24 000 300 m2

 Warszawa, Mokotów
DOM na WYNAJEM
300 m2 24 000
7/3675/ODW
24 000 PLN
300
300
360
Sqm
7
Perfect
SemiDetached
Opis
Polska wersja tekstu znajduje się u dołu strony.
4- or 5-bedroom house in Warsaw for rent available as of 1.05.2015.
Executive summary:
Outstanding, spacious (300 sq m), city villa styled, brand new four bedroom house, arranged over
three floors. Perfectly located in the heart of Warsaw, in the prestigious and safe Marina Mokotów
district. The property comprises of a spacious reception room/living room, separate fully fitted
eat-in kitchen, dining room, 4 large double bedrooms, 3 fully equipped bathrooms, guest toilet,
gym/home cinema room, sauna room, laundry room, storage space, double garage, outside double
private parking and a private back garden. It’s possible to make a 5thbedroom. The garden and
most of the windows in the house face the South. The house is designed in a modern and tastefully
elegant style, full of sunshine, painted in light colours, safe, relaxing and comfortable. Monthly rent
of PLN 24,000 (negotiable) does not cover the items mentioned below as optional. The property
can come unfurnished or optionally fully furnished.
Location:
Located 5 km from the city centre, 2 km from the Galeria Mokotów shopping centre, which offers a
great selection of shops, bars, restaurants and amenities. Ideally located for access to most of
Warsaw’s business parks (1-3km). The best Warsaw international schools are located nearby: The
British School (5 km), the French Ecole Élementaire (5km), the Canadian School (2 km), the
German Willy Brandt Deutsch-Polnische Begegnungsschule (6 km), the Meridian International
School (4 km), the American International School (8 km). Several International kinder gardens and
playgrounds for children are located within walking distance. Transport links include the Warsaw
International Airport (4km), the Central Railway Station (5 km), Raclawicka underground station (2
km - accessible by bus) as well as bus routes 2 minutes walking distance. Very good access to the
A2 motorway and the S2, S7, S79 and S8 expressways.
Description:
Entrance hall (ground floor)
tiled/natural stone flooring, fitted wardrobes, floor heating.
Reception room/living room
Exceptionally spacious (70 sq m), full of sunshine, painted in light ecru colour, wooden flooring, air
LUXHOME conditioning, fireplace. French doors to the terrace and the garden (facing the South) with
courtains. Integrated cinema and sound systems (AV equipment optional).
Kitchen (ground floor)
Comfortable, fully furnished and equipped, painted in light ecru colour, with dining area,
tiled/natural stone flooring, integrated appliances, floor heating.
Dining room (ground floor)
Making you feel relaxed, spacious (20sq m), painted in light ecru colour, wooden flooring, air
conditioning, French doors to the terrace and the garden (facing the south) with courtains, fitted
cupboards with glass doors.
Guest cloakroom (ground floor)
Fully equipped, painted in light ecru colour, wooden flooring, natural stone walls.
Master bedroom (first floor)
Exceptionally quiet, spacious (25 sq m), painted in light ecru colour, with wooden flooring, French
doors to the terrace facing the West, with courtains and blackout blinds, air conditioning. En suite
dressing room with fitted wardrobes. En suite, very large fully equipped bathroom , decorated in
light ecru colour with floor heating, bathtub, shower, tiled/natural stone walls and integrated sound
system (audio equipment optional).
Bedroom 2 (first floor)
Exceptionally quiet, spacious (20 sq m), painted in light ecru colour, with wooden flooring, air
conditioning, French doors to the terrace with courtains and blackout blinds. Fully equipped
comfortable bathroom decorated in light ecru colour with floor heating, bathtub, shower
tiled/natural stone walls, shared with bedroom 3.
Bedroom 3 (first floor)
Exceptionally quiet , spacious (20 sq m), painted in light ecru colour, with wooden flooring, air
conditioning, French doors to the terrace with courtains and blackout blinds. Fully equipped
comfortable bathroom decorated in light ecru colour with floor heating, bathtub, shower
tiled/natural stone walls, shared with bedroom 2.
Bedroom 4 (second floor)
Spacious (30 mq), painted in light ecru colour, very quiet, with wooden flooring, air conditioning
and French doors to 2 terraces facing the South, the West, and the East, courtains, fitted
wardrobes. En suite large fully equipped shower room decorated in light grey colour, with
tiled/natural stone walls, floor heating. Can be divided into 2 bedrooms.
Gym/home cinema room (basement)
Wooden flooring, integrated cinema and sound systems (AV equipment optional).
Sauna room (basement)
Fully equipped, finnish sauna, steam sauna (optional) floor heating, tiled/stone walls, integrated
sound system (audio equipment optional).
Laundry room (basement)
Fully equipped, washing machine, clothes dryer.
Storage room (basement)
Garage (ground floor)
Heated, space for 2 cars, ouside private parking space for another two cars.
Garden
Artfully arranged, automated watering system, gardener’s services included in the rent, optional:
heated aqua trainer swimming pool with hot tube.
General comments:
LUXHOME Heating, air conditioning, lighting, security, entertainment systems, alarm etc controlled through
the “intelligent building” system. Satellite TV, internet, phone line available in every room. Heated
garage for two cars situated on the ground floor. Outside private parking space for another two
cars with heated floor melting the snow during the winter (optional). Anti-theft alarm including fire
and smoke detectors, water leaks detectors etc. The property can come unfurnished or optionally
fully furnished after the applicants decide what furniture they may need.
Marina Mokotow elegant, functional and splendid villa-style houses embedded among the
picturesque streets of Mokotów were designed for the most demanding residents. Light and
spacious interiors with vast terraces, garden and utility parts create this very comfortable place for
living. They form a part of a larger beautiful, quiet and safe residential complex including inter alia
2 private parks with lakes, playgrounds for children, shops, cafes, restaurants etc.
The property is available as of 1.05.2015.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Dom z 4-ma lub 5-ma sypialniami w Warszawie do wynajęcia od 1.05.2015
Podsumowanie:
Elegancka, przestronna (300 m2), nowo wybudowana willa miejska. Położona w samym sercu
Warszawy, w prestiżowej i bezpiecznej dzielnicy Marina Mokotów. Nieruchomość składa się z
przestronnego salonu, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z miejscem na spożywanie posiłków,
osobnej jadalni, 4 dużych sypialni, 3 dużych łazienek, toalety dla gości, sali kina domowego, sauny,
pralni, schowka, podwójnego garażu, podwójnego prywatnego parkingu i prywatnego ogrodu. Jest
możliwość wydzielenia 5-tej sypialni. Ogród i większość okien domu wychodzi na południe. Dom
jest zaprojektowany w nowoczesnym, gustownym i eleganckim stylu, jest pełen słońca, utrzymany
w jasnych kolorach, bezpieczny, relaksujący i wygodny. Miesięczny czynsz 24.000 zł (do negocjacji)
nie obejmuje pozycji określonych poniżej jako opcjonalne. Nieruchomość może być nieumeblowana
lub opcjonalnie w pełni umeblowana.
Lokalizacja:
Dom położony jest 5 km od centrum miasta, 2 km od centrum handlowego Galeria Mokotów, które
oferuje szeroki wybór sklepów, barów, restauracji i punktów usługowych. Idealny dojazd do
większości warszawskich parków biznesu (1-3km). W pobliżu następujące szkoły międzynarodowe:
The British School (5 km), francuska Ecole Élementaire (5km), The Canadian School (2 km),
niemiecka Willy Brandt Deutsch-Polnische Begegnungsschule (6 km), the Meridian International
School (4 km), the American International School (8 km). szkoła rosyjska (3 km). Kilka
międzynarodowych przedszkoli i placów zabaw w promieniu kilkuminutowego spaceru.
Trnasport publiczny: Lotnisko Chopina w Warszawie (4 km), Dworzec Warszawa Centralna (5km) i
stacja metra Racławicka (2 km), do której można też dojechać autobusem. Dogodne połączenie
drogowe z autostradą A2, drogami ekspresowymi S2, S7, S79 i S8 oraz trasami wylotowymi we
wszystkich kierunkach.
Opis pomieszczeń:
Hol wejściowy:
Gres i naturalny kamień na podłodze, ogrzewanie podłogowe, wbudowane szafy.
Salon (parter):
Wyjątkowo przestrzenny (70m2), słoneczny, w kolorze jasnym ecru, drewniane podłogi,
klimatyzacja, kominek, wszystkie okna sięgające do podłogi wychodzą na południe i prowadzą do
ogrodu oraz na taras, zasłony, zintegrowane kino domowe i nagłośnienie 7.1 (sprzęt AV
opcjonalny), ogrzewanie kanałowe.
Kuchnia z miejscem na spożywanie posiłków (parter):
Funkcjonalna, w kolorze jasnego ecru,w pełni wyposażona, sprzęt AGD wbudowany w eleganckie
meble kuchenne, blaty z kamienia naturalnego, gres i naturalny kamień na podłodze, ogrzewanie
podłogowe.
LUXHOME Jadalnia (parter):
Wygodna (20m2), w kolorze jasnego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja, wszystkie okna
sięgające do podłogi wychodzą na południe i prowadzą na taras oraz do ogrodu, ogrzewanie
kanałowe.
WC dla gości (parter):
W pełni wyposażone, drewniane podłogi, ściany w kolorze jasnego ecru, wyłożone naturalnym
kamieniem i drewnem.
Główna sypialnia (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (25m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi. Wszystkie
okna są dzwiękoszczelne i wyposażone w zasłony i zaciemnające rolety, sięgają do podłogi,
wychodzą na zachód i prowadzą na taras. Klimatyzacja, prywatna garderoba z wbudowanymi
szafami, bardzo duża prywatna łazienka w kolorze jasnego ecru z podgrzewaną podłogą, w pełni
wyposażona, z wanną, prysznicem, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem, płytkami i
drewnem i zintegrowanym system audio (sprzęt audio opcjonalny).
Sypialnia 2 (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (20m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja.
Wszystkie okna są dzwiękoszczelne z zasłonami i zaciemniającymi roletami, wychodzą na południe,
sięgają do podłogi i prowadzą na taras. Duża łazienka w kolorze jasnego ecru w pełni wyposażona,
z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami - wspólna
z sypialnią 3.
Sypialnia 3 (I piętro):
Wyjątkowo cicha, wygodna (20m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja.
Wszystkie okna są dzwiękoszczelne z zasłonami i zaciemniającymi roletami, wychodzą na południe,
sięgają do podłogi i prowadzą na taras. Duża łazienka w kolorze jasnego ecru w pełni wyposażona,
z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami - wspólna
z sypialnią 2..
Sypialnia 4 (II piętro):
Ściany w kolorze janego ecru, bardzo cicha, wyjątkowo wygodna (30m2), drewniane podłogi,
klimatyzacja. Okna sięgające do podłogi wychodzą na południe, wschód i zachód, prowadzą na 2
prywatne tarasy, wyposażone są w zasłony. Wbudowane w ściany szafy, prywatna, duża w pełni
wyposażona łazienka w kolorze jasno-szarym, ze ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i
płytkami, ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość podziału na 2 sypialnie, każda z osobnym
wejściem i prywatnym tarasem.
sala kinowa (kondygnacja podziemna):
Drewniana podłoga, wbudowane szafy, zintegrowane kino domowe i nagłośnienie 7.1 (sprzęt AV
opcjonalnie).
Sauna (kondygnacja podziemna):
W pełni eyposażona, sauna fińska, sauna parowa (opcjonalna), ogrzewanie podłogowe, ściany
wyłożone naturalnym kamieniem i płytkami, zintegrowany system audio (sprzęt audio opcjonalny).
Pralnia (kondygnacja podziemna):
W pełni wyposażona, pralka, suszarka.
Magazynek (kondygnacja podziemna)
Garaż (parter):
Ogrzewany, miejsce na 2 samochody, dwa prywatne miejsca partkingowe na podjeździe.
Ogród
Ładnie urządzony, automatyczne nawadnianie. Usługi ogrodnika wliczone w czynsz. Opcjonalnie:
podgrzewany basen całoroczny z jacuzzi i bieżnią wodną.
LUXHOME Uwagi ogólne:
Wszystkie instalacje, między innymi: ogrzewanie, klimatyzacja, oświetlenie, alarm, podlewanie
ogrodu i tarasów zielonych, opcjonalny system audio-video, opcjonalne rolety, itp. sterowane są
przez system inteligentnego budynku typu EIB/KNX. Telewizja satelitarna, internet, linia
telefoniczna dostępne są w każdym pokoju. Ogrzewany garaż na dwa samochody. Ponadto na
podjeździe przed budynkiem miejsce parkingowe na kolejne dwa samochody. Podjazd i wejście do
domu z automatyczną instalacją topienia śniegu w okresie zimowym (opcjonalne). Alarm
zabezpieczający przed kradzieżą, pożarem i zalaniem z czujnikami dymu, czadu i wycieków.
Nieruchomość może być nie umeblowana lub opcjonalnie w pełni umeblowana według gustu i
potrzeb klienta.
Eleganckie, funkcjonalne i prestiżowe domy w stylu willi miejskich na osiedlu Marina Mokotów,
położone wśród malowniczych uliczek Mokotowa, zostały zaprojektowane dla najbardziej
wymagających mieszkańców. Jasne i przestronne wnętrza z rozległymi tarasami, ogrodami i
pomieszczeniami użytkowymi tworzą wyjątkowo wygodne miejsce do życia. Domy te stanowią
część większego nowoczesnego, cichego i bezpiecznego kompleksu mieszkalnego na terenie
którego znajdują się m.in. 2 prywatne parki z jeziorami, place zabaw dla dzieci, sklepy, restauracje,
kawiarnie i punkty usługowe.
Obiekt jest dostępny od 1.05.2015.
Włodzimierz Szymczyk
tel. 533 313 512
email: [email protected]
LUXHOME Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)