gggroś-7624|9 - BIP Urząd Miasta PRZEWORSKA

gggroś-7624|9 - BIP Urząd Miasta PRZEWORSKA

Przeworsk 19.04.2010 r.
GGGROŚ-7624/9/10
POSTANOWIENIE
Działając na podstawie:
– art. 63 ust 2, art. 64 ust 1, art. 65 ust 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu
informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz
o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199 poz.1227 z póź. zm.)
w związku z § 3 ust 1 pkt 52 b rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r.
w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na
środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem
przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. z 2004 r.,
Nr 257 poz. 2573 ze zm.) oraz
– art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz.
U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.)
po rozpatrzeniu wniosku B&P ENGINEERING Sp. z o. o. Spółka Komandytowa
ul. Lubomirskich 1 E, 37-200 Przeworsk z dnia 09.03.2010 r. (data wpływu 10.03.2010r.)
w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację
przedsięwzięcia p.n.: "Budowa pawilonów INTERMARCHE i BRICOMARCHE
w Przeworsku przy ul. Gorliczyńskiej" oraz po zasięgnięciu opinii Regionalnego
Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie i Państwowego Powiatowego Inspektora
Sanitarnego w Przeworsku i na podstawie niżej wymienionej dokumentacji:
1./Karty informacyjnej przedsiewzięcia,
2./Informacji o braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
3./Wypis z rejestru gruntów,
4./Kopia mapy ewidencyjnej w skali 1 : 2 000,
5./Mapa zasadnicza w skali 1 : 1000,
6./Mapa – koncepcja zagospodarowania tereniu,
7./Mapa przedstawiająca lokalizację SOO "Starobud w Pełkiniach" sieci NATURA 2000.
postanawiam
odstąpić od obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięca na środowisko dla
realizacji planowanego
przedsięwzięcia mogącego potencjalnie znacząco oddziaływać
na środowisko pod nazwą: "Budowa pawilonów INTERMARCHE i BRICOMARCHE
w Przeworsku przy ul. Gorliczyńskiej".
Uzasadnienie
Do Burmistrza Miasta Przeworska w dniu 10 marca 2010 r. wpłynął wniosek
B&P ENGINEERING Sp. z o. o. Spółka Komandytowa ul. Lubomirskich 1 E, 37-200 Przeworsk,
-2w przedmiocie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację
przedsięwzięcia pn.: "Budowa pawilonów INTERMARCHE i BRICOMARCHE w Przeworsku
przy ul. Gorliczyńskiej". Wniosek podpisany przez Prezesa Zarządu Spółki Komplementariusza
Peter Bauer. Do wniosku została dołączona, karta informacyjna przedsięwzięcia wykonana przez
Zespół Usług Ekologicznych "EKO – POMIAR", 39-959 Rzeszów ul. Olbrachta 182, autor
mgr inż. Andrzej Kojder + zespół marzec 2010 r. z jej zapisem na elektrycznym nośniku danych,
potwierdzoną wniesionią opłatą skarboweą w wysokości 205,00 zł za wydanie decyzji
środowiskowej, wypis z rejestru gruntów, informacje o braku miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego, poświadczona kopia mapy ewidencyjnej, mapa zasadnicza,
mapa – koncepcja zagospodarowania terenu oraz mapa przedstawiająca lokalizację SOO "Starobud
w Pełkiniach" sieci NATURA 2000. W wyniku przeprowadzonej analizy wniosek spełnia
wymagania art. 74 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku
i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania
na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm).
Zgodnie z art. 173 ust. 1 i 2 ustawy o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie,
udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływaniu na środowisko
w związku z § 3 ust. 1 pkt 52 b ( Zespóły zabudowy, - b) usługowej na terenie o powierzchni nie
mniejszej niz 2 ha, centra handlowe i usługowe o powierzchni nie mniejszej niz 1 ha lub
o powierzchni użytkowej nie mniejszej niz 1 ha, wraz z towarzyszącą infrastrukturą), utrzymanego
w mocy nie dłużej niż do 15 listopada 2010 roku rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada
2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać
na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia
do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. z 2004 r. Nr 257 poz. 2573 z późn.
zm.) inwestycja, realizowana na terenie działki nr ewid. 226/3 Obręb Nr 1 przy ulicy
Gorliczyńskiej w Przeworsku, zaliczana jest do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco
oddziaływać na środowisko, których realizacja zgodnie z art. 71 ust. 2 pkt 2 w/w ustawy wymaga
uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, a także przeprowadzenie oceny
oddziaływania na środowisko, które może być wymagane na podstawie art. 63 ust. 1 w/w ustawy.
Mając powyższe pod uwagę, wszczęto postępowanie administracyjne w/w sprawie.
Zawiadomienie zostało zamieszczone na tablicy ogłoszeń (piętro I i II) Urzędu Miasta Przeworska
oraz na stronie internetowej www.przeworsk.bip.info.pl
Stosownie do normy art. 64 ust 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 3 października 2008 r.
o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199 poz. 1227
z późn. zm.), organ prowadzący postępowanie wystąpił pismem z dnia 16.03.2010 r., znak:
GGGROŚ-7624/9/10 do Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Rzeszowie oraz
do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Przeworsku o opinię w przedmiocie
stwierdzenia obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla planowanego
przedsięwzięcia.
Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Przeworsku w przedmiotowej sprawie
wyraził opinię (z dnia 29.03.2010 r. (data wpływu 30.03.2010 r.), znak: Nr PSNZ.465-11/10),
że pod względem spraw sanitarno – higienicznych i ochrony zdrowia ludzi nie występuje potrzeba
przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko i nie jest wymagany raport dla w/w
przedsięwzięcia.
Postanowieniem z dnia 09.04.2010 r. (data wpływu 12.04.2010 r.) Nr RDOŚ-18-WOOŚ7048-15-10/2/10/is Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Rzeszowie wyraził również
opinię, o braku obowiązku przeprowadzenia procedury oceny oddziaływania na środowisko
przedsiewziecia polegającego na budowie w/w pawilonów spożywczo-przemysłowych.
Organ wydając niniejsze postanowienie, wziął pod uwagę powyższe opinie, wniosek
Inwestora wraz z dołączoną do niego kartą informacyjną przedsięwzięcia, normę prawną § 3 ust. 1
-3pkt 52 b rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów
przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań
związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu
na środowisko oraz uwarunkowania wymienione w § 5 w/w rozporządzenia Rady Ministrów jak
i zapisy art. 63 ust 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku
i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania
na środowisko w szczególności takie jak:
a) Skala przedsięwzięcia - lokalizacja, wielkość zajmowanego terenu i charakter inwestycji.
Planowane przedsięwzięcie obejmuje budowę pawilonów handlowych na terenie położonym
w miejscowości Przeworsk.
Inwestycja przewiduje:
• budowię pawilonu INTERMARCHE z galerią handlową o powierzchni 2 100 m2,
• budowię pawilonu BRICOMARCHE o powierzchni 2 560 m2 oraz 1 400 m2 w postaci
ogrodu,
• budowę miejsc parkingowych, dróg dojazdowych i chodników oraz strefy dostaw o łącznej
powierzchni utwardzonej 10 142 m² (w tym parkingi i drogi wewnętrzne o pow. 8 628 m²
chodniki 944 m², strefa dostaw 570 m²), utworzone z wykorzystaniem kostki betonowej na
podbudowie betonowej i włączenie w istniejący układ drogowy,
• podłączenie do sieci uzbrojenia terenu,
• instalacje elementów reklamowych,
• zagospodarowanie terenu zielenią – powierzchnia terenów zieleni 4431 m²
Obiekty handlowe będą jednokondygnacyjne z antresolą o wysokości około 7,5 m.
Przedsiewzięcie zlokalizowane będzie na działce 226/3 Obręb Nr 1 o powierzchni 2,0663 ha,
w północnej części miasta Przeworsk przy ulicy Gorliczyńskiej. Jest to teren antropogenicznie
przekształcony, na którym wcześniej działała stacja uzdatniania wody i chłodnia wody dla kotłowni
i ciepłowni dawnej Cukrowni Przeworsk S.A. w Przeworsku. W bezpośrednim sąsiedztwie
analizowanego terenu znajdują się:
– w kierunku wschodnim ul. Gorliczyńska, za nią teren byłej Cukrowni Przeworsk;
– w kierunku południowym ul. Budowlanych, na działce za ulicą znajdują się magazyny oraz
garaże wielomiejscowe;
– w kierunku zachodnim droga lokalna (nr ewid. 202/5), za nią teren pokryty zbiornikami wodnymi
z umocnionymi brzegami (osadniki pocukrownicze w bezpośrednim są siedztwie oczyszczalni
ścieków),
– w kierunku północnym nieużytki oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa.
Najbliższa zabudowa mieszkaniowa to budynek przy ul. Gorliczyńskiej 15 na działce nr ewid.
226/5 zlokalizowany w odległości 40 m od wjazdu na teren działki 226/3 od ul. Gorliczyńskiej
(najbliższa odległość od granicy działki 226/3 od ściany tego budynku (działka nr 226/5)
to zaledwie 12 m), nieco dalej znajdują się 2 budynki mieszkalne nr 17 i 21 oddalone od granic
działki, na której planowana jest lokalizacji obiektów handlowych o 40 i 45 m zlokalizowane
na kierunku północnym.
Nowo projektowane budynki supermarketów będą zajmowały się:
– INTERMARCHE – sprzedażą artykułów spożywczych;
– BRICOMARCHE – sprzedażą artykułów w czterech podstawowych działach: materiały
budowlane, materiały do majsterkowania, artykuły do dekoracji i artykuły ogrodnicze.
Inwestor nie planuje prowadzenia w tych obiektach żadnych przemysłowych procesów
technologicznych.
Pawilony handlowe INTERMARCHE i BRICOMARCHE położone zostaną
po przeciwnych stronach działki w centralnej jej części. W galerii handlowej, wewnątrz pawilonu
INTERMARCHE przewiduje się usytuowanie drobnych sklepików, gdzie prowadzona będzie
sprzedaż galanterii różnego typu. W sąsiedztwie pawilonów handlowych usytuowane zostaną
-4miejsca parkingowe. Zakładana ilość miejsc parkingowych wyniesie 249, w tym 6 dla osób
niepełnosprawnych. Dodatkowo planuję się zabudowę 8 wiat na wózki zakupowe.
Wjazd na teren działki następować będzie od ulicy Gorliczyńskiej. Planowane są dodatkowe
wjazdy i wyjazdy na teren działki – dwa od ulicy Budowlanych i jeden od drogi oznaczonej
na mapie ewidencyjnej jako działka nr 202/5.
W zaświadczeniu wydanym przez Urząd Miasta w Przeworsku, pismo z dnia 04 stycznia
2009 roku, znak GPB–I–7327/26/09 dotyczącym działek nr 226/3 i 229/4 położonych
w Przeworsku – stwierdza się, że działka nr 229/9 przeznaczona jest w części o powierzchni 0,33
ha na cele budowy zespołowych garaży zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego NR XXXI/217/2001 rok z dnia 25 stycznia 2001 rok (opublikowaną w Dz. Urz.
Woj. Podkarpackiego Nr 53 z dnia 14 lipca 2001 roku).
Natomiast pozostała część działki 229/4 oraz działka 226/3 położone są w obszarze
nie posiadającym aktualnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
b) Powiązania z innymi przedsięwzięciami
Według oświadczenia Inwestora z dnia 16.04.2010 r. nie są znane planowane inwestycje
na sąsiednich działkach. Natomiast według posiadanych informacji przez tutejszy organ toczty się
postępowanie administracyjne w zakresie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach
zgody na realizację przedsięwzięcia pod nazwą: "Budowa obiektów i urządzeń związanych
z Ośrodkiem turystyczno-rekreacyjno-sportowym na terenie działek 201/8: 201/10 położonych
w Przeworsku przy ulicy Budowlanych w tym: budowa zaplecza socjalno-technicznego, dróg
wewnętrznych i parkingów, ścieżek rowerowych, boisk w ramach zagospodarowania terenu wraz
z przyłączami i instalacjami".
c) Wykorzystanie zasobów naturalnych
Eksploatacja inwestycji (nowoprojektowanych obiektów) związana będzie z poborem wody,
energii elektrycznej oraz gazu.
- Prowadzenie działalności (eksploatacja instalacji) na terenie planowanych obiektów związane
będzie z poborem wody głównie do celów socjalno-bytowych zatrudnionych pracowników
i potrzeb klientów oraz na cele porządkowe i przemysłowe – około 3,3 m³/dobę co w przeliczeniu
daje to około 100 m³/m-c. Zużycie wody na cele przemysłowe ocenia sie na 0,1 m³/dobę .
Wykorzystaniem energii elektrycznej około 500 kW dla celów zasilania zainstalowanych urządzeń
oraz na cele oświetleniowe oraz
- gazu do celów grzewczych – dostarczony do urządzeń (w wielkości max zużycia 89 m³/h,)
grzewczych w postaci kotłów, nagrzewnic gazowych oraz podgrzewacza wody, zakładane roczne
zużycie gazu wyniesie około 220 000 m³/rok.
d) Emisja i występowanie innych uciążliwości
Etap realizacji inwestycji związany będzie z niezorganizowaną emisją zanieczyszczeń
powstających w wyniku spalania paliw w silnikach maszyn roboczych oraz w silnikach
samochodów dostarczających materiały budowlane. Oddziaływanie to ma charakter krótkotrwały,
ze względu na przewidywany krótki okres realizacji inwestycji i ograniczony zakres prac. Wpływ
ten zaniknie po zakończeniu prac związanych z budową, w związku z czym można stwierdzić,
że zanieczyszczenie powietrza na etapie realizacji projektowanej inwestycji nie wpłynie znacząco
na pogorszenie stanu czystości atmosfery w analizowanym rejonie.
Emisja hałasu będzie miała miejsce podczas wykonywania prac budowlanych, a także
w czasie przemieszczania się samochodów dostawczych. Realizacja budowy związana będzie
z zastosowaniem koparek (wykopy pod stropy fundamentowe oraz fundamenty), zagęszczarek
podłoża (przygotowanie podłoża pod drogi i parkingi), dźwigów budowlanych oraz elektonarzędzi
montażowych, głównie wiertarek, szlifierek oraz wkrętek. W celu zmniejszenia uciążliwości
związanej z generowanym hałasem, wykonywanie robót budowlanych ograniczone zostanie
do pory dziennej.
Wykonywane prace budowlane nie będą stanowiły zagrożenia dla wód powierzchniowych
-5oraz podziemnych (z uwagi na ich występowanie poniżej 8 m ppt).
W trakcie realizacji etap budowy wiązać się będzie ze zwiększonym zapotrzebowaniem na energię
elektryczną oraz wodę, niezbędne do prowadzenia prac budowlanych o znacznym poborze mocy z
sieci energetycznej. Zapotrzebowanie na wodę na etapie budowy związane będzie z koniecznością
przygotowania zapraw murarskich zapewnieniem wody do celów socjalno – bytowych
pracowników budowlanych. Zaopatrzenie placu budowy w wodę oraz energię elektryczną
nastepować będzie w oparciu o lokalne sieci: energetyczną oraz wodociągową. Zabezpieczenie
potrzeb sanitarnych pracowników budowy zapewnione zostanie poprzez zabezpieczenie
przenośnych sanitariatów na czas trwania budowy.
Na etapie eksploatacji inwestycji żródła emisji zorganizowanej stanowić będą emitory
odprowadzające zanieczyszczenia ze spalania gazu ziemnego do celów grzewczych.
Moc planowanych do zainstalowania urządzeń grzewczych oraz zapotrzebowanie godzinowe na
paliwo:
• IM 900, moc 150 kW, zapotrzebowanie na gaz 16 m3/h
• IM 1100, moc 240 kW, zapotrzebowanie na gaz 25 m3/h
• IM 1300, moc 290 kW, zapotrzebowanie na gaz 30 m3/h
• BM 1400, moc 170 kW, zapotrzebowanie na gaz 18 m3/h
W związku z tym, że łączna moc cieplna zainstalowanych urządzeń wynosi 850 kW,
zgodnie z art. 153 ustawy z dnia 27.04.2001 r. Prawo ochrony środowiska oraz Rozporządzeniem
Ministra Środowiska z dnia 22 grudnia 2004 r. w sprawie rodzajów instalacji, których eksploatacja
wymaga zgłoszenia (Dz. U. Nr 283 poz. 2839), eksploatowane źródła ciepła o łącznej mocy 0,85
MW, zasilane gazem ziemnym zaliczane są do rodzaju instalacji, z których emisja nie wymaga.
Taka kwalifikacja źródła ciepła pozwala na stwierdzenie, że wprowadzanie do powietrza emisji
pyłu i gazów ze spalania w nich gazu ziemnego kominami o wysokości około 8 m powoduje
minimalną uciążliwość dla stanu zanieczyszczenia powietrza – w szczególności emisja ta nie będzie
stwarzać żadnego zagrożenia dla mieszkańców najbliżej położonych obiektów mieszkalnych.
Żródłem emisji niezorganizowanej z terenu objętego projektowaną inwestycją, będzie teren dróg
i parkingów oraz spalanie paliw w silnikach samochodowych. Emisja powstających zanieczyszczeń
nie bedzie jednak powodować zauważalnego stanu zanieczyszczenia powietrza poza terenem
działki, na której zlokalizowane będzie przedsięwzięcie.
Źródłem emisji hałasu w czasie eksploatacji, będzie praca urządzeń klimatyzacyjnych oraz
wentylacyjnych, jak również hałas związany z dojazdem pojazdów osobowych i dostawczych do
pawilonów (pojazdy klientów i dostawcze). Dobór urządzeń będzie zależał od ścisłych ustaleń
projektowych, a także od ofert producentów lub dystrybutorów. Będą to zróżnicowane urządzenia
wentylacyjno – klimatyzacyjne i wentylatory dachowe. Wszystkie źródła zewnętrzne,
zlokalizowane będą na dachu, ewentualnie skraplacze mogą być umieszczone na ścianach
bocznych. Poziom dźwięku od wszystkich źródeł hałasu wewnątrz obiektów handlowych będzie
wynosił 80,4 dB.
Uwzględniając natężenie hałasu zewnętrznych źródeł oraz natężenie hałasu wewnątrz pawilonów
handlowych stwierdzono, że dopuszczalny poziom dźwieku na terenach chronionych powodowany
przez emisję hałasu ze źródeł stacjonarnych typu przemysłowego nie zostanie przekroczony.
Funkcja parkingu obejmująca około 250 miejsc dla samochodów osobowych i dostawczych
( realizowana w godzinach dziennych), ze wzgledu na zaprojektowanie 4 wjazdów na teren
planowanego obiektu, nie będzie powodować przekroczeń dopuszczalnego poziomu hałasu
na terenach chronionych pod względem akustycznym.
e) Rodzaje i ilość powstających odpadów
Odpady, które powstaną w czasie realizacji inwestycji na działce nr ewid. 226/3 zgodnie z
rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 27 września 2001 roku w sprawie katalogu odpadów
(Dz. U. Nr 112, poz. 1206) będą to odpady z grupy 17 – przewidywane ilości wytwarzanych
odpadów będą następujące :
-617 01 07 zmieszane odpady z betonu, gruzu ceglanego, odpadowych materiałów
ceramicznych i elementów wyposażenia inne niż wymienione w 17 01 06 – około 20 Mg
• 17 02 01 drewno - około 1 Mg
• 17 02 02 szkło - około 1 Mg
• 17 02 03 tworzywa sztuczne - około 1 Mg
• 17 03 02 asfalt inny niż wymieniony 17 03 01 – około 10 Mg
• 17 04 05 żelazo i stal – około 20 Mg
• 17 04 11 kable inne niż w 17 04 10 – około 1 Mg
• 17 05 04 gleba i ziemia w tym kamienie, inne niż wymienione w 17 05 03 – w ilości około
500 Mg
Powstające odpady będą zagospodarowane zgodnie z przepisami ochrony środowiska przez
pracowników firmy budowlanej, która będzie realizować roboty budowlane – należy jedynie
pamiętać o wyposażeniu placu budowy w odpowiednią ilość pojemników umożliwiających
selektywne gromadzenie powstających odpadów.
Rodzaje odpadów przewidzianych do wytwarzania w trakcie eksploatacji przedsięwzięcia:
•
Odpady niebezpieczne:
Kod
13 02 08*
13 05 02*
Rodzaj odpadu, kod
Inne oleje silnikowe, przekładniowe i smarowe
Szlamy z odwadniania olejów w separatorach
13 05 06*
16 02 13*
Olej z odwadniania olejów w separatorach
Zużyte urządzenia zawierające niebezpieczne elementy inne niż
wymienione w 16 02 09 do 16 02 12 (świetlówki, zużyte
urządzenia komputerowe i kserograficzne zawierające
niebezpieczne elementy)
Ilość
Mg/rok
0,1
0,1
0,01
0,05
Odpady inne niż niebezpieczne:
Kod
15 01 01
15 01 02
15 0103
15 01 04
15 01 07
15 02 03
16 02 16
16 05 05
Rodzaj odpadu, kod
Opakowanie z papieru i tektury
Opakowania z tworzyw sztucznych
Opakowania z drewna
Opakowania z metali
Opakowania ze szkła
Sorbenty, materiały filtracyjne, tkaniny do wycierania (np. szmaty,
ścierki) i ubrania ochronne inne niż wymienione w 15 02 02
Elementy usunięte z zużytych urządzeń inne niż wymienione w 16
02 15
Gazy w pojemnikach inne niż wymienione w 16 05 04
Ilość
Mg/rok
10,0
5,0
8,0
10,0
10,0
1,0
0,8
2,0
Odpady niebezpieczne będą gromadzone selektywnie w sposób nie zagrażający środowisku,
a następnie oddawane do unieszkodliwiania, pozostałe odpady będą również gromadzone w sposób
nie zagrażający środowisku – nie będzie powodować zagrożenia dla wód podziemnych i gleb.
Wszystkie odpady będą odbierane przez uprawnionych odbiorców celem
odzysku/unieszkodliwienia.
-7f) Rodzaje i przewidywana ilość wprowadzanych do środowiska substancji lub energii przy
zastosowaniu rozwiązań chroniących środowisko.
• Ilość substancji emitowanych do powietrza będzie minimalna – będą to spaliny z parkujących
samochodów i gazowych kotłów grzewczych o łącznej mocy 0,85 MW.
• Przedsięwzięcie nie będzie źródłem emisji hałasu na tereny chronione pod względem
akustycznym - najbardziej istotnym powstającym źródłem hałasu będą klimatyzatory
i wentylatory dachowe oraz parkujące samochody.
• Obiekt będzie źródłem bardzo niewielkiej ilości ścieków przemysłowych, pochodzących
z rozbioru mięsa (po podczyszczeniu na separatorze tłuszczów odprowadzanie systemem
zostaną wewnątrznym kanalizacji sanitarnej a następnie do miejskiej kanalizacji) w ilości
około100 l/dobę.
• Ścieki z parkingu samochodów odprowadzane będą do miejskiej kanalizacji deszczowej po
podczyszczeniu z zawiesin i substancji ropopochodnych w separatorze koalescencyjnym
w ilości 145/95 l/s
• Ścieki sanitarne w ilości łącznej do 100 m3/dobę kierowane będą do miejskiej kanalizacji
sanitarnej, którą trafią do oczyszczania na miejską oczyszczalnię ścieków w Przeworsku.
g) Możliwe transgraniczne oddziaływanie na środowisko
Wielkość przedsięwzięcia i jego charakter – niewielka skala, minimalne wielkości emisji
do środowiska oraz znaczne oddalenie od granic państwa – najbliższa granica z Ukrainą przebiega
w odległości ponad 50 km - wyklucza jakiekolwiek negatywne oddziaływanie na środowisko
sięgające poza granice kraju.
Zasięg oddziaływania obiektów pawilonów INTERMARCHE i BRICOMARCHE po realizacji
przedsięwzięcia zamknie się w granicy działki terenu inwestycji. Oddziaływanie na środowisko
naturalne, związane z realizacja inwestycji będzie mieć charakter okresowy i odwracalny,
a występujace uciążliwości nie będą powodować przekroczeń dopuszczalnych poziomów.
h) Obszary wodno – błotne oraz inne obszary o płytkim zaleganiu wód podziemnych
Na analizowanym terenie nie wystepują obszary wodno – błotne oraz inne obszary o płytkim
zaleganiu wód podziemnych. Tereny te nie siąsiadują z obszarami górskimi, obszarami ochronnymi.
W tym strefami ochronnymi ujęć wody i obszarami ochronnymi zbiorników wód podziemnych oraz
obszarami o dużej gęstości zaludnienia, obszarami przylegąjacymi do jezior oraz terenów
uzdrowisk i obszarów ochrony uzdrowiskowej. Teren położony jest na Głównym Zbiorniku Wód
Podziemnych nr 425 Dębica – Stalowa Wola – Rzeszów.
Prace budowlane nie będą stanowiły zagrożenia dla wód powierzchnowych oraz podziemnych
(z uwagi na ich głębokie występowanie – na poziomie poniżej 8 m ppt – nie przewiduje się
odwodniania wykopów) pod warunkiem stosowania sprawnego sprzętu – w szczególności
wykluczającycm wystąpienie wycieków paliwa.
i) Obszar o krajobrazie mającym znaczenie historyczne, kulturowe lub archeologiczne
Planowane przedsięwzięcie nie będzie realizowane na obszarze o historycznym, kulturowym
i archeologicznym znaczeniu, nie występują zabytki chronione, pomniki przyrody ani żadna
roślinność chroniona prawem.
j) Obszary podlegające ochronie przyrody znajdujące się w zasięgu znaczącego oddziaływania
przedsiewzięcia.
Lokalizacja przedsięwzięcia będzie na terenie miasta Przeworska w części, która wskutek
zabudowy od kilkudziesięciu już lat jest nieodwracalnie przekształcona i ma charakter
przemysłowo-usługowy. Oddziaływanie przedsięwzięcia ze względu na jego niewielką skalę nie
będzie wykraczać poza granice działki należącej do Inwestora, wobec czego przedsięwzięcie nie
będzie oddziaływać na tereny podlegające ochronie na podstawie ustawy o ochronie przyrody,
w tym na obszary specjalnej ochrony ptaków i specjalne obszary ochrony siedlisk utworzone
w ramach sieci Natura 2000 (art. 6 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody), gdyż w zasięgu
oddziaływania przedsięwzięcia obszary takie nie występują – nie jest także planowane wyznaczenie
-8nowych obszarów Natura 2000 w pobliżu miejsca lokalizacji przedsięwzięcia.
Przedsięwzięcie zlokalizowane będzie w odległości około 3,9 km od granic proponowanego
obszaru mającego znaczenie dla Wspólnoty „Starodub w Pełkiniach” (nr PLH180050). Inne
obszary wchodzące w skład sieci Natura 2000 znajdują się w większej odległości od terenu
planowanej inwestycji.
k) Rozwiązania chroniące środowisko i zdrowie ludzi
W toku planowanej budowy i działalności inwestycji można wyróżnić następujące działania mające
na celu ochronę środowiska:
• podłączenie wszystkich obiektów do projektowanej wewnętrznej kanalizacji sanitarnej
i odprowadzanie ścieków socjalno – bytowych do kanalizacji miejskiej,
• podczyszczanie ścieków z rozbioru mięsa w łapaczu tłuszczów i odprowadzenie ich do
miejskiej kanalizacji sanitarnej
• zainstalowanie urządzeń podczyszczających wody opadowe i roztopowe z terenów parkingów
i dróg wewnętrznych - osadnik i separator substancji ropopochodnych
• wykorzystanie do ogrzewania paliwa gazowego (paliwo najbardziej ekologiczne z paliw
kopalnych);
• zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych, co pozwoli na bezpieczny postój
i czasowe przetrzymywanie pojazdów klientów;
• izolacje akustyczne zewnętrznych źródeł hałasu oraz stosowanie wentylatorów cichobieżnych;
• działalność placówek handlowych wyłącznie w porze dziennej (600 – 2200), włącznie
z dostawami towarów.
Z przeprowadzonego postępowania, w tym analizy dokumentów wynika, że realizacja
i eksploatacja projektowanego przedsięwzięcia nie spowoduje naruszenia obowiązujących
standardów środowiska. Podczas realizacji przedsięwzięcia, a także w trakcie jego eksploatacji nie
wystąpią zagrożenia szkodliwe dla zdrowia ludzi.
Przedsięwzięcie nie będzie powodować zagrożenia wystąpienia poważnych awarii, gdyż
rodzaj prowadzonej w nim działalności eliminuje ryzyko powstawania poważnej awarii
i zagrożenia dla środowiska. Funkcjonowanie pawilonów handlowych i parkingów nie wymaga
także stosowania substancji niebezpiecznych i tym samym nie stwarza ryzyka powstania poważnej
awarii grożącej znacznym zanieczyszczeniem środowiska.
Planowane przedsięwzięcie z racji swojej specyfikacji i zakładanej skali nie wymaga utworzenia
obszaru ograniczonego użytkowania.
Katalog przedsięwzięć, których realizacja wymaga lub może wymagać sporządzenia raportu
o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko określają przepisy rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco
oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem
przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz. U. Nr 259, poz. 2573
z póżn. zm.). W świetle przedmiotowego aktu prawnego projektowane przedsięwzięcie zalicza się
do grupy przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, dla których
przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko może być wymagane w związku z § 3 ust. 1
pkt 52 b)- zespóły zabudowy, b) – usługowej na terenie o powierzchni nie mniejszej niz 2 ha,
centra handlowe i usługowe o powierzchni nie mniejszej niz 1 ha lub o powierzchni użytkowej nie
mniejszej niz 1 ha, wraz z towarzyszącą infrastrukturą. Obowiązkiem fakultatywnym do
sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko podlegają przedsięwzięcia zaliczane do
przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko.
Biorąc powyższe pod uwagę w tym uwarunkowania, związane z kwalifikowaniem
przedsięwzięcia, skalę, wielkość oraz działania chroniące środowisko stwierdzono, że planowane
przedsięwzięcie polegające na budowie pawilonów INTERMARCHE i BRICOMARCHE
-9w Przeworsku przy ulicy Gorliczyńskiej nie wymaga przeprowadzenia oceny oddziaływania na
środowisko, w tym sporządzenia obszernego raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na
środowisko.
Dla przedmiotowego przedsięwzięcia dokumentem określającym uwarunkowania środowiskowe
dla realizacji w/w inwestycji będzie przedłożona do wniosku o wydanie decyzji środowiskowej
karta informacyjna przedsięwzięcia, która będzie załącznikiem do decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia.
Mając na uwadze powyższe okoliczności, jak również powyższy stan prawny i faktyczny
postanowiono jak w sentencji.
Postanowienie jest ostateczne i nie przysługuje na nie zażalenie.
Możliwość zaskarżenia istnieje tylko w trybie odwołania od decyzji o środowiskowych
uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia z art. 142 Kodeks postepowania administracyjnego
(tj. Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.)
z up. Burmistrza
KIEROWNIK
Referatu Geodezji Gospodarki Gruntami
Rolnictwa i Ochrony Środowiska
Tadeusz Młynarczuk