Opis techniczny przebudowy sali lekcyjnej

4
OPIS TECHNICZNY
do projektu przebudowy sali lekcyjnej
Zespołu Szkół Ponadgimnazjalnych w Świeciu
Inwestor : Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych
ul. Kościuszki 6a
86-100 Świecie
I. DANE OGÓLNE
1.1 Przedmiot inwestycji i przeznaczenie.
1.1.1 Przedmiotowa część budynku piętrowa, bez podpiwniczenia, ze stropodachem.
Przedmiotem opracowania jest przebudowa sali lekcyjnej w celu utworzenia
pracowni dla zawodu technik mechanik oraz technik mechatronik.
Projektowana przebudowa pomieszczenia wiąŜe się z wykonaniem ścianek
działowych, robotami wykończeniowymi oraz wymianą i rozbudową instalacji
elektrycznej celem utworzenia osobnych pomieszczeń lekcyjnych.
1.1.2 Woda doprowadzona do budynku z istniejącej sieci wodociągowej.
Odprowadzenie ścieków sanitarnych do miejskiej kanalizacji sanitarnej.
1.1.3 Obiekt wyposaŜony w wewnętrzną instalację elektryczną, którą w niniejszej części
opracowania naleŜy wymienić - linie przebiegu i lokalizacja opraw wg projektu
branŜowego.
1.1.4 Obiekt wyposaŜony w wewnętrzną instalację C.O. pozostającą bez zmian.
1.1.5 Wywóz śmieci zapewniony umową z Zakładem Usług Komunalnych w Świeciu.
1.2. Opis do planu sytuacyjnego i warunki lokalizacyjne.
Budynek w zwartej zabudowie kompleksu budynków warsztatowych zlokalizowany
na działce nr 660/12 w Świeciu.
5
Teren działki o zróŜnicowanym ukształtowaniu, z bezpośrednim dostępem do drogi
gminnej ul. Mickiewicza.
Opracowanie obejmuje tylko część działki, na której zlokalizowany jest przedmiotowy
obiekt. Do działki i budynku doprowadzona jest sieć wod.-kan., sieć ciepłownicza,
kanalizacja deszczowa i przyłącze elektroenergetyczne oraz telekomunikacyjne.
Działka znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Projekt przebudowy sali lekcyjnej opracowano na podstawie:
- inwentaryzacji części istniejącego budynku,
-
oceny
stanu
technicznego
istniejącego
budynku
i
jego
elementów
konstrukcyjnych.
II. PROGRAM UśYTKOWY
2.1 Piętro stan obecny (część objęta opracowaniem) – 150,10 m2.
Lp.
1/1
1/2
Nazwa pomieszczenia
Sala lekcyjna
Zaplecze techniczne
Pow. uŜytkowa
2
m
92,70 m 2
57,40 m 2
2
2.2 Piętro stan projektowany (część objęta opracowaniem) – 147,10 m .
Lp.
1/1
1/2
1/3
1/4
Nazwa pomieszczenia
Sala wykładowa
Sala komputerowa
Pracownia mechatroniki
Zaplecze
Pow. uŜytkowa
2
m
57,00 m 2
31,90 m 2
41,20 m 2
17,00 m 2
III. DANE KONSTRUKCYJNO - MATERIAŁOWE
3.1. Zakres prac modernizacyjnych:
-
rozbiórka aŜurowej ścianki działowej pomiędzy salą lekcyjną a zapleczem
6
technicznym,
-
wykonanie ścianek działowych wydzielających projektowane pomieszczenia
z płyt gipsowo-kartonowych (GKF) obustronnie o grubości 2 x 12,5 mm na stelaŜu
systemowym,
-
wymiana oraz osadzenie nowej stolarki drzwiowej,
-
roboty wykończeniowe: naprawa tynków, malowanie ścian i sufitów,
-
wymiana i rozbudowa wewnętrznej instalacji elektrycznej wg projektu branŜowego
-
wykończenie istniejącej posadzki powłoką Ŝywiczną.
3.2. Opis stanu istniejącego:
3.2.1. Fundamenty budynku Ŝelbetowe.
3.2.2.Ściany zewnętrzne, z bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowowapiennej ocieplone styropianem.
3.2.3. Ściany wewnętrzne z bloczków gazobetonowych na zaprawie cementowowapiennej.
3.2.4. Słupy i podciągi Ŝelbetowe.
3.2.5. Strop nad parterem Ŝelbetowy.
3.2.6. Stropodach nie wentylowany pokryty papą asfaltową.
3.2.7. NadproŜa nad otworami okiennymi i drzwiowymi Ŝelbetowe.
3.2.8. Okna z PCV, drzwi wewnętrzne drewniane płytowe oraz z PCV.
3.2.9. Posadzki w pomieszczeniach wykończone lastrykiem.
3.2.10. Tynki wewnętrzne cementowo–wapienne.
3.2.11. Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna przez kanały murowane.
7
3.2.12. Instalacje wewnętrzne.
Budynek jest wyposaŜony w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną i
ciepłowniczą.
3.3. Ekspertyza techniczna konstrukcji i elementów konstrukcji:
Ogólny stan techniczny budynku określono jako dobry.
Z uwagi na brak zmian konstrukcyjnych w planowanym remoncie odstępuje się od
obliczeń sprawdzających. Obiekt ocenia się na podstawie oględzin z natury
z uwzględnieniem stanu istniejącego.
3.3.1. Konstrukcja ścian.
Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, Ŝe istniejące ściany nie
wykazują zarysować ani pęknięć, z czego wynika Ŝe konstrukcja ścian spełnia
warunki normowe nośności.
3.3.2. NadproŜa.
Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, Ŝe istniejące nadproŜa
ceglane
i
spełniają
uŜytkowania.
wymagania
Ugięcie
i
normy
odnośnie
wyboczenie
elementów
warunków
nie
wytrzymałości
przekracza
wartości
dopuszczonych przez normę, nie występują ubytki i naruszenia struktury w masie.
3.3.3. Stropy.
Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, Ŝe istniejące stropy spełniają
wymagania normy odnośnie warunków wytrzymałości i uŜytkowania. Ugięcie i
wyboczenie elementów nie przekracza wartości dopuszczonych przez normę, nie
występują ubytki i naruszenia struktury w masie.
3.3.4. Konstrukcja stropodachu.
Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, Ŝe istniejąca konstrukcja
stropodachu spełnia wymagania normy odnośnie warunków wytrzymałości i
uŜytkowania.
Ugięcie i wyboczenie elementów nie przekracza wartości dopuszczonych przez
normę, nie występują ubytki i naruszenia struktury w masie.
8
3.3.5. Sprawdzenie ław fundamentowych.
Ze względu na brak zwiększenia obciąŜenia na ławy w tym przypadku odstępuje się
od obliczeń sprawdzających.
3.3.6. Wnioski końcowe.
Przeprowadzone oględziny, badania, pomiary
pozwalają stwierdzić, Ŝe stan
techniczny budynku w większości spełnia warunki wytrzymałościowe i uŜytkowe.
Wyszczególnienie prac remontowych opisane będzie w opisie do projektu remontu w
dalszej części opracowania.
3.4. Opis stanu projektowanego:
3.4.1.Wykonanie ścianek działowych wydzielających projektowane pomieszczenia z płyt
gipsowo-kartonowych (GKF) obustronnie z przesunięciem spoin o grubości 2 x
12,5 mm na stelaŜu systemowym, pustą przestrzeń pomiędzy płytami naleŜy
wypełnić wełną mineralną. W miejscach osadzenia witryn ścianki wzmocnić
dodatkowo krawędziakami 10 x 8 cm.
3.4.2. Wymiana oraz osadzenie nowej stolarki drzwiowej.
3.4.3. Wykończenie tynków cementowo-wapiennych gładziami gipsowymi, ubytki w
tynkach uzupełnić gładziami gipsowymi.
3.4.4. Malowanie ścian wewnętrznych i sufitów farbą emulsyjną w kolorach jasnych,
2-krotnie. Malowanie lamperii do wysokości 1,6 m farbą olejną.
3.4.5. Wentylacja: grawitacyjna przez kanały murowane, do pomieszczeń projektowanych
doprowadzić wentylację z rur PVC ø100 w zabudowie z płyt gipsowo-kartonowych
wykonaną pod stropem. Wentylację wyposaŜyć w wentylatory mechaniczne o
3
wydajności 20 m /h oraz nawietrzaki usytuowane pod oknami w ilości 2 szt. na sale.
3.4.6. Istniejącą posadzkę wykończyć powłoką Ŝywiczną. Materiały wykończeniowe
posadzek powinny być przeciwślizgowe i antyelektrostatyczne.
9
IV. INSTALACJE WEWNĘTRZNE
4.1. Instalacja elektryczna istniejąca – wymiana oraz rozbudowa wg projektu branŜowego.
4.2. Instalacja C.O. – bez zmian.
.......................................................
( Opracował )