Cena wywoławcza do rokowań 658.000 zł. Wysokość zaliczki w

ZARZĄD POWIATU ŁOBESKIEGO
Ogłasza rokowania ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości zabudowanej w Zajezierzu
nr 43, w gm. Łobez stanowiącej własność Powiatu Łobeskiego.
Położenie: wieś Zajezierze, gm. Łobez – 8 km. od Łobza i 10 km do Drawska Pomorskiego.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 30/6, pow. 2,3347 ha – zabudowana: Dwór wraz parkiem dworskim, księga
wieczysta nr 10299. Obiekt wpisany do rejestru zabytków.
Przeznaczenie nieruchomości: W planie zagospodarowania przestrzennego gminy Łobez, obowiązującym
do dnia 31.12.2002r „Ośrodek szkolno-wychowawczy”. W Studium Uwarunkowań i Kierunków
Zagospodarowania Przestrzennego gminy Łobez działka posiada zapis: Obszary zieleni zabytkowej
chronionej (parki). Zasięg postulowanych stref ochrony archeologicznej – pałac zabytkowy, - park
zabytkowy.
Opis nieruchomości: Nieruchomość położona, nad jeziorem Nowe Zajezierze, zabudowania: budynek
dworu wolnostojący, pałacowy, trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o pow. użytk. 1229,77 m 2.,
usytuowany na wzniesieniu, garaż z warsztatem o pow. użytk. 97,27 m2 , magazyn o powierzchni
użytkowej 44,00 m2, szopa drewniana, piwnica, i mały budynek gospodarczy. Do dnia 31.12.2007r.
nieruchomość wykorzystywana była jako Dom Dziecka. Dane o obciążeniach i zobowiązaniach: BRAK .
Transakcja zwolniona z podatku VAT.
Cena wywoławcza do rokowań 658.000 zł. Wysokość zaliczki w pieniądzu 131.600 zł
Terminy przeprowadzonych przetargów: I w dniu 14.05.2008r., II w dniu 02.09.2008r.
Rokowania odbędą się dnia 27 lutego 2009r o godz. 10, w pokoju nr 23 w siedzibie Starostwa
Powiatowego w Łobzie przy ul. Konopnickiej 41.
Wymogiem przystąpienia do rokowań jest przedłożenie komisji przetargowej przez uczestnika rokowań
zaakceptowanego przez Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Szczecinie
(ul. Kuśnierska 14A, 70-536 Szczecin, ), programu użytkowego zawierającego informacje o planowanym
sposobie zagospodarowania parku, a w przypadku budynku dworu określenie funkcji i harmonogramu
prac remontowych, złożenie zgłoszenia oraz wpłacenie zaliczki w terminie do dnia 23.02.2009r na konto
depozytowe Starostwa Powiatowego w Łobzie nr 65102028470000120200096669 w PKO BP S.A. Oddział
w Łobzie. Datą uiszczenia zaliczki jest data uznania rachunku bankowego.
Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości winny najpóźniej w dniu 23.02.2009r złożyć w
sekretariacie Starostwa Powiatowego w Łobzie przy ul. Konopnickiej 41 pisemne zgłoszenie udziału w
rokowaniach w zamkniętej kopercie z napisem „ Rokowania ZAJEZIERZE – nie otwierać”. Zgłoszenie
powinno zawierać: mię i nazwisko, adres ( nazwę oraz siedzibę firmy),datę sporządzenia zgłoszenia,
oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
proponowaną cenę i sposób jej zapłaty. Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki i
zaakceptowany przez ZWKZ program użytkowy.
Zaliczkę
wpłaconą
przez
uczestnika
zwraca
się
niezwłocznie
po
odwołaniu
albo zamknięciu rokowań, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia
rokowań, za wyjątkiem uczestnika ustalonego na nabywcę, któremu zaliczkę zalicza się na poczet ceny
nabycia.
Zagraniczne osoby fizyczne i prawne, winny posiadać zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych na
nabycie, a komisji przedłożyć winny przyrzeczenie wydania zezwolenia (promesa).
Zawarcie umowy notarialnej przenoszącej własność z ustalonym w rokowaniach nabywcą jest
uwarunkowane między innymi uzyskaniem przez sprzedającego pozwolenia Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków w Szczecinie na sprzedaż nieruchomości dla osoby ustalonej jako nabywca
nieruchomości.
Brak pozwolenia ZWKZ skutkuje zwrotem wpłaconej ceny uzyskanej w wyniku rokowań w terminie do
10 dni licząc od daty doręczenia ewentualnej odmowy ( bez odsetek)
Przed podpisaniem aktu notarialnego ustalony nabywca nieruchomości jest zobowiązany dokonać wpłaty
ceny ustalonej w rokowaniach, w terminie do14 dni, od daty zamknięcia rokowań na konto Starostwa
Powiatowego w Łobzie nr 47102028470000140200095828 w PKO BP S.A.1 Oddział w Łobzie. Datą
uiszczenia wpłaty jest data uznania rachunku bankowego.
Jeżeli osoba ustalona jako kandydat na nabywcę nieruchomości nie dokona wymaganej wpłaty w
określonym terminie lub nie stawi się bez wcześniejszego uzasadnionego usprawiedliwienia w terminie i
miejscu wyznaczonym przez sprzedającego do zawarcia umowy notarialnej, organizator rokowań odstąpi
od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Jeżeli wyłoniony w drodze rokowań nabywca zażyczy sobie okazania granic, jest on zobowiązany do
wpłacenia w terminie 7 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu na konto depozytowe Starostwa
Powiatowego w Łobzie nr 65102028470000120200096669 w PKO BP S.A. 1 Oddział w Łobzie kwoty
wynikającej z umowy zawartej z jednostką geodezyjną wyłonioną w drodze przetargu.
Wszelkie koszty związane z zawarciem aktu notarialnego i sądowe pokrywa strona kupująca.
Dodatkowe informacje o przetargu można uzyskać w Wydziale Geodezji i Kartografii Starostwa
Powiatowego w Łobzie przy ul. Głowackiego 4 lub telefonicznie-091 39-760-89. Nieruchomość można
oglądać codziennie, a obiekty budowlane wewnątrz w dni robocze od godz. 8 00 do 1500 po uzgodnieniu
terminu oględzin w Wydziale. Informacji udzielają: p Grzegorz Wasilewicz, tel. 091 39 761-21 p. Halina
Stoncel, tel. 091 30 769 89. Zastrzega się prawo odwołania ogłoszonych rokowań oraz prawo
zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.
Łobez dnia 18.12.2008r
PRZEWODNICZĄCY ZARZĄDU
ANTONI GUTKOWSKI