektu. Stosownie do Art. 28 ust 2 Ustawy Prawo Budowlane ustalono, że projekt remontu Budynku Państwowej Szkoły Muzycznej nie oddziałuje na sąsiednie nieruchomości. 2. STAN ISTNIEJĄCY ZAGOSPODAROWANIA TERENU Działka o powierzchni 3100,00m2 usytuowana na płaskim terenie. Działka jest zabudowana, nie zadrzewiona,. Na działce, znajduje się omawiany budynek dwu kondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem, wolnostojący założony na planie krzyża. Stan istniejący pokazany na rysunku nr 1,2 .Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta. Budynek sytuuje się w odległości 0.0m od linii zabudowy oraz w odległości 5,0m od granicy z działką sąsiednią nr ewid. 2574/3.Poziom posadzki wyniesiony ok. 30cm powyżej terenu. Ogrodzenie od dziłek sąsiednich z siatki na słupkach stalowych. Szerokość bramy 4,0m. Dojście do budynku od ul. Gabriela Narutowicza. Informacje o instalacjach: - energia elektryczna – z istniejącego przyłącza - woda – z wodociągu miejskiego -kanalizacja – odprowadzenie nieczystości do kanalizacji miejskiej -ogrzewanie- z sieci ciepłowniczej miejskiej 3. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI I ŚIEĆ UZBROJENIA TERENU Omawiane zadanie inwestycyjne nie wpływa negatywnie na zagospodarowanie terenu, a prowadzone prace nie wychodzą poza obrys budynku. Zmianie nie ulegają również istniejące przyłącza infrastruktury technicznej oraz dojścia i dojazdy. „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 5 II. OPIS TECHNICZNY 1. DANE EWIDENCYJNE Inwestor: Państwowa Szkoła Muzyczna I i II st. im. I. J. Paderewskiego w Żyrardowie 96-300 Żyrardów, ul. Narutowicza 39B Adres obiektu: 96-300 Żyrardów Ul. Narutowicza 39B Nr ew. dz. 2574/7 Rodzaj inwestycji: Projekt remonty Budynku Państwowa Szkoła Muzyczna I i II st. im. I. J. Paderewskiego w Żyrardowie 2. ZLECENIODAWCA Projekt remontu wykonano na podstawie umowy z dnia 5 lutego2013r z . Państwową Szkoła Muzyczna I i II st. im. I. J. Paderewskiego w Żyrardowie 96-300 Żyrardów ,ul. Narutowicza 39B reprezentowaną przez Dyrektora- Magdalenę Muszyńską. 3. PODSTAWA PRAWNA PROJEKTU Projekt remontu wykonany został na podstawie: - ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane ( Dz. U. nr 89 poz. 414 z późniejszymi zmianami). - ustawy z dnia 27 marca 2003r. O planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 - z późniejszymi zmianami). „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 6 - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002r. Nr 75, poz 690, z późniejszymi zmianami) - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 03.07.2003r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego 4. MATERIAŁY WYKORZYSTANE W OPRACOWANIU - inwentaryzacja budynku wykonana na potrzeby dokumentacji w okresie od lutego 2013 do kwietnia 2013r. - wizje lokalne w czasie których wykonano oględziny i badanie makroskopowe elementów konstrukcji i wykończenia budynku - Informacje i ustalenia uzyskane od właścicieli w czasie wizji lokalnych 5. TEMAT I ZAKRES OPRACOWANIA Tematem opracowania jest Remont budynku Państwowej Szkoły Muzycznej I i II ST. im. I.J. Paderewskiego w Żyrardowie, 96-300 Żyrardów, ul. Narutowicza 39 B. Projektowany remont budynku ma na celu doprowadzić do poprawy stanu technicznego budynku, podwyższenia walorów użytkowych i estetycznych wnętrz i części elewacji, a tym samym poprawić stan zachowania zabytkowego budynku. „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 7 Zakres prac projektowanych: 1. Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej wraz z zmianą wymiarów i wysokości otworów drzwiowych i remont zabytkowych futryn. 2. Rozbiórka nieużytkowego wiatrołapu pomieszczenie 0.41a 3.Rozbiórka komina usytuowanego na zewnątrz budynku 4.Modernizacja sanitariatów parteru 5.Dobudowa sanitariatów na piętrze 6. Modernizacja posadzek na parterze i piętrze z robotami towarzyszącymi 7.Modernizacja Sali lekcyjnej nr 6 oraz pokoju nauczycielskiego 8. Wykonanie wygłuszenia ścian sal lekcyjnych 9.Wykonanie dodatkowego naświetla w miejscu rozbieranego wiatrołapu 10.Wymiana balustrad i pochwytów w całym budynku 11.Odtworzenie drewnianej klatki w północnej części budynku 12.Remont drewnianej klatki w południowej części budynku 13.Wykonaie dodatkowego otworu drzwiowego w ścianie do pomieszczenia archiwum. 14.Remont szatni i pomieszczeń objętych opracowaniem 6. STAN ISTNIEJĄCY BUDYNKU Budynek dwukondygnacyjny, nie podpiwniczony, przykryty stropodachem. Wolnostojący założony na planie krzyża. Budynek został budowany w 1882r roku a przebudowany w 1903r. W latach 1970-1974 przeprowadzono remont kapitalny i modernizację. 6.1 Fundamenty: ławy fundamentowe wykonano z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej. Posadowione na gruncie z piasków drobnych mało wilgotnych na głębokości około 1.3m a szerokość ich wynosi ok. 60m „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 8 6.2 Ściany fundamentowe: wykonano z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie wapiennej gr ok. 51-59cm. 6.3 Ściany zewnętrzne: ściany zewnętrzne spełniające rolę osłonnych i konstrukcyjnych zostały wykonane z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie wapiennej, grubości : 2 i 1,5 cegły otynkowane od wewnętrznej i zewnętrznej strony zaprawą cementowo-wapienną. 6.4 Ściany wewnętrzne: ściany wewnętrzne konstrukcyjnych zostały wykonane z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie wapiennej, grubości : 2 i 1,5 cegły otynkowane zaprawa cementowo-wapienną 6.5 Schody: -żelbetowe -drewniane 6.6 Stropy i Stropodach: Stropy w przeważającej części typu Kleina na belkach stalowych, w części strop drewniany. Stropodach w części na dźwigarach kratowych stalowych 6.7 Izolacja przeciwwilgociowa połaci dachowej: papa termozgrzewalna 6.8 Izolacja termiczna posadzki: folia budowlana, miejscowo posadzki ocieplone styropianem gr. 5cm. 6.9 Posadzki: lastryko, wykładziny PCV, wykładzina dywanowa, gres , klepka „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 9 6.10 Stolarka okienna i drzwiowa: - Stolarka okienna nowa w całości budynku wymieniona na okna drewniane. -Drzwi zewnętrzne: drewniane w części wstawione nowe - drzwi wewnętrzne: w części wymienione na drewniane płytowe, w salach lekcyjnych drewniane tapicerowane w celu wygłuszenia hałasu. Drzwi do sal koncertowych PCV. 6.11 Kominy: Kominy wymurowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej. 6.12 Nadproża: Nadproża wymurowane z cegły ceramicznej pełnej typu odcinkowego 6.13 Tynki i okładziny Tynki cementowo-wapienne 6.14 Obróbki blacharskie rynny, rury spustowe, obróbki kominowe, okapniki – z blachy stalowej ocynkowanej 6.15 Zestawienie pomieszczeń : Parter: 0.1 WC Personelu 1.94m2 0.2 Komunikacja 17.19m2 0.3 Sala lekcyjna nr 3 10.36m2 0.4 Sala lekcyjna nr 4 10.13m2 0.5 Sala lekcyjna nr 5 9.75m2 0.6 Sala lekcyjna nr 6 8.42m2 0.7 Sala lekcyjna nr 7 9.94m2 0.8 Holl 16.26m2 „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 10 0.9 Sala lekcyjna nr 8 12.17m2 0.10 Holl 23.59m2 0.11 Sala lekcyjna nr 9 18.98m2 0.12 Sala lekcyjna nr 10 29.30m2 0.13 Sala lekcyjna nr 2 64.01m2 0.14 Holl + Komunikacja 18.03m2 0.15 WC Męskie 2.15m2 0.16 WC Damskie 1.41m2 0.17 Wiatrołap 2.72m2 0.18 Sala lekcyjna nr 1 14.53m2 0.19 Pom. gospodarcze 9.61m2 0.20 Pom. techniczne 27.63m2 0.21 Pom. na instrumenty 9.71m2 0.22 Pom. na instrumenty 10.35m2 0.23 Holl 16.93m2 0.24 Holl 35.64m2 0.25 Biblioteka 31.71m2 0.26 Księgowość 10.90m2 0.27 Archiwum 10.44m2 0.28 Komunikacja 15.24m2 0.29 Schowek 4.68m2 0.30 Gabinet Dyrektora 10.88m2 0.31 Sekretariat 21.10m2 0.32 Holl + Komunikacja 35.99m2 0.33 Wiatrołap 5.24m2 0.34 Świetlica 21.10m2 0.35 Schowek na instrumenty 8.08m2 0.36 WC Męskie 9.74m2 0.37 WC Damskie 6.53m2 0.38 Szatnia 9.81m2 „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 11 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 0.39 Sala lekcyjna nr 11 9.80m2 0.40 Pokój nauczycielski 9.70m2 0.41 Pokój nauczycielski 9.29m2 0.41a Wiatrołap 6.99m2 Suma: powierzchnia użytkowa Parter = 617.97 Piętro: 1.1 Komunikacja 14.52m2 1.2 Pom. na instrumenty 7.18m2 1.3 Sala lekcyjna nr 13 11.81m2 1.4 Sala koncertowa/lekcyjna nr 22 126.38m2 1.5 Sala lekcyjna nr 20 15.51m2 1.6 Sala lekcyjna nr 19 16.01m2 1.7 Sala lekcyjna nr 18 12.65m2 1.8 Sala lekcyjna nr 17 12.31m2 1.9 WC Personelu 4.27m2 1.10 Sala lekcyjna nr 16 15.26m2 1.11 Sala lekcyjna nr 15 25.26m2 1.12 Sala lekcyjna nr 14 31.44m2 1.13 Holl 58.09m2 1.14 Holl 18.16m2 1.15 Sala Koncertowa/lekcyjna nr 21 124.71m2 1.16 Gabinet Wizytatora 11.82m2 1.17 Komunikacja 11.63m2 1.18 Holl 59.52m2 1.19 Sala lekcyjna nr 12/A1 29.22m2 1.20 Sala lekcyjna nr 12/A2 33.12m2 Suma: powierzchnia użytkowa Piętro = 638.87 „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 12 Powierzchnia użytkowa budynku: 1256.84m2 7. ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNO – BUDOWLANE 7.1 Zestawienie pomieszczeń po zmianach : Parter: 0.1 WC Personelu 4.54m2 0.2 Komunikacja 14.33m2 0.3 Sala lekcyjna nr 3 10.36m2 0.4 Sala lekcyjna nr 4 10.13m2 0.5 Sala lekcyjna nr 5 9.75m2 0.6 Sala lekcyjna nr 6 10.88m2 0.7 Sala lekcyjna nr 7 9.94m2 0.8 Holl 13.97m2 0.9 Sala lekcyjna nr 8 12.17m2 0.10 Holl 23.59m2 0.11 Sala lekcyjna nr 9 18.98m2 0.12 Sala lekcyjna nr 10 29.30m2 0.13 Sala lekcyjna nr 2 64.01m2 0.14 Holl + Komunikacja 18.03m2 0.15 WC Męskie 2.15m2 0.16 WC Damskie 1.41m2 0.17 Wiatrołap 2.72m2 0.18 Sala lekcyjna nr 1 14.53m2 0.19 Pom. gospodarcze 9.61m2 0.20 Pom. techniczne 27.63m2 0.21 Pom. na instrumenty 9.71m2 „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 13 0.22 Pom. na instrumenty 10.35m2 0.23 Holl 16.93m2 0.24 Holl 35.64m2 0.25 Biblioteka 31.71m2 0.26 Księgowość 10.90m2 0.27 Archiwum 10.44m2 0.28 Komunikacja 15.44m2 0.29 Schowek 4.62m2 0.30 Gabinet Dyrektora 10.88m2 0.31 Sekretariat 21.10m2 0.32 Holl + Komunikacja 27.10m2 0.33 Wiatrołap 5.24m2 0.34 Świetlica 21.00m2 0.35 Schowek na instrumenty 8.08m2 0.36A WC Męskie 5.61m2 0.36B WC Męskie 7.38m2 0.37 WC Damskie 6.23m2 0.38 Szatnia 11.28m2 0.39 Sala lekcyjna nr 11 9.80m2 0.40 Pokój nauczycielski 9.70m2 0.41 Pokój nauczycielski 9.29m2 Suma: powierzchnia użytkowa Parter = 606.46 Piętro: 1.1 Komunikacja 14.52m2 1.2 Pom. na instrumenty 7.18m2 1.3 Sala lekcyjna nr 13 11.81m2 1.4 Sala koncertowa/lekcyjna nr 22 126.38m2 1.5 Sala lekcyjna nr 20 15.51m2 1.6 Sala lekcyjna nr 19 16.01m2 1.7 Sala lekcyjna nr 18 12.65m2 „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 14 1.8 Sala lekcyjna nr 17 12.31m2 1.9 WC Personelu 4.27m2 1.10 Sala lekcyjna nr 16 15.26m2 1.11 Sala lekcyjna nr 15 25.26m2 1.12 Sala lekcyjna nr 14 31.44m2 1.13 Holl 58.09m2 1.14 Holl 18.16m2 1.15 Sala Koncertowa/lekcyjna nr 21 124.71m2 1.16 Gabinet Wizytatora 11.82m2 1.17 Komunikacja 11.63m2 1.18 Holl 67.89m2 1.19A WC Męskie 5.61m2 1.19B WC Męskie 7.82m2 1.19C WC Damskie 6.28m2 1.20 Sala lekcyjna nr 12 33.12m2 7.2 Roboty demontażowe i rozbiórkowe: Teren, na którym prowadzone są prace rozbiórkowe, powinien być ogrodzony i oznakowany w sposób zabezpieczający osoby nie zatrudnione na budowie przed wejściem na teren obiektu. Przed rozpoczęciem rozbiórki należy odłączyć wszelkie instalacje i media. Miejsca odłączenia, wyłączniki, zawory, winny znajdować się poza obrębem robót budowlanych. Roboty powinny być prowadzone tak, aby nie została naruszona stateczność rozbieranego obiektu oraz tak, aby usuwanie jednego elementu konstrukcyjnego nie wywołało utraty stateczności i przewrócenia się innego fragmentu konstrukcji. Nie dopuszczalne jest dokonywanie rozbiórki przez podcinanie konstrukcji od dołu. W czasie rozbiórki niedozwolona jest jednoczesna praca na różnych elementach konstrukcji obiektu. Gruz i materiały drobnicowe należy usunąć przez specjalne kryte zsypy zabezpieczające przed pyleniem. W żadnym wypadku nie wolno gruzu wyrzucać przez okna na zewnątrz. Niedopuszczalne jest okresowe gromadzenie większych ilości materiałów i gruzu na stropach oraz w pryzmach opartych o ściany. Roboty rozbiórkowe należy wykonywać z zachowaniem maksimum ostrożności, należy przestrzegać przepisów „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 15 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 bezpieczeństwa i higieny pracy przy robotach rozbiórkowych, a w szczególności: - stosować stosować stosować zapewnić odpowiednie narzędzia i sprzęt, urządzenia zabezpieczające i ochronne, środki zabezpieczające pracowników, bezpieczeństwo publiczne. 7.2.1 Przewiduje się następujące roboty demontażowe i przygotowawcze: 1. Demontaż części ścianek działowych zgodnie z częścią rysunkową. 2. Demontaż instalacji elektrycznej i sanitarnej – w zakresie opracowania 2. Przebicia – poszerzenia otworów w ścianach konstrukcyjnych, zgodnie z opisem w dalszej części opracowania i częścią rysunkową. 3. Demontaż drzwi wewnętrznych i zewnętrznych w zakresie określonym na rysunkach. 4. Demontaż podłóg. Powierzchnia do demontażu parter Pietro zgodnie z częścią rysunkową. Projektuje się demontaż na parterze wszystkich posadzek, w szczególności posadzki na legarach. 5. Skucie całej glazury ze ścian w sanitariatach na parterze. 6. Demontaż istniejących urządzeń sanitarnych zgodnie z częścią rysunkową. 7. Demontaż grzejników zgodnie z dokumentacją rysunkowa 8. Rozbiórka komina zewnętrznego 9. Rozbiórka schodów drewnianych. 10. Rozbiórka balustrad, pochwytów i krat w szatni 11. Rozbiórka Wiatrołapu 7.2.2 Kolejność robót Prace należy wykonywać w kolejności, zgodnie z punktami poniżej. Rozbiórka warstw posadzkowych Parter: Rozbiórka wszystkich warstw w celu wykonania warstw zgodnie z opisem. Pietro: Rozbiórka warstw wykończeniowych tj. parkiet, gres, inne „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 16 Demontaż urządzeń i przewodów instalacyjnych. Urządzenia i instalacje przewidziane do demontażu podlegają rozbiórce w pierwszej kolejności. Rury stalowe pociąć na odcinki do transportu do punktu złomu. W ramach robót wstępnych należy usunąć z podłóg zdemolowany sprzęt i fragmenty wyposażenia. Rozbiórka stolarki drzwiowej. Skrzydła drzwiowe zdjąć z zawiasów, zdemontować opaski, ościeżnice wykuć z muru. Elementy ślusarskie poodcinać piłą tarczową. Po wyjęciu drzwi otwory zaleca się zabić deskami i podstemplować po bokach dla zapewnienia bezpieczeństwa pracy przy następnych robotach. Rozbiórka ścian działowych. Rozbiórkę ścian działowych należy rozpocząć od odbicia tynków, terakoty względnie innych okładzin. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. Ścianki działowe lekkie rozbierać poprzez zdjęcie poszycia i odcięcie drewnianego szkieletu. Rozbiórka pokrycia dachowego i obróbek blacharskich oraz ścian Wiatrołapu i fundamentów . Rozebrać warstwy poszycia dachu. Bitumiczne warstwy poszycia starannie posegregować. Rozbiórkę pokrycia prowadzić od góry kalenicy w kierunku okapu. Rozbiórkę ścian należy rozpocząć po demontażu dachu i obróbek blacharskich oraz odbicia tynków, terakoty względnie innych okładzin. Po usunięciu z miejsca roboczego gruzu przystąpić do rozbierania ścian od góry, warstwami przy zastosowaniu lekkich rusztowań. Rozbiórkę wykonujemy do 60cm poniżej terenu. Rozbiórka komina murowanego zewnętrznego Rozbiórkę prowadzić od góry odspajając pojedyncze cegły. Korzystać z lekkich rusztowań. Rozbiórka poprzez przewrócenie jest niedopuszczalna. Rozbiórka konstrukcji dachu Po zdjęciu poszycia dachu konstrukcję drewnianą rozebrać etapami. Sukcesywnie wykuwać na ścianach zewnętrznych wieńce pod murłaty. „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 17 Wykonanie otworów z nadprożami Projektuje się wykonanie stalowych nadproży dwugałęziowych oraz wykucie otworów, zgodnie z częścią rysunkową. Prace należy wykonywać w następującej kolejności: 1. demontaż istniejących drzwi drewnianej futryny (tylko dla poszerzeń otworów) 2. podstemplowanie istniejącego nadproża (tylko dla poszerzeń otworów) 3. wykucie w ścianie na obu końcach projektowanego nadproża otworów o wymiarach 50x55x20cm na wylot przez całą grubość ściany 4. zazbrojenie i wybetonowanie w wykutych gniazdach poduszek żelbetowych (beton wlewać poprzez wykute bruzdy) przeznaczonych do oparcia stalowych gałęzi nadproża – przed betonowaniem powierzchnie ceglane oczyścić z pyłu i obficie polać wodą 5. wykucie po obu stronach ściany bruzd o głębokości po 10cm służących do rozmieszczenia stalowych gałęzi nadproża 6. rozłożenie w zwilżonych uprzednio bruzdach plastycznej zaprawy montażowej klasy nie mniejszej niż M15 7. montaż stalowych belek nadproża z przewierceniem otworów Ø14 na wylot przez ścianę i skręceniem całości śrubami M12 co 40cm 8. podbicie zaprawą montażową klasy nie mniejszej niż M15 szczeliny pomiędzy górnymi pasami ceowników stalowych, a krawędzią wykutej bruzdy – powierzchnię bruzdy uprzednio polać wodą 9. wykucie otworu w ścianie – nie wcześniej niż 2 tygodnie po wylaniu poduszek żelbetowych na końcach nadproża 10. owinięcie i przyspawanie do ceowników siatki "Rabitza" 11. otynkowanie krawędzi Rozbiórka krat w szatni, balustrad i pochwytów Demontaż krat balustrad, pochwytów wykonywać za pomocą cięcia na kawałki. Materiał z demontażu przekazać zamawiającemu. Rozbiórka schodów drewnianych Demontaż schodów wykonywać od góry do dołu. W pierwszej kolejności zdemontować obicie schodów i ścianki działowe. Następnie stopnie, podstopnie i belki policzkowe. Segregacja odpadów, transport, utylizacja. „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 18 W czasie prowadzenia prac rozbiórkowych materiały należy segregować i oddzielać te, które mogą być wykorzystane jako surowce wtórne, jak elementy metalowe i szkło. W budynku nie są wbudowane ani nie były eksploatowane materiały szkodliwe (np. azbest) wymagające spełnienia szczególnych wymogów podczas rozbiórki i utylizacji. Utylizacja materiałów na placu budowy, np. poprzez palenie drewna, jest niedopuszczalna. Transport gruzu Transport gruzu prowadzić na bieżąco w miarę postępu robót rozbiórkowych, przewozić samochodami ciężarowymi samowyładowczymi, zabezpieczonymi plandekami przed pyleniem w czasie jazdy, czy też siatką przed odrywaniem się drobnych części lotnych. 7.3 Ściany działowe projektowane Przewiduje się nowe ściany działowe zgodnie z częścią rysunkową. Ściany działowe parteru: Ściany działowe przewidziano jako murowane z pustaków ceramicznych grubości 12cm, na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściany gr. 3cm oddzielające ustępy płytowe z wolną przestrzenią od ziemi 15cm. Ściany działowe piętro: Projektuje się jako gipsowo-kartonowe gr. 12cm. W sanitariatach na piętrze zastosować płytę wodoodporna. Wygłuszenie ścian: Projektuje się wykonanie następujących warstw. - na ścianie klejona mata akustyczna np. semag, - na macie przymocować stelaż do płyt GK - pustkę między stelażem należy wypełnić wełną mineralną np. Rockton f-my rockwool, gr 10cm- na wierzchu do stelaża przymocować płyty włókno-cementowe. Nie należy stosować płyt gips-karton. Ważne, aby nie tworzyć mostków akustycznych - płyty cementowe nie powinny dotykać podłogi ani sufitu. Należy zostawić mała dylatację - kilka milimetrów oraz zakleić uszczelką elastyczną lub silikonem, bądź akrylem. 7.4 Posadzki „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 19 Przewiduje się wykonanie nowych posadzek. Warstwy należy wykonać w następujący sposób: Parter: Warstwy posadzkowe: 1.Warstwa wykończeniowa zgodnie z dok. Rysunkową 2.Szlichta cementowa zbrojona siatką gr. 6-8cm 3.Folia PE 4.Styropian twardy gr. 10cm 5.Folia ochronna 6.Papa asfaltowa na lepiku 7.Beton B20 gr. 10cm 8.Ubity piasek grubość uzależniona od możliwości W Salach lekcyjnych wykładzina dywanowa, w łazienkach, pomieszczeniach gospodarczych i korytarzach – gres. Gres w kolorze uzgodnionym z Inwestorem. Na piętrze wykonać zbliżony do istniejącego Podstawowy rozmiar płytek gresu 30x30cm. Fuga szerokości maksymalnej 2mm. Fugi w kolorze zbliżonym do koloru płytek. Należy zastosować zaprawy elastyczne, przeznaczone do gresów. Cokoły wysokości 10cm z gresu. Płytki gresowe przeznaczone na posadzki powinny charakteryzować się niską nasiąkliwością (do 3%) i ścieralnością (kl. min. PEI V), antypoślizgowością (klasa R9), odpornością na uderzenia oraz mrozoodpornością. Należy zastosować płytki 1 gatunku. Wzór ułożenia płytek równoległy. Zaprawy klejowe i masy do fugowania powinny charakteryzować się wodoodpornością, mrozoodpornością, łatwością zastosowania, niepalnością. Płytki, kleje i masy do fugowania powinny posiadać odpowiednie atesty. W łazienkach należy oprócz standardowych warstw posadzkowych, należy przewidzieć podwójną folię w płynie na warstwie szlichty, z wywinięciem na ściany – zabezpieczeniem systemowymi narożnikami gumowanymi. Na parterze gres wykonać w kolorze jak przy gabinecie dyrektora. Wzór równoległy. Parkiet w klatkach schodowych wykonać jak w salach koncertowych. 7.5 Glazura Przewiduje się wykonanie glazury w pomieszczeniach i WC oraz pomieszczeniach gospodarczych. do wysokości 205cm w tym szatnia od poziomu wykończonej posadzki (do linii wyznaczonej przez wierzch futryny drzwi wejściowych do WC). Płytki o wymiarach minimalnych 25x25 w układzie poziomym. Kolor do uzgodnienia z Inwestorem. Fugi w kolorze dopasowanym do glazury. Szerokość maksymalna 2mm. Zaprawy klejowe i masy do „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 20 fugowania powinny charakteryzować się wodoodpornością, mrozoodpornością, łatwością zastosowania, niepalnością. Płytki, kleje i masy do fugowania powinny posiadać odpowiednie atesty. Należy zastosować płytki 1 gatunku. 7.6 Tynki i powłoki malarskie Przed przystąpieniem do prac malarskich muszą być zakończone wszelkie roboty rozbiórkowe, murarskie i posadzkarskie. Na nowych ścianach i sufitach, przewiduje się tynki cementowo-wapienne. Wszystkie tynki należy gruntować i malować do pełnego krycia (minimum 2 krotnie) farbą emulsyjną. Dla pozostawianych ścian istniejących, należy dokonać niezbędnych napraw tynkarskich, zamurowania ewentualnych pozostałych gniazd po robotach demontażowych. Tynki mające tendencje do odspajania, należy skuć. Należy uwzględnić konieczność naprawy lub wymiany około 20-30% powierzchni ścian pozostawianych(wszystkie ściany w pomieszczeniach objętych remontem). Po zakończeniu prac związanych z naprawą tynków, należy wykonać gładź gipsową na całej powierzchni tych ścian. Ściany malujemy w kolorze jak w Sali koncertowej w kolorze jasny krem. Lamperia wykonana w holu za pomocą farb zmywalnych do wysokości 120cm w kolorze ścian( jasny krem) 7.7 Wyposażenie WC Przewiduje się wyposażenie sanitariatów w odpowiedni osprzęt zgodnie z dokumentacją rysunkową. Osprzęt uzgodnić z Inwestorem. 7.8 Pochwyty schodów i balustrady oraz kraty w szatni Przewiduje się obustronne pochwyty przy schodach. Pochwyty z walców z drewna dębowego średnicy 50mm balustrady z stali nierdzewnej zgodnie z rysunkiem. Pochwyty na wysokości 110cm. Projektuje się wymianę krat w szatni. Pochwyty w kolorze dąb naturalny 7.9 Kominy, wentylacja Wszystkie kanały wentylacyjne należy wyposażyć w wentylatory naścienne załączane ze światłem. Przewiduje się wykonanie dodatkowych wentylacji z rur wentylacyjnych o średnicy Ø110mm zgodnie z częścią rysunkową. Obudowa z płyt gipsowo – kartonowych ocieplonych wełną. Przewody należy obudowywać po kilka, poprzez obniżenie sufitu na większych fragmentach (a nie „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 21 obudowywać pojedynczo). Wywiewki dachowe należy wyprowadzić min. 60 cm ponad dach. 7.10 Sufity podwieszane Przewiduje się sufit podwieszany na ruszcie metalowym pod schodami drewnianymi oraz w części pomieszczeniach WC. Sufit z płyt gipsowo – kartonowych ogniochronnych EI30, w łazienkach dodatkowo wodoodpornych. 7.11 Stolarka drzwiowa i okienna Drzwi drewniane, płytowe, pełne, płaskie, bez przetłoczeń. Kolor – zgodny z istniejącymi nowymi drzwiami w budynku np.: do gabinetu dyrektora. Drzwi należy wyposażyć w zamki z wkładką atestowaną. Drzwi do WC powinny być wyposażone w zamki WC. Drzwi do pomieszczeń bez okien (przede wszystkim WC) powinny zapewniać niezbędny nawiew do pomieszczeń, poprzez wykonanie profilowania – poszerzanej szczeliny pod drzwiami. Do wszystkich sal lekcyjnych projektuje się drzwi akustyczne o parametrach nie gorszych niż Rw=42dB Uwaga! Przed zamówieniem drzwi i okien należy dokonać szczegółowego obmiaru powykonawczego otworów. Futryny zabytkowe pozostawione należy opalić, przeszlifować , ubytki uzupełnić i pomalować w kolor zbliżony do wykonanej odkrywki w drzwiach przy schodach drewnianych od strony północnej budynku( jasny kremowy) 7.12 Remont schodów drewnianych Schody drewniane do odtworzenia(północna część budynku) Przewiduje się odtworzenie schodów drewnianych, z zwiększeniem stopnicy. Zgodnie z częścią rysunkową. Drewno wysuszone i sezonowane, o wilgotności nie większej niż 8%. Gatunek drewna –dąb. Elementy impregnowane ciśnieniowo klasy III. Malowane lakierem bezbarwnym. Impregnacja i powłoka malarska powinny zapewniać zabezpieczenie przeciwgrzybiczne i ogniochronne do NRO. Schody w kolorze naturalny dąb. Schody drewniane do remontu(południowa część budynku) „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 22 Przewiduje się remont schodów drewnianych, poprzez przeszlifowanie całej płaszczyzny schodów. Zaimpregnowanie grzybobójczo i owadobójczo, oraz bezbarwnym impregnatem ogniochronnym. Pomalowanie lakierem bezbarwnym w celu uzyskania kolorystyki dąb naturalny. 7.13 Instalacja elektryczna i sanitarna Projekty przewiduje nową instalację elektryczną w projektowanych pomieszczeniach – instalacja oświetlenia i gniazdek wtyczkowych jak również instalację ciepłej i zimnej wody, kanalizacyjną oraz c.o. zgodnie z częścią rysunkową. „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 23 OŚWIADCZENIE PROJEKTANTA (art.20 ust.4 Ustawy Prawo budowlane) Niniejszym oświadczam, że projekt remont budynku Państwowej Szkoły Muzycznej I i II ST. im. I.J. Paderewskiego w Żyrardowie, 96-300 Żyrardów, ul. Narutowicza 39 B sporządzony został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 24 INFORMACJA DOTYCZĄCA BEZPIECZŃESTWA I OCHRONY ZDROWIA remont budynku Państwowej Szkoły Muzycznej I i II ST. im. I.J. Paderewskiego w Żyrardowie, 96-300 Żyrardów, ul. Narutowicza 39 B 1.Zakres robót: 1. Wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej wraz z zmianą wymiarów i wysokości otworów drzwiowych i remont zabytkowych futryn. 2. Rozbiórka nieużytkowego wiatrołapu pomieszczenie 0.41a 3.Rozbiórka komina usytuowanego na zewnątrz budynku 4.Modernizacja sanitariatów parteru 5.Dobudowa sanitariatów na piętrze 6. Modernizacja posadzek na parterze i piętrze z robotami towarzyszącymi 7.Modernizacja Sali lekcyjnej nr 6 oraz pokoju nauczycielskiego 8. Wykonanie wygłuszenia ścian sal lekcyjnych 9.Wykonanie dodatkowego naświetla w miejscu rozbieranego wiatrołapu 10.Wymiana balustrad i pochwytów w całym budynku 11.Odtworzenie drewnianej klatki w północnej części budynku 12.Remont drewnianej klatki w południowej części budynku 13.Wykonaie dodatkowego otworu drzwiowego w ścianie do pomieszczenia archiwum. 14.Remont szatni i pomieszczeń objętych opracowaniem 2.Wykaz istniejących obiektów budowlanych: Działka zabudowana zgodnie z rysunkiem nr 1,2, 3.Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ludzi: – nie dotyczy. 4.Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skale i rodzaj zagrożeń oraz miejsce i czas ich wystąpienia. 4.1 Opis realizacji robót budowlanych: a) rozładunek i załadunek materiałów budowlanych, b) transport poziomy i pionowy materiałów budowlanych, c) montaż i demontaż konstrukcji drewnianych więźby dachowej, „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 25 d) konstrukcja murowa ścian, murowanie i demontaż e) konstrukcja żelbetowa- dotyczy robót zbrojarskich i zalewania wieńców, słupów, stropów, nadproży, f) wykopy – dotyczące robót fundamentowych i rozbiórkowych(głębokość wykopu do 150cm), 4.2 Możliwości zagrożenia w czasie wykonywania prac budowlanych: a) upadem materiałów z wysokości b) uszkodzenie budynku budowanego przy transporcie, c) zasypywanie wykopu fundamentowego d) upadek pracownika z wysokości lub przygniecenie materiałem budowlanym, e) awaria szalunków i wyporów w czasie zalewania betonem, f) zachlapanie, zaprószenie oczu przy robotach betoniarskich, murarskich, tynkarskich, malarskich g) porażenie prądem elektrycznym przy wszystkich rodzajach robót h) oparzenia i oślepienia przy spawaniu i) kontakt z farbami, rozpuszczalnikami itp. przy robotach wykończeniowych j) zapylenie przy robotach wykończeniowych (szlifowanie tynków, powłok malarskich itp.) k) hałas, wibracja przy obsłudze elektronarzędzi l) możliwość uszkodzenia przyległych obiektów 4.3 Skala zagrożenia: z uwagi na małą skalę inwestycji skala zagrożeń jest niewielka a) max głębokość wykopów 2.8m b) max wysokość projektowanej konstrukcji: ok. 9.0m c) max ciężar pojedynczych elementów budowlanych w transporcie pionowym i poziomym: ok. 250kG. „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 26 5.Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych: a) pracowników należy szkolić i instruować zgodnie z obowiązującymi przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych oraz P-Poż przed przystąpieniem do prac budowlanych. 6.Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót budowlanych w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiającą szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń: a) wszystkie użyte materiały do budowy winny posiadać aktualne certyfikaty i atesty, b) ogrodzić wykop fundamentowy za pomocą barierek c) zabezpieczyć wykopy przed obsunięciem ziemi d) zabezpieczyć robotników w odzież ochronną oraz przed wypadnięciem przy pracach na wysokości, e) nie wykonywać prac montażowych podczas silnego wiatru, mgły i gołoledzi, f) nie zrzucać materiałów budowlanych ani narzędzi z wysokości Uwaga: Przed przystąpieniem do robót należy zabezpieczyć odpowiednio istniejące obiekty. „PROJEKT” Grzegorz Kuleta, 96-300 Żyrardów, ul. Batalionów Chłopskich 23 NIP: 838-67-89-89, REGON: 141245471 TEL: 0-502-251-181 27